【正文】 ）支架支撐：古樹由于年代久遠(yuǎn)，主干或有中空，主枝常有死亡，造成樹冠失去均衡，樹體容易傾斜；又。（）養(yǎng)護(hù)管理措施 ）補(bǔ)充營養(yǎng)：“竹鮮素”對于名木古樹是一種能易于吸收的營養(yǎng)元素。換土之后，重新長出新梢，地下部分長出～的須根，于死而復(fù)生。在樹冠投影范圍內(nèi)，對大的主根部分進(jìn)行換土。因此造成古樹地上部分曰益萎縮的狀態(tài)。 鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。同時(shí)還可以在埋樹條的上面種上花草，并圍欄桿禁止游人踐踏，或在其上鋪帶孔的或有空花條紋的水泥磚或鋪鐵篩蓋。 獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。溝寬～,深，長左右，然后分層埋樹條施肥、覆蓋踏平。溝內(nèi)先墊放厚的松土，再把剪好的樹枝縛成捆，平鋪一層，每捆直徑左右，上撒少量松土，同時(shí)施入粉碎的基肥和尿素，每溝施基肥、尿素，為了補(bǔ)充磷肥可放少量動(dòng)物骨頭和貝殼等物，覆土后放第二層樹枝捆，最后覆土踏平。注意事項(xiàng)：喬木管理標(biāo)準(zhǔn)是生長旺盛、枝葉健壯、樹形美觀、下緣線整齊、干直冠美、無死樹缺樹、景觀效果好。修剪造型：下緣線是否整齊，下垂枝、干枝有無修剪。檢查項(xiàng)目：喬木長勢：生長旺盛。其他喬木冬季—天淋水次。淋水：新植喬木及施肥時(shí)，要保證足夠的水分。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。、喬木養(yǎng)護(hù)服務(wù)管理方案工具配置：草剪、鋤頭、高枝剪、木梯、護(hù)樹板、綁帶、鉗子等。生長良好，修剪精細(xì)美觀，具有藝術(shù)感。修剪造型：上面平整、邊角線棱角分明、有藝術(shù)美感。檢查項(xiàng)目：長勢：生長良好。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。、綠籬養(yǎng)護(hù)服務(wù)管理方案工具配置：草剪、鋤頭、手剪、綠籬機(jī)、灑水車等。花覆蓋率（如：美人蕉）：開花覆蓋率％以上。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。淋水：—天全面淋水次，淋水深度以上。補(bǔ)植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仍斐傻乃烂缫皶r(shí)補(bǔ)植，一般應(yīng)補(bǔ)回原來品種，并力求規(guī)格與原來相近。修剪：—天修剪殘花、清理枯枝次，每年—月和—月間苗次，施肥方法以撒施為主。工作內(nèi)容：松土除雜草：—月每個(gè)月松土除雜草—次，月底次年月份每個(gè)月除雜草、松土次，并在—月和—月進(jìn)行修邊，修邊寬度，以防止草地長入美人蕉內(nèi)，影響地被植物生長。注意事項(xiàng)：生長旺盛，花繁葉茂，修剪精細(xì)美觀，具有藝術(shù)感和創(chuàng)意。開花：開花植物，開花準(zhǔn)時(shí)、艷麗，花朵覆蓋率％以上。生長情況：長勢旺盛，無病蟲害發(fā)生。淋水：補(bǔ)植后一個(gè)星期內(nèi)每天淋水次，施肥時(shí)加強(qiáng)淋水，一般情況下—天淋水次。補(bǔ)植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仍斐傻乃烂缫皶r(shí)補(bǔ)植，一般應(yīng)補(bǔ)回原來品種，并力求規(guī)格與原來相近。施肥：—月份重剪之后以撒施基肥為主，—㎡,以后根據(jù)生長情況用復(fù)合肥進(jìn)行追肥，結(jié)合雨天灑施—㎡,晴天施肥方法以撒施為主。修剪：一般每年—月份重剪次，保留—，以促進(jìn)側(cè)枝發(fā)牙，以后每個(gè)月根據(jù)花壇養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修剪造型，中間高、兩邊低，中間高度根據(jù)品種不同而異，一般—，形成曲面并有較好的園林美化效果。