物業(yè)管理的服務(wù)范圍及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-18 01:42本頁(yè)面
【正文】 嚴(yán)格遵守業(yè)（租）戶資料保密規(guī)定，不得將資料提供給無(wú)關(guān)人員；未經(jīng)業(yè)（租）戶許可，不得將資料內(nèi)容轉(zhuǎn)作其他用途。七、物業(yè)檔案資料管理。 裝修施工結(jié)束后，配合業(yè)主方、政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝修施工驗(yàn)收，監(jiān)督租戶限期整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。受業(yè)主方委托，對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管：一一施工時(shí)間、施工區(qū)域、建筑材料進(jìn)出與臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，建筑垃圾堆放與清運(yùn)；一一施工人員的進(jìn)出、現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)主動(dòng)控制營(yíng)業(yè)期間施工人員的頻繁出入； 一一施工現(xiàn)場(chǎng)的外圍裝飾性一體化封閉隔離，噪音、異味、粉塵的控制，應(yīng)嚴(yán)格控制營(yíng)業(yè)期間的嚴(yán)重噪聲和刺激性氣味的施工；一一臨時(shí)供電、供水和升降等設(shè)備的使用； 一一現(xiàn)場(chǎng)滅火器材的配置。裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)后，受理施工登記，核查特種作業(yè)人員的操作證，簽訂施工管理協(xié)議和消防安全責(zé)任書(shū)，發(fā)放施工許可證明。對(duì)裝修材料、風(fēng)格、道具的選用，按照業(yè)主方或經(jīng)營(yíng)方的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行審核。對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主和有關(guān)部門(mén)，并努力防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，協(xié)助采取相應(yīng)措施?！ ∫蛞归g營(yíng)業(yè)、施工活動(dòng)等需要設(shè)定的封閉區(qū)域，應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。勸阻拾荒者、小商販、攜帶寵物者等進(jìn)入商業(yè)物業(yè)區(qū)域?！? 公共秩序維護(hù)人員培訓(xùn)上崗，崗位人員配備合理。 貨物裝卸應(yīng)按約定時(shí)間、在指定區(qū)域進(jìn)行。特種車(chē)輛和殘疾人車(chē)輛應(yīng)停在指定位置。消防車(chē)進(jìn)入前，應(yīng)對(duì)車(chē)輛采取緊急疏散，保持路線暢通。 停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)禁止存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品或其他違禁物
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