農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)交易市場擴建項目建議書(參考版)
2025-07-01 11:54本頁面
【正文】 20。目前項目單位正多方努力，與施工單位一起共同協(xié)調(diào)，在保證工程質量的前提下，爭取實現(xiàn)盡早實施整體搬遷。根據(jù)國家《會計法》建立市場的會計制度和內(nèi)部的審計制度，隨時接受上級機關對財務的審計和檢查。市場及各部門均建立目標責任制，每年對積極創(chuàng)新成績卓著者給精神和一定的物質獎勵。（一）引進競賽擇優(yōu)機制，市場管理從經(jīng)理到一般工作人員均實行招聘制，競賽上崗。在施工過程中，強化建設工程的嚴肅性，嚴格履行設計的標準規(guī)定進行施工，確保工程質量。工程管理。項目單位法定代表人“一支筆”制定人員核查項目建設工程質量后辦理有關報帳手續(xù)。即施工單位項目經(jīng)理“一支筆”，對完成的項目建設工程進行自查自檢，并提供交稅發(fā)票。財務管理。執(zhí)行有關政策。按照農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有關規(guī)定，嚴格組織項目實施，確保資金跟差項目走，工程預算與單項工程內(nèi)容相一致，做到按項目管，按進度撥，按比例分配，嚴格執(zhí)行縣級報帳制，堅決杜絕擠占挪用項目資金現(xiàn)象，做到專款專用，保證會計核算的規(guī)范性，手續(xù)的合法性以及票據(jù)的真實可靠性。（一）資金管理。市場管理部每周印發(fā)市場簡報（包括本市場農(nóng)產(chǎn)品一周的平均價格，最高價格，最低價格和交易量等信息），該市場還會給商戶提供裝卸、保鮮、冷凍、質檢、包裝、分級、計量等服務。本項目擬通過公開招商的方式，吸引農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營商來此開設店面。在財務管理方面，嚴格執(zhí)行國家農(nóng)發(fā)辦制定的各項財務管理制度，對企業(yè)進行完全成本核算制，加強企業(yè)的流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)管理。企業(yè)的管理人員或員工均實行合同聘任制，員工的工資和福利待遇與盈利狀況掛鉤。無論是企業(yè)的管理人員還是員工，都建立崗位責任制，明確規(guī)定各個崗位的職責范圍，任務，工作要求，并根據(jù)其承擔的責任授予相應的權限。由公司董事會向社會公開招聘總經(jīng)理，由總經(jīng)理向社會公開招聘各部門負責人，由各部門負責人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務需要，向社會公開招聘專業(yè)人才，實行層層招聘制度，擇優(yōu)競爭上崗。某農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，要求生產(chǎn)經(jīng)營，管理者應具有較高的綜合素質能力。運行管護機制。項目經(jīng)營管理機制。市場管理部：主要負責維護交易秩序，受理顧客投訴，調(diào)解交易糾紛等。本項目按照服務“三農(nóng)”方便客戶，管理高效的原則，根據(jù)市場運作的需要，進行機構設置，組織結構圖如下：總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理總經(jīng)理 市 場 質量 收費 運輸 物業(yè)辦公室 管理部 檢查部 結算部 裝卸部 管理部職能劃分。（二）項目運營管理機制與職能。其他建設內(nèi)容管理措施。設施建設堅持實行工程招投標，擇優(yōu)選用工程隊伍。做好前期計劃工作，制定生產(chǎn)設備，儀器購置和安裝方案，落實采購方式和人員，選定安裝隊伍，簽訂合法有效的設備，儀器購置和安裝合同，規(guī)范采購，安裝使用資金的撥付程序。施工方制定嚴密的施工方案，對原材料的采購、倉儲、報檢等依據(jù)規(guī)范規(guī)程進行，并做好建設工程的自檢，抽檢及工程的申請驗收工作?；A設施工程管理措施。第八章 組織領導和管理（一）組建項目實施工作小組，強化管理落實措施。通過該項目的實施，可以帶動**區(qū)7萬畝蔬菜種植基地，8萬畝淡水養(yǎng)魚基地，千萬畝水果生產(chǎn)基地的發(fā)展，保證當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的順暢銷售。一方面為社會提供了可操作的無公害產(chǎn)品，加工配套組裝技術體系，推動農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；另一方面使項目區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構和產(chǎn)業(yè)結構將得到進一步的調(diào)整和優(yōu)化，促進無公害農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，同時帶動農(nóng)用工業(yè)和社會服務業(yè)的發(fā)展。第七章 效益預測項目建成投入運營后，新增面積4倍，蔬菜、水果、淡水產(chǎn)品和海水產(chǎn)品的交易面積和攤位比原來分別增加3倍，還增加了肉、蛋產(chǎn)品的交易內(nèi)容，因此營業(yè)收入將達到12700多萬元，年利潤可實現(xiàn)7100多萬元。：政府有償資金及銀行貸款共計31755萬元，主要利用企業(yè)利潤和集團公司的部分利潤分期償還。（六）財政無償資金使用范圍，建設內(nèi)容和投資概算：（1）項目建設所需無償資金共計585萬元，其中：中央財政無償資金195萬元；市級財政資金配套無償資金273萬元；區(qū)級財政資金配套無償資金117萬元，對上述無償資金按照有關規(guī)定使用管理。（五）銀行貸款3億元。（三）區(qū)級財政資金配套468萬元，其中有償資金351萬元，占財政資金75%；無償資金117萬元，占財政資金25%。：A．建筑工程費（1）商務樓 10640萬元（2）檢疫檢測及信息中心 1792萬元（3）蔬菜市場罩棚 3900萬元（4）水果市場罩棚 3900萬元（5）淡水產(chǎn)品市場罩棚 4095萬元（6）海產(chǎn)品市場罩棚 4095萬元（7）肉蛋水果精品區(qū) 3960萬元（
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