【正文】 重慶對外建設(shè)總公司圖書金融綜合大樓項目部二00三年十月附表一：主要單項工程一覽表裝修概況單項工程名稱施工規(guī)模備注附表二: 施工組織機構(gòu)框架圖項目經(jīng)理裝飾工程師水電工程師內(nèi)業(yè)技術(shù)組材料組施工管理組質(zhì)量安全組計劃統(tǒng)計組裝飾內(nèi)業(yè)一名水電內(nèi)業(yè)一名材料主管一名材料員一名裝飾工長一名水電工長一名質(zhì)量員一名安全員一名預(yù)算員一名統(tǒng)計員一名各生產(chǎn)作業(yè)班組。工程交工后，交鑰匙的同時發(fā)給用戶維修卡，保修期滿，用戶簽字，業(yè)主存檔，并做好保修期間的維修記錄，經(jīng)用戶和業(yè)主檢查后簽字。在回訪過程中，根據(jù)建設(shè)單位所提出的要求進行整改或維修。加強安全管理，降低工程成本。加強費用管理，降低工程成本：（1）加強間接費用的管理工作，節(jié)約施工管理費，實行定額管理，有計劃地控制和項費用支出。（2）嚴(yán)格技術(shù)交底制度，嚴(yán)格按圖紙和相應(yīng)就技術(shù)操作規(guī)范施工，避免返工。（3） 設(shè)計變更時，及時高速物資供應(yīng)計劃，避免造成工程停工和材料的浪費。是物資管理，降低工程成本：（1）做好材料、成品、半成品配件的機具的供應(yīng)、運輸、保管或催貨工作。第九章、 降低工程成本措施 加強進度管理，降低工程成本：（1）結(jié)合實際，編制切實可行的施工進度計劃。各工種本著小管道讓在管道的原則，了解風(fēng)管布置，確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，風(fēng)管應(yīng)盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造施工條件。若在施工中發(fā)現(xiàn)有工種交叉矛盾的地方及疑難問題時，在自身不能解決的情況下，應(yīng)及時主動與甲方聯(lián)系，協(xié)同解決。五、設(shè)備開箱，隱蔽驗收應(yīng)約請建設(shè)單位、監(jiān)理人員參加驗收、積極配合甲方及監(jiān)理人員工作，接受甲方及監(jiān)理人員對工程施工及工程質(zhì)量的監(jiān)督，認真聽取甲方及監(jiān)理人員意見，及時改進施工管理及質(zhì)量問題。三、圖紙資料及設(shè)計變更，由建設(shè)單位按份數(shù)及時提供，裝修與設(shè)計的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。五、花崗石、?；u地面成品保護措施本工程工期短，工種多，施工人員多，所以搞好地面成品保護事關(guān)重要，根據(jù)我公司總結(jié)多年的施工經(jīng)驗，將按照以下方法進行地磚、花崗石成品保護：?；u、花崗石鋪貼表面清潔干凈滿鋪塑料薄膜，薄膜之間用透明膠粘接薄膜上面滿鋪5MM蔑板，蔑板之間用透明膠聯(lián)接72小時后才允許施工人員在地面上施工第八章 施工配合措施一、建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，由建設(shè)單位按進度計劃及時提供，我司將配合建設(shè)單位對設(shè)備進行檢查驗收，并對存放現(xiàn)場的甲供設(shè)備，材料妥善保管。四、交叉保護措施搞好土建與安裝、裝飾工程的協(xié)調(diào)配合，科學(xué)的安排工序，盡量減少相互工種間的干擾，并根據(jù)工程的特點，作好交叉作業(yè)的保護，對水電施工做好預(yù)留、預(yù)埋工作，限制其隨意剔槽鑿孔。三、針對重點部位進行遮蓋保護。落實到人頭，并于經(jīng)濟收入掛鉤，對破壞成果的人員進行經(jīng)濟處罰。第七章 成品保護措施行之有效的管理制度，全面細致的技術(shù)措施，是搞好成品保護的關(guān)鍵，公司根據(jù)以往經(jīng)驗在管理制度和技術(shù)措施方面入手，搞好成品保護。工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由保衛(wèi)人員晝夜輪流值班，巡邏護場。定期對職工進行治安保衛(wèi)教育，提高思想認識。二、現(xiàn)場保衛(wèi)與現(xiàn)場管理措施現(xiàn)場建立保衛(wèi)小組，落實防盜措施，公司保衛(wèi)部門應(yīng)協(xié)助項目班子搞好治安工作?