交房流程與交房相關(guān)資料及表單-閱讀頁(yè)
2025-07-15 17:47本頁(yè)面
【正文】 一、售樓中心確認(rèn)業(yè)主身份。 （簽章） 年 月 日三、財(cái)務(wù)部確認(rèn)代收費(fèi)用已支付完畢。 （簽章） 年 月 日五、物業(yè)公司確認(rèn)有關(guān)交房文件已簽署完畢，鑰匙領(lǐng)取，完成交房。同時(shí)，我們鄭重承諾：對(duì)您在表格內(nèi)所填寫(xiě)的內(nèi)容予以保密。第一條、擬裝修房屋的基本情況裝修房屋地址：世博帝寶 幢 室。甲方為乙方、丙方提供各項(xiàng)裝修咨詢、辦證、裝修申請(qǐng)審批備案等服務(wù)，核查出入本項(xiàng)目人員身份，宣傳裝修知識(shí)，檢查巡視裝修現(xiàn)場(chǎng)，指定統(tǒng)一的建筑垃圾堆放點(diǎn)，維護(hù)公共區(qū)域（包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、通道、區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶等）的秩序。對(duì)裝修中涉及的水、電、氣和結(jié)構(gòu)等工程，甲方每天不少于一次現(xiàn)場(chǎng)檢視；其他裝修項(xiàng)目每周不少于一次現(xiàn)場(chǎng)檢視，對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的及時(shí)采取勸阻、制止、發(fā)書(shū)面整改通知等；對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的違規(guī)行為，及時(shí)通報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》和本協(xié)議約定的甲方的其他權(quán)利和義務(wù)。乙方將房屋出租或轉(zhuǎn)租時(shí)，其應(yīng)協(xié)助承租人或轉(zhuǎn)租承租人與甲方簽定本協(xié)議，未簽定本協(xié)議前由乙方與承租人或轉(zhuǎn)租承租人一起承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方自行裝修時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于丙方的約定。丙方可以從甲方處獲知裝修房屋的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。裝修人員須衣著整齊，不得在公共場(chǎng)所赤膊、穿拖鞋、喧嘩吵鬧、打架斗毆及進(jìn)行盜竊、賭博、吸販毒、色情等違法犯罪活動(dòng)。第五條、裝修的流程乙方或丙方不得雇用無(wú)身份證的人員。裝修人員進(jìn)出本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)自覺(jué)佩帶出入證，并接受甲方人員的詢問(wèn)。擅自調(diào)換裝修人員不及時(shí)變更出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入本項(xiàng)目。乙方或丙方必須詳細(xì)如實(shí)地填寫(xiě)《房屋裝修申請(qǐng)表》，提供丙方資料（資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、負(fù)責(zé)人聯(lián)系方法），提供裝修施工圖紙。對(duì)裝修可能涉及的房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的，乙方或丙方還應(yīng)提供由本市房屋質(zhì)量檢測(cè)單位出具的安全鑒定報(bào)告。商鋪單元裝修需提交嘉興市消防部門(mén)審批報(bào)告，甲方才予以辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)。乙方或丙方須從甲方處獲取裝修許可證后方可開(kāi)始施工。請(qǐng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的圖紙裝修。請(qǐng)乙方或丙方仔細(xì)閱讀本協(xié)議及本項(xiàng)目公告欄內(nèi)的有關(guān)注意事項(xiàng)，避免造成不必要的損失或傷害。裝修期間乙方或丙方應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人造成的影響；裝修時(shí)必須關(guān)上進(jìn)戶門(mén)，以防止噪音、塵埃、氣味滋擾鄰居。為保持本項(xiàng)目樓宇外觀的完美統(tǒng)一，禁止占用、更改公共設(shè)施或在公共部位及在外立面加建設(shè)施，包括伸展出屋外之廣告及標(biāo)志牌、架設(shè)或安裝獨(dú)立信號(hào)接收裝置等；禁止改變外窗、進(jìn)戶門(mén)的規(guī)格、材質(zhì)及顏色；除以上行為外，其它凡破壞或影響房屋外立面觀瞻的行為也都將被制止。不得更改用戶配電箱、智能化線盒及可視對(duì)講機(jī)的位置；商務(wù)樓單元內(nèi)之噴淋頭、煙霧感應(yīng)器之更改都需于事前得到甲方的批準(zhǔn)，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。散裝裝修材料和垃圾必須裝袋或裝容器內(nèi)運(yùn)送；裝修材料必須按甲方指定的位置放置，不得堆放于公共地方。1不得在樓道天臺(tái)加工作業(yè)，堆放建筑垃圾；不得在其它房屋門(mén)前停留、休息、堆放雜物。1送貨車輛必須服從甲方人員的指揮，不可堵塞本項(xiàng)目?jī)?nèi)正常的交通和影響安全；在指定范圍以外不得停車裝卸貨物。第七條、裝修的安全責(zé)任乙方或丙方應(yīng)特別注意裝修期間的防火安全，并負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，必須指定一名防火安全責(zé)任人，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，督促落實(shí)措施。未經(jīng)批準(zhǔn)裝修區(qū)域嚴(yán)禁使用電爐、電炊具、電熱水棒等電熱設(shè)備及動(dòng)用明火。使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意單元的額定最大功率及最大電流和安全使用，以免因使用不當(dāng)而造成損失或人員傷亡，嚴(yán)禁私自從入戶電源處接駁用電。如用電線路因裝修造成線路中斷或破損的（包括計(jì)算機(jī)線、智能化網(wǎng)絡(luò)線等），請(qǐng)及時(shí)向甲方處報(bào)修，由專業(yè)人員進(jìn)行維修，并收取相應(yīng)的材料及人工費(fèi)。乙方或丙方必須按消防規(guī)范配置相應(yīng)的滅火器材，防止火災(zāi)發(fā)生。凡裝修期間內(nèi)房屋因治安、消防和其它原因引起的事故，責(zé)任后果均由乙方或丙方負(fù)責(zé)。核驗(yàn)無(wú)誤后，乙方或丙方應(yīng)向甲方提供裝修房屋內(nèi)的管線布置圖等一式二份的資料，以方便甲方日后維修時(shí)有原始裝修記錄可做參考。第九條、裝修的違規(guī)處理甲方接到其他人對(duì)裝修的有效投訴時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方或丙方停止裝修并在限期內(nèi)改善，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施如停電停水、罰款、阻止裝修人員進(jìn)入本項(xiàng)目等。因違規(guī)裝修引起的任何損失或法律責(zé)任，甲方有權(quán)向違反者追溯責(zé)任及提出賠償。第十條、其他嚴(yán)禁在本項(xiàng)目公共區(qū)域及向其它業(yè)主、使用人從事商業(yè)活動(dòng)；嚴(yán)禁將甲方物業(yè)管理人員牽涉其商業(yè)交易中。本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起民事訴訟。乙方或丙方的家屬、聘用人員、裝修人員、訪客、合作伙伴等的行為也受本協(xié)議內(nèi)容的約束，乙方或丙方對(duì)其行為后果承擔(dān)
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