桃江縣城市綜合開發(fā)項(xiàng)目(存儲(chǔ)版)
【正文】 城市綜合運(yùn)營(yíng)開發(fā)。雙方在動(dòng)工前根據(jù)施工圖紙復(fù)核工程量，項(xiàng)目建設(shè)過程中由甲方項(xiàng)目代表認(rèn)可的簽證，計(jì)入乙方總投資。 第七條 乙方組織施工隊(duì)伍嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，對(duì)安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，并搞好文明安全施工。甲方償還乙方投資出讓土地的規(guī)模和進(jìn)度遵循與乙方完成市政項(xiàng)目的額度和進(jìn)度一致的原則。第十二條 土地出讓。最終結(jié)算時(shí)，甲方用于償還乙方工程建設(shè)的出讓價(jià)款超過乙方投資時(shí)，由乙方以現(xiàn)金或乙方投資凈收益補(bǔ)足；不足乙方投資時(shí)，由甲方以現(xiàn)金補(bǔ)足。第十五條 甲方將該項(xiàng)目列入縣重點(diǎn)工程及重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并成立縣委縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的指揮部，下設(shè)由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)助理有關(guān)事宜。稅收按國(guó)家法律、政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征繳。道路及市政建設(shè)用地填方土源，由甲方負(fù)責(zé)提供，所需資金計(jì)入總造價(jià)。第六章 違約責(zé)任第十八條 由于一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，造成合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并向違約方主張賠償。第二十三條 由于不可抗力的外因?qū)е卤竞贤磕苈男谢蛘卟荒芡瓿陕男?，遇事一方?yīng)在三日內(nèi)將發(fā)生的情況書面告知對(duì)方，對(duì)方根據(jù)具體事項(xiàng)的實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)、修改或中止合同。第二十八條 本合同一式六份，甲方雙方各執(zhí)三份。在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致施工工期延期，本雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方在投資過程中獲悉的雙方協(xié)商秘密和其他除法律法規(guī)可以公開以外的甲方機(jī)密，雙方應(yīng)予以保密。如甲方不能用現(xiàn)金償還，乙方同意沖抵乙方受讓土地的土地出讓價(jià)款。未明確事項(xiàng)可采取“一事一議”的方式另行明確。如果乙方受讓的土地價(jià)款少于工程造價(jià)總額時(shí)，甲方應(yīng)及（30日）時(shí)撥付工程款給乙方。第十三條 對(duì)價(jià)及結(jié)算。當(dāng)投資方完成工程項(xiàng)目的80%時(shí)，甲方應(yīng)該將“償還土地”的縣地稅局東側(cè)土地依法出讓并過戶（如無其他人受讓時(shí)）給投資方或投資方指定的單位，如果投資方?jīng)]有中標(biāo)該土地，甲方應(yīng)及時(shí)將該工程款撥付給投資方至工程造價(jià)總額的80%。第三章 投資償還第十條 投資償還方式。第六條 工程建設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件要求和市政道路技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程實(shí)施，一旦發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量、施工質(zhì)量不符合要求，甲、乙雙方和監(jiān)理方均有權(quán)責(zé)成施工單位立即停工、返工，停工、返工的一切損失和由此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用不計(jì)入乙方依據(jù)本合同的總投資。第二條 金盆北路城市道路建設(shè)項(xiàng)目工程總造價(jià)按《湖南省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法》湘建價(jià)〔2009〕406號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，綜合單價(jià)按照益陽(yáng)市建設(shè)行政主管部門頒布的建設(shè)工程消耗量標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序，人工工資單價(jià)（施工期間最新政
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