工作內(nèi)容：松土除雜草：對于尚未郁閉的花壇，生長季節(jié)每月松土次，除雜草次，松土深度—；非生長季節(jié)每月除雜草次，為防止草坪長入花壇，影響植物生長，每年—月和—月在松土同時(shí)進(jìn)行修邊，修邊寬度，線條流暢。注意事項(xiàng)：草地管理標(biāo)準(zhǔn)是草坪生長旺盛，草坪整齊雅觀，一年四季常綠，呈勃勃生機(jī)；無坑洼積水，無裸露地。草坪長勢旺盛，四季常綠。檢查項(xiàng)目：草地完好率即草地覆蓋率為％以上，平整無裸露及無坑洼。淋水、施肥：草地淋水主要安排在冬季少雨季節(jié)，—天淋水次，每年月份開始至翌年月份結(jié)合淋水撒肥次（肥料以復(fù)合肥、尿素為主）以保持良好的長勢，度過進(jìn)干旱的秋冬季，其他季節(jié)根據(jù)草地生長情況安排施肥。補(bǔ)植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，及時(shí)密植草地并加強(qiáng)保護(hù)，保證其迅速長滿。填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，及時(shí)進(jìn)行平整、填坑洼，對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保綠鋪砂填平，以保持綠地平坦。修剪修邊：草坪高度控制在厘米以內(nèi)，目的草坪高度一致，—月、—月沿側(cè)石路牙各修邊次，將長出側(cè)石路牙的草去掉。、草地養(yǎng)護(hù)服務(wù)管理方案工具配置：小鐵棒、垃圾袋、剪草機(jī)、鋤頭、洞撬、噴灌設(shè)施（水車）、噴霧器?；緮?shù)量不低于盆，其中精品不少于盆，根據(jù)場地合理擺放?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。 、對報(bào)修項(xiàng)目修理質(zhì)量可靠，對維修項(xiàng)目的修復(fù)情況進(jìn)行量化管理、登記、備案，并進(jìn)行回訪。 、及時(shí)發(fā)現(xiàn)或根據(jù)接報(bào)（要現(xiàn)場勘查、證實(shí)）事項(xiàng)，立即上報(bào)福利中心，并依據(jù)其下達(dá)的任務(wù)進(jìn)行修復(fù)。原則上緊急維修響應(yīng)不超過半小時(shí)，做到小修不過夜，大修不超過小時(shí)。（八）維修維護(hù)服務(wù)要求：、工作時(shí)間：一年內(nèi)要求每天提供小時(shí)維修服務(wù)，白天有人在崗。 、檢查保養(yǎng)線路到位，及時(shí)排除隱患，對遇突發(fā)事件造成停電（無計(jì)劃或臨時(shí)）有通知、提示及應(yīng)急供電預(yù)案，向院方報(bào)備執(zhí)行。 、保證院內(nèi)正常用電，執(zhí)行停電、倒閘操作制度，開閉所等做好巡檢和運(yùn)行參數(shù)記錄。 、供電系統(tǒng)：強(qiáng)電間房內(nèi)要保持整潔，不存放任何易燃易爆物品，不存放各種雜物、車輛；鑰匙由專人保管，每小時(shí)巡視次，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。（七）高壓配電房值班要求：、工作時(shí)間：一年內(nèi)要求每天提供小時(shí)高壓配電房值班服務(wù)，白天有人在崗，夜間有人在崗（每小時(shí)巡視一次）。 、消防系統(tǒng)：對煙感、溫感每月進(jìn)行測試次，對消防備用水泵每月切換次，對消防管網(wǎng)每周檢查次，對滅火器每月檢查次，對消防水帶、水槍、消防閥門每季檢查次，完好率達(dá)到。門禁系統(tǒng)應(yīng)每日巡視次，保證系統(tǒng)工作正常；門鎖、對講主機(jī)應(yīng)每季度檢查保養(yǎng)次，一般性故障小時(shí)內(nèi)修復(fù)，較為復(fù)雜的故障日內(nèi)修復(fù)。