購物中心商戶裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(文件)
【正文】 九、 施工管理費(fèi)收取 專柜營業(yè)面積在50 ㎡（含50 ㎡）以下，商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性繳納收取300元裝修管理費(fèi)，工期以雙方確定時(shí)間為準(zhǔn)。未盡事宜請接洽禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司工程部。商城管理公司只負(fù)責(zé)垃圾從裝修垃圾堆放點(diǎn)運(yùn)走，施工人員應(yīng)自行將垃圾裝袋后統(tǒng)一放于裝修垃圾堆放點(diǎn)。七、店內(nèi)動(dòng)火增派專人在現(xiàn)場監(jiān)督，按每次100元收取繳納。三、店面內(nèi)應(yīng)配置滅火器（型號(hào)：ABC干粉；規(guī)格：3KG（4KG）數(shù)量：一部/75m2，且不少于兩部及應(yīng)急照明燈（50m2以下一盞，50m2至100m2兩盞，100m2以上根據(jù)現(xiàn)場情況定），應(yīng)懸掛于高處。對于未經(jīng)申請而私自開業(yè)的店面店面是簽訂租賃合同但是臨時(shí)柜是簽定《經(jīng)營管理協(xié)議》的，你具體跟招商部進(jìn)行詳細(xì)咨詢看看吧商家將參照《租賃合同》進(jìn)行處理。收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：材料費(fèi)按實(shí)際所需計(jì)算增容費(fèi)（元/KW）220人工費(fèi)（元/工日）170管理費(fèi)（材料費(fèi)+人工費(fèi)）x30%裝修商戶承諾：本人/本方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并充分了解了《世貿(mào)商城SM購物中心裝修管理規(guī)定》的內(nèi)容，本人/本方承諾將嚴(yán)格遵守該規(guī)定，并接受該規(guī)定的約束。第六部分：消防設(shè)施、電氣變更增容程序由于店面所需負(fù)荷超過商城原提供負(fù)荷所引起的用電負(fù)荷增容，經(jīng)審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。承租方商家在開業(yè)前一天應(yīng)向商場管理公司招商部樓層經(jīng)理辦理開業(yè)申請手續(xù)（辦理時(shí)間為每日？？08：00至17：00之前），管理公司將組織人員對裝修工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，要求施工負(fù)責(zé)人應(yīng)務(wù)必參加，驗(yàn)收通過并辦理相關(guān)手續(xù)后方可開始營業(yè)，若需整改則應(yīng)在要求整改時(shí)限內(nèi)完成，并重新報(bào)驗(yàn)，開業(yè)申請經(jīng)商城管理公司批準(zhǔn)后方可試營業(yè)。（見《消防設(shè)施、電氣變更增容程序》）第四部分：注意事項(xiàng)（承租人商家詳讀）一、裝修方商家進(jìn)行裝修的應(yīng)自行辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。五、店面外圍的圍板費(fèi)用：150元/標(biāo)準(zhǔn)單元（）。二、裝修保證金裝飾質(zhì)保金：裝修保證金按進(jìn)場施工手續(xù)第1條款收取繳納。 施工時(shí)間預(yù)定15天以上的品牌商家，應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性收取繳納1000元裝修管理費(fèi)。八、 施工電費(fèi)收取 專柜裝修期間用電費(fèi)用，由商家承擔(dān)。如產(chǎn)生的垃圾造成安全、消防隱患或造成環(huán)境污染，施工單位應(yīng)立即停工、清理。 專柜在經(jīng)營期內(nèi)，如裝飾出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題并對人員等造成傷害的，商家應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償一切損失，上述涉及安全及施工的管理規(guī)定由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司負(fù)責(zé)解釋、說明。六、 裝飾驗(yàn)收及整改 裝飾質(zhì)量應(yīng)符合《廈門禹洲SM購物中心禹洲商業(yè)投資管理公司商業(yè)投資管理有限公司裝修管理規(guī)定》要求，對違反施工管理規(guī)定，裝飾物使用期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付600至2000元不等的違約金。1 施工隊(duì)進(jìn)場施工需先將施工現(xiàn)場內(nèi)喇叭、煙感、溫感、防盜器等做防塵處理，專柜將電話線做至專柜指定位置，線路需作暗敷，由地面做線需暗敷套鍍鋅管。應(yīng)采用BVZR4㎜178。 柜內(nèi)電源線連接必須暗裝，中島柜、收銀臺(tái)需開地線槽加裝鍍鋅管處理，庫房照明必須有開關(guān)控制。嚴(yán)禁使用雙絞線，應(yīng)采用技術(shù)指標(biāo)相當(dāng)?shù)膰鴺?biāo)線纜并提供合格證及質(zhì)檢報(bào)告。 石英射燈杯應(yīng)采用12V飛利浦、歐司朗雷士（12v）防紫外線燈杯。封閉安裝燈具柜內(nèi)外溫差應(yīng)小于5℃。 燈具必須為國標(biāo)燈具，如需采用進(jìn)口非標(biāo)燈具，必須經(jīng)商城工程部認(rèn)可，商家應(yīng)提供保持燈具一年消耗的易損件。四、 電氣施工技術(shù)要求 天花照明燈具如需調(diào)整，須經(jīng)商城工程部同意。3） 隔墻內(nèi)所有線路必須套管，吊頂內(nèi)所有線路必須采用鋼管（KBG）保護(hù)，燈具引下線線路交接必須采用過
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