桃江縣城市綜合開發(fā)項(xiàng)目(參考版)
2025-07-03 05:00本頁面
【正文】 第二十八條 本合同一式六份，甲方雙方各執(zhí)三份。第二十七條 本合同的附件或分合同同都是本合同的重要依據(jù)，為不可分割的組成部分。第二十五條 雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成可以向人民法院訴訟解決。第二十三條 由于不可抗力的外因?qū)е卤竞贤磕苈男谢蛘卟荒芡瓿陕男?，遇事一方?yīng)在三日內(nèi)將發(fā)生的情況書面告知對方，對方根據(jù)具體事項(xiàng)的實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)、修改或中止合同。在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致施工工期延期，本雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任，導(dǎo)致未按合同約定的期限將本合同第一條市政建設(shè)項(xiàng)目修建竣工，逾期一個(gè)月后，乙方每天按未完成工程造價(jià)的萬分之五付給甲方違約金。第十九條 甲方所指定的優(yōu)惠政策，如未能兌現(xiàn)，造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第六章 違約責(zé)任第十八條 由于一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，造成合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并向違約方主張賠償。雙方在投資過程中獲悉的雙方協(xié)商秘密和其他除法律法規(guī)可以公開以外的甲方機(jī)密，雙方應(yīng)予以保密。乙方開發(fā)建設(shè)期間，因周邊環(huán)境、社會(huì)治安等原因造成停工、阻工或其他損失的，甲方應(yīng)立即協(xié)調(diào)處理，本合同規(guī)定的工期向后順延。乙方籌措本合同內(nèi)市政建設(shè)項(xiàng)目資金，甲方在法律允許的范圍內(nèi)提供協(xié)助，還款責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。道路及市政建設(shè)用地填方土源，由甲方負(fù)責(zé)提供，所需資金計(jì)入總造價(jià)。如甲方不能用現(xiàn)金償還，乙方同意沖抵乙方受讓土地的土地出讓價(jià)款。當(dāng)甲方從雙控賬戶上所借資金影響到乙方投資項(xiàng)目的工程款支付時(shí)，該借款轉(zhuǎn)為向乙方的借款，甲方應(yīng)向乙方出具借款收據(jù)。用于市政基礎(chǔ)設(shè)施及償還乙方投資的出讓土地的征拆安置和干線遷移等費(fèi)用支出由甲方負(fù)責(zé)。稅收按國家法律、政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征繳。未明確事項(xiàng)可采取“一事一議”的方式另行明確。乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)（含市政配套費(fèi)、人防費(fèi)、墻改費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、測量費(fèi)等在報(bào)建報(bào)批、竣工驗(yàn)收備案和權(quán)證辦理過程中所需繳納的一切費(fèi)用）按建筑面積70元/平方米在竣工驗(yàn)收時(shí)繳納。乙方所繳費(fèi)用計(jì)入乙方投資總額。第十五條 甲方將該項(xiàng)目列入縣重點(diǎn)工程及重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并成立縣委縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的指揮部，下設(shè)由縣級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)助理有關(guān)事宜。如果乙方受讓的土地價(jià)款少于工程造價(jià)總額時(shí)，甲方應(yīng)及（30日）時(shí)撥付工程款給乙方。乙方同意，如依法出讓時(shí)無他人受讓，乙方按屆時(shí)評估價(jià)受讓。但如果因?yàn)橐曳椒制诶U納土地成交價(jià)款造成甲方不能及時(shí)支付乙方市政項(xiàng)目建設(shè)投資時(shí)，甲
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