營運(yùn)期廣場裝修管理標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-18 03:00本頁面
【正文】 拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！ —————獻(xiàn)給所有努力的人.。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。xx㎡以下 配備 xx 個消防滅火器 每增加 xx㎡ 配備 xx 個數(shù)量和產(chǎn)品規(guī)格要符合消防要求消防泄水費(fèi) xx 元/次 否 消防泄水期限為 24 小時/次更改消防設(shè)施費(fèi) xx 以消防公司報價為準(zhǔn)xx㎡以下 xx 元 否xx㎡xx㎡ xx 元/㎡ 否xx㎡xx㎡ xx 元 否消防套圖費(fèi)xx㎡以上 xx 元 否設(shè)計(jì)圖紙時提供，辦理進(jìn)場手續(xù)時交付2 如需對機(jī)電、建筑方面等特殊項(xiàng)目進(jìn)行更改，需另行報批商管公司同意后按測算收費(fèi)。裝修管理費(fèi) xx 元/㎡/天 否 籌備期項(xiàng)目收取工本費(fèi) xx 元/證 否 補(bǔ)辦費(fèi)用翻倍施工出入證 保證金 xx 元/證 是 憑出入證退還，丟失不退精裝鋪 xx 元/㎡ 否毛坯鋪 xx 元/㎡ 否建筑垃圾清運(yùn)費(fèi) 二次裝修 xx 元/㎡ 否租戶清運(yùn)至商管公司指定位置≤xx㎡ xx 元/月 否xx～xx㎡ xx 元/月 否臨時水費(fèi)≥xx㎡ xx 元/月 否臨時電費(fèi) 元/平米/天 否由工程部按裝修時間計(jì)算好，進(jìn)場辦理時提前預(yù)付。 租戶如在裝修過程中造成對萬達(dá)或第三方的損毀，則商管公司將有權(quán)從租戶繳納的押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，如損毀費(fèi)用大于裝修押金的，不足部分由租戶在三日內(nèi)補(bǔ)足。2 退還押金及手續(xù) 租戶在裝修工作全部完成后，在提供了裝修竣工圖，并得到商管公司和政府有關(guān)部門審查合格的前提下，方可提出退還裝修押金的請求。租戶在完成修改工作后，仍須向商管公司提供兩份修改后的竣工圖。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手第五節(jié) 完工驗(yàn)收1 工程驗(yàn)收 裝修完成之后，租戶必須提供一式二份竣工圖，并于 7 天內(nèi)由商管公司根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括但不限于以下：1）與設(shè)計(jì)圖紙的吻合2）消防設(shè)施的完好情況3）裝修材料與消防要求的一致性4）電氣線路情況5）工程設(shè)施情況 如租戶裝修與施工圖紙不符，商管公司有權(quán)要求租戶立即更改裝修，以符合認(rèn)可后的施工圖。 嚴(yán)禁動用消火栓內(nèi)的設(shè)施（消防處置情況除外） 。 嚴(yán)禁使用瓶裝煤氣。 嚴(yán)禁使用熱得快、電飯鍋、電磁爐等大功率電器。如有違反上述規(guī)定或操作不當(dāng)對公共區(qū)域造成損失的，除賠償相應(yīng)損失外，商管公司有權(quán)從裝修押金中扣除罰款。 嚴(yán)禁施工人員乘用客梯、手扶梯、觀光梯。 嚴(yán)禁未經(jīng)許可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工證及由萬達(dá)地方商管公司物業(yè)部所核發(fā)的《裝修施工動火許可證》 ， 。 嚴(yán)禁未持有商管公司核發(fā)的出入證的施工人員出入萬達(dá)廣場。 嚴(yán)禁在萬達(dá)廣場內(nèi)的任何地方洗澡或洗滌衣物。 施工人員不能在公共區(qū)域或裝修場地內(nèi)吸煙、烹飪，隨地大小便或嘔吐；我公司將指定施工人員可使用的臨時廁所。 嚴(yán)禁施工人員販賣物品。3 施工人員管理規(guī)定 租戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者禁止在施工現(xiàn)場內(nèi)賭博、酗酒、閑蕩、吐痰、制造擾亂(如高聲喊叫、語言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)。 施工單位清運(yùn)建筑垃圾必須提前一天前至商管公司物管部填寫《建筑垃圾堆放申請表》 ，經(jīng)物管部簽字確認(rèn)后方可在 22:00 至次日早晨 7：00 期間運(yùn)送垃圾。在進(jìn)行工作時，門應(yīng)保持關(guān)閉。 所有店鋪內(nèi)裝修噴漆、油漆工作，應(yīng)當(dāng)在正常工作時間以外申請進(jìn)行。 （整體開業(yè)前不受前述限制)。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手 允許裝修施工時間為 22:00 至次日 8:00，但是在 8:00 至 22:00 時間段內(nèi)不得進(jìn)行有噪音、異味、粉塵的工作。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向商管公司報告以便調(diào)查。 空調(diào)在裝修期間將停止使用，施工單位需使用圍布對風(fēng)口進(jìn)行保護(hù)，避免灰塵進(jìn)入。 施工工具或材料不允許存放或放置于萬達(dá)廣場公
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