，F(xiàn)場設(shè)置消防設(shè)施，配置消防器材。現(xiàn)場劃分用火作業(yè)區(qū)，易燃易爆材料區(qū)，按規(guī)定保持防火間距。建立消防制度，定期檢查維護消防設(shè)施，保證其正常使用。嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》。第四節(jié) 消防保衛(wèi)措施一、消防措施。若必須進行夜間連續(xù)施工的分項工程，應(yīng)提前辦理《夜間施工許可證》手續(xù)，同時與建設(shè)單位共同搞好周邊關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。施工過程中的污水應(yīng)經(jīng)過處理后方可進入市政排污管內(nèi)，嚴(yán)禁將污水無序排放。因本工程工期較短，施工作業(yè)面積不大，故不允許在現(xiàn)場使用電器煮飯、燒菜等。 二、環(huán)境保護措施 按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，進場后及時與所在區(qū)域環(huán)保部門聯(lián)系，按要求控制各種粉塵、廢氣、廢水、噪音等環(huán)境污染，并將工地環(huán)境衛(wèi)生納入現(xiàn)場總體規(guī)劃。1工地設(shè)醫(yī)藥保健箱和相應(yīng)的急救措施，開展衛(wèi)生防病教育。樓層建筑裝修垃圾裝袋密封，派專人從樓梯運輸?shù)嚼逊盘帲瑖?yán)禁由樓層自由傾倒。施工機械要做到擺放整齊，機身保持清潔，標(biāo)記明顯，安全裝置靈敏有效，操作方便。施工作業(yè)區(qū)應(yīng)與辦公、生活區(qū)明顯劃分開，工人宿舍應(yīng)有保暖、消暑等措施，床鋪、生活用品放置整齊，宿舍周圍環(huán)境安全、衛(wèi)生，根據(jù)工程具體情況，工人住宿統(tǒng)一安排在地下室。工地設(shè)置專用吸煙處，茶水點。第三節(jié) “標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”保證措施一、現(xiàn)場文明施工措施現(xiàn)場實行封閉管理，設(shè)置施工大門，且門頭設(shè)置本企業(yè)的標(biāo)志，建立門衛(wèi)制度，并設(shè)專職門衛(wèi)，所有進入施工現(xiàn)場的人員必須佩戴統(tǒng)一的工作卡。設(shè)專職門衛(wèi)，派專人清運建筑垃圾，打掃樓層及工地周圍道路，以保證環(huán)境衛(wèi)生。施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的施工標(biāo)志牌、安全警戒牌等“六牌一圖”。二、文明施工管理措施現(xiàn)場成立文明施工管理小組，結(jié)合工地實際，制定切實可行的辦法，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保文明施工。防水安全要求建筑物內(nèi)部按消防規(guī)范裝備滅火器材，消防栓四周3米內(nèi)禁止堆放東西，在高空焊接作業(yè)時，下設(shè)托盤，防止焊渣，火花下落，引起火災(zāi)。③ 配電系統(tǒng)采取分級配電，各類配電箱、開關(guān)箱涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號，停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源，箱門上鎖。施工現(xiàn)場臨時用電安全防護① 臨時用電按現(xiàn)場用電的有關(guān)規(guī)定整改，經(jīng)驗收合格后方能使用，并對現(xiàn)場線路，設(shè)施每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。③ 高空作業(yè)所需的料具、設(shè)備等，必須根據(jù)施工進度隨用隨運，禁止堆積。四、安全生產(chǎn)的技術(shù)措施高空作業(yè)安全防護① 因工程天棚吊頂相當(dāng)多，所以在作業(yè)區(qū)劃出禁區(qū)，設(shè)置圍欄，禁止行人、閑人通行闖入。堅持“安全三寶”使用制度 進入施工現(xiàn)場必須戴好合格的安全帽，堅持使用安全三寶，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋進入現(xiàn)場。