【正文】 54 / 54。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。4）對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。2）工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在1～3天內(nèi)給予解決，不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司項(xiàng)目管理部迅速研究解決。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，我公司將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的原項(xiàng)目部的施工管理人員及原工程的作業(yè)人員組成。我方自接到《建筑工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，并且在48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。4．保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍我公司對(duì)所有我方承包的施工項(xiàng)目的保修負(fù)全部責(zé)任。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問(wèn)題和意見，我方都將虛心聽取、認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄，對(duì)凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施，對(duì)不屬于施工方面的質(zhì)量問(wèn)題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。保修期結(jié)束后，我公司對(duì)本工程進(jìn)行終身服務(wù)，協(xié)助業(yè)主對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)，協(xié)助物業(yè)部門對(duì)設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)。1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5）裝修工程為2年。在保修期間，我方將依據(jù)保修合同，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)用戶的利益。二）服務(wù)及保修我公司不僅重視施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，以精品工程回報(bào)社會(huì)，同樣也重視對(duì)工程的保修服務(wù)，對(duì)用戶提供高品質(zhì)的服務(wù)。 改善施工環(huán)境、樹立建筑工地新形象使用混凝土泵送施工工藝結(jié)合整體大模板和大塊竹（木）模板施工工藝、清水混凝土施工技術(shù)可有效減少混凝土漏漿；墻體粉刷綜合防裂縫技術(shù)的應(yīng)用，減少了裝飾階段的返工，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生；新型碗扣式腳手架系統(tǒng)和快拆體系的應(yīng)用，降低了周轉(zhuǎn)材料的使用量，保證了腳手架系統(tǒng)的規(guī)范整齊；所有這些“四新”技術(shù)的應(yīng)用，都可有效地降低施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差，改善施工環(huán)境、樹立建筑工地的新形象。 減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工效的作用泵送混凝土施工工藝和大塊竹（木）模板施工工藝與傳統(tǒng)的混凝土澆筑方式，操作更簡(jiǎn)便，工藝更簡(jiǎn)單，充分發(fā)揮了機(jī)械的作用，降低了人力消耗，同時(shí)大大減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，提高了工效。先進(jìn)施工工藝、施工方法的應(yīng)用，充分發(fā)揮機(jī)械效能，降低了人工消耗，減少了材料浪費(fèi)，從而降低了施工成本消耗。清水混凝土技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)部分結(jié)構(gòu)可以取消粉刷，相應(yīng)工期也將縮短。 縮短工期的作用泵送混凝土施工工藝可以有效提高混凝土的澆筑速度；利用整體大模板和大塊竹（木）模板施工，拼接少、速度快、加固簡(jiǎn)便，可充分發(fā)揮施工機(jī)械的作用，提高了生產(chǎn)效率，加快了施工進(jìn)度；通過(guò)混凝土綜合使用外加劑技術(shù)，為冬季施工提供了可能和創(chuàng)造了條件。大體積混凝土施工成套技術(shù)、泵送混凝土施工工藝、混凝土中綜合使用外加劑技術(shù)等對(duì)于有效消除混凝土裂縫、減少施工縫出現(xiàn)、保證混凝土的內(nèi)在質(zhì)量有重要的作用。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新成果在推廣應(yīng)用過(guò)程中，也為各方帶來(lái)了巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部設(shè)置計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，為工程施工的信息、資源管理及內(nèi)部信息網(wǎng)之間的信息聯(lián)絡(luò)和交換，實(shí)現(xiàn)工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)管理規(guī)范化提供了科學(xué)的途徑，有利于提高項(xiàng)目管理水平，保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。