【正文】 第七章 附 則第二十二條 本合同的修改及有效附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并共同簽署書面的補(bǔ)充合同。全線填方或棄土調(diào)運(yùn)方案，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方受讓土地用土棄土需要。第四章 土地開發(fā)第十四條 所有受讓土地自首期土地出讓合同簽訂之日起八年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。 當(dāng)投資方完成所有工程量并及時(shí)組織竣工工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)及時(shí)與投資方辦理各交接手續(xù)、結(jié)算以及土地招投標(biāo)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。工程質(zhì)量按照國家公路工程和市政工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審定必須達(dá)到合格以上（含合格）工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章，結(jié)合桃江縣城建設(shè)實(shí)際，本著依法依規(guī)、公平公正、互惠互利原則，達(dá)成如下協(xié)議。乙方在本合同簽訂之日起（30）個(gè)月內(nèi)完成該道路工程建設(shè)并通車。乙方受讓土地后，其余50﹪的受讓地塊的土地出讓價(jià)款由乙方在《國有建設(shè)用地出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)支付給甲方，甲方即將該土地的土地使用權(quán)證辦理到乙方或乙方在桃江成立的公司名下。乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)（含市政配套費(fèi)、人防費(fèi)、墻改費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、測量費(fèi)等在報(bào)建報(bào)批、竣工驗(yàn)收備案和權(quán)證辦理過程中所需繳納的一切費(fèi)用）按建筑面積70元/平方米在竣工驗(yàn)收時(shí)繳納。乙方開發(fā)建設(shè)期間，因周邊環(huán)境、社會治安等原因造成停工、阻工或其他損失的，甲方應(yīng)立即協(xié)調(diào)處理，本合同規(guī)定的工期向后順延。第二十七條 本合同的附件或分合同同都是本合同的重要依據(jù)，為不可分割的組成部分。第十九條 甲方所指定的優(yōu)惠政策，如未能兌現(xiàn)，造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。用于市政基礎(chǔ)設(shè)施及償還乙方投資的出讓土地的征拆安置和干線遷移等費(fèi)用支出由甲方負(fù)責(zé)。但如果因?yàn)橐曳椒制诶U納土地成交價(jià)款造成甲方不能及時(shí)支付乙方市政項(xiàng)目建設(shè)投資時(shí)，甲方不支付相應(yīng)利息。償還土地不含紅線外城市道路及城市市政配套設(shè)施用地，紅線內(nèi)為拆遷后的未平整的錨地。第二章 施工組織與進(jìn)度要求第四條 乙方為上述城市道路建設(shè)項(xiàng)目的投資業(yè)主，享有依據(jù)本合同要求甲方全面履行支付投資對價(jià)的權(quán)利；甲方為上述城市道路建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，享有依據(jù)本合同要求乙方全面履行投入上述城市道路建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)資金的權(quán)利。第三條 甲方用土地使用權(quán)的出讓償還乙方的投資，償還土地為桃花江車站、縣地稅局東側(cè)兩宗土地，乙方在桃花江車站以及縣地稅局東側(cè)土地（以下簡稱“償還土地”）范圍內(nèi)、已受讓的償還土地中開發(fā)建設(shè)高尚住宅群及大型商業(yè)街建設(shè)。償還土地的土地性質(zhì)為商居用地，（商業(yè)用地比例以附件二《土地評估報(bào)告》確定的比例為