【正文】 12 / 130針對(duì)本工程特點(diǎn)與難點(diǎn)的施工措施（1）土方 挖方?jīng)]按規(guī)定坡度開(kāi)挖測(cè)量標(biāo)樁少，地基不平整局部截面尺寸偏小基底欠挖，超挖或基底不平按設(shè)計(jì)坡度放線開(kāi)挖，并經(jīng)常校核檢查增加測(cè)量標(biāo)樁，清除標(biāo)樁間障礙物，通線檢查經(jīng)常校核平面位置，尺寸偏小處要挖，教操作工人按測(cè)量標(biāo)樁挖土經(jīng)常檢查標(biāo)高，認(rèn)真操作和驗(yàn)收填方施工前沒(méi)作好地面和地下排水設(shè)施土層過(guò)厚，碾壓不實(shí)填土含雜質(zhì)多基底沒(méi)清干凈填土濕度不控制制訂保證水流暢通措施按夯實(shí)器具壓實(shí)厚度填土，每層不得超厚土源應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求填土前進(jìn)行檢查，合格后再回填施工含水率與最佳含水率之差，控制在4~+2%之間影響土方工程質(zhì)量因素 。(6)采用新技術(shù)影響本工程總體質(zhì)量的因素還很多，這時(shí)只列出與常規(guī)施工的不同點(diǎn)，目的在于明確本工程的施工重點(diǎn)，在實(shí)際施工中引起重視，為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程提供保證。加強(qiáng)季節(jié)性施工措施的落實(shí)。（4）高強(qiáng)砼的施工。（2）本工程平面及豎向尺寸變化較多，要加強(qiáng)測(cè)量控制。11 / 130工程難點(diǎn)及處理措施本工程從其結(jié)構(gòu)特征來(lái)看分為框剪結(jié)構(gòu)，其施工工藝并無(wú)技術(shù)難點(diǎn)，但該工程因其質(zhì)量要求和所處施工期間的自然氣候因素使得本工程又有其不同于其它同類(lèi)工程的施工難點(diǎn)。（5）地下室基坑深，需控制好排水，對(duì)室內(nèi)裝飾要求一般。組織施工時(shí)，充分考慮到這些不利因素，隨時(shí)調(diào)整工序安排，不因季節(jié)氣候影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。（2）采用筏板滿堂基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)采用框剪結(jié)構(gòu)體系。文明目標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)管理為省文明工地。安全目標(biāo)施工期間無(wú)重大傷亡事故，安全事故頻率控制為 0%。工期業(yè)主要求的工期為：540 天，我方的制定施工工期為：510 天，爭(zhēng)取提前交付。本工程開(kāi)挖深度較深，需考慮基坑的臨時(shí)圍護(hù)，施工期間要注意基坑施工安全，防止塌方。擬建工程場(chǎng)地地下水對(duì)砼無(wú)腐蝕性。保溫屋面，30 厚擠塑聚苯板保溫層， 厚 FJS 防水涂料 40 厚細(xì)石砼防水層。內(nèi)墻廚房衛(wèi)生間 12 厚水泥砂漿抹平，其他內(nèi)墻面面水泥石灰砂漿粉刷表面白水泥膩?zhàn)佣?，頂棚水泥石灰砂漿找平白水泥膩?zhàn)尤馈Ｍ鈮Σ捎幂p質(zhì)石英砂加氣砼砌塊專業(yè)粘結(jié)劑砌筑，內(nèi)墻采用加氣砼空心砌塊 M5 混合砂漿砌筑。3樓剪力墻結(jié)構(gòu) 18 層，抗震等級(jí)三級(jí)，1～5 層 C35 砼 6～12 層 C30 砼 13 層以上 C25砼。廚房衛(wèi)生間帶防水層防滑地磚地面，其他水泥砂漿地面。外墻面為面磚墻面干掛石材墻面和涂料墻面，均設(shè) 30 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 5 厚聚合物抗裂砂漿壓入鋼絲網(wǎng)。砼環(huán)境類(lèi)別一類(lèi)。保溫屋面，30 厚擠塑聚苯板保溫層， 厚 FJS 防水涂料 40 厚細(xì)石砼防水層。內(nèi)墻廚房衛(wèi)生間 12厚水泥砂漿抹平，其他內(nèi)墻面面水泥石灰砂漿粉刷表面白水泥膩?zhàn)佣溃斉锼嗍疑皾{找平白水泥膩?zhàn)尤?。外墻采用輕質(zhì)石英砂加氣砼砌塊專業(yè)粘結(jié)劑砌筑，內(nèi)墻采用加氣砼空心砌塊 M5 混合砂漿砌筑。1樓：酒店式公寓框架剪力墻結(jié)構(gòu) 11 層，抗震等級(jí)二級(jí)，1～4 層 C35 砼 5～10 層 C30砼 10～11 層 C25 砼；住宅部分剪力墻結(jié)構(gòu) 15 層，抗震等級(jí)三級(jí)，1～4 層 C35 砼 5～9 層C30 砼 11～15 層 C25 砼。水泵房空調(diào)機(jī)房變配電室水泥砂漿地面，樓梯間涂層地面，車(chē)庫(kù)等其他地面均為細(xì)石砼地面表面壓光。外墻墻體采用 多孔頁(yè)巖磚 M5 混合砂漿，內(nèi)墻墻體為砂加氣砌塊專業(yè)粘結(jié)劑砌筑,埋入土中的墻體 MU10 實(shí)心水泥磚 水泥砂漿。采用筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑場(chǎng)地類(lèi)別Ⅲ類(lèi)，地下室:框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，抗震等級(jí)為三級(jí)，砼環(huán)境類(lèi)別二 a 類(lèi)。 建筑施工文明工地檢查標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)。 國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。7 / 130 照本公司質(zhì)量保證體系編制的貫標(biāo)程序文件及各項(xiàng)施工、安全、技術(shù)管理制度。四、 編制依據(jù) 工程地理位置，現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境、交通及現(xiàn)場(chǎng)條件。 努力擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，不斷改善勞動(dòng)條件，提高工效。三、 編制原則 認(rèn)真貫徹國(guó)家工程建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和各項(xiàng)規(guī)定。 按照三元主體的管理模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目法施工，全面細(xì)致地規(guī)劃了工程總的組織方案和管理體系，著眼于項(xiàng)目總體建設(shè)，體現(xiàn)了先進(jìn)的技術(shù)和管理水平。 為保證質(zhì)量，建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，并針對(duì)本工程的各技術(shù)難點(diǎn)，分別制定了詳細(xì)的施工對(duì)策。力求從管理到技術(shù)的各個(gè)方面系統(tǒng)地論述怎樣才能達(dá)到工程的四個(gè)目標(biāo)（質(zhì)量、工期、安全、文明）。 ..................................................................................................................................................106外墻防滲漏措施和方法 ..................................................................................................................................106內(nèi)墻粉刷及防空鼓措施和辦法 .....................................................................................................................107衛(wèi)生間防滲漏措施和方法 .............................................................................................................................108油漆工程 ...........................................................................................................................................................109九、腳手架方案 .....................................................................................................................................................109室外腳手架 .......................................................................................................................................................109室內(nèi)腳手架 .......................................................................................................................................................111十、重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位施工方法及應(yīng)急措施 ...........................................................................................113基坑搶險(xiǎn)措施 ..................................................................................................................................................113地下室外墻的防滲、防裂 .............................................................................................................................113第三章 安裝部分 .........................................................................115一、安裝工程概況 .................................................................................................................................................115電氣工程 ...........................................................................................................................................................115給排水工程 .......................................................................................................................................................115防腐工程 ...........................................................................................................................................................115二、安裝工程施工部署 .........................................................................................................................................115三、安裝工程主要施工方法和工藝流程。0 / 130陽(yáng)光國(guó)際城工程施工組織設(shè)計(jì)1 / 130施工組織設(shè)計(jì)目錄施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明 ......................................................................5第一部分 工程概況 .........................................................................7一、工程總概況 ..........................................................................................................................................................7工程概況 ........................................................................................................................................................... 7場(chǎng)地條件： ...........................................................................................................................................................8二、工程管理的要求與目標(biāo) .....................................................................................................................................9質(zhì)量 .......................................................................................................................................................................9工期 .......................................................................................................................................................................9安全目標(biāo) ..............................................................................