計(jì)算機(jī)在施工管理中的應(yīng)用技術(shù)隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展及計(jì)算機(jī)的普及，我公司十分重視計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程項(xiàng)目上的應(yīng)用。該技術(shù)包括墻體砌筑防裂措施、粉刷基層養(yǎng)護(hù)措施、粉刷面層采用纖維砂漿抗裂措施、面層涂料選擇等，并形成了一套綜合性的技術(shù)。墻體粉刷綜合防裂技術(shù)墻面裂縫為經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，難于克服。該項(xiàng)施工技術(shù)保證了混凝土澆筑的連續(xù)性，減少施工縫的留設(shè)，提高了混凝土施工質(zhì)量，加快了施工速度?；炷林w模板采用大木膠合模板技術(shù)，樓底板采用大塊竹（木）膠合板體系。該項(xiàng)技術(shù)被建設(shè)部列為建筑業(yè)10項(xiàng)重點(diǎn)推廣新技術(shù)，已在國(guó)內(nèi)混凝上施工中得到廣泛應(yīng)用，并于1990年發(fā)布了《粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》GBJl4690和《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB/T159691)。混凝土中綜合使用外加劑技術(shù)通過(guò)在混凝土中參加活性摻合料(如粉煤灰)，優(yōu)化混凝土的亞微觀結(jié)構(gòu)，提高粗骨料與砂漿之間的界面強(qiáng)度，可改善混凝土施工性能，起到對(duì)混凝土的的增強(qiáng)和密實(shí)作用。梁采用50mm木板作底模，用木膠合板作側(cè)模，側(cè)模背面加50100mm木坊作背楞。碗扣式腳手架操作工人只須一把錘子即可進(jìn)行全部操作，連接、拆除一根桿件僅須幾秒鐘，搭、拆非常方便。立桿在每步架高度處套有碗形活動(dòng)蓋，短橫桿、連接件端部焊接專用連接頭。第十七章 四新技術(shù)應(yīng)用及廉政、保密措施一、 擬采用的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本工程施工中，我們將充分發(fā)揮“科技是第一生產(chǎn)力”的作用，在工程施工中積極采用公司成熟的科技成果、采用現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。所有進(jìn)場(chǎng)物資按平面布置圖分類別堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。施工用建筑材料和安裝材料視施工階段進(jìn)展計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場(chǎng)。（4）要虛心學(xué)習(xí)，認(rèn)真聽取監(jiān)理人員提出的合理化施工技術(shù)措施、新技術(shù)，提高工程質(zhì)量的建設(shè)。（2）堅(jiān)持見證取樣制度的實(shí)施，取樣時(shí)要有監(jiān)理見證方可實(shí)施。（4）有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定和竣工驗(yàn)收工作要及時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，以免返工。（2）需要監(jiān)理協(xié)調(diào)的工作宜及時(shí)提出，并征求監(jiān)理拿出具體方案，不拖延。項(xiàng)目工期管理的配合（1）開工后，及時(shí)上報(bào)施工進(jìn)度總計(jì)劃，每周四上報(bào)周計(jì)劃，每月24日上報(bào)月計(jì)劃。、震動(dòng)、煙霧和強(qiáng)光對(duì)周圍辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)、生活區(qū)的影響，對(duì)噪音大的作業(yè)安排在白天進(jìn)行，減少噪音污染。，現(xiàn)場(chǎng)徹底打掃干凈。，負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地清潔并按照規(guī)定及時(shí)清理建筑垃圾，竣工前現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清潔、平整，無(wú)建筑垃圾，并符合施工規(guī)范的要求。、文明生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)牌；設(shè)置生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。當(dāng)塔吊無(wú)法吊裝時(shí)，我們要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定安全可靠的吊裝施工方案，確認(rèn)無(wú)誤后，在進(jìn)行施工，確保萬(wàn)無(wú)一失。安裝現(xiàn)場(chǎng)要有足夠的安裝操作空間。施工現(xiàn)場(chǎng)地基承載力應(yīng)滿足汽車吊的正常施工。