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。 、保持上身挺直，坐姿優(yōu)美端莊。（六）消防控制室值班服務(wù)要求：、工作時(shí)間：一年內(nèi)要求每天提供小時(shí)消防控制室值班服務(wù)，白天有人在崗，夜間有人在崗（每小時(shí)巡視一次）。這是現(xiàn)在最有效的滅蟑方法。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。目前膠餌是較為有效的滅蟑方法。膠餌。應(yīng)布放于蟑螂經(jīng)常出沒處，使蟑螂接觸染毒，具觸殺、胃殺作用。點(diǎn)多量少，－煙霧與熏蒸。應(yīng)在蟑螂集中的地方外圍先噴藥形成封圈，由外向里噴，這樣蟑螂向外跑時(shí)也能接觸到充分的藥量。表面噴灑要由外向里，從上到下。小時(shí)以上，防止藥物流失，蟑螂逃竄。噴藥結(jié)束后，密閉藥劑的噴灑技術(shù)。（）化學(xué)防治。將涂有粘膠劑的粘蟑紙，中間放點(diǎn)誘餌，放在蟑螂經(jīng)常活動(dòng)的地方粘捕蟑螂。誘捕法。―常用的方法是將開水裝入水壺中，倒入蟑螂隱蔽縫隙內(nèi)進(jìn)行燙殺。熱殺與凍殺。（）物理防治。對一切可供蟑螂躲藏的裂縫、孔洞都用水泥或油漆等材料堵嵌填平，清除雜物，搞好衛(wèi)生。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。近幾十年來隨著科技進(jìn)步，出現(xiàn)了許多有效殺滅環(huán)境有害生物的新藥劑、新器械，在殺滅和控制環(huán)境有害生物、減少傳染病方面取得了一定成效。環(huán)境有害生物防治：綜合治理環(huán)境有害生物對人類危害嚴(yán)重，輕則騷擾影響休息，重則引發(fā)火災(zāi)，水災(zāi)或引起瘟疫流行，危害經(jīng)濟(jì)。有害生物的生態(tài)防治方法，是指通過改變（惡化或消除）有害生物生存繁殖所領(lǐng)帶的生態(tài)環(huán)境條件，降低其環(huán)境容納量，從而減少或控制某種環(huán)境有害生物。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。通過化學(xué)、輻照或遺傳工程的方法，培養(yǎng)大量人工絕育的有害生物，將其釋放到自然環(huán)境中，與自然環(huán)境中的有害生物交配而不繁殖后代，從而控制環(huán)境有害生物的數(shù)量。環(huán)境有害生物防治：生物防治方法、生態(tài)防治方法、環(huán)境有害生物的生物防治方法，其一是指某種生物可捕食某種環(huán)境有害生物，例如大家所熟悉的貓、蛇、黃鼬、鷹類捕食老鼠，魚類、鳥類、青蛙、蝙蝠、蜻蜒捕食有害昆蟲等；其二是指某些微生物或其代謝產(chǎn)物對某種有害生物具有毒殺致死作用，通過基因重組，細(xì)胞工程技術(shù)，將會產(chǎn)生更多更有效的新型“生物殺蟲劑”。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。近幾十年來隨著科技進(jìn)步，出現(xiàn)了許多有效殺滅環(huán)境有害生物的新藥劑、新器械，在殺滅和控制環(huán)境有害生物、減少傳染病方面取得了一定成效。環(huán)境有害生物防治：綜合治理環(huán)境有害生物對人類危害嚴(yán)重，輕則騷擾影響休息，重則引發(fā)火災(zāi)，水災(zāi)或引起瘟疫流行，危害經(jīng)濟(jì)。有害生物的生態(tài)防治方法，是指通過改變（惡化或消除）有害生物生存繁殖所領(lǐng)帶的生態(tài)環(huán)境條件，降低其環(huán)境容納量，從而減少或控制某種環(huán)境有害生物。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。