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物業(yè)承接查驗內容標準與記錄表(參考版)

2025-07-18 01:35本頁面
  

【正文】 6架空線路架空線路的敷設符合有關規(guī)定要求。、臺、箱、盤內的導管管口應高出柜、臺、箱、盤50~80mm。5電線導管。,應與實際路徑相符。(隔墻)防火隔堵措施,材料填堵要密實。、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷。、豎井、建筑物、柜(盤)、臺處以及管子管口處應做密封處理。、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應安裝牢固,不應有滲漏現(xiàn)象;重游電纜的油壓機標記整定值應符合要求。電纜首端、未端和分支處應設標志牌,標志牌應正確、清晰。,有防火個堵措施材料,材料添堵要密實。,但連接板兩端不少于2個有效松螺帽或放松墊圈或放松墊圈的連接固定螺栓。,不得有接頭。2電線電纜、不同電壓等級和交流與直流的電線,不能穿于同一導管內;同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內,且管內電線不得有接頭。11通電運行,檢查燈具回路控制與照明配電箱及回路的標識是否一致,開關與燈具控制順序是否相對應;,民用住宅照明系統(tǒng)應通電連續(xù)試運行8小時,試運行時間內應無故障發(fā)生。、斷電源控制柜動作準確,每套燈具熔斷器盒內熔絲齊全,規(guī)格與燈具適配。接地線單設干線,干線沿庭院燈布置位置形成換網狀,且不少于2處與接地柜引出線連接。燈具的接線盒或熔斷器盒,盒蓋的防水密封墊完整。10庭院燈。,~3m 的部位且呈正三角水平排列。9航標標志燈。,地腳螺栓擰緊,備帽齊全;燈具的螺栓緊固、無遺漏。,無圍欄防護, 以上。,且隱蔽在不易被非檢修人員觸及的地方。㎜。,并與建筑物表面的距離不少于20㎜。(SPD)。,下端燈頭距離地面高于3m。,且有防雨性能。、銹蝕,密封墊圈完好。電線采用額定電壓不低于750V的銅芯絕緣電線。℃時,應采取隔熱、散熱等防火措施。,電源轉換時間為:疏散照明≤,全照明≤。自電源引入燈具的導管必須采用絕緣導管,嚴禁采用金屬或有金屬護層的導管。2行燈,在特殊潮濕場所或導電良好地面上以及工作地點狹窄、行動不便的場所行燈電壓不大于12V;、鐵芯和低壓側的任意一端或中性點,接地(PE)或接零(PEN)可靠;,其電源側和負荷側均有熔斷器保護,熔絲額定電流分別不應大于變壓器一次、二次的額定電流;,堅固耐熱潮濕;燈頭與燈體結合緊固,燈頭無開關,燈泡外部又金屬保護網、反光罩及懸吊掛鉤,掛鉤固定在燈具的絕緣手柄上。 時,燈具易觸及導電部位必須可靠接地(PE),并應有專用接地螺栓和標識。大型花燈的固定及懸吊裝置,應按燈具重量的2倍做過載試驗。,每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個。,表面無劃痕、無污染,防護罩無變形。,固定可靠,當運轉時扇葉和防護罩無明顯顫動和異常聲響。5壁扇安裝;尼龍膨脹或膨脹螺栓的數(shù)量不少于2個,且直徑不小于8㎜。,且控制有序不錯位。、吊桿與扇頭(電機)之間螺紋的嚙合長度每端不得小于 20mm,且防松零件齊全緊固。4吊扇安裝,吊扇掛鉤的直徑不應小于吊扇懸掛銷釘?shù)闹睆?,且不得小?mm;有防震膠墊;掛銷的防松零件齊全、可靠。2插座安裝,面對插座的右孔或上孔為相線,左孔或下孔為零線;,面對插座的右孔為相線,左孔為零線,上孔為地線;,其相序應一致;,采用能斷開電源的帶開關插座,開關斷開相線;,;,托兒所;,四周無縫隙,安裝牢固,表面光滑整潔、無碎裂、劃傷,裝飾帽齊全;,蓋板固定牢固,密封良好。2接地保護、極性應正確;,轉子應靈活,無卡阻;,時間2小時,檢查以下指標:⑴ 測量電機的空載電流;電流值應符合產品技術要求;⑵ 檢查電機三相電流的平衡度,應符合產品技術要求;⑶ 檢查電機各部溫度,不應超過產品技術要求;⑷ 電機的旋轉方向符合使用要求,無異常聲響;⑸ 換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常;⑹ 滑動軸承溫度不應超過80℃,滾動軸承溫度不應超過95℃;⑺ 電動機的運轉噪聲符合產品技術指標要求。