物業(yè)弱電工作手冊(參考版)
2025-07-02 15:24本頁面
【正文】 Δ ——設備運行異常，本次未能修復，具體原因填入維修工作記錄。 √ ——設備運行正常，本次已維修。 Δ ——設備運行異常，本次未能修復，具體原因填入維修工作記錄。 √ ——設備運行正常，本次已維修。 Δ ——設備運行異常，本次未能修復，具體原因填入維修工作記錄。 √ ——設備運行正常，本次已維修。 Δ ——設備運行異常，本次未能修復，具體原因填入維修工作記錄。 √ ——設備運行正常，本次已維修。檢查213。作業(yè)213。存檔 （簽發(fā)、復核為主管）港 聯(lián) 物 業(yè)定 期 維 護 作 業(yè) 書GL005設備種類：安保監(jiān)控系統(tǒng) 設備位置和編號： 計劃維修日期： 作業(yè)種類： 作業(yè)簽發(fā)人： 作業(yè)指示：1． 檢查系統(tǒng)控制主機、監(jiān)視器、16畫面控制器、錄像機、UPS電源工作是否正常及設備通風散熱情況；2． 機房設備通風散熱情況檢查是否正常；3． 檢查硬盤錄像機：視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)試等功能是否正常；監(jiān)視器：圖像顯示是否清晰，畫面調(diào)試功能是否正常工作4． 檢測攝像機：圖像質(zhì)量，視覺角度，紅外圖像清晰度；5． 檢測云鏡控制：云臺水平、垂直轉動；鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能；6． 檢查防護罩及支撐系統(tǒng)：密閉情況，牢固程度，是否銹蝕7． 檢查系統(tǒng)設備按鈕、鍵盤功能是否正常；8． 系統(tǒng)各設備間接線、同軸電纜、接線柱檢查是否松動、接觸不良；9． 檢查穩(wěn)壓器電源、攝像機鏡頭等設備內(nèi)部清潔除塵；：線路連接狀態(tài)，信號傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無信號干擾。復核213。存檔 （簽發(fā)、復核為主管） 港 聯(lián) 物 業(yè)定 期 維 護 作 業(yè) 書GL004設備種類：報警系統(tǒng) 設備位置和編號： 計劃維修日期： 作業(yè)種類： 作業(yè)簽發(fā)人： 作業(yè)指示：1． 檢查_________報警主機顯示屏、指示燈、控制按鈕、蜂鳴器工作情況；2． 檢查_________報警主機內(nèi)接插件是否松動，是否有回路接地、短路情況；3． 檢查測定________報警主機蓄電池電壓、接線柱；4． 檢查12V聯(lián)動電源、儀表工作情況5． 檢查計算機、打印機硬件設備功能是否正常；6． 檢查FAS計算機系統(tǒng)軟件運行是否正常、磁盤整理；7． 檢查強切控制屏指示燈、緊急按鈕、聲光報警器功能是否正常；8． _________報警主機蓄電池一小時放電測試；9． _________報警主機箱內(nèi)除塵保潔、線路檢查；10． 檢查除塵各層紅外探測器、溫感、輸出模塊及輸入模塊功能是否正常、靈敏；11． 檢查無線報警主機及探測器工作是否正常、靈敏，主機機箱內(nèi)除塵保潔、線路檢查；12． ________報警主機箱內(nèi)除塵保潔、線路檢查； 注意事項： 1. 遵守“安全規(guī)則”；2. 作業(yè)完畢，取回所有工具和零件；3. 復核后設備投用；作業(yè)記錄： 作業(yè) 復核 檢查 日期 工時 此表流程：簽發(fā)213。復核213。存檔 （簽發(fā)、復核為主管）港 聯(lián) 物 業(yè)定 期 維 護 作 業(yè) 書GL003設備種類：門禁一卡通設備位置和編號： 計劃維修日期： 作業(yè)種類： 作業(yè)簽發(fā)人： 作業(yè)指示：1． 檢查門禁開門按鈕開關是否良好、無線遙控電池電力；2． 檢查門禁電源電壓、溫度、聲響及繼電器功能是否正常、靈敏；3． 檢查讀卡器、按鍵密碼是否失靈；4． 檢查電控鎖安裝是否松動、磁力強度、溫度、聲響是否正常；5． 檢查控制器運行情況及接線端子是否松動；6． 檢查門禁軟件功能情況、電腦工作狀態(tài)；注意事項： 1. 遵守“安全規(guī)則”；2. 作業(yè)完畢，取回所有工具和零件；3. 復核后設備投用；作業(yè)記錄： 作業(yè) 復核
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