堅持上崗證制度 所有施工人員應(yīng)持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)持特殊作業(yè)證，方可進行現(xiàn)場壓證作業(yè)。③ 項目每周一上午開一次安全例會，由項目經(jīng)理主持，專職安全員講解本周安全文明施工方面的注意事項。② 經(jīng)常組織班組學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程，教育工人不違章作業(yè)和不得有違紀(jì)行為。堅持執(zhí)行安全技術(shù)交底措施分部工程施工前應(yīng)由項目安全責(zé)任人對全體人員進行施工安全技術(shù)交底，分項工程或每個工種施工前由專職安全員對班組作業(yè)人員進行書面的施工安全交底，班組每個人員履行簽字手續(xù)后方可進行作業(yè)。對提出的問題應(yīng)及時整改，同時做好相應(yīng)記錄。重點檢查電氣線路、高空作業(yè)、動力設(shè)備等方面進行，以防止高空墜落、觸電、機械傷人等事故，檢查中如發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，確保安全。并解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，對安全隱患采取有效的預(yù)防措施。③ 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備時，必須制定相應(yīng)的，有針對性安全技術(shù)措施，并付諸實施。三、建立嚴(yán)密的安全施工制度層層落實安全責(zé)任制 施工現(xiàn)場逐級建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制,明確從項目到各班組長組成的責(zé)任制形成“一級抓一級，一環(huán)扣一環(huán)，并對上一級、上一環(huán)負責(zé)”的管理網(wǎng)絡(luò)，那一級出問題就追究那一級管理人員的責(zé)任，促使責(zé)任制有效扎實地落實到各工種、各工序、各班組中，形成齊抓共管的氛圍。在施工中認真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，結(jié)合本工程具體情況，制定嚴(yán)密的管理制度，以保證安全生產(chǎn)。二、組織管理措施安全管理工作在施工現(xiàn)場中是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。施工現(xiàn)場形成質(zhì)量檢驗記錄，作為質(zhì)量檢驗評定資料歸檔。對經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)不合格的施工工項、原材料、外購物資等由質(zhì)檢員立即填寫“不合格品報告單”，并進行標(biāo)識，不合格品在未處理前不得使用或轉(zhuǎn)序施工。公司質(zhì)安科組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量進行定期的檢查、分析鑒定質(zhì)量事故并提出處理意見。（2）所用補釘眼的膩子應(yīng)調(diào)色，與面板顏色相差不大。（2）接頭縫要嚴(yán)密，縫背后不得太虛，裝釘時要將縫內(nèi)余膠擠出，避免油漆后出現(xiàn)黑紋。（2）飾面板的顏色應(yīng)相差不大，顏色差異接近。（4）漆膜上沾有的漿糊或膠水應(yīng)立即除去。（2）達到規(guī)定的時間后，再涂飾上一層油漆。（3）確定前一涂層干燥后，再涂面層漆。漆膜表面絲狀紋（1）涂刷油漆時要仔細、正確。（2）避免在潮濕的大氣中涂漆。（3）選用較硬毛刷涂刷且均勻一致。漆膜皺紋（1）選用優(yōu)質(zhì)漆料，不得隨意加入催干劑。（2）物面要清理干凈，保持施工環(huán)境無灰塵、雜物。（3）環(huán)境施工濕度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致。六、油漆工程油漆流掛（1）選擇優(yōu)質(zhì)漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?。?）