通過化學(xué)、輻照或遺傳工程的方法，培養(yǎng)大量人工絕育的有害生物，將其釋放到自然環(huán)境中，與自然環(huán)境中的有害生物交配而不繁殖后代，從而控制環(huán)境有害生物的數(shù)量。環(huán)境有害生物防治：生物防治方法、生態(tài)防治方法、環(huán)境有害生物的生物防治方法，其一是指某種生物可捕食某種環(huán)境有害生物，例如大家所熟悉的貓、蛇、黃鼬、鷹類捕食老鼠，魚類、鳥類、青蛙、蝙蝠、蜻蜒捕食有害昆蟲等；其二是指某些微生物或其代謝產(chǎn)物對某種有害生物具有毒殺致死作用，通過基因重組，細(xì)胞工程技術(shù)，將會產(chǎn)生更多更有效的新型“生物殺蟲劑”。、粉劑：是化學(xué)藥劑與有害生物體表直接接觸，透過體壁進(jìn)入體內(nèi)而使其中毒致死。適用范圍：適用一般情況下的任何場所；缺點(diǎn)：禁水、禁潮濕、非常干凈的場所的地點(diǎn)不能使用；禁忌：電器、留下痕跡的墻面。禁忌：注意明火、注意有人報(bào)警。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。適用范圍：分散、數(shù)量少、不宜噴灑水劑的地方；缺點(diǎn)：速度慢、見效慢；禁忌：布藥時(shí)遠(yuǎn)離食品。環(huán)境有害生物防治：化學(xué)防治方法主要指用化學(xué)藥劑毒殺有害生物。適用范圍：有害生物數(shù)量較少的地點(diǎn)。例如用鼠夾、鼠籠、粘鼠膠等捕獲老鼠，用“電貓”電擊斃老鼠；用捕蠅籠、粘蠅紙捕獲蒼蠅，用蠅拍擊打蒼蠅；用紫外線燈誘捕或電擊蚊蠅；用捕蟑器、粘蟑板誘捕蟑螂等。?（五）消殺檢查室內(nèi)及公共場所，目視無明顯蟲、鼠、蚊、蠅活動(dòng)，達(dá)到蘇州衛(wèi)生防疫部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?②外圍所有區(qū)域清掃，地面干凈無雜物、無塵土。?④電梯廳地面：無污跡，水跡、紙屑、塵土、毛發(fā)，清潔、光亮。?②樓道及電梯間內(nèi)設(shè)備設(shè)施無污漬、無灰塵。第五：樓道?①樓道墻面干凈、無污跡。??下水道：暢通無異味。?垃圾簍：擺放整齊、清潔干凈，垃圾不能超過。⑧洗手池、水龍頭、臺面：清潔干凈、無水垢、積水、灰塵、污跡等臟物。?⑥墻面、頂面、鏡面：潔凈明亮、無水跡、無手印。?坐（蹲）便器：明亮干凈見本色、無尿跡、無便跡。無蚊、蠅等。?第四：衛(wèi)生間（盥洗室）?①地面：清潔干凈、無積水、污跡、紙屑、煙頭等。?指示牌上無灰塵。?玻璃無污跡、無水珠、無手印。 扶手梯、欄桿上無灰塵。?柱面無灰塵。⑩垃圾桶：清運(yùn)、消毒。（每天上下午各清掃次）洗手盆外表清潔干凈。（每天清掃次，每小時(shí)巡視次，保證地面垃圾小時(shí)內(nèi)清掃干凈） 驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。（每天擦抹次）⑧室外路面：徹底清掃。（每月擦抹次） 樓道燈開關(guān)：無灰塵、外表清潔干凈?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。（每周拂塵次）⑤玻璃窗（玻璃、窗框、窗臺、推拉槽）：明凈、光潔、無灰塵。（每天上下午各清掃次，每周擦抹次）③地面：踢腳線、各種標(biāo)牌表面干凈，無灰塵、無水跡等。（每天擦抹次）儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。 第二：保潔工作標(biāo)準(zhǔn)及工作周期：①公共區(qū)域大門：干凈，無灰塵、污痕。保潔工作中要愛護(hù)使用水、電等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設(shè)施有問題時(shí)應(yīng)及時(shí)向部門主管報(bào)告。 婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。