【正文】 A、公開、公平、公正 B、公開、公平、平等C、平等、互利 D、相互信任行政機(jī)關(guān)實施行政許可，擅自收費或者不按照法律項目和標(biāo)準(zhǔn)收費的，由其（ ）責(zé)令退還非法收取的費用；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接人員依法給予行政處分。A、10 B、15 C、30 D、60國家機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法（ ）。每題的備選項中，只有一個最符合題意）基本建設(shè)程序的原則是（ ）?？⒐を炇諘r要對工程質(zhì)量質(zhì)量問題的整改情況進(jìn)行檢查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)不符合要求的；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位終止驗收；整改符合要求后重新組織驗收。為順利通過分戶驗收，并在使用中避免發(fā)生質(zhì)量通病，針對于工程中常見的墻面、地面裂縫，門窗不嚴(yán)等質(zhì)量通病，要在施工中重點從施工工藝做法、選擇材料，嚴(yán)格復(fù)驗等方面采取措施精心策劃，精心施工，促進(jìn)工程順利竣工，避免使用中質(zhì)量通病的發(fā)生。為保護(hù)分戶驗收成果直至順利竣工交付使用，可采用增加覆蓋、設(shè)專人看管、持證進(jìn)入工地等措施。該情況是監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查重點。監(jiān)理單位應(yīng)據(jù)此下發(fā)不合格項處置記錄單，限期整改。當(dāng)分戶驗收檢查點不在批驗收檢查范圍內(nèi)，其驗收結(jié)果不影響批驗收結(jié)論。而分戶驗收是對該批驗收所包含的若干套住宅作為若干個檢查單元分別驗收，主要驗收主控和一般項目中涉及觀感和使用功能以及實測實量項目，其它項目在批驗收時已檢查，在分戶檢驗批驗收時就不再重復(fù)檢查。施工中操作人員要嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，工人和班組要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢查，合格后方可進(jìn)入下一工序施工。（二）單位工程應(yīng)匯住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表，將有關(guān)信息填入單位工程分戶驗收匯總表中。并加蓋各單位公章。該表具體由建設(shè)（開發(fā)）單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、施工單位質(zhì)量檢查員、物業(yè)公司驗收人員在相應(yīng)位置簽認(rèn)。表6驗收結(jié)論：一次驗收合格或經(jīng)整改后驗收合格。電氣安裝工程符合安全和使用功能要求。表3驗收結(jié)論：樓地面、墻面、頂棚符合要求，各部位防水無滲漏。（三）驗收結(jié)論的填寫表1驗收結(jié)論：符合設(shè)計及規(guī)范要求，并注明正誤差最大值（負(fù)誤差只要超過標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)采取糾正措施）。 返回第九節(jié) 分戶驗收填表要求和資料的收集整理一、表格填寫形式及結(jié)論（一）檢查單元驗收時，應(yīng)填寫質(zhì)量分戶驗收檢查表。（三）配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗收工具。三、監(jiān)理單位責(zé)任（一）參與審查施工單位編制的分戶驗收方案。（三）按分戶驗收方案中確定的室內(nèi)和公共部位檢查單元檢查項目和內(nèi)容，會同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對分戶驗收項目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。檢查人員要具備相應(yīng)資格，熟悉和掌握分戶驗收內(nèi)容及方法。二、施工單位責(zé)任（一）編制分戶驗收方案，主要內(nèi)容有：，與建設(shè)、施工、監(jiān)理單位研究確定。（三）與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗收，并及時確認(rèn)，簽字蓋章。（二）組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢查單元的檢查項目、內(nèi)容、檢查數(shù)量和抽查點分布。分戶驗收工作是否認(rèn)真開展，不走過場主要取決于建設(shè)單位的組織和要求。三、公共部位檢查單元劃分規(guī)定：外墻、屋面防水一般以一戶為一個檢查單元，樓梯（通道）按單元及層數(shù)進(jìn)行劃分，儲藏（地下）室按每戶進(jìn)行劃分。第七節(jié) 住宅分戶驗收公共部位檢查單元的劃分及規(guī)定一、公共部位檢查單元劃分原則：因質(zhì)量問題經(jīng)常影響住戶正常使用的公共部分。七、當(dāng)工程出現(xiàn)《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則》未涉及到的檢查單元及檢查項目時，可按照分戶驗收項目確定原則，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位協(xié)商，自行確定并制定相應(yīng)表格進(jìn)行驗收。六、分戶驗收合格后，出具由建設(shè)單位項目責(zé)任人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋各方公章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄》。四、當(dāng)檢查單元的檢查項目經(jīng)檢查全部符合《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則》規(guī)定時，判為合格。