6照明配電箱(盤)內配線、導線截面積及防松墊圈;;(N)和保護地線(PE)的匯流排;,箱(盤)涂層完整;(盤)內的接線、回路編號及標識;(盤)使用的材料;(盤)安裝的垂直與高度。4絕緣電阻、型號;;。2接地保護(PE)或接零(PEN);;。(盤)安裝應符合下列規(guī)定:⑴位置正確,部件齊全,箱體開孔與導管直徑適配,暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面,箱(盤)涂層完整;⑵箱(盤)內接線整齊,回路編號齊全,標識正確;⑶箱(盤)不采用可燃材料制作;⑷箱(盤)安裝牢固,‰,;。(盤)內開關動作靈活可靠,帶有漏電保護的回路,漏電保護裝置動作6配電照明箱電流不大于 20mA,動作時間不大于 。導線連接緊密,不傷芯線,不斷股。5檢查試驗、屏、臺、箱、盤內控制開關及保護裝置的規(guī)格、型號應符合設計要求,;、可靠;;、屏、臺、箱、盤上的標識器件標明被控制設備編號及名稱,或操作位置,接線端子有編號,且清晰、工整、不易褪色。且觸頭接觸緊密,投入時,接地觸頭先于主觸頭接觸;退出時,接地觸頭后于主觸頭脫開。2接地保護、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地(PE)或接零(PEN)可靠;裝有電器的可開啟門,門和門框的接地端子間應用裸編制銅線連接,且有標識;、屏、臺、箱、盤應有可靠的電擊保護,柜、屏、臺、箱、盤內保護導體應有裸露的連接外部保護導體的端子,當設計無要求時,其最小截面積不應小于國家有關規(guī)定。12噪聲運行噪聲在 60dB 以下。10顯示輸入輸出電壓、輸出電流、逆變電壓、頻率、輸出電流、電池組電壓、當前工作狀態(tài)、事件記錄和系統(tǒng)信息等顯示正常。8轉換功能;。6安裝質量機架組裝應橫平豎直,水平度、垂直度允許偏差不應大于 ‰,緊固件齊全。4內部接線內部接線焊接牢固、無脫落,緊固件齊全,可靠無松動。2技術資料出廠資料齊全,無丟失。注意:開機第一次使用,應給電池組放電保護后連續(xù)充電48小時2功能測試,由市電供電轉為應急供電時間應符合產品技術要求;、穩(wěn)壓精度應符合產品技術要求;,應急時噪聲不能超過產品技術要求;;、過流保護、過壓保護、過載保護、過溫保護等功能應符合產品技術要求;、模塊式逆變電源、變壓器、配電裝置及蓄電池組等功能。記錄人: 時間: 審核人: EPS應急電源現(xiàn)場查驗內容與標準序號查驗項目查驗內容與標準備注1外觀與安裝,無明顯碰撞凹陷,銘牌位置正確,顯示裝置清晰;,接線無脫落脫焊;,液面正常。10線路敷設電源主回路電線、電纜和控制電線、電纜應分別穿保護管敷設,在電纜支架上平行敷設應保持 15 ㎝的距離,電線、電纜的屏蔽護套接地連接可靠,與接地干線就近連接。8中性線的連接電源輸出端的中性線(N 線)必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接,做重復接地。6安裝質量機架組裝應橫平豎直,水平度、垂直度允許偏差不應大于 %,緊固件齊全。4內部接線內部接線焊接牢固、無脫落,緊固件齊全,可靠無松動。2技術資料出廠資料齊全,無丟失。6運轉噪聲不間斷電源正常運行的噪聲不應大于45dB,額定輸出電流為 5A 以下的小型不間斷電源,不應大于30dB。4接地標識不間斷電源裝置接地(PE)或接零(PEN)可靠,且有標識。2絕緣電阻。9試驗運行、自動或手動切換裝置和保護裝置等試驗合格,按自備電源使用分配預案進行負荷試驗,機組連續(xù)運行 12 小時無故障;,檢查油溫、油壓、電壓、頻率、聲音等參數(shù)是否在允許范圍內;。8其他項目、干凈,無雜質。6排煙風機;,延時停止,運行時無異常聲音;。4相序柴油發(fā)電機饋電線路連接后,兩端的相序必須與原供電系統(tǒng)的相序一致。2啟動電池;; 2 組,傳輸線線徑足夠,連接端子處牢固、無爬堿;,電池電解液液位正常。5信號試驗,監(jiān)控裝置能正確判斷接地支路;,直流屏能自動切換到另一路;,監(jiān)控裝置顯示正確。3絕緣電阻控制母線和動力母線對地絕緣電阻,在斷開其他連接支路時,均不小于10兆歐。門鎖可靠;,接地處應有防銹措施和明顯標志; 4 平方毫米的軟銅線接地;,并便于維護和檢修;、標準。2. 