【正文】 　保安管理（分）制止破壞公園管理區(qū)域內(nèi)制止他人對(duì)各類(lèi)公共?！∪藛T數(shù)量管理人員、各類(lèi)作業(yè)人員配備滿(mǎn)足業(yè)主的在崗最低人數(shù)要求。　裝備配置各類(lèi)裝備、作業(yè)用具配備滿(mǎn)足投標(biāo)書(shū)中承諾的最低要求。　假日保障節(jié)假日、慶典或其他重大活動(dòng)期間及時(shí)落實(shí)保障措施，確保各項(xiàng)作業(yè)質(zhì)量?！≈蛋嗳罩局蛋嗳罩就晟苹蛴锌杖保唤邮掷m(xù)齊全，巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱匿，及時(shí)上報(bào)?！≈蛋嘀贫葒?yán)格遵照值班制度，值班員無(wú)缺崗?！　≈b禮貌作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，做到佩證上崗、儀表端莊、文明作業(yè)、服務(wù)態(tài)度誠(chéng)懇、禮貌待人。附件：考核標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別序號(hào)考核內(nèi)容考核要求標(biāo)準(zhǔn)整改時(shí)間整改完成標(biāo)準(zhǔn)整改未到位的扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分情況實(shí)際得分內(nèi)部管理(分）制度臺(tái)賬內(nèi)部管理各項(xiàng)制度健全，資料臺(tái)帳完善，應(yīng)急措施落實(shí)到位。六、附則、合同份數(shù)：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份，政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)一份。、乙方履約保證金在簽訂本合同前交至甲方財(cái)務(wù)部，履約保證金可采用支票、銀行匯票。一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)（保險(xiǎn)種類(lèi)由乙方自行選擇）。如：安排服務(wù)人員（內(nèi)部）臨時(shí)加班等。、甲方支付此項(xiàng)費(fèi)用外不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用（包括個(gè)人），服務(wù)人員的薪金、福利、休假日補(bǔ)貼等由乙方付給，與甲方無(wú)關(guān)。履約保證金（無(wú)息）將在中標(biāo)單位合同期滿(mǎn)一個(gè)月后，并配合采購(gòu)單位和新成交單位辦理移交手續(xù)后憑中標(biāo)單位的收款收據(jù)在五天內(nèi)退還中標(biāo)單位。 、甲方將根據(jù)月度考核檢查情況調(diào)整每月實(shí)際支付金額，實(shí)際總金額可能與合同價(jià)有差異。因管理不當(dāng)、違規(guī)操作發(fā)生設(shè)備損壞、被盜等安全事故對(duì)甲方造成一定損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方認(rèn)為該員工不能勝任本職工作的，必須調(diào)整。（二）乙方責(zé)任：、乙方在從事物業(yè)管理工作中應(yīng)當(dāng)做到文明工作、安全生產(chǎn)，采取必要的安全防范措施，合同期內(nèi)若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。、甲方應(yīng)教育所屬人員尊重乙方工作人員的勞動(dòng)成果，積極配合乙方工作人員履行好合同所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)。以上與本合同具有同等法律效力、服務(wù)范圍；二、甲、乙雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任：、為乙方提供所需相關(guān)設(shè)備及資料，并指定專(zhuān)人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調(diào)工作。此項(xiàng)協(xié)議需終止或續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)提前半個(gè)月通知對(duì)方。提供服務(wù)及管理時(shí)間自 年 月至 年 月。第五章 合同主要條款根據(jù)蘇州睿喬招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司采購(gòu)編號(hào) 政府采購(gòu)文件及中標(biāo)單位的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)，甲乙雙方就此次成交的標(biāo)的物的購(gòu)銷(xiāo)事宜，簽訂本合同書(shū)。同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)根據(jù)評(píng)審小組確認(rèn)的失信信息，登陸到相關(guān)來(lái)源網(wǎng)站頁(yè)面進(jìn)行復(fù)核。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿(mǎn)三年的。