【正文】 限于本人的理論功底和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，論文難免有疏漏不妥之處，敬請(qǐng)各位老師和同學(xué)批評(píng)指正。在兩年的學(xué)習(xí)中，還得到了許多領(lǐng)導(dǎo)和老師的熱情關(guān)心和幫助，在此，向所有關(guān)心和幫助過(guò)我的領(lǐng)導(dǎo)、老師、同學(xué)和朋友表示由衷的謝意。他不僅在學(xué)習(xí)中給予了我極大的幫助，并且在生活中給予我無(wú)微不至的關(guān)懷。我的畢業(yè)論文從開(kāi)題、反復(fù)易稿到最后稿，自始自終都得到了老師的大力幫助、支持和鼓勵(lì)。在工程施工管理的眾多方面中,質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心,只有做好房建工程施工質(zhì)量策劃和房屋建筑工程施工質(zhì)量控制,才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。當(dāng)務(wù)之急，為解決工程質(zhì)量問(wèn)題，首先要盡快提高與建筑工程有關(guān)的從業(yè)人員即招投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)人、施工人員、質(zhì)監(jiān)人員的素質(zhì)；其次，建立一整套質(zhì)量控制規(guī)章制度，嚴(yán)密對(duì)人控制,通過(guò)提高人的工作質(zhì)量來(lái)提高工程實(shí)體質(zhì)量；嚴(yán)密對(duì)施工材料控制,主要是嚴(yán)格施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查,正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。4 結(jié)束語(yǔ)金錢(qián)萬(wàn)惡之源，建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題與金錢(qián)分不開(kāi)，處于各個(gè)角色的人們?yōu)榱俗约旱乃嚼?，不顧他人的安危，建造出一個(gè)個(gè)豆腐渣工程。工程項(xiàng)目是專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)，技術(shù)要求比較高的一項(xiàng)復(fù)雜工程，相關(guān)施工人員只有具備了良好的專(zhuān)業(yè)技能，熟練的操作技能和相關(guān)的管理能力才能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量的提高提供有效的技術(shù)支撐。將質(zhì)監(jiān)人員對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量真正起到監(jiān)督作用。借鑒公務(wù)員制、行員制、警員制等做法實(shí)行質(zhì)監(jiān)工程師制度，完善質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員資格認(rèn)證制度，嚴(yán)格的個(gè)人執(zhí)業(yè)資格。 加強(qiáng)我國(guó)質(zhì)監(jiān)人員的約束管理我國(guó)在質(zhì)監(jiān)人員的約束管理上正努力改進(jìn)改善有漏洞的方面。DPUE除了提供建筑技術(shù)方面的檢驗(yàn)服務(wù)外，還可以提供設(shè)備技術(shù)方面的檢驗(yàn)，包括暖氣、通風(fēng)、供電技術(shù)、傳動(dòng)技術(shù)等。檢驗(yàn)工程師主要工作是檢查建筑技術(shù)的數(shù)據(jù)和材料，看是否符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)、保溫和抗噪音標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)構(gòu)上的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程實(shí)施。取得檢驗(yàn)工程師資質(zhì)不是一件容易的事，必須通過(guò)各州建筑主管部門(mén)的考試。德國(guó)檢驗(yàn)工程師類(lèi)似于我國(guó)的監(jiān)理，但在技術(shù)掌握上比我國(guó)監(jiān)理要豐富高超的多。其出發(fā)點(diǎn)是，有外來(lái)的、獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)力量可以預(yù)防建筑工程在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，保證了工程質(zhì)量和價(jià)值，維護(hù)了業(yè)主、建筑師和工程師的利益。這套完整的管理體系，也是促使美國(guó)建筑商恪守標(biāo)準(zhǔn)、建造好屋的原因之一。美國(guó)的《職業(yè)安全衛(wèi)生法》為建筑行業(yè)的人身安全建立了一套完整而又嚴(yán)格的管理體系，分為國(guó)家監(jiān)察、企業(yè)負(fù)責(zé)、保險(xiǎn)制約和行業(yè)咨詢(xún)四部分。其次，美國(guó)政府有關(guān)部門(mén)在質(zhì)量管理上也是嚴(yán)格監(jiān)控，尤其是大型公共工程。并且在每個(gè)施工階段結(jié)束的時(shí)候，受業(yè)主委托的工程咨詢(xún)公司都要進(jìn)行檢查驗(yàn)收，來(lái)增加對(duì)施工方的約束。 對(duì)質(zhì)監(jiān)人員的約束管理 國(guó)外先進(jìn)國(guó)家質(zhì)監(jiān)人員的約束管理1 美國(guó)美國(guó)，在施工階段質(zhì)量監(jiān)督由現(xiàn)場(chǎng)工程師具體負(fù)責(zé)，大的項(xiàng)目要另派質(zhì)量檢查員全天候地在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督日常操作，小項(xiàng)目施工的關(guān)鍵階段也要有質(zhì)檢員監(jiān)督。