【正文】 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： 按 款執(zhí)行 。 變更的估價原則 因工程量清單漏項 (僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時 )或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費(fèi)中已有的措 施項目，采用原措施項目費(fèi)的組價方法變更；原措施項目費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M(fèi)變更，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更措施項目的費(fèi)用。 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： / 。 （ 4）合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)的價款中。 （ 2）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費(fèi)超過 %時，其工程價款應(yīng)按本合同 進(jìn)行調(diào)整。如承包人根據(jù)未經(jīng)確認(rèn)的變更、調(diào)整施工，由此造成的相關(guān)費(fèi)用及損失由承包人自行承擔(dān)。 發(fā)包人保留部分材料的甲供權(quán)。 承包人提出變更設(shè)計，必須征得發(fā)包人確認(rèn)同意后方可實(shí)施。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限： 接到承包人隱蔽工程檢查通知后 1 天內(nèi) 。 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 接到報表后 2 天 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 3 天 。 程 質(zhì) 量 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7 天內(nèi) 。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。 停 施 工 39 承包人暫停施工的責(zé)任 (5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。 逾期竣工 違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 該項違約，承包人每延誤一天， 承包人 向發(fā)包人支付 2020元 違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期 (包括按合同延長的工期 )后 7 天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路 工作的情況。 (3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限： 3 天內(nèi) 。 合同進(jìn)度計劃的修訂 (1)承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 7 天 。 (4)群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程 編制進(jìn)度計劃和施工方案說明。 38 (3)承包人編制分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 。承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 ，施工進(jìn)度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進(jìn)行階段性工程設(shè)計交底的時間。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人： 承包人 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限： 7 天內(nèi) 。 量 放 線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 7 天內(nèi) 。 37 發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。 通 運(yùn) 輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)由承包人辦理，其相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點(diǎn)，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜） 及工程期間的水電費(fèi)用 由承包人承擔(dān) 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： 由承包人承擔(dān) 。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時占地： 沒有 。合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15 天向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān)。如材料數(shù)量超出計劃，工程竣工后，承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購價格全額退還給發(fā)包人。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價款由發(fā)包人按使用進(jìn)度在支付工程款項時扣除。同時發(fā)包人保留對主要裝飾材料甲供的權(quán)利。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖或清單確定的高標(biāo)準(zhǔn)、等級、規(guī)格組織施工。投標(biāo)人所報設(shè)備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，以及工程量清單與計價表中列明的所 有需要填寫的單價和合價 ,投標(biāo)人均應(yīng)填寫 ,未填寫的單價和合價 ,視為此項費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。使用前要提供質(zhì)保書或出廠合格證，并進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)，合格后方可使用。 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限： 每月 25 日前 。承包人在選材時須特別關(guān)注。 本工程要求所有進(jìn)場材料、產(chǎn)品必須按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》要求，有明確的廠名、廠址和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若承包人自行更換使用發(fā)包人指定可選以外的品牌，則視為承包人違約，具 體處理方法執(zhí)行本合同相關(guān)規(guī)定。施工過程中如承包人未按發(fā)包人要求采購、使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即整改，且工期不得順延。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切責(zé)任和損失由承包人自行承擔(dān)。在相關(guān)材料進(jìn)場 時必須得到發(fā)包人的認(rèn)可，否則不得進(jìn)場使用。 承包人自行采購材料，應(yīng)考慮使用國產(chǎn)中檔以上且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，但采購前應(yīng)將擬用品牌型號的書面材料報告及樣品報送發(fā)包人；主要材料設(shè)備進(jìn)場時要有質(zhì)保書或出廠合格證，并已進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)；主要材料設(shè)備進(jìn)場后須通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師驗(yàn