雙電源之間的機械或電氣聯(lián)鎖必須安全可靠,正常電源正常供電時,備用電源的斷路器不能合閘,反之也一樣。10聯(lián)鎖功能試驗1. 通電檢查操作機構與門的聯(lián)鎖,功能單元與門的聯(lián)鎖。9電子操作試驗1. 進行模擬通電試驗,檢查斷路器合閘、分閘是否正常;按鈕操作及相關的指示燈是否正常,幾臺柜子之間有聯(lián)系時,要進行聯(lián)屏試驗。每臺開關柜抽查點不應少于5點。6絕緣電阻測試1. 斷開主開關,同相的進線和出線之間,;2. 閉合主開關,;3. 各帶電部件與金屬框架之間。操作過程應靈活輕便、無卡阻或碰撞現(xiàn)象;連接、試驗和分離位置定位均應可靠。4手動操作試驗對每臺柜子上所有的手動操作部件(如斷路器操作手柄、組合開關旋鈕等)進行5次操作,無異常情況。且靈活啟閉。當門縫長度不超過1米時,門縫寬窄偏差不得超過1mm;當門縫長度超過1米時。6啟動驗收1. 變壓器交接試驗記錄齊全;2. 變壓器帶電連續(xù)運行24小時無異常;3. 變壓器的分接開關符合運行要求;4. 投入全部保護裝置,進行空載合閘5次,第一次不少于10分鐘,無異常;5. 檢查溫度控制器,其溫顯指示與實際溫度一致;6. 風扇自動啟停正常,無異常噪聲和異常溫升。4溫度控制器1. 溫度巡顯正常,每隔2~3秒鐘巡顯一次,并能自動顯示各相的溫度值;2. 能自動顯示最高溫度值及相序,能快速切換顯示及鎖定顯示以及最高溫度值的記憶顯示;3. 當溫度大于或低于風機啟停設定值時,能控制風機進行啟停,并有狀態(tài)指示燈顯示;4. 當溫度大于報警設定值時,能進行超溫聲光報警,同時跳閘報警燈亮,跳閘輸入出觸點閉合,跳閘控制電路接通;5. 當變壓器的PT互感器及引線發(fā)生斷路或短路時,故障燈亮,報警輸出觸點閉合,故障處理電路接通;6. 溫度控制器應不受周圍電磁場的干擾;7. 溫度控制器的安裝位置合理,便于觀察和維護。2外觀質量1. 所有緊固件緊固,絕緣件完好;2. 金屬部件無銹蝕、無損傷,鐵芯無多點接地;3. 繞組完好、無變形、無位移、無損傷,內部無雜物,表面光滑無裂紋;4. 引線、連接導師體間和地的距離符合國家有關標準,裸導體表面無損傷、毛刺和尖角,焊接良好;5. 接地部分有明顯的標志,并配有符合標準的螺帽、螺栓。13交接試驗記錄1. 測量絕緣電阻、交流耐壓試驗、導電回路電阻測量、輔助回路和控制回路絕緣電阻測量、輔助回路和控制回路交流耐壓試驗記錄;2. 斷路器合閘時間和分閘時間,分、合閘的同期性,合閘時的彈跳測量記錄;3. 操作機構合閘接觸器和分、合閘電磁鐵的動作電壓試驗記錄;4. 合閘接觸器和分合閘電磁鐵線圈的絕緣電阻和直流電阻實驗記錄;5. 開關操作試驗、防誤操作性能檢查、柜內無器件試驗記錄。11隔離開關1. 隔離開關與機構的聯(lián)動正常,無卡阻現(xiàn)象;2. 隔離開關轉動部分靈活無卡阻現(xiàn)象,傳動桿應無變形;3. 隔離開關觸頭接觸良好,表面應涂有凡士林油。10移動式開關柜1. 柜體及構架安裝牢固,接地可靠;2. 手車動觸頭臂與靜觸頭座的同心度一致,且互換性好;3. 手車在工作8電磁鎖、機構鎖1. 外觀清潔、無破損,編號清晰、正確;2. 電磁鎖、機械鎖安裝牢固、閉鎖性能可靠。5CT、PT1. 外觀清潔,無裂紋、破損,無放電痕跡;2. 二次端子連接引線連接可靠緊固;3. 柜內一次接線應與柜前接線圖一致。3高壓開關柜1. 箱體整潔、無變形、構件無損傷,斷路器安裝垂直、牢固;2. 柜體油漆完整、無銹蝕,柜內相序標志清晰、正確;3. 分合閘指示清晰,動作準確;4. 斷路器構架接地可靠、規(guī)范,拉桿無變形;5. 斷路器與機構的聯(lián)動正常,無卡阻現(xiàn)象;6. 柜內一次、二次接線連接堅固、正確。 強電豎井現(xiàn)場查驗記錄表物業(yè)項目: 查驗日期: 編號: 建設單位: 參加人員: 物業(yè)服務企業(yè): 參加人員: 序號檢驗項目檢驗情況備注1橋架、線槽的外觀質量2橋架、線槽的安裝質量3封閉母線的外觀質量4封閉母線的安裝質量5橋架和線槽內線纜的標牌及敷設情況6防火隔堵及防火枕7配電箱的安裝質量8電子設備的接地情況9橋架連接處的搭接情況10開關插座和燈具的配置11豎井內的照度12豎井門及門鎖13天花板、地面及墻面其他:記錄人: 日期: 審核人:
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