主要預(yù)防措施：一是選用收縮量較小的水泥，一般采用中低熱水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。就混凝土而言，如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。依據(jù)建筑的類(lèi)型、規(guī)模要求、施工作業(yè)對(duì)天氣的要求，進(jìn)行復(fù)雜的多工種交叉施工和多項(xiàng)技術(shù)工序搭接施工，在這些生產(chǎn)過(guò)程中我們加強(qiáng)技術(shù)管理，進(jìn)而去保證我們施工正常有序地進(jìn)行，以便達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。今天的建筑工程施工必須不僅要具備一定的技術(shù)條件而且還要具備先進(jìn)的技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量、技術(shù)管理水平支撐和實(shí)施。在運(yùn)用先進(jìn)施工工藝的同時(shí)，施工材料有保證了，施工人員素質(zhì)提高了，我國(guó)建筑業(yè)的質(zhì)量安全系數(shù)就會(huì)逐漸上升，漸漸和發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑實(shí)力向靠攏。 為何全國(guó)的高層建筑，多半是南通六建等南方施工隊(duì)承建，就是因?yàn)楣こ藤|(zhì)量有保障，工程做的細(xì)致干凈，可以建造出優(yōu)質(zhì)房屋。并且真正的提高效率、降低成本不是以犧牲工程質(zhì)量為代價(jià)的，而是在保證工程質(zhì)量的前提下運(yùn)用高效率的施工工藝增加施工企業(yè)收入。施工企業(yè)不斷接受新工藝新方法，并將此通過(guò)實(shí)踐運(yùn)用到建筑工程中。雖然我國(guó)施工人員多半是農(nóng)民工，人員素質(zhì)本身就差具有很大的局限性，但不能因此就忽視上崗培訓(xùn)。對(duì)施工所用的各種材料及混凝土(砂漿)的配合比、梁柱墻等成品構(gòu)件強(qiáng)度，及時(shí)通過(guò)試驗(yàn)所得的數(shù)據(jù)，來(lái)判斷質(zhì)量是否正常和穩(wěn)定，是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范。在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察、監(jiān)督、巡視檢查施工工序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故苗頭和潛在質(zhì)量隱患，對(duì)于隱蔽工程的施工，進(jìn)行監(jiān)督管理。下達(dá)停工指令、控制施工質(zhì)量等。對(duì)工序產(chǎn)品的檢查和驗(yàn)收,以及對(duì)重要工程部位和工序?qū)I(yè)工程等進(jìn)行試驗(yàn)、技術(shù)復(fù)核等。在施工過(guò)程中對(duì)承包商各項(xiàng)工程活動(dòng)進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控,嚴(yán)格工序間交接檢查,建立施工質(zhì)量跟蹤檔案等。制訂合理明確清晰的施工方案并在現(xiàn)場(chǎng)施工中進(jìn)行準(zhǔn)確及時(shí)的貫徹是提高工程施工質(zhì)量的重要性因素，因而必須切實(shí)重視起來(lái)。施工單位要重視和落實(shí)監(jiān)督工程師通知中所提出的問(wèn)題,及時(shí)將整改后的書(shū)面信息反饋質(zhì)監(jiān)站。是否文明施工、安全施工。主要工程技術(shù)人員和監(jiān)理人員是否到位,有無(wú)更換現(xiàn)象。監(jiān)督檢查工程施工機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)儀器、測(cè)量?jī)x器是否齊備,是否處于完好狀態(tài)。為了把好材料關(guān),。施工項(xiàng)目所有主材要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選材,要有符合規(guī)范要求的質(zhì)保書(shū),對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料除按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測(cè)外,對(duì)質(zhì)保書(shū)項(xiàng)目不全的產(chǎn)品,應(yīng)進(jìn)行分析、檢測(cè)、鑒定。這樣既可控制材料質(zhì)量,又可降低材料成本。廣泛調(diào)查,全面掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息,選擇國(guó)家認(rèn)證許可證、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠(chǎng)家。除以上措施外施工建設(shè)單位還可以通過(guò)選擇質(zhì)地可靠，信譽(yù)較高的供貨單位，把好施工材料進(jìn)料關(guān)，加強(qiáng)見(jiàn)證材料的取樣管理，做好進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)記錄和使用等措施加強(qiáng)對(duì)施工材料的質(zhì)量管理。因此在建筑材料選擇方面我們尤其要把好采購(gòu)關(guān)。對(duì)“三無(wú)產(chǎn)品”堅(jiān)決不能驗(yàn)制投入庫(kù),杜絕不合格原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)危及工程質(zhì)量。因而加強(qiáng)工程質(zhì)量管理必須加強(qiáng)對(duì)工程施工材料的管理和監(jiān)督，從材料計(jì)劃的編制、采購(gòu)到進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、復(fù)檢等,每個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定和控制。