按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，下列信用記錄屬于應(yīng)依法拒絕供應(yīng)商參加政府采購(gòu)的失信信息：（一）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法記錄，即供應(yīng)商被全國(guó)各級(jí)財(cái)政部門(mén)列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，且在處罰有效期內(nèi)的。、關(guān)于對(duì)參與供應(yīng)商信用記錄的政府采購(gòu)要求：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)會(huì)在接收響應(yīng)文件截止時(shí)間后，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）、信用中國(guó)（）、信用江蘇（）、誠(chéng)信蘇州（）的網(wǎng)站輸入供應(yīng)商全稱(chēng)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼查詢(xún)信用記錄，并將查詢(xún)結(jié)果遞交評(píng)審小組。對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格給予相關(guān)比例的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，具體信息詳見(jiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。中小微企業(yè)在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中，簽署《中小企業(yè)聲明函》，并根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號(hào)通知附帶最新一期的企業(yè)中小微證明資料，證實(shí)企業(yè)的規(guī)模類(lèi)型。小微企業(yè)提供中型企業(yè)制造或使用中型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物的，視同為中型企業(yè)。符合《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔〕號(hào)）條件的監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。、進(jìn)一步明確政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策在本次招標(biāo)中，投標(biāo)單位如為監(jiān)獄企業(yè)，則視同小型、微型企業(yè)，享受評(píng)審中價(jià)格扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購(gòu)法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。、進(jìn)一步明確政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策本次招標(biāo)中，投標(biāo)單位如為殘疾人福利性單位，則視同小型、微型企業(yè)，享受評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。四、根據(jù)蘇州市財(cái)政局《關(guān)于貫徹執(zhí)行綠色采購(gòu)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)和支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)政策的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔〕號(hào)）規(guī)定：、關(guān)于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購(gòu)要求：本次招標(biāo)所涉及的產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》中的品目范圍之內(nèi)的，要求采購(gòu)清單中的產(chǎn)品（含強(qiáng)制采購(gòu)和優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品），并須提供認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。中標(biāo)單位在正式上崗前需提供所有服務(wù)人員的健康證，項(xiàng)目管理人員身份證原件交采購(gòu)方審核，復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章交采購(gòu)方留存，如中標(biāo)后未能提供按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十七條的相關(guān)辦法處理。物業(yè)公司將各項(xiàng)規(guī)章制度及考核情況報(bào)采購(gòu)單位備案。、設(shè)備配置清單內(nèi)容最低配置要求電子巡更和通話設(shè)備一批巡更棒根，巡更傳輸器（含充電電池）個(gè)、巡更點(diǎn)位數(shù)量不少于個(gè)，對(duì)講機(jī)部（有效距離公里）電動(dòng)三輪保潔車(chē)輛水泵及配套水帶批保潔船艘二輪巡邏電動(dòng)車(chē)輛、其他人員辭職處理：發(fā)生人員辭職的，物業(yè)公司在人員辭職當(dāng)天通知采購(gòu)單位辦公室負(fù)責(zé)人，并在個(gè)工作日內(nèi)重新配齊人員，如不能按規(guī)定天數(shù)招收到人員的，采購(gòu)單位有權(quán)按該工種人員月工資折算成日工資數(shù)，按實(shí)際未到崗天數(shù)從物業(yè)費(fèi)中扣除。