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正文內(nèi)容

住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(參考版)

2025-07-03 12:56本頁面
  

【正文】 勞動力計劃表單位: 人 工種按工程施工階段投入勞動力情況7月8月9月10瓦 工30303030鋼筋工202020電工22102架子工20202020水暖工15電焊工1010210砼工 1515515普工20202020機械操作工5525機修工3333力 工20202020木 工101010擬投入的主要施工機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(kw)生產(chǎn)能力用于施工部位1塔吊H3/36B1臺國產(chǎn)200335良好主體2室外電梯SCD200/2001臺國產(chǎn)2004良好主體3混凝土輸送泵HBT502臺國產(chǎn)200255良好主體4交流電焊機BX3302臺國產(chǎn)200315良好主體5電渣壓力焊ENS2套國產(chǎn)200420良好主體6交流電焊機BX5002臺國產(chǎn)200138良好主體7對焊機UNI1002臺國產(chǎn)200580良好主體8鋼筋調(diào)直機281臺國產(chǎn)2002良好主體9鋼筋切斷機GQ4021臺國產(chǎn)2002良好主體10鋼筋彎曲機GW40㎜1臺國產(chǎn)20023良好主體11圓盤鋸MJ1091臺國產(chǎn)20023良好主體12平刨機MB5402臺國產(chǎn)20015良好主體13壓刨機MB1042臺國產(chǎn)20014良好主體14插入式振動器502臺國產(chǎn)2003良好主體15平板振動器MC2臺國產(chǎn)2002良好主體16水準儀S31臺國產(chǎn)2004良好主體17經(jīng)緯儀J21臺國產(chǎn)2001良好主體18小型水泵1臺國產(chǎn)2003良好主體19潛水泵1臺國產(chǎn)20031良好基礎(chǔ)20挖掘機2402臺國產(chǎn)2002良好基礎(chǔ)21自卸汽車5T5臺國產(chǎn)2002良好基礎(chǔ)主體22空壓機9m3/min1臺國產(chǎn)2005良好主體23注漿機1臺國產(chǎn)20045良好基礎(chǔ)24噴混凝土機5m3/h1臺國產(chǎn)20045良好基礎(chǔ)25鉆機1臺國產(chǎn)20044良好基礎(chǔ)26空壓機TA8101臺國產(chǎn)200510HP良好基礎(chǔ)27射釘槍F301臺國產(chǎn)2005良好裝修28沖擊電鉆CS2A1臺國產(chǎn)2003350W良好裝修29臺鋸SAWL2臺國產(chǎn)20031800W良好裝修30石材切割機CC14SA1臺國產(chǎn)20031650W良好裝修31石材磨邊機GLLSF1臺國產(chǎn)2002530W良好裝修32打膠槍1臺國產(chǎn)2006550W良好裝修33云石機CM4SA21臺國產(chǎn)2005940W良好裝修34電錘2臺國產(chǎn)20061000W良好主體35手電鉆本田2臺國產(chǎn)2006800W良好裝修50 / 50施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 日期進 度2008年七月八月九月十月放線分區(qū)土方開挖基礎(chǔ)部分砌筑部分裝飾裝修工程驗收設(shè)備離場。工程交工時,與業(yè)主簽訂《工程保修合同》,并向業(yè)主提供《工程保修通知書》,使用期間,業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,即填寫《工程保修通知書》,由工程技術(shù)部門組織公司物資設(shè)備,經(jīng)營等有關(guān)部門和原項目負責(zé)人進行復(fù)查、返修。(1)施工過程中工程施工過程中,由項目經(jīng)理部工程技術(shù)部門在施工過程中定期派專人參加供需雙方調(diào)度會,聽取業(yè)主的意見和要求,及時為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。一、服務(wù)目標與宗旨讓顧客滿意是我們一貫的目標和立場,“質(zhì)量為本,顧客至上,構(gòu)筑精品,追求卓越”是我們的質(zhì)量方針,我們愿竭誠為顧客服務(wù),樹立企業(yè)信譽,為顧客提供優(yōu)良的工程質(zhì)量和卓越服務(wù),讓顧客滿意是我們永恒的追求。第八章 工程服務(wù)服務(wù)執(zhí)行本公司質(zhì)量文件《服務(wù)程序》。2.加強班組文明施工教育,遵守職業(yè)道德和社會公德。二、文明施工主要措施1.健全各項文明施工的管理制度,如崗位責(zé)任制、經(jīng)濟責(zé)任制、獎罰制度、會議制度、專業(yè)管理制度、檢查制度、資料管理制度等。(7)重視圖紙會審,并做好會審記錄,施工時有疑問要及時向甲方、設(shè)計、監(jiān)理反映,減少無效勞動,提高勞動生產(chǎn)率,降低成本。