交房流程與交房相關(guān)資料及表單-免費(fèi)閱讀
【正文】 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起民事訴訟。核驗(yàn)無誤后，乙方或丙方應(yīng)向甲方提供裝修房屋內(nèi)的管線布置圖等一式二份的資料，以方便甲方日后維修時(shí)有原始裝修記錄可做參考。使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意單元的額定最大功率及最大電流和安全使用，以免因使用不當(dāng)而造成損失或人員傷亡，嚴(yán)禁私自從入戶電源處接駁用電。1不得在樓道天臺加工作業(yè)，堆放建筑垃圾；不得在其它房屋門前停留、休息、堆放雜物。裝修期間乙方或丙方應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人造成的影響；裝修時(shí)必須關(guān)上進(jìn)戶門，以防止噪音、塵埃、氣味滋擾鄰居。商鋪單元裝修需提交嘉興市消防部門審批報(bào)告，甲方才予以辦理裝修申請手續(xù)。裝修人員進(jìn)出本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)自覺佩帶出入證，并接受甲方人員的詢問。乙方自行裝修時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于丙方的約定。甲方為乙方、丙方提供各項(xiàng)裝修咨詢、辦證、裝修申請審批備案等服務(wù)，核查出入本項(xiàng)目人員身份，宣傳裝修知識，檢查巡視裝修現(xiàn)場，指定統(tǒng)一的建筑垃圾堆放點(diǎn)，維護(hù)公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、通道、區(qū)內(nèi)道路、停車場、綠化帶等）的秩序。 （簽章） 年 月 日三、財(cái)務(wù)部確認(rèn)代收費(fèi)用已支付完畢。 聯(lián)系電話：0573特此通知。整改結(jié)果通知業(yè)主，確定重新驗(yàn)房時(shí)間。業(yè)主持“交房通知書”、“房款結(jié)款單”、“業(yè)主交房流轉(zhuǎn)表”到交房中心財(cái)務(wù)處結(jié)清房屋尾款、面積差價(jià)等相關(guān)費(fèi)用并蓋章確認(rèn)。填寫住戶登記表、裝飾裝修管理協(xié)議，水、電、煤氣托收協(xié)議。發(fā)資料交鑰匙。客戶簽到：業(yè)主憑“交房通知書”在指定時(shí)間到售樓中心簽到，詢問并辦理相關(guān)手續(xù)。 業(yè)主持所需資料到工地現(xiàn)場，由工作人員陪同到物業(yè)處辦理驗(yàn)房手續(xù)業(yè)主領(lǐng)“業(yè)主驗(yàn)樓交接表”，由物業(yè)服務(wù)中心工作人員拿鑰匙并共同陪同業(yè)主實(shí)地驗(yàn)收所購物業(yè)，抄錄水、電、煤氣表度數(shù)，并當(dāng)場填寫房屋驗(yàn)收單。最后祝賀您成為世博帝寶花園業(yè)主！浙江世博大酒店有限公司 二○一四年 月 日 世博帝寶花園交房須知尊敬的 客戶： 歡迎您入住“世博帝寶花園”，為方便您順利辦理交房手續(xù)，現(xiàn)將有關(guān)交房事項(xiàng)和有關(guān)交房確認(rèn)程序如下，敬請垂詢。（簽章） 年 月 日四、物業(yè)公司確認(rèn)業(yè)主交房相關(guān)費(fèi)用已支付完畢。在裝修期間，甲方人員及保安可以進(jìn)入房屋內(nèi)對裝修內(nèi)容與施工情況進(jìn)行檢查，請乙方或丙方積極配合。第四條、丙方和權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)指導(dǎo)其裝修人員遵守本協(xié)議中的有關(guān)條款和裝修公告內(nèi)容，服從甲方的的管理。裝修人員有變動時(shí)，乙方或丙方應(yīng)主動到甲方處辦理變更手續(xù)。即使乙方或丙方的裝修設(shè)計(jì)得到甲方的審核批準(zhǔn)，乙方或丙方仍須對裝修后果負(fù)責(zé)。在裝修和使用房屋過程中嚴(yán)禁有下列行為：①在房屋屋頂面上加層建房或搭棚；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；擅自將空調(diào)安裝在非指定位置；擅自安裝雨棚、防盜窗、外挑曬衣架、花架、太陽能熱水器等，封閉陽臺、露臺以及搭建其它的建筑物；擅自對房屋承重墻、梁、柱（含構(gòu)造柱）、樓板、樓面、上下水管道、燃?xì)夤艿肋M(jìn)行拆改，開挖門洞；擅自在樓面、樓板上鑿槽安裝各類管道，包括鑿孔、打洞、砌墻或超標(biāo)準(zhǔn)荷載；擅自擊穿樓面、樓板；擅自改變原有分戶門、窗規(guī)格；擅自在挑陽臺拖梁部位的墻體上挖洞；本款內(nèi)容在安裝、裝修前必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)或由甲方統(tǒng)一安裝；③拆改房屋共用設(shè)施設(shè)備；封閉侵占房屋共用部位；在窗戶、外墻及公共地方豎立標(biāo)志或廣告牌；在公共地方攪拌水泥，遺漏臘液、油漆等；④嚴(yán)禁將混凝土、沙土、油漆、膠水、涂料、雜物等倒入地漏、下水道，坐便器等排水系統(tǒng)；嚴(yán)禁高空拋擲垃圾、雜物；⑤法律、法規(guī)及規(guī)章中禁止的其他行為。1裝修材料和裝修垃圾一律通過消防通道運(yùn)輸，嚴(yán)禁使用電梯；大件物品搬運(yùn)嚴(yán)禁使用客梯；若貨物因特殊原因需使用電梯時(shí)，必須經(jīng)甲方同意方可貨梯。臨時(shí)接駁的電線，必須嚴(yán)格按規(guī)定操作，不得直接接駁于電表箱，并在當(dāng)天施工結(jié)束時(shí)予以拆除或切斷。乙方或丙方須同時(shí)向甲方退還其裝修人員的臨時(shí)出入證。本協(xié)議由甲乙雙方簽定時(shí)，自簽字蓋章時(shí)生效，甲丙雙方簽定時(shí)，自簽字蓋章時(shí)生效，本協(xié)議由甲乙丙三方簽定時(shí)，自簽字蓋章時(shí)生效，一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。建議乙方或丙方為裝修活動購買保險(xiǎn)，因裝修活動造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害均由乙方或丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第八條、裝修的竣工驗(yàn)收裝修活動結(jié)束后，乙方或丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方到場進(jìn)行裝修核驗(yàn)。不得使用碘鎢燈照明，并要做到人離燈滅。如有裝修材料散落或污濁公共區(qū)域的，乙方或丙方必須負(fù)責(zé)及時(shí)清潔，做到一手清，否則甲方用于清理的費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān)。 住宅裝修時(shí)間為周一至周五的08：30－18：00；商鋪、寫字樓
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