【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日 抄送：各縣（市）房產(chǎn)局，各區(qū)住房建設(shè)局，高新區(qū)、新站區(qū)建設(shè)發(fā)展局，經(jīng)開(kāi)區(qū)房產(chǎn)中心。自動(dòng)?xùn)艡谏颠\(yùn)行正?！?；防砸車功能運(yùn)行有效□；讀發(fā)卡器讀卡、發(fā)卡器吞、吐卡功能正?！?；讀卡器無(wú)效卡識(shí)別正?！?；非接觸卡讀卡距離和靈敏度達(dá)標(biāo)□；發(fā)卡器有入場(chǎng)日期和時(shí)間記錄□。電源電源運(yùn)行穩(wěn)定□；備用電源工作達(dá)到小時(shí)□；定時(shí)關(guān)機(jī)功能正?！??？梢曄到y(tǒng)圖像清晰□；夜視圖像清晰□；對(duì)門口機(jī)圖像可監(jiān)視□。聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)電子地圖現(xiàn)實(shí)正?！?；報(bào)警信號(hào)指示正?！?。巡更管理系統(tǒng)巡更設(shè)備功能巡更終端運(yùn)行正?！?；讀卡器運(yùn)行正常□；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備接入率、完好率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)□。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日九、周邊巡更、報(bào)警系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：項(xiàng)目項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整改情況周邊報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器靈敏度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求□；無(wú)盲區(qū)，或在規(guī)定范圍內(nèi)□；防動(dòng)物功能運(yùn)行正?！?；防拆報(bào)警功能運(yùn)行正?！酰恍盘?hào)線開(kāi)路、短路報(bào)警功能運(yùn)行正?！酰浑娫淳€背剪報(bào)警功能運(yùn)行正?！酢ｋ娞菥o急報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警線路暢通，工作正常，聲音清晰，無(wú)干擾□。攝像頭安裝牢固，無(wú)擺動(dòng)□；視頻信號(hào)清晰、完整□；圖像調(diào)節(jié)靈活、可靠□；夜視功能符合合同要求□。服務(wù)器與工作站工作運(yùn)行正常，無(wú)死機(jī)，無(wú)過(guò)熱□；安裝使用殺毒軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序列號(hào)、注冊(cè)號(hào)，并保證該軟件能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)升級(jí)□；安裝使用應(yīng)用軟件和系統(tǒng)軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序號(hào)、注冊(cè)號(hào)□；軟硬件必須有一定時(shí)間的試運(yùn)行□。系統(tǒng)設(shè)備總則中控系統(tǒng)所有配套設(shè)施外觀均要求清潔、完整、無(wú)破損和明顯傷痕□；所有接插件均要求牢固、無(wú)松脫現(xiàn)象□；所有動(dòng)合成動(dòng)斷觸頭動(dòng)作靈活、無(wú)銹蝕、損壞□；所有電子設(shè)備信號(hào)接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地、保護(hù)接地及防雷接地均正確可靠□； 機(jī)房全部采用防靜電架空地板安裝牢固，接地、防雷、消防功能、門窗、防風(fēng)雨設(shè)施良好□； 布線整齊，線槽、線管橫平豎直，導(dǎo)線端頭線號(hào)清晰□。事故廣播揚(yáng)聲器工作正?！?；廣播聲響效果良好□；對(duì)講通話語(yǔ)言清晰□?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)集 中報(bào)警器柜體清潔□； 標(biāo)識(shí)齊全清晰□； 按鈕、開(kāi)關(guān)、標(biāo)識(shí)信號(hào)工作正?！?； 各消防及氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)正?？煽俊?； 顯示器完好，記錄、提示、打印正確□。手動(dòng)按鈕各手報(bào)按鈕安裝可靠□； 標(biāo)識(shí)清晰□；動(dòng)作可靠正確□。防火門各防火門、防火卷簾安裝牢固□；手動(dòng)、自動(dòng)開(kāi)閉靈活，性能完好□。安全疏散系統(tǒng)疏散指示各應(yīng)急導(dǎo)向指示燈安裝可靠，工作正?！酰?指示標(biāo)志準(zhǔn)確無(wú)誤□?？刂乒窆耋w清潔□； 標(biāo)識(shí)齊全清晰□；控制運(yùn)行可靠，性能完好□。水流報(bào)警裝置各報(bào)警閥、報(bào)警鈴、進(jìn)出口壓力表、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥功能完好□；無(wú)滲水，動(dòng)作靈敏可靠□。水泵各種電機(jī)接地可靠□； 運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)、漏水現(xiàn)象□。噴灑滅火系統(tǒng)噴灑頭各噴灑頭規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)與竣工資料相符□； 無(wú)滲漏、銹蝕□； 安裝牢固□。室內(nèi)消防栓各消防箱油漆、玻璃、標(biāo)志完好□；箱內(nèi)設(shè)備齊全完好□； 消防栓口無(wú)銹蝕、滴漏□；閥門啟閉良好□。消防泵電機(jī)接地□； 保護(hù)裝置安全可靠□；運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)、漏水現(xiàn)象□。消防栓系統(tǒng)接合器消防結(jié)合器齊全、有效、無(wú)泄漏□；安全閥、防水閥無(wú)銹□；閥門啟閉靈活□。系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不小于□。調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄□；測(cè)實(shí)驗(yàn)收單位、人員等全套資料□。