(5)每天進行進度檢查每周進行進度小結(jié),發(fā)現(xiàn)進度推遲,立即進行檢查并定出整改措施,并在人力、物力上給予調(diào)整不允許因乙方原因出現(xiàn)主工序?qū)嶋H進度比計劃進度拖后三天以上的現(xiàn)象出現(xiàn)。(4)訂立切實可行的出勤獎罰制度,嚴密監(jiān)控施工班組的出勤情況和日進度情況。(2)施工前組織施工管理人員認真研究施工圖紙,進行施工技術(shù)交底和各工序工期交底,并落實責(zé)任到人。第二節(jié)工程進度保證措施(1)必須保證關(guān)鍵線路的計劃進度,才能有效保證整個項目的施工在計劃工期內(nèi)完成。本工程建筑裝修標準一般,關(guān)鍵是組織好結(jié)構(gòu)施工??偣て谀繕耸?09個日歷天。然后用水泥砂漿液(必要時可摻108膠水)滿掃墻面。(2)在抹灰前,進墻、柱、梁與磚墻交接縫處:內(nèi)墻面貼纖維網(wǎng)布騎縫,外墻掛鋼網(wǎng)騎縫,每邊20cm寬,以防收縮裂縫和滲漏。外墻抹灰層厚約20毫米,內(nèi)墻抹灰層厚約15毫米。在整座建筑物交工驗收前,要進行封閉,未經(jīng)單位工程負責(zé)人同意,不得啟用,防止灰泥什物堆積造成堵塞。(10)衛(wèi)生間的樓地面和墻裙的水泥砂漿批擋,在操作前必須嚴格清理基層什物,洗刷清潔,涂上濃水泥漿一度,并應(yīng)在兩小時內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。對穿過樓面的立管,應(yīng)接樓面的預(yù)留孔洞四周鑿成上大下細的漏斗形,并洗刷干凈,掃上濃水泥漿,用高標號細石進灌至稍低于原樓面約2cm,并搗插密實,待投凝固后,再用水泥砂漿擋平,并在立管四周批一個高約3~5cm的防水圈,以防樓地面的水沿著立管邊滲下。在安裝前應(yīng)首先檢查這些管件潔具材料的質(zhì)量,不合格的不安裝。所有排水管日必須低于樓地面,務(wù)使這些樓地面不會積水。(6)框架結(jié)構(gòu)的梁底處磚墻的塞磚一定要灰漿飽滿,頂面靠梁底灰縫不要馬上填補,可讓墻身灰縫自然沉縮三天后或待墻面粉刷時,才一起用較高標號的砂漿抹實。(4)為了保證樓地面水泥批擋以后不起砂、起鼓、空殼,操作時應(yīng)嚴格掌握砂漿配合比,特別是水灰比,對作為防滲的墻裙、腳線、傍水的批擋,一定要嚴格按圖紙要求的配比,不得隨意降低砂漿標號。墻、柱、池壁搗制投時,應(yīng)設(shè)專人敲擊旁板,保證密實可靠。第四節(jié)質(zhì)量通病防治措施一、屋面樓地面裂滲水(1)凡搗制樓面、屋面極,其運輸和行人道必須架空在已綁扎好的鋼筋上,嚴禁因運輸或行人直接踩踏輾壓鋼筋,而致政樓面產(chǎn)生裂紋滲漏隱患。(4)實施嚴格的三級管理制度一班組自檢、班組互檢、質(zhì)安員和施工員驗收,做好工序交接手續(xù),辦理隱蔽工程,其處理按《不合格品控制程序》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)各項隱蔽工程施工前,必須由項目技術(shù)負責(zé)人對分項工程制定技術(shù)措施,對作業(yè)班組及所在地段負責(zé)人進行技術(shù)交底。第三節(jié)隱蔽工程的質(zhì)量保證措施(1)本工程中,在下一工序施工后,會覆蓋上道工序的,上道工序即為隱蔽工程。如:配合土建主體結(jié)構(gòu)和墻體砌筑進行套管、金屬電氣線管、線盒預(yù)埋與孔洞預(yù)留時,其位置和標高尺寸的準確、不漏項是保證施工進行和工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 (4)嚴格材料管理制度,不用錯料,不用次料,全部使用合格品,確保安裝工程質(zhì)量。 (2)嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量標準,按照施工圖說和工程合同的要求以及國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為準,進行施工、檢查和監(jiān)督。 認真開展全面質(zhì)量管理活動,嚴格執(zhí)行施工工藝及驗收規(guī)范,滿足用戶的需要,是搞好工程質(zhì)量的宗旨。 (5)全面施工開始后,每星期定期召開l上次碰頭會,交換意見、講座、研究施工中存在的問題和解決辦法,并布置下步工作。 (3)施工管理、技術(shù)人員分別作好施工日志及原始資料收集工作,保證竣工資料的完備。 (1)管理人員隨時深入現(xiàn)場,檢查施工進度和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施,確保工作按質(zhì)、按計劃完成。門窗洞邊加拉筋、加配筋水泥砂漿或役邊框。加鋼網(wǎng)或纖維布防裂??刂破鰤K含水率、28天齡期。(4)外墻砌體與梁、板、柱的連續(xù)處防滲漏措施用防水砂漿堵塞交接處的縫隙、孔洞,或抹灰,用防水涂料涂刷或用密封膠嵌塞。(2)塊料飾鋪貼前,放進水中浸泡,鋪貼時水泥砂漿要均勻飽滿,粘貼牢固,接縫平直,灰縫寬度要符合設(shè)計要求。(1)批擋砂漿的生石灰應(yīng)經(jīng)熟化才能使用,批擋前先清除磚墻等基層表面的灰塵、油垢和油漬等,并灑水濕潤才可批擋。進場材料做到抽樣送檢工作,抽樣的數(shù)
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