【正文】 主 要項(xiàng)目工程量： 6樓主要完成的工作量 項(xiàng)目 鋼筋（ t） 模板（ m2） 混凝土（ m3） 防水（ m2） 地上部分 地下部分 11761 5樓主要完成工作量 項(xiàng)目 鋼筋（ t） 模板（ m2） 混凝土（ m3） 防水（ m2） 地上部分 18999 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 28 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 地下部分 6362 2022 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃： 勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。因此，制定考察制度，集團(tuán)或項(xiàng)目經(jīng)理部組織對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 建立周例會(huì)制度： 在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、業(yè)主指定分包參與的周例會(huì)，會(huì)上商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。然后參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，解決各方發(fā)現(xiàn)的圖紙問(wèn)題，確保工程順利開(kāi)始。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下制度，確保讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 27 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。 以下結(jié)構(gòu)： ～ 6樓177。具體施工順序如下圖所示： 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備6樓 車庫(kù)墊層及防水工程6樓 車庫(kù)2. 2m 以下結(jié)構(gòu)工程1樓 施工 現(xiàn)場(chǎng)硬化及臨建6樓 結(jié)構(gòu)工程防水工程5樓 結(jié)構(gòu)工程 7樓 結(jié)構(gòu)工程屋面工程回填土工程預(yù)應(yīng)力張拉門(mén)窗工程屋面工程內(nèi)隔墻工程機(jī)電工程外裝工程其他裝修工程竣工清理總圖 調(diào)試工程讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 26 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 主要施工工期目標(biāo)： 整個(gè)工程總工期為： 20xx 年 5 月 17 日至 20xx 年 11月 8日，共計(jì) 548 個(gè)日歷天。結(jié)構(gòu)期間的總體進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖見(jiàn)后附。 結(jié)構(gòu)施工期間工序穿插： 結(jié)構(gòu)施工期間，除完成地上主體結(jié)構(gòu)施工以外，同時(shí)進(jìn)行地下室外防水、部分室外回填、地下室的甩項(xiàng)結(jié)構(gòu)的施工。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水?？紤]無(wú)加工場(chǎng)地，車庫(kù)施工階段將 7樓樓座作為臨時(shí)鋼筋成型場(chǎng)，部分鋼筋、模板進(jìn)場(chǎng)后直接放入基坑內(nèi)加工；待車庫(kù)完成 m 以下結(jié)構(gòu)施工后，將臨時(shí)鋼筋成型場(chǎng)移到車庫(kù)頂板（車庫(kù)頂板下支撐做加強(qiáng)處理，同時(shí)滿足設(shè)計(jì)堆載要求），開(kāi)始將 6樓車庫(kù)施工人員、材料流入到 7樓 組織單體施工。前期清理基坑余土?xí)r即投入使用，結(jié)構(gòu)完成后既報(bào)停， 6樓車庫(kù)回填土完成后即可拆除。垂直運(yùn)輸設(shè)備為 4臺(tái)塔吊 + 5讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 25 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 臺(tái)地泵（配布料桿） + 4 臺(tái)外用電梯。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，整個(gè)小區(qū)安排六次驗(yàn)收。地下室和 2～ 4 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)束后可提前插入部分初裝修。基坑和基礎(chǔ)施工均趕在雨期，結(jié)構(gòu)施工趕上冬期，冬雨期措施投入和施工難度較大，應(yīng)制定出詳細(xì)的技術(shù)措施。同時(shí)，在計(jì)算機(jī)的管理上，項(xiàng)目 必須達(dá)到系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、資源共享。 總施工順序上的部署原則： 按照先 6樓地下車庫(kù)，后 7樓地上結(jié)構(gòu)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 施工部署總原則： 本工程工程體量大、質(zhì)量要求高， 工期非常緊張且場(chǎng)地狹小。 設(shè)備配件 ，加工品采購(gòu)加工情況： 序號(hào) 材料名稱 主要工程量 確定時(shí)間 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 結(jié)構(gòu)鋼筋 t . 2 12 厚竹膠板 120xx m2 3 隔墻板 m2 4 通風(fēng)道 450 個(gè) 5 電梯 24部 6 防火門(mén) 231 樘 7 卷簾門(mén) 6樘 8 水箱 4個(gè) 9 戶門(mén) 223 10 塑鋼門(mén)窗 3416 樘 11 地磚 m2 12 外保溫材料 m2 13 屋面保溫材料 m2 總包與分包的關(guān)系： 1）與主要結(jié)構(gòu)分包采用勞務(wù)分包的方式組織施工。 總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目： （ 1） + 以下之結(jié)構(gòu)工程； （ 2）基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程； （ 3） + 以上之結(jié)構(gòu)工程； （ 4）間墻工程（如保溫墻、隔墻）； （ 5）百葉窗； （ 6）戶內(nèi)裝修工程（按圖紙要求）； （ 7）公共區(qū)域粗裝修（包括地下室人防及各種機(jī)房）； （ 8）金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等； （ 9）屋面工程； （ 10）水、暖干支管供應(yīng)及安裝（含水表、閥門(mén)）； 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 23 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： （ 11）各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝； （ 12）新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝（含風(fēng)口和風(fēng)閥等）； （ 13）強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配電箱柜等（不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域（包括地下室部分）凡涉及精裝修工程房間開(kāi)關(guān)插座面板）； （ 14）弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。 12）項(xiàng)目辦公室： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)； （ ）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作； （ ）負(fù)責(zé) CI 形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； （ ）負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外宣傳、外事接待及項(xiàng)目會(huì)務(wù)管理工作； （ ）編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄。 