工程施工離不開(kāi)施工材料，施工材料是施工的對(duì)象和工程建設(shè)質(zhì)量的直接性的影響因素。美國(guó)的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)建材的標(biāo)準(zhǔn)也很?chē)?yán)格，這些標(biāo)準(zhǔn)要確保建材的使用能達(dá)到保證期，而且假冒或篡改試驗(yàn)結(jié)果均被認(rèn)為犯法。美國(guó)住宅所用的建材，所有產(chǎn)品都要經(jīng)過(guò)不同的試驗(yàn)來(lái)確定其耐損程度，其中一些建筑材料都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)酷氣候條件下的試驗(yàn)，以檢測(cè)是否能夠抗強(qiáng)風(fēng)、強(qiáng)雨和強(qiáng)震。美國(guó)要求住宅所用建材必須具有相當(dāng)高的耐久性，都要有一定的保證期，并盡量減少可能的保養(yǎng)。 嚴(yán)把施工材料關(guān)美國(guó)，對(duì)于建筑工程的質(zhì)量美國(guó)有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān),嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定,確保工程建設(shè)質(zhì)量?jī)?yōu)良,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。實(shí)行工序質(zhì)量控制,完善各類(lèi)質(zhì)量管理制度。明確崗位職責(zé)和質(zhì)量要求,組織文明施工。施工過(guò)程中,制訂合理的施工工序,明確操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。%，%，處于質(zhì)量最佳區(qū)域，此時(shí)應(yīng)將質(zhì)量管理活動(dòng)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向控制，就可保證工程質(zhì)量的安全。同時(shí)，還可通過(guò)分析比較本月份質(zhì)量損失率與上月份質(zhì)量損失率，來(lái)衡量管理是否有效。比如，評(píng)估人員如果能很好運(yùn)用質(zhì)量損失率來(lái)控制質(zhì)量成本，則對(duì)工程質(zhì)量的安全加大保障。 加強(qiáng)評(píng)估人員素質(zhì)加強(qiáng)從事評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，評(píng)定準(zhǔn)確估價(jià)正確，為工程質(zhì)量安全間接地提供了保障。二是項(xiàng)目評(píng)估要兼顧國(guó)家和股東利益，充分考慮項(xiàng)目對(duì)國(guó)家和職工應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不得為片面提高評(píng)估效益指標(biāo)而降低有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，侵害國(guó)家和職工的利益。在編制過(guò)程中要充分考慮現(xiàn)場(chǎng)有利條件和不利因素，包括重點(diǎn)難點(diǎn)工程、材料供應(yīng)及價(jià)格漲跌、水電供應(yīng)等因素對(duì)施工成本的影響，以及施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新帶來(lái)的效益提升，使評(píng)估結(jié)果真正體現(xiàn)公平合理、平均先進(jìn)的原則。其他直接費(fèi)按定額直接費(fèi)和相關(guān)系數(shù)計(jì)取。施工成本投入既定，會(huì)對(duì)施工材料質(zhì)量，工序有安全保障。項(xiàng)目目標(biāo)利潤(rùn)＝目標(biāo)總收入－稅金－目標(biāo)責(zé)任成本預(yù)算總額，當(dāng)分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本控制好后，項(xiàng)目的盈利水平有了保障。通過(guò)對(duì)地價(jià)范圍和地塊投資價(jià)值的考查研究，形成最佳開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。在實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)政府監(jiān)督管理職能，同時(shí)規(guī)范招標(biāo)程序，建立有效的監(jiān)控機(jī)制，以便使建筑工程的質(zhì)量不因工程招標(biāo)投標(biāo)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為而受到影響。實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)的目的是為了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平、公開(kāi)、公正。(2)發(fā)揮招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的宏觀(guān)管理職能。把好評(píng)標(biāo)的關(guān)，真正做到評(píng)標(biāo)方法合理，評(píng)標(biāo)規(guī)則完善，才能維護(hù)招投標(biāo)雙方的合法權(quán)益。譬如，在香港，技術(shù)標(biāo)的評(píng)審約占70%80%的比例。合理低價(jià)不僅考慮了投標(biāo)報(bào)價(jià)問(wèn)題，還發(fā)揮了評(píng)標(biāo)委員會(huì)的作用。當(dāng)前，建筑市場(chǎng)應(yīng)用的評(píng)標(biāo)方法一般有：百分制法、兩階段法、合理低價(jià)法?？梢杂欣碛?