營(yíng)運(yùn)期廣場(chǎng)裝修管理標(biāo)準(zhǔn)(文件)
【正文】 否毛坯鋪 xx 元/㎡ 否建筑垃圾清運(yùn)費(fèi) 二次裝修 xx 元/㎡ 否租戶清運(yùn)至商管公司指定位置≤xx㎡ xx 元/月 否xx～xx㎡ xx 元/月 否臨時(shí)水費(fèi)≥xx㎡ xx 元/月 否臨時(shí)電費(fèi) 元/平米/天 否由工程部按裝修時(shí)間計(jì)算好，進(jìn)場(chǎng)辦理時(shí)提前預(yù)付。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！ —————獻(xiàn)給所有努力的人.。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。xx㎡以下 配備 xx 個(gè)消防滅火器 每增加 xx㎡ 配備 xx 個(gè)數(shù)量和產(chǎn)品規(guī)格要符合消防要求消防泄水費(fèi) xx 元/次 否 消防泄水期限為 24 小時(shí)/次更改消防設(shè)施費(fèi) xx 以消防公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)xx㎡以下 xx 元 否xx㎡xx㎡ xx 元/㎡ 否xx㎡xx㎡ xx 元 否消防套圖費(fèi)xx㎡以上 xx 元 否設(shè)計(jì)圖紙時(shí)提供，辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)時(shí)交付2 如需對(duì)機(jī)電、建筑方面等特殊項(xiàng)目進(jìn)行更改，需另行報(bào)批商管公司同意后按測(cè)算收費(fèi)。 租戶如在裝修過程中造成對(duì)萬達(dá)或第三方的損毀，則商管公司將有權(quán)從租戶繳納的押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，如損毀費(fèi)用大于裝修押金的，不足部分由租戶在三日內(nèi)補(bǔ)足。租戶在完成修改工作后，仍須向商管公司提供兩份修改后的竣工圖。 嚴(yán)禁動(dòng)用消火栓內(nèi)的設(shè)施（消防處置情況除外） 。 嚴(yán)禁使用熱得快、電飯鍋、電磁爐等大功率電器。 嚴(yán)禁施工人員乘用客梯、手扶梯、觀光梯。 嚴(yán)禁未持有商管公司核發(fā)的出入證的施工人員出入萬達(dá)廣場(chǎng)。 施工人員不能在公共區(qū)域或裝修場(chǎng)地內(nèi)吸煙、烹飪，隨地大小便或嘔吐；我公司將指定施工人員可使用的臨時(shí)廁所。3 施工人員管理規(guī)定 租戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)賭博、酗酒、閑蕩、吐痰、制造擾亂(如高聲喊叫、語言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)。在進(jìn)行工作時(shí)，門應(yīng)保持關(guān)閉。 （整體開業(yè)前不受前述限制)。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向商管公司報(bào)告以便調(diào)查。 施工工具或材料不允許存放或放置于萬達(dá)廣場(chǎng)公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場(chǎng)所以外的其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進(jìn)行可能造成阻礙的施工。進(jìn)入地下室裝卸貨物區(qū)的運(yùn)輸車輛不能超過萬達(dá)的地下停車場(chǎng)的入口限高。 所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對(duì)空調(diào)，消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的任何改動(dòng)只能由萬達(dá)指定的承包商進(jìn)行，不可以對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或空調(diào)、消防系統(tǒng)進(jìn)行其它任何改動(dòng)。 插座須安裝漏電保護(hù)裝置。 結(jié)構(gòu)材質(zhì)店鋪在外部架構(gòu)板材做圍擋畫面支撐結(jié)構(gòu)，須統(tǒng)一使用厚度在 9mm 以上的難燃膠合板，且要求表面平整，無彎曲、變形、缺角、脫皮等現(xiàn)象，采用4m5m 的木龍骨成 40cm50cm 方格固定，難燃膠合板上使用帶背膠的材質(zhì)粘貼（車身貼、寫真） ，圍擋范圍需包括店鋪門面裝修區(qū)的最大范圍。圍擋僅可作為開業(yè)提示，為不能當(dāng)作廣告位來使用。合格不合格租戶整改施工負(fù)責(zé)人遞交動(dòng)火申請(qǐng)工程、物管部審核工程、物管部開具《裝修施工動(dòng)火許可證》商家憑《裝修施工動(dòng)火許可證》方可攜作業(yè)工具進(jìn)場(chǎng)租戶必須將《裝修施工動(dòng)火許可證》張貼于圍擋內(nèi)側(cè)此管控一覽表采用 KT 板材質(zhì)，置于裝修施工現(xiàn)場(chǎng)入口處（圍擋背面） ，是裝修現(xiàn)場(chǎng)管控要求的集中公示。2 施工手續(xù)辦理 進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理 營(yíng)運(yùn)部人員檢查租戶攜帶的資料是否齊全，陪同租戶至財(cái)務(wù)部交付相關(guān)費(fèi)用后，至物管部辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 經(jīng)審核批準(zhǔn)后的圖紙及技術(shù)文件正本留存到營(yíng)運(yùn)部《用戶檔案》 ， 《裝修審批表》 、 《裝修圖紙審核意見書》 、 《商鋪(包括主力店）裝修施工許可證》復(fù)印件返還承租人。 工程部審核要求工程部收到圖紙 2 個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)圖紙的全面審核，通過審核的圖紙，工程部負(fù)責(zé)給租戶下發(fā)《商鋪進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理通知書》 ，通知書包含：蓋章確認(rèn)的《裝修工程方案審核意見書》 、確認(rèn)的圖紙、 《裝修施工收費(fèi)明細(xì)表》 。 租戶需提供的資料為方便管理，租戶需提交的資料有：《裝修單位資質(zhì)文件》 、 《裝修期間聯(lián)絡(luò)表》 （包括《租用人/設(shè)計(jì)人/承包人裝修期間聯(lián)絡(luò)表》 、 《緊急聯(lián)絡(luò)人名單》 ） 。確定交底時(shí)間后，營(yíng)運(yùn)部至少提前一天通知工程部、物管部安排人員做好現(xiàn)場(chǎng)交底準(zhǔn)
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