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正文內(nèi)容

住宅設計實用手冊!萬科住宅設計經(jīng)驗(參考版)

2025-07-02 01:02本頁面
  

【正文】 ⑶ 墻面防水:(從外至內(nèi)) 1. 15厚水泥防水砂漿(摻防水粉); 2. 墻基。(注:廚衛(wèi)樓面結(jié)構(gòu)標高比主體降低50~100) ㈡ 墻體構(gòu)造: ⑴ 墻體材料: 1. 90厚GRC板; 2. 90厚混凝土空心砌塊或粘土空心磚。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 5. 體積比1:3:8陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 6. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 9. 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 2. 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:18kg/m3); 3. 體積比1:3:8陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 4. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 5. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 6. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 7. 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 4. 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3); 5. 體積比1:3:8陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 6. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 9. 鋼筋混凝土屋面板。 ⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 10mm厚鋪地磚面層,用干水泥擦縫,設分格縫≤20002000留10mm寬縫,填1∶3石灰砂漿。)構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層; 2. 25厚1:,內(nèi)設#16鍍鋅鋼絲一層,網(wǎng)孔25x25,鋼絲網(wǎng)距保護層表面不大于1cm;(找平層設置分格縫,縫寬20,縱橫向間距≤2M。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 5. 體積比1:3:8(水泥:砂:陶粒)陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 6. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 9. 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 2. 35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:18kg/m3); 3. 體積比1:3:8(水泥:砂:陶粒)陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 4. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 5. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 6. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 7. 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 4. 35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3); 5. 體積比1:3:8(水泥:砂:陶粒)陶?;炷琳移?%并壓平,最薄處20厚;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 6. 4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. C20細石混凝土找坡1%并壓平(最薄處20厚); 9. 鋼筋混凝土屋面板。⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 10mm厚鋪地缸磚面層,用干水泥擦縫,設分格縫≤20002000留10mm寬縫,填1∶3石灰砂漿。)構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層; 2. 25厚1:,內(nèi)設#16鍍鋅鋼絲一層,網(wǎng)孔25x25,鋼絲網(wǎng)距保護層表面不大于1cm;(找平層設置分格縫,縫寬20,縱橫向間距≤2M。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 5. 玻纖布隔離層; 6. SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. (或一布兩涂聚氨酯涂膜)在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. 20厚1:3水泥砂漿找平層; 9. 1:1:6水泥、砂子、焦渣,水泥焦渣最薄處30厚,找2%坡,振搗密實表面抹光;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 10. 50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3); 11. 鋼筋混凝土屋面板。 ⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 10mm厚鋪地磚面層,用干水泥擦縫,設分格縫≤15001500留10mm寬縫,填1∶3石灰砂漿。)構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層; 2. 25厚1:,內(nèi)設#16鍍鋅鋼絲一層,網(wǎng)孔25x25,鋼絲網(wǎng)距保護層表面不大于1cm;(找平層設置分格縫,縫寬20,縱橫向間距≤2M。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 5. 玻纖布隔離層; 6. SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 7. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 8. 20厚1:3水泥砂漿找平層;(分格見88J5X2) 9. 1:6水泥焦渣最薄處30厚,找2%坡,振搗密實表面抹光;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 10. 100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3); 11. 氯丁膠防水乳劑一道; 12. 20厚1:; 13. 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向,設分格縫≤20002000(鋼筋必須斷開),縫內(nèi)嵌PVC防水油膏; 4. 玻纖布隔離層; 5. SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層;(或2mm厚聚氨脂涂膜) 6. 、屋面管道周圍涂刷加強層,寬度至少250,卷起至少250;(防水層為聚氨脂涂膜時無此層) 7. 20厚1:3水泥砂漿找平層; 8. 1:6水泥焦渣最薄處30厚,找2%坡,振搗密實表面抹光;(根據(jù)工程情況確定是否設排汽孔) 9. 100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3); 10. 氯丁膠防水乳劑一道; 11. 20厚1:; 12. 鋼筋混凝土屋面板 ⑶ 非上人平屋面構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 40厚C20細石混凝土(防水混凝土B6),內(nèi)配筋216。 ⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 10mm厚鋪地磚面層,用干水泥擦縫,設分格縫≤20002000留10mm寬縫,填1∶3石灰砂漿。)構(gòu)造做法:(從上至下) 1. 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層; 2. 25厚1:,內(nèi)設#16鍍鋅鋼絲一層,網(wǎng)孔25x25,鋼絲網(wǎng)距保護層表面不大于1cm;(找平層設置分格縫,縫寬20,縱橫向間距≤2M。 1.5 各電纜橋架等頂棚管線的高度,與設備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 1.3 各房間門開啟方向。建筑專業(yè)平面門窗進行修改時應及時照會設備專業(yè)。 2.9 水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉,注意最低點的控制。 2.7 噴淋等頂棚管線的高度。 2.5 屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水;各水頭、地漏的定位。 2.3 雨水斗、雨水立管、污水立管的位置,注意避免與外窗、各留洞口及空調(diào)板發(fā)生沖突。 2. 設備專業(yè) 2.1 豎向設計與雨水口、井的找坡關(guān)系。 1.7 變形縫尺寸、位置。 1.5 外墻做法(建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣,包括外掛石材做法)。 1.3 各樓板及構(gòu)筑物的標高,注意墊層做法厚度及樓地面高差。 立面拼貼 小剖面 空調(diào)機位、屋頂平臺鋪貼等做法 細部節(jié)點 欄桿大樣十三. 與其他專業(yè)校對要點 1. 結(jié)構(gòu)專業(yè) 1.1 軸線、軸號及軸線間尺寸。 7. 注意滴水及防水措施。 5. 檐口底標高及坡度斜率。 3. 內(nèi)外墻防潮層做法。 十一. 外墻大樣 1. 各層樓板及樓面墊層做法,樓地面、屋面做法表示清楚。 2. 應注明框料材料、壁厚、顏色。 4. 防滑條作法選型。 2. 欄桿高度及選型。 4. 節(jié)點作法索引號。 2. 排水方向及坡度,地漏定位尺寸。 7.5 圖例。 7.3 空調(diào)機、熱水器、油煙機、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。 七. 戶型大樣 7.1 各墻體、門窗洞口尺寸定位。 2.2 門窗洞口,并表示可見部分。 3. 總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標高 六. 剖面 1. 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、 樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢⒚鳂烁摺?五. 立面 1. 立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、。 7. 一層平面圖中明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度;指北針、圖例; 剖切線位置、方向及剖面圖圖號標注;綜合考慮各專業(yè)室外設備位置。 5. 檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 3. 各層有區(qū)別部位應突出表示。 2. 外部尺寸應包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。入口標高; 5. 指北針; 6. 圖例。 8. 應有消防道路面做法。 6. 應有設備、電氣管井的封堵做法說明。 4. 應有墻身防潮做法。 2. 應加注做法厚度,并應合算找坡做法中最薄及最厚兩點厚度,與結(jié)構(gòu)溝通,計算荷載。 2. 與圖紙有關(guān)的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎上進行的。 對于各暗敷管線,施工中應注意防止灌水,回填土應分層夯實。 散水做法:埋入地下200,南方地區(qū)上設綠化;北方宜鋪設道路廣場磚。 環(huán)境設計時應考慮設計灌溉點。 埋地設計的游泳池應設管溝或柔性套管,以免因沉降而造成水管破裂和檢修不便。 室外工程如雨水管
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