10）財(cái)務(wù)部： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并組織實(shí)施； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類收支的事前預(yù)測(cè)、事中控制、事后分析； 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 21 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： （ ） 負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷等財(cái)務(wù)工作的審核； （ ）負(fù)責(zé)各分包款審核、確定工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算記帳工作； （ ）負(fù)責(zé)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表、月資金使用情況分析報(bào)告； （ ）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案保管工作； （ ）負(fù)責(zé)處理甲方、局集團(tuán)公司相關(guān)部門(mén)的突發(fā)事件； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員人事及財(cái)務(wù)部的工作。 9）安全部： XXX （ ）執(zhí)行集團(tuán)公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作； （ ）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否； （ ）參與工程施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審工作； （ ）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理；負(fù)責(zé)文明樣板工地的策劃、實(shí)施、管理工作。 7）質(zhì)量總監(jiān)： XXX （ ）貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ ）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ ）編制項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中； （ ）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況； （ ）監(jiān)督“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收；參與進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收； （ ）負(fù)責(zé)不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理； （ ）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作； （ ）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求； （ ）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工 作。 5）商務(wù)經(jīng)理： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年、季、月經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； （ ）認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)； （ ）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審；負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包方合同簽訂前的評(píng)審工作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評(píng)審工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單； （ ）負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包 方或制造商，負(fù)責(zé)對(duì)材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； （ ）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同管理，包括對(duì)分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作； （ ）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報(bào)清款單及分包付款單工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計(jì)、分析，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。 4）生產(chǎn)經(jīng)理： XXX （ ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作； （ ）執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過(guò)程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查； （ ）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排； （ ）負(fù)責(zé)施工資料的填寫(xiě)、收集。 2）執(zhí)行經(jīng)理： XXX （ ）是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé) XXX 項(xiàng)目管理工作的組織與指揮者； （ ）編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃； （ ）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)； （ ）領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃； （ ）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施； （ ）領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)； （ ）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作； 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠(chéng)信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁(yè)面 17 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： （ ）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任； （ ）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作； （ ）負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，負(fù)責(zé) XXX 項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。同時(shí)，該處支撐不同于其他樓板，豎向支撐加密至 m，頂板下木方加密至 180～ 200 mm。同時(shí)， 1樓利用西側(cè)作為臨時(shí)周轉(zhuǎn)材料場(chǎng)；車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工階段，利用 7樓樓座作為臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地；車庫(kù)完成地下一層后，利用支撐加密的地下一層頂板作為 7樓臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地； 6樓地下一層頂板為預(yù)應(yīng)力頂板， 6樓結(jié)構(gòu)完成后方可覆土，且結(jié)構(gòu)施工階段作為加工場(chǎng)地。 擬建建筑物 1樓西側(cè)距架空電線較近。 擬建建筑物西側(cè)離原有建筑只有 5 m，東側(cè)離原有建筑物有 20 m 凈距，基坑四周特別狹窄，無(wú)法形成通暢的能夠環(huán)行的道路。 放射式與樹(shù)干式結(jié)合 電線管 避雷 二類防雷 92DQ13 扁鐵、柱內(nèi)主筋 4 設(shè)備安裝 電梯 25部電梯 井道安裝 配電柜 配電間 落地明裝 橋架 水箱 布置在 E 幢屋頂水箱間，采用玻璃鋼水箱 落地明裝 水泵 布置在 6樓地下二層水泵房 落地明裝 風(fēng)機(jī) 布置在地下室 吊裝 讓咨信服務(wù)大眾