刷乳膠漆前必須保證基層的干燥性?！盎槨钡姆乐危?）乳膠漆使用前必須充分攪拌，使之均勻。（4）環(huán)境濕度符合乳膠漆的施工要求。（2）膩子中加入適量的白乳膠和醇酸清漆，加墻體的防潮、脫皮有一定的保證。C、如地毯被污染，應(yīng)用專用清潔劑清洗。成品保護 A、地毯鋪設(shè)后房間如需修補，必須表面覆蓋保護層，工作人員必須穿干凈軟底鞋，不得赤腳行走，以免粘上汗液。B、貼固定地毯時，選用優(yōu)質(zhì)地板膠，刷膠均勻，鋪設(shè)后應(yīng)壓平拉直。D、 地毯鋪設(shè)后嚴(yán)格防濕及進雨受潮。B、鋪設(shè)地毯時必須使用膝掌逐段推地毯，使之既拉緊又平伏地面。四、地毯鋪設(shè)質(zhì)量通病及防治措施外表面不平整，有起鼓、皺折現(xiàn)象的防治措施A、地毯打開時出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，必須立即卷回頭，再重新平穩(wěn)展開，要注意表面平坦。F、不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上以防損壞暗管和共振。D、吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管在未上板之前應(yīng)驗收完畢。B、石膏板不得受雨淋，并注意防潮。成品保護A、吊頂裝飾板安裝完畢后不得隨意剔鑿、不得隨便上人，若需要安裝設(shè)備應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。板中間螺絲的間距不得大于200mm。C若使用大塊板材，間距以不小于10cm為宜。罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯的防治措施A按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。 B、采用試鋪方法，澆漿厚一些，板塊正式落位后，用水平尺騎縫渴在相鄰的板塊上，直至板面齊平擱置為止。 相鄰板接縫高差偏大 A、用品字法挑選合格產(chǎn)品，剔除不合格者。試鋪后，澆素水泥漿正式鋪貼。 C、結(jié)合層砂漿應(yīng)拍實、揉平、搓毛。三、 花崗石質(zhì)量通病及防治措施板材空鼓A、基層應(yīng)徹底清除灰渣和雜物，并用清水沖洗干凈、涼干。成品保護A、半成品保護瓷磚在運輸途中及現(xiàn)場搬運中應(yīng)整箱起運，小心輕放，疊起高度不應(yīng)大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。用陰陽角尺檢驗。用專用直尺檢驗。 D、當(dāng)墻面有空鼓時，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用符合國 家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠、聚合物水泥砂漿，粘貼修補。B、面磚使用前必須清理干凈，用水浸泡至面磚不冒氣為止，然后取 出待表面晾干后方可粘貼。（2） 對查出的隱患應(yīng)立即整改，不能立即整改的，要立即制訂整改計劃，定人、定措施、定經(jīng)費、定完成期限，按期解決。（4） 對新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的操作人員，由科技組、質(zhì)安科組織進行技術(shù)操作安全教育，合格后方能上崗。（2） 對新工人必須進行“三級教育”，合格的準(zhǔn)予上崗。(4)現(xiàn)場成立QC小組，專攻質(zhì)量通病。（2）施工員及各班組長認真進行施工自查、互查，對違反技術(shù)、質(zhì)量操作規(guī)程的作業(yè)應(yīng)及時制止、糾正。（6） 注意施工現(xiàn)場環(huán)境管理“上不清，下不接“的原則，排除環(huán)境干擾因素。（4） 采用新工藝，新方法、使施工方法科學(xué)法、技術(shù)規(guī)范化。（2） 加強機械設(shè)備管理，使設(shè)備總體保持在最佳運行狀態(tài)。影響質(zhì)量的六大因素是人、機械設(shè)備、材料、施工方法、檢測技術(shù)、環(huán)境。項目經(jīng)理部在工程施工、加工制作過程中，對工程各項施工單項及成品操作人員進行自檢，由施工人員組織班組之間和上下工序之間進行互檢，由專職質(zhì)檢員會同施