營運期廣場裝修管理標(biāo)準(zhǔn)(存儲版)
【正文】 營運部裝修管理人員負(fù)責(zé)向租戶收取主管部門《審核意見書》復(fù)印件各一份； 第三節(jié) 進場手續(xù)1 進場需準(zhǔn)備的資料營運部跟進租戶的《租戶裝修計劃進度表》 ，報工程部審核后，返給租戶簽確。符合要求的，營運部簽批完畢轉(zhuǎn)給工程部，并跟進后期圖紙的審核。營運部 1 個工作日內(nèi)，將該說明書發(fā)送給品牌。營運部、工程部、物管部必須派專人到現(xiàn)場與租戶進行現(xiàn)場交底：營運部負(fù)責(zé)說明鋪位規(guī)劃區(qū)域，工程部人員負(fù)責(zé)講解建筑結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備情況、消防、裝修材料要求，物管部人員負(fù)責(zé)講解施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護要求等。通知書需抄送給營運部。物管部查看繳費收據(jù)后，給租戶辦理《裝修施工人員出入證》 。因此，不得出現(xiàn)聯(lián)系電話，通訊地址，人員招聘等信息，也不得出現(xiàn)大段介紹性文字內(nèi)容。 射燈、金屬鹵素?zé)舻雀邿崃繜艟唠娫淳€連接須使用阻燃線或加穿阻燃護套。在裝修過程中，應(yīng)做到嚴(yán)格避免損壞萬達電梯、樓梯、公共區(qū)域地面、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它萬達內(nèi)外部分。商管公司對租戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任。在進行噴漆時，不允許有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)。 嚴(yán)禁在營業(yè)時間內(nèi)噴漆，所有家具必須在工廠裝配及噴漆。 嚴(yán)禁做出妨礙購物者的施工行為。如有違反上述規(guī)定或因操作不當(dāng)對公共區(qū)域造成損失的，除賠償相應(yīng)損失外，商管公司有權(quán)從裝修押金中扣除罰款。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手第六節(jié) 裝修費用1 各廣場應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定統(tǒng)一裝修收費標(biāo)準(zhǔn)，具體模板如下： 收費項目 范圍 標(biāo)準(zhǔn) 是否可退 相關(guān)說明（可修改）≤xx㎡ xx 萬元 是裝修保證金﹥xx㎡ xx 萬元 是裝修期間無違章，經(jīng)政府相關(guān)部門及管理部驗收合格，開業(yè) 3 個月內(nèi)無息退還。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計較。寧可累死在路上，.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。 租戶須于開業(yè)前獲得政府有關(guān)部門的報審?fù)ㄟ^的意見書(包括：建設(shè)工程消防設(shè)計審核合格證明（含裝修工程） 、建設(shè)工程消防驗收合格證明（含裝修工程） 、開業(yè)同意證明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證)。 必須張貼安全警示標(biāo)識及禁止吸煙標(biāo)識。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手 嚴(yán)禁在沒有配備有效滅火器具的情況下進行施工，在動火之前必須到管理部申請《裝修施工動火許可證》 ， （每次動火時間不得超過 24 小時，如隔天需再次申請） 。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁住宿。 如果商管公司認(rèn)為某些工作有危險或可能對萬達的財產(chǎn)造成損壞或者可能對任何第三方造成嚴(yán)重干擾，商管公司可以隨時要求租戶的承包商停止工作或者操作。為安全起見，禁止租戶儲存危險及易燃易爆物品。 嚴(yán)禁對地面結(jié)構(gòu)采取任何損壞、挖孔等行為。圍擋頂部、側(cè)面都需做好封板處理，圍擋卡門處放防塵地毯，選用隱型門鎖，避免正面突出造型，開門位置不允許破壞畫面主體和 LOGO，畫面整體必須到頂。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手第四節(jié) 施工管理1 圍擋管理 裝修進場前店鋪必須進行圍擋施工，且圍擋四周必須美化處理。 圖紙審查通過，營運部協(xié)助租戶辦理裝修施工前的各項手續(xù)，并以《裝修審批表》的形式完成內(nèi)部審批流程。3 圖紙審核 營運部審核要求.. . .
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