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地一定要滿足鋼結(jié)構(gòu)卸貨及吊裝，否則我公司不能進(jìn)場(chǎng)施工。第十三章 安裝工程的保證措施安裝進(jìn)場(chǎng)前，安裝電源應(yīng)接到施工現(xiàn)場(chǎng)，電壓為380伏，三相五線制，架空線應(yīng)離地面6米，離墻4米，電源應(yīng)設(shè)觸電保護(hù)器。（2）現(xiàn)場(chǎng)有氧氣、乙炔瓶，搬運(yùn)要有防震措施，絕對(duì)禁止向地上拋擲、猛摔，避免在陽(yáng)光下爆曬，與明火的安全接觸距離在10m以上。（1）施工用的電動(dòng)機(jī)和設(shè)備均須接地，絕對(duì)不允許使用破損的電線和電纜，電源應(yīng)設(shè)觸電保護(hù)器。（6）各種電線要經(jīng)常檢查，有問(wèn)題及時(shí)處理。（4）各種用電設(shè)備必須有良好的接地、接零，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)用手持電動(dòng)工具，必須有漏電保護(hù)器，操作者必須戴絕緣手套，窗絕緣鞋。（2）要站在潮濕的地方使用電動(dòng)工具和設(shè)備。（4）對(duì)于整體矯正后符合要求的空間體系，應(yīng)對(duì)所有連接螺栓進(jìn)行檢查，并緊固達(dá)到要求，保證其成為穩(wěn)定的空間剛度單元。 （2）屋蓋構(gòu)件的吊裝，及時(shí)進(jìn)行固定并安好屋面支撐系統(tǒng)，保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。（6）如場(chǎng)地條件差，土質(zhì)松軟，履帶吊下雖有走道板鋪墊，但雨后土質(zhì)會(huì)變的更松軟，為防止履帶吊在行車和吊裝時(shí)傾斜，現(xiàn)場(chǎng)需要有其他細(xì)節(jié)配合進(jìn)行再次平整、壓實(shí)，避免發(fā)生事故。（4）非吊車司機(jī)不能擅自進(jìn)入駕駛室，起重機(jī)停止作業(yè)時(shí)，應(yīng)剎住回轉(zhuǎn)及行車機(jī)構(gòu)。（2）吊裝過(guò)程中因設(shè)備出現(xiàn)鼓掌中斷作業(yè)時(shí)，必須采取措施進(jìn)行處理，不得使構(gòu)件長(zhǎng)時(shí)間處于懸掛狀態(tài)。（10）嚴(yán)禁在高空向下拋擲物料。（1）雨天作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的防滑措施，夜間作業(yè)應(yīng)有充足的照明。（6）構(gòu)件安裝后，應(yīng)檢查構(gòu)件的連接和穩(wěn)定情況，當(dāng)連接確定安全可靠后，才能松鉤、卸索。（4）對(duì)于鋼梁的吊裝，由于鋼梁為不規(guī)則工字鋼，綁扎點(diǎn)容易滑動(dòng)，故特制一吊裝懸掛點(diǎn)專用鋼板14㎜厚鋼板連接，并用螺栓與鋼梁上弦緊固。（2）吊裝時(shí)不得在構(gòu)件上堆放或懸掛零星物件，零星物品應(yīng)由專用工具箱上下傳遞。（10）人手腳須遠(yuǎn)離移動(dòng)重物及起吊設(shè)備，吊物和吊具下不能站人。（8）單層屋面板不得當(dāng)作工作平臺(tái)，人不得站在毫無(wú)承重強(qiáng)度的保溫棉上。（7）在可以安全行走之前，屋面板必須安全連接在檁條上，使每側(cè)均與其他屋面板連接，絕不能在部分連接或未連接的屋面板上行走。（5）在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)完畢、檁條久未安裝后，需拆除梁上弦安全支架，在拆除安裝支架前，在整榀梁的檁條之上，從兩邊柱底固定一個(gè)直徑15㎜、長(zhǎng)度90m的棕繩做安全繩掛安全帶，才允許拆除安全支架，進(jìn)行其剩余檁條的安裝。（3）登高用梯子、吊裝操作平臺(tái)應(yīng)牢固，站在操作平臺(tái)時(shí)，上面嚴(yán)禁站人。七、專項(xiàng)安全預(yù)防措施（1）現(xiàn)場(chǎng)施工人員均應(yīng)戴安全帽，高空作業(yè)人員應(yīng)佩帶安全帶，并要高掛低用，系在安全可靠的地方，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員穿好防滑鞋。，應(yīng)對(duì)安裝工人反復(fù)講安全文明事項(xiàng)。，并在外側(cè)面設(shè)兩道拋撐，拋撐需固定在堅(jiān)實(shí)有承載力的地面上。，按規(guī)定搭設(shè)腳手架經(jīng)檢查合格后使用。，要將安裝的材料得到正確支撐，以免發(fā)生意外。、斷鋼絲和纏接等現(xiàn)象要立即更換。，有時(shí)吊裝工作應(yīng)該停止，當(dāng)風(fēng)速達(dá)到15m/s時(shí)，所有工作均應(yīng)停止。、機(jī)具每天使用前例行檢查，特別是鋼絲繩、安全帶每周還應(yīng)進(jìn)行一次性能檢查，確保完好。，在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置懸掛標(biāo)語(yǔ)、警告牌提醒施工人員。，貫徹“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全”制度。，層層負(fù)責(zé)，切實(shí)將安全施工落到實(shí)處。，負(fù)責(zé)安全施工的教育、監(jiān)督、檢查。，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工負(fù)全面責(zé)任。、手持電動(dòng)工具；；；。、乙炔發(fā)生器；；、防火膜，保險(xiǎn)裝置必須靈敏可靠，使用合理。