④按保潔范圍及潔凈標(biāo)準(zhǔn)做好定期保潔工作。③各樓層的垃圾筒、要及時(shí)打掃、清理，衛(wèi)生間洗手盆臺面、鏡子、地面、墻面等要及時(shí)擦拭，做到光亮、無水跡、無污跡、無雜物、無異味；垃圾袋和手紙簍要及時(shí)傾倒、更換。對上述區(qū)域的衛(wèi)生要按保潔范圍及潔凈標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，做到隨臟隨掃、無污跡、無雜物等，保持環(huán)境清潔；按保潔范圍和潔凈標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。、保潔管理工作細(xì)則：第一：工作細(xì)則①保潔員每天要在員工上班前提前到位，并抓緊時(shí)間做好日常保潔工作。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。（四）保潔服務(wù)要求：、工作時(shí)間：按一班制運(yùn)轉(zhuǎn)的方式，具體保潔工作時(shí)間為采購單位工作人員正常上班前小時(shí)至正常下班時(shí)間，每天與采購單位工作人員同步。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。（）每月提供相關(guān)工作報(bào)告給采購單位備案。（）做好當(dāng)班工作情況的記錄并監(jiān)管當(dāng)班使用的保安設(shè)施設(shè)備。（）對違反采購單位安全規(guī)定的人員及其行為進(jìn)行防范和制止。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。（）對在采購單位區(qū)域停放的車輛進(jìn)行交通秩序和停車秩序的維護(hù)。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。本市戶口優(yōu)先（其中內(nèi)保名）消控人員人周歲以下男態(tài)度端正，體檢合格，持建（構(gòu)）物消防證上崗本市戶口優(yōu)先高壓值班人員人周歲以下男態(tài)度端正，體檢合格，持高壓電工作業(yè)證上崗本市戶口優(yōu)先低壓電工兼維修人員人周歲以下男態(tài)度端正，體檢合格，低壓工作業(yè)證上崗本市戶口優(yōu)先保潔人員（含保潔主管人）人周歲以下女態(tài)度端正，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷本市戶口優(yōu)先綠化養(yǎng)護(hù)人員人周歲以下男態(tài)度端正，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷及豐富養(yǎng)護(hù)綠植經(jīng)驗(yàn)本市戶口優(yōu)先（三）保安服務(wù)要求：、工作時(shí)間：一年內(nèi)要求每天提供小時(shí)秩序維護(hù)服務(wù)，白天有人在崗，夜間有人在崗（每小時(shí)巡視一次）。本市戶口優(yōu)先保安人員(含保安隊(duì)長人）人周歲以下男態(tài)度端正，外貌端正，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。本項(xiàng)目需要提供物業(yè)服務(wù)的部位是號樓、號樓、號樓、號樓、號樓、號樓全部樓層公共區(qū)域及外部環(huán)境，建筑面積約為平方米。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。（十五）租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。（十三）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（十一）信息傳輸業(yè)。（九）住宿業(yè)。（七）倉儲業(yè)。（五）零售業(yè)。（三）建筑業(yè)。、行業(yè)選擇范圍：（