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，對(duì)于無(wú)法完成的事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告甲方。園內(nèi)公共設(shè)施、道路、各類(lèi)設(shè)備的定期進(jìn)行巡檢、對(duì)一般設(shè)備進(jìn)行簡(jiǎn)單養(yǎng)護(hù)及維修，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備協(xié)助甲方督促維保方進(jìn)行維保及維修工作等。公園清掃作業(yè)必須在招標(biāo)方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，后轉(zhuǎn)入日常保潔至下班。保潔人員上崗必須身著招標(biāo)方指定的保潔服裝，佩戴統(tǒng)一的標(biāo)志符號(hào)。節(jié)假日照常上班并相應(yīng)增加保潔人數(shù)，遇突擊任務(wù)及重大活動(dòng)時(shí)應(yīng)無(wú)條件按招標(biāo)方要求完成招標(biāo)方布置的工作，同時(shí)要準(zhǔn)備好一支突擊保潔隊(duì)伍，隨時(shí)應(yīng)付各種突擊保潔工作。園內(nèi)道路、建筑構(gòu)筑物保潔、公廁保潔、公園內(nèi)河塘保潔、公園內(nèi)所有公共設(shè)備設(shè)施保潔和消毒、公園綠化內(nèi)生活垃圾保潔、停車(chē)場(chǎng)保潔及保潔清掃打撈的垃圾（含落葉枯枝）清運(yùn)、環(huán)境消殺等。發(fā)現(xiàn)不安全隱患或事故苗頭時(shí)應(yīng)立即匯報(bào)，不得拖延，配合做好對(duì)應(yīng)急事件的處理以及與公安的聯(lián)絡(luò)。發(fā)生突發(fā)性事件或意外事故、消防安全事故等要全力維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序并根據(jù)事態(tài)的發(fā)展逐級(jí)向上級(jí)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)并及時(shí)與公安、消防、救護(hù)聯(lián)系。預(yù)防和制止公園范圍內(nèi)各種違法犯罪行為。對(duì)確有需要進(jìn)入公園的車(chē)輛進(jìn)行登記。維持市民活動(dòng)休閑秩序，管理好公園的便民服務(wù)物品的發(fā)放管理，做好便民服務(wù)和失物招領(lǐng)服務(wù)。不得留須、長(zhǎng)發(fā)、戴墨鏡等影響儀表端莊的行為，值班人員無(wú)特殊情況不得擅離崗位，不得下棋、打牌，不得會(huì)私客，不得酗酒、抽煙、打瞌睡。上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝上崗，必須身著保安服裝，佩戴統(tǒng)一的標(biāo)志符號(hào)。愛(ài)崗敬業(yè)，勤奮踏實(shí)，工作責(zé)任性強(qiáng)，有較高的安全責(zé)任意識(shí)。根據(jù)工作需要建立相關(guān)基礎(chǔ)資料，對(duì)各類(lèi)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄、匯總、統(tǒng)計(jì)、分析。、人員要求：（）項(xiàng)目經(jīng)理基本要求及工作職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目經(jīng)理要求：法定工作年齡范圍以?xún)?nèi)，身體健康、大專(zhuān)及以上文化程度、會(huì)使用電腦常用辦公軟件及微信、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須專(zhuān)職服務(wù)，在合同履行期不得從事其他工作，至少有三年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)人在投標(biāo)響應(yīng)文件中須提供以上學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件及近三個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的社保證明復(fù)印件。、項(xiàng)目總?cè)藬?shù)不低于人。負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)其他相關(guān)維修工作。工程的零星維修負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修工作，主要公共設(shè)施，衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備等，該人員必須為常駐人員，對(duì)于報(bào)修的問(wèn)題，必須及時(shí)處理，如無(wú)法及時(shí)處理應(yīng)立刻向甲方匯報(bào)。綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（）排澇：在梅雨或臺(tái)風(fēng)季節(jié)造成的綠化地面積水，必須采取諸如挖排水溝、抽水機(jī)抽水等措施排水，不可出現(xiàn)小時(shí)之后仍有積水現(xiàn)象；（）草坪清潔管理：養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的雜草、草渣、落葉及綠化帶內(nèi)的其它垃圾，及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔美觀，確保草坪沒(méi)有雜物；（）補(bǔ)種與換植：由于養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或不可抗力等原因造成的苗木、草坪損壞或死亡，養(yǎng)護(hù)人員必須在發(fā)現(xiàn)后在半個(gè)月內(nèi)更換，或補(bǔ)種。冬季應(yīng)在草坪上覆蓋厚為－公分的細(xì)土或細(xì)砂，為保證草坪的彈性和保護(hù)根系。每年深秋采用專(zhuān)用草坪打孔機(jī)進(jìn)行打孔，打孔深度達(dá)到厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透氣性，促進(jìn)地下部分生長(zhǎng)。（）專(zhuān)項(xiàng)養(yǎng)護(hù)：草坪更新可采用補(bǔ)播草籽復(fù)壯、條狀更新、定期封閉和斷根更新等方法。補(bǔ)植樹(shù)木應(yīng)選用同品種、同規(guī)格苗木，并確保成活。用于支撐、固定的材料應(yīng)堅(jiān)固耐用美觀，并采用軟性材料同植物接觸。臺(tái)風(fēng)季節(jié)，做好高大喬木抗風(fēng)暴的預(yù)防工作，根據(jù)樹(shù)木的實(shí)際情況，采取立支柱、綁扎、加土、扶正、疏枝等措施。對(duì)樹(shù)體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)清理后用藥劑消毒，涂保護(hù)劑或抹灰膏。草坪主要施肥時(shí)期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不發(fā)生明顯的肥害現(xiàn)象。綠地內(nèi)樹(shù)木施肥應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應(yīng)。各類(lèi)綠地應(yīng)以施有機(jī)肥為主，有機(jī)肥應(yīng)腐熟后施用。（）施肥：施肥應(yīng)根據(jù)不同的樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)勢(shì)和土壤理化性質(zhì)而定。噴藥時(shí)間宜在清早或傍晚，為防止產(chǎn)生抗藥性，應(yīng)輪流使用多種藥劑。發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害應(yīng)在天內(nèi)治理完畢，病蟲(chóng)害應(yīng)控制在以不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)，其中食葉害蟲(chóng)危害的葉片，每株不超過(guò)，刺吸性害蟲(chóng)危害的葉片，每株不超過(guò)，無(wú)蛀干性害蟲(chóng)的活蟲(chóng)、活卵。清除方法可采用人工除草、生物除草、機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須慎重，不能造成藥害。地被植物在未覆蓋前，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行松土、除草，松土除草時(shí)要防止損傷根系和地下莖。（）松土、除草：樹(shù)木根部周?chē)耐寥酪３质杷?，易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季須每月松土一次，松土深度以不傷根系生長(zhǎng)為限。對(duì)于球類(lèi)、色塊等植物要每周進(jìn)行沖洗蒙塵，保持植物葉面清潔衛(wèi)生，色澤光潔。草坪澆水必須濕透根系層，冷季型草坪在春秋二季充分澆水，暖季型草坪夏季要勤澆水。所有修剪剩余物要及時(shí)清理，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止滋生病蟲(chóng)害。草坪在生長(zhǎng)季節(jié)，應(yīng)采用條紋狀交叉修剪方式，按三分之一原則適時(shí)進(jìn)行修剪，修剪后高度宜為－公分，年修剪次數(shù)：冬季－月份， 次／月；春季－月份，次／月；－月份，次／月；夏季－月份，次／月；秋季－月份，次／月。綠籬、地被要及時(shí)修剪，促其分枝，保持全株枝葉豐滿(mǎn)，加速覆蓋。生長(zhǎng)季節(jié)及時(shí)剝芽，芽長(zhǎng)不超過(guò)厘米。綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求：（）修剪：所有喬灌木冬季修剪在月底前完成，春季修剪在植物生長(zhǎng)開(kāi)始前完成。⑩無(wú)較重的人為損壞。⑧綠化生產(chǎn)垃圾要做到日產(chǎn)日清，綠地內(nèi)無(wú)明顯的廢棄物，能堅(jiān)持在重大節(jié)日前進(jìn)行突擊清理。⑥草坪覆蓋率達(dá)％以上；草坪內(nèi)雜草控制在％以?xún)?nèi)；生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型次以上；基本無(wú)病蟲(chóng)害。④措施：按二級(jí)技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。②葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲(chóng)尿蟲(chóng)網(wǎng)灰塵的株數(shù)在％以下；③被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在％以下。（）綠色植物養(yǎng)護(hù)基本達(dá)到要求如下：①生長(zhǎng)勢(shì)：正常。、其他綜合物業(yè)管理服務(wù)（包括工程的零星維修及綠化養(yǎng)護(hù)）綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容養(yǎng)護(hù)范圍：養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)所有草坪、喬木、灌木均納入養(yǎng)護(hù)范圍。公園內(nèi)河塘保潔和打撈：湖面無(wú)垃圾，按采購(gòu)單位要求對(duì)湖中生長(zhǎng)的野生水草進(jìn)行割除和打撈，并打撈掉落湖中的樹(shù)葉、樹(shù)枝等漂浮物。投放藥物應(yīng)預(yù)先告知，投藥位置有明顯標(biāo)識(shí)；定期進(jìn)行消殺滅害，有相關(guān)記錄。定期消毒，做好除“四害”，防蟻、滅蚊、滅老鼠、滅蟑螂工作。清運(yùn)垃圾實(shí)用密封型垃圾車(chē)輛，不得出現(xiàn)拋灑滴漏。（）停車(chē)場(chǎng)保潔及保潔清掃打撈的垃圾（含落葉枯枝）清運(yùn)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。垃圾桶內(nèi)垃圾不得漫溢。所有保潔范圍內(nèi)做到設(shè)備設(shè)施完好、干凈無(wú)塵；洗手間空氣清新、無(wú)異味，無(wú)雜物、無(wú)塵；地面光亮、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭、無(wú)積水、無(wú)污水污泥；墻身無(wú)塵，燈飾光亮、無(wú)塵；天花、風(fēng)口無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；玻璃光亮無(wú)印、無(wú)污漬；定期消殺、消毒；無(wú)老鼠、無(wú)蟑螂、無(wú)白蟻。使用船只進(jìn)行打撈，打撈上來(lái)的垃圾必須按照要求清運(yùn)到指定地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清。水池、龍頭、鏡面、燈、開(kāi)關(guān)等設(shè)施無(wú)積塵、無(wú)污跡，表面潔凈光亮。負(fù)責(zé)衛(wèi)生間產(chǎn)生垃圾的收集和清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)的其他相關(guān)保潔工作。保證建筑物立面（不高于米）處的的清潔。道路旁落葉枯枝及時(shí)處理，保證下水口暢通。、保潔工作：（）道路保潔（含落葉枯枝）安排專(zhuān)人對(duì)道路進(jìn)行清掃，在崗期間進(jìn)行不間斷保潔，保證項(xiàng)目道路清潔。做好消防知識(shí)的培訓(xùn)和宣傳，每年組織綜合消防應(yīng)急演練不少于一次。每月進(jìn)行一次全部消防設(shè)備、設(shè)施巡視檢查工作，并做好記錄，及時(shí)整改火險(xiǎn)隱患，監(jiān)護(hù)動(dòng)火和易燃易爆用品存放情況，保持消防區(qū)及樓梯走道和出口暢通。辦公區(qū)域和公共區(qū)域配裝的各種滅火器材、防毒面具、煙感、噴淋設(shè)施以及樓梯、走道和出口的安全疏散指示、應(yīng)急照明、通風(fēng)設(shè)施等由中標(biāo)人負(fù)責(zé)日常檢查、維修、補(bǔ)充。按有關(guān)公共建筑消防管理及國(guó)家電子信息機(jī)房消防管理規(guī)定，定期和不定期進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)備和設(shè)施隨時(shí)處于正常工作狀態(tài)。認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、規(guī)章制度和工作程序，落實(shí)各級(jí)消防責(zé)任人。巡邏要求：小時(shí)有人員在崗、執(zhí)行夜間巡邏。保安工作人員要做到：根據(jù)采購(gòu)單位要求進(jìn)行安全保衛(wèi)。采購(gòu)單位免費(fèi)提供辦公用房，根據(jù)采購(gòu)單位實(shí)際要求，服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)保安人員組織結(jié)構(gòu)、班組分配情況以書(shū)面形式匯報(bào)招標(biāo)方，未經(jīng)招標(biāo)方同意，服務(wù)方不得擅自進(jìn)行人員調(diào)動(dòng)，同時(shí)招標(biāo)方有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)不勝任工作的保安人員進(jìn)行更換；服務(wù)方應(yīng)在工作上保持與招標(biāo)方的緊密聯(lián)系，同時(shí)服務(wù)方管理層必須小時(shí)通訊暢通。在公園管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)采購(gòu)單位實(shí)際要求，對(duì)以上區(qū)域及設(shè)施提供晝夜保安服務(wù)，積極主動(dòng)與甲方協(xié)調(diào)做好安全