在施工現(xiàn)場(chǎng)專門指派一個(gè)常駐工地的專職安全員處理安全及防止所有現(xiàn)場(chǎng)施工的所有職工人身事故的發(fā)生，并有權(quán)發(fā)布各種指示及采取防止發(fā)生的預(yù)防措施。在現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)電，不得超負(fù)荷使用，并使接頭牢固，以免發(fā)熱引起火災(zāi)。油漆、氧氣、乙炔、油料應(yīng)單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源、熱源和人員密集區(qū)域，并應(yīng)有消防設(shè)施及防毒、防火等安全標(biāo)志。電焊把線與鋼絲繩不要交混在一起，避免打壞鋼絲繩，必要時(shí)需停止一切焊接工作，確保重大吊裝的安全進(jìn)行。線路要符合有關(guān)規(guī)定，凡與金屬物接觸的地方應(yīng)絕緣良好，要求行燈電壓36V，容器或管道內(nèi)照明選用12V電壓。臨時(shí)用電線路，要綁扎牢固，確保絕緣良好。三、安全保證措施施工現(xiàn)場(chǎng)的坑、井、溝等各種孔洞必須設(shè)置可靠的圍欄、蓋板、警示標(biāo)識(shí)等安全設(shè)施。：認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，提高安全，文明施工意識(shí)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，堅(jiān)持對(duì)入場(chǎng)的工人進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，堅(jiān)持特種作業(yè)人員持證上崗；定期召開安全會(huì)議，向職工通報(bào)前期施工安全情況，提出今后要求，講解安全知識(shí)，強(qiáng)調(diào)并落實(shí)隱患整改措施。：杜絕重大設(shè)備和人身事故，火災(zāi)事故，年事故頻率〈1‰。，按工程量所需的工日合理安排勞動(dòng)力，以免勞動(dòng)力浪費(fèi)和窩工的現(xiàn)象發(fā)生。，按定額工日給予工期獎(jiǎng)和質(zhì)量獎(jiǎng)。技術(shù)措施、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書要求施工，避免因馬虎大意造成質(zhì)量問(wèn)題返工而延誤工期；、提高工效、降低勞動(dòng)強(qiáng)度，同時(shí)又能提高工程質(zhì)量，達(dá)到縮短工期的目標(biāo)。強(qiáng)化計(jì)劃管理，制定出切實(shí)可行、有明確控制目標(biāo)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并隨施工進(jìn)度的變化，及時(shí)調(diào)整。質(zhì)量檢查員在生產(chǎn)過(guò)程中做好“三檢”，即首件檢驗(yàn)，巡回檢驗(yàn)和完工檢驗(yàn)。使用鋼板矯正機(jī)，并配備專用吊具。從制作到發(fā)運(yùn)都采取在構(gòu)件上書寫圖號(hào)和打鋼印、貼標(biāo)簽等方法，確保無(wú)一錯(cuò)漏。、技術(shù)交底每種類型的構(gòu)件正式投產(chǎn)前，由技術(shù)人員編制工藝方案并對(duì)全體人員進(jìn)行技術(shù)交底，讓每道工序的每個(gè)操作人員都明確構(gòu)件的制造特點(diǎn)、工藝要求和質(zhì)量控制要點(diǎn)，以便做到“人人遵守工藝，道道工序合格”。焊接材料管理人員應(yīng)通過(guò)培訓(xùn)，熟悉管理知識(shí)。焊材經(jīng)質(zhì)控部驗(yàn)收合格后，存入專門的焊材倉(cāng)庫(kù)，防潮、防銹、隨用隨領(lǐng)。、采購(gòu)：鋼材和焊材定點(diǎn)采購(gòu)，按程序驗(yàn)收、專人保管，必要時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格品不能入庫(kù)。，嚴(yán)格按有關(guān)要求組織施工；，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度?！傲P(guān)”，即圖紙會(huì)審關(guān)，技術(shù)交底關(guān)，嚴(yán)格按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工操作關(guān)，各種材料及半成品驗(yàn)收關(guān)，按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)把住預(yù)驗(yàn)、隱檢關(guān)、結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)；：施工前組織有關(guān)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)要求，編制切實(shí)可行的施工方案，制定保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，施工前對(duì)有關(guān)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底并填寫技術(shù)交底記錄。施工隊(duì)：執(zhí)行質(zhì)量規(guī)程，在施工作業(yè)中保證質(zhì)量體系有效運(yùn)行；遵守工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按工藝規(guī)程和操作規(guī)程的要求進(jìn)行作業(yè)。綜合部：施工人員上崗資格管理及培訓(xùn)的組織。技術(shù)