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日七、消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：主要項(xiàng)目分項(xiàng)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整改情況技術(shù)資料圖樣文件設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)□；有關(guān)批件□；地質(zhì)資料齊全□。補(bǔ)水系統(tǒng)補(bǔ)水系統(tǒng)無(wú)泄漏□；自動(dòng)放氣閥齊全、有效□；膨脹水箱水位控制可靠，支架無(wú)銹蝕，安裝牢固□。變風(fēng)量機(jī)組風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)□； 電機(jī)接地可靠□；風(fēng)管道安裝密封，管路暢通□；風(fēng)盤管運(yùn)行正常，無(wú)異常聲響□；盤管濾網(wǎng)完好□；冷水盤給水排通暢，保溫良好□；電氣控制標(biāo)識(shí)正確清晰，控制正確有效，接地保護(hù)良好□。水泵水泵運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)，無(wú)滲漏□；電機(jī)接地可靠□；電氣控制箱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確清晰□；控制功能正?！酢？照{(diào)設(shè)施設(shè)備總則空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和移交清單相符□；工作性能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)□；配置齊全，標(biāo)識(shí)清楚□；機(jī)房通風(fēng)、采光、降溫良好□；設(shè)備表面油漆完好，無(wú)損傷□；各檢修口等設(shè)施符合規(guī)定□。樓層設(shè)備盥洗室各冷、熱水龍頭齊全有效，無(wú)滲漏□； 坐便器水位箱各零件齊全，能自動(dòng)控制水位，無(wú)滲漏□；小便池沖洗閥完好，可調(diào)，出水正常，無(wú)滲漏□；各地漏安裝平穩(wěn)，下水暢通，地面無(wú)積水□。給排水管道管口接頭整潔、牢固、密封性好，無(wú)滲漏□； 固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置正確牢固□； 各閥門、水表進(jìn)出口方向位置正確，連接牢固、緊密□； 伸頂通氣管管徑不得小于立管管徑，伸出屋頂高度適宜□。水箱管道控制閥、浮球閥手動(dòng)、自動(dòng)啟閉靈活可靠□； 各水位控制器、信號(hào)傳感器、程序控制器運(yùn)行正?！?； 管道中所有的減壓閥門、壓力表、過(guò)濾器、旁通閥等附件齊全有效□；各管道設(shè)備設(shè)施無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏□； 壓力表讀數(shù)準(zhǔn)確□。鑰匙要求機(jī)房門、控制柜門、廳門基層鎖梯、轎內(nèi)操縱箱、廳門手動(dòng)開(kāi)門鑰匙齊全完好□。底坑要求底坑清潔□； 無(wú)積水□； 各種開(kāi)關(guān)、緩沖器工作可靠□；補(bǔ)償鏈懸掛正?！?。轎門要求開(kāi)門、關(guān)門靈活，平穩(wěn)，可靠，無(wú)撞擊聲□；安全觸板，光眼工作正?！?。曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪聲□； 曳引機(jī)潤(rùn)滑油在標(biāo)定位置□；曳引繩磨損和繩頭正?！酰浑娞萆禈?biāo)志和轎廂所在樓層的位置標(biāo)志□；制動(dòng)器手動(dòng)開(kāi)閘扳手栓在指定墻面位置□。機(jī)械選層器安裝位置合理、牢固，便于維修檢查□； 觸頭動(dòng)作和接觸可靠□。機(jī)房要求地面平整，衛(wèi)生良好□； 機(jī)房通風(fēng)良好，環(huán)境溫度適宜□； 備有消防設(shè)施，能夠正常運(yùn)用□； 電梯電源單獨(dú)鋪設(shè)專用□； 機(jī)房?jī)?nèi)照明滿足使用條件□； 電源與電梯電源分開(kāi)□； 開(kāi)閘扳手放置合理，標(biāo)有標(biāo)志□； 控制柜的柜體、鎖、器件完好，無(wú)傷痕□；盤車配備工具齊全，控制柜清潔及導(dǎo)線聯(lián)接正常有序□；制動(dòng)器、限速器、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行正?！?；機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)講機(jī)可正常通話□。盤柜及二次回路接線盤柜的固定及接地可靠、盤柜漆層完好、清潔整齊□；盤、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置正確，固定牢固□；所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰□；手車或抽屜式開(kāi)關(guān)柜在推入或拉出時(shí)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全□。母線裝置所有螺柱、墊圈、閉口銷、彈簧墊圈、鎖緊螺母等齊全、可靠□；母線配制及安裝架設(shè)連接正確，螺柱緊固，接觸可靠□； 瓷件完整、清潔□；鐵件和瓷件膠合處均完整無(wú)損，沖油套管無(wú)滲油，油位正?！?；油漆完整□；相色正確，接地良好□。電容器電容器組的布置和接線正確，電容組的保護(hù)回路完整□；外殼應(yīng)無(wú)凹凸或滲油現(xiàn)象□；引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全□； 放電回路完整且操作靈活□；電容器外殼及構(gòu)架的接地可靠□；油漆完整□。開(kāi)關(guān)及高壓熔斷器操動(dòng)機(jī)構(gòu)、傳動(dòng)裝置、輔助開(kāi)關(guān)及閉鎖裝置安裝牢固，動(dòng)作靈活可靠□；位置指示正確，無(wú)滲漏□；觸頭應(yīng)接觸緊密良好□；油漆完整、色相標(biāo)志正確，接地良好□。真空斷路器固定牢靠，外表清潔完整□；電氣連接可靠且接觸良好□；真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻□；分、合閘指示正確□；輔助開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損□；絕緣部分、瓷