交房流程與交房相關(guān)資料及表單(參考版)
2025-07-03 17:47本頁面
【正文】 甲方（蓋章）：千翔物業(yè)管理（上海）有限公司嘉興分公司法定代表人簽字 或授權(quán)代理人（簽字） 年 月 日乙方（簽字或蓋章） 法定代表人簽字 或授權(quán)代理人（簽字） 年 月 日丙方（簽字或蓋章） 法定代表人簽字 或授權(quán)代理人（簽字） 年 月 日 房屋驗收單驗收房號： 單元 幢 號 日期： 年 月 日業(yè)主姓名聯(lián)系電話驗收內(nèi)容地面內(nèi)門外墻天花窗廚房分戶門內(nèi)墻衛(wèi)生間上下水管道開關(guān)、插座其它驗收部位水表抄見數(shù)： 電表抄見數(shù)： 氣表抄見數(shù)：業(yè)主驗收簽字工作人員簽字。本協(xié)議由甲乙雙方簽定時，自簽字蓋章時生效，甲丙雙方簽定時，自簽字蓋章時生效，本協(xié)議由甲乙丙三方簽定時，自簽字蓋章時生效，一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。建議乙方或丙方為裝修活動購買保險，因裝修活動造成的人身、財產(chǎn)損害均由乙方或丙方負責承擔。對甲方的整改要求乙方或丙方不及時整改或整改無效的，甲方可以按本協(xié)議約定向人民法院提起民事訴訟。乙方或丙方因裝修不當造成公共區(qū)域的財產(chǎn)或相鄰業(yè)主、使用人的財產(chǎn)損害的，應當承擔恢復原樣、修理、賠償?shù)蓉熑?。乙方或丙方須同時向甲方退還其裝修人員的臨時出入證。第八條、裝修的竣工驗收裝修活動結(jié)束后，乙方或丙方應及時通知甲方到場進行裝修核驗。動用明火（如電焊、氣割）需到甲方處辦理動火手續(xù)并進行審批，動火作業(yè)人必須持證上崗，作業(yè)時必須配備監(jiān)護人員及滅火器材，以確保安全。為加強消防安全管理，乙方必須按要求配備足夠消防器材，做好用電、用火的安全防范措施，嚴禁用燃氣爐或電爐在單元中煮飯燒水，亂拉亂接電源，隨意擺放，棄置易燃物品，切忌將電源開關(guān)插座安裝在木制柜、墻上。臨時接駁的電線，必須嚴格按規(guī)定操作，不得直接接駁于電表箱，并在當天施工結(jié)束時予以拆除或切斷。不得使用碘鎢燈照明，并要做到人離燈滅。為確保各裝修區(qū)域的安全，每天下班前，各施工點關(guān)閉電源，并將可燃雜物清出現(xiàn)場。1如有裝修材料運出本項目大樓或進行調(diào)換的，乙方或丙方需到甲方處辦理出門證，保安憑出門證予以放行。1裝修材料和裝修垃圾一律通過消防通道運輸，嚴禁使用電梯；大件物品搬運嚴禁使用客梯；若貨物因特殊原因需使用電梯時，必須經(jīng)甲方同意方可貨梯。如有裝修材料散落或污濁公共區(qū)域的，乙方或丙方必須負責及時清潔，做到一手清，否則甲方用于清理的費用由乙方或丙方承擔。裝修用電必須符合用電規(guī)范，嚴禁私自從入戶電源表箱內(nèi)和自接用電，不得在共用電源或相鄰房屋的電源上私接電源，如被發(fā)現(xiàn)按偷電論處，按實際用電量的10－50倍進行處罰。進戶門外區(qū)域為共享部位，不得在此加裝、拆除、更改一切設(shè)施或改變、占用其用途。在裝修和使用房屋過程中嚴禁有下列行為：①在房屋屋頂面上加層建房或搭棚；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計用途、功能和布局等；擅自將空調(diào)安裝在非指定位置；擅自安裝雨棚、防盜窗、外挑曬衣架、花架、太陽能熱水器等，封閉陽臺、露臺以及搭建其它的建筑物；擅自對房屋承重墻、梁、柱（含構(gòu)造柱）、樓板、樓面、上下水管道、燃氣管道進行拆改，開挖門洞；擅自在樓面、樓板上鑿槽安裝各類管道，包括鑿孔、打洞、砌墻或超標準荷載；擅自擊穿樓面、樓板；擅自改變原有分戶門、窗規(guī)格；擅自在挑陽臺拖梁部位的墻體上挖洞；本款內(nèi)容在安裝、裝修前必須經(jīng)甲方批準或由甲方統(tǒng)一安裝；③拆改房屋共用設(shè)施設(shè)備；封閉侵占房屋共用部位；在窗戶、外墻及公共地方豎立標志或廣告牌；在公共地方攪拌水泥，遺漏臘液、油漆等；④嚴禁將混凝土、沙土、油漆、膠水、涂料、雜物等倒入地漏、下水道，坐便器等排水系統(tǒng)；嚴禁高空拋擲垃圾、雜物；⑤法律、法規(guī)及規(guī)章中禁止的其他行為。 住宅裝修時間為周一至周五的08：30－18：00；商鋪、寫字樓裝修時間為18：00－24：00，24：00后禁止一切裝修活動及人員留宿；其他時間段、法定節(jié)假日（元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)）、周六至周日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。裝修范圍只限于房屋內(nèi)部的自用部位（門、窗框以內(nèi)）。第六條、裝修的規(guī)則在裝修前，乙方應對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)單元內(nèi)存在屬于《商品房買賣合同》中維保問題的，請
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