二、分戶驗收項目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件的要求，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和山東省地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。 返回第六節(jié) 分戶驗收的一般規(guī)定一、分戶驗收項目劃分以單位工程每戶住宅和公共部分為單位劃分。共同依據(jù)相同的施工圖，設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。分戶驗收采用了專用表格，并增加了建設(shè)單位和物業(yè)公司，并且表頭和表尾作了相應(yīng)改動。分戶驗收是由建設(shè)單位組織，而批驗收是由監(jiān)理工程師組織。（四）參加驗收的人員不同。分戶驗收檢查單元實測內(nèi)容可參照《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則》規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量確定。分戶驗收是批驗收的補(bǔ)充，不能代替批驗收。批驗收主要對檢驗批的主控項目和一般項目全面檢查，驗收內(nèi)容相對較多。而分戶驗收檢查單元是按每戶住宅劃分，所劃分范圍相對較小，抽查數(shù)量相對整個工程較多。分戶驗收檢查單元與分項工程檢驗批驗收（以下簡稱批驗收）不同點（一）劃分的不同。當(dāng)該套住宅或規(guī)定公共部分所包含的分戶驗收項目及內(nèi)容符合分戶驗收合格標(biāo)準(zhǔn)時，該套住宅或規(guī)定的公共部分驗收合格。分戶驗收主要以竣工后可以看到的室內(nèi)觀感、功能、實測項目質(zhì)量為主。（一）該定義“單位工程竣工前進(jìn)行分戶驗收”可理解為，單位工程竣工驗收前，參加驗收的有關(guān)人員對每戶住宅的分戶驗收記錄內(nèi)容進(jìn)行檢查并對房間的其他實體質(zhì)量進(jìn)行抽查。 返回第四節(jié) 分戶驗收的定義及與竣工驗收和批驗收的異同點一、分戶驗收定義《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定（試行）》第二條，將分戶驗收定義為：住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗收前，對每一戶及單位工程公共部分進(jìn)行的專門驗收。隔音與墻體結(jié)合部的密封效果。（八）煙道有無裂縫、是否漏煙，進(jìn)煙口擋煙閥板是否靈活可靠，有無倒煙現(xiàn)象。（七）等電位連接箱內(nèi)接線端子牢靠、接線板上的配件是否齊全。（五）管道固定、標(biāo)識、接口有無滲漏，衛(wèi)生間地漏的水封深度等直接關(guān)系到用戶的使用功能，排水管道的坡度直接影響到排水的順暢與否。如為粗裝修工程，還應(yīng)考慮裝修后可能增加的地面高度。這是保證用戶尤其是兒童使用安全的最基本要求。即護(hù)欄本身的高度、欄桿立桿的間隔、玻璃欄板材質(zhì)的安全要求。地下室、儲藏室的滲漏也是防水要求不可忽視的問題。包括管根、預(yù)制板孔洞、埋墻暗設(shè)管道、外墻腳手架眼、窗臺下等部位的滲漏。（三）屋面、有防水要求房間的地面及外墻、外窗的防水效果。用戶所擔(dān)心的是精裝修材料附著之后的可靠度能否滿足使用要求。這幾項指標(biāo)直接影響到裝飾效果，也是用戶投訴較多的內(nèi)容。 返回第三節(jié) 分戶驗收的主要內(nèi)容及界定住宅工程中，除必須滿足結(jié)構(gòu)安全可靠外，用戶最關(guān)心以下內(nèi)容：（一）空間的大小。是在檢驗批、分項、分部工程隱蔽驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的對住宅工程安全及使用功能的驗收。開展分戶驗收工作，一是明確建設(shè)（開發(fā)）單位在竣工前組織及參與分戶驗收的責(zé)任制，二是督促施工企業(yè)抓技術(shù)、質(zhì)量管理，抓操作人員的素質(zhì)，嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格三檢制，研究制定提高質(zhì)量的措施并有效實施，三是督促監(jiān)理企業(yè)按施工驗收規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)格驗收，不走過場，最終達(dá)到抓驗收，促施工，提高全市住宅工程質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題的目的。市建委印發(fā)的《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定（試行）》要求建設(shè)（開發(fā)）單位總負(fù)責(zé)，并組織施工、監(jiān)理單位開展分戶驗收工作，按規(guī)定完成分戶驗收是竣工驗收的前提條件。為了有效抑制質(zhì)量問題的發(fā)生，市建委根據(jù)省建設(shè)廳有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，決定自2009 年1月1日起新開工的工程在全市范圍內(nèi)實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收。 返回住宅工程質(zhì)量分戶驗收培訓(xùn)講義第一章 概 述第一節(jié) 分戶驗收的意義隨著住房商品化的發(fā)展，老百姓逐漸由過去居住的福利房變?yōu)樽约夯ㄥX購房，因此，住宅工程質(zhì)量直接關(guān)系到老百姓的切身利益。 本辦法由德州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)解釋。 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行?！　　〉谑鶙l對竣工驗收合格的工程，建設(shè)單位應(yīng)在15個工作日內(nèi)到工程備案機(jī)構(gòu)辦理竣工驗收備案手續(xù)。 第十五條監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格且有關(guān)資料齊全之日起7個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。第十四條 對二次復(fù)驗仍然沒有徹底整改的工程，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人作出不良行為記錄、進(jìn)行曝光和行政處罰，并進(jìn)一步要求責(zé)任單位整改工程存在的質(zhì)量問題，直至復(fù)驗符合有關(guān)驗收要求?！　〉谑l　　第十一條（五）建筑節(jié)能檢測及專項檢查驗收資料；　 （六）住宅工程質(zhì)量通病防治措施落實情況；　　（七）住宅工程是否嚴(yán)格執(zhí)行文件規(guī)定進(jìn)行了分戶驗收；（八）各方責(zé)任主體執(zhí)行現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、文件規(guī)定等情況?！　〉谑畻l第九條第八條（二）應(yīng)從事建筑工程施工、設(shè)計、監(jiān)理或工程質(zhì)量管理工作，且具有工程類中、高級專業(yè)技術(shù)資格。 參加竣工驗收的人員應(yīng)符合下列條件：　參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察，設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 (四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 (二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定竣工驗收方案。 (一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：第六條　　?。ㄊ┕こ虆⒔ǜ鞣綗o明顯違規(guī)行為、工程中無違反國家強(qiáng)制性條文以及無明顯質(zhì)量缺陷，滿足電通、水通、路通、窗明、地凈，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，建筑物外墻兩米之內(nèi)清理干凈等基本條件。 （十一）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（九）有建筑節(jié)能管理部門出具的認(rèn)定文件。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。（三）對于實行監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。 第五條各縣（市、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收（以下簡稱竣工驗收）的具體工作。 第四條 房屋建筑工程竣工驗收前，住宅工程還應(yīng)按照國家、省、市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任主體對每一戶觀感和使用功能質(zhì)量及單位工程公共部位質(zhì)量進(jìn)行專門驗收達(dá)到合格，并出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》。 本辦法所指房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收，是指在施工單位提交工程竣工報告后，建設(shè)單位組織工程參建各方責(zé)任主體，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的驗收程序及組織形式，依據(jù)相關(guān)專業(yè)規(guī)范對單位（子單位）工程進(jìn)行的最終驗收，是單位（子單位）工程能否具備竣工驗收備案條件的一個前提。　第一條現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。德州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站文件德建質(zhì)監(jiān)字[2008]13號關(guān)于印發(fā)《德州市建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督辦法》的通知各縣（市、區(qū)）質(zhì)監(jiān)站、各建設(shè)（開發(fā)）、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位：　　如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷，在備注欄中說明。驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日表7住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證工程名稱樓 單元 室竣工日期年 月 日設(shè)計使用年限：該戶已按《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求進(jìn)行驗收，驗收結(jié)論為合格。功能性試驗功能性試驗：其中，屋面淋水試驗 項，衛(wèi)生間蓄水試驗 項，給水管道通水及壓力試驗 項，排水管道通水、通球試驗 項，煙道試煙記錄 項，照明滿負(fù)荷試驗 項，其他 項。表1 住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗收記錄表工程名稱房(戶)號檢查日期 年 月 日 房間編號凈高H、凈開間L凈進(jìn)深L2推算值（mm）實測值（mm）計算值（mm）凈高凈開間凈進(jìn)深HL1L2H1H2H3H4H5L11L12L21L22最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差室內(nèi)空間尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號驗收結(jié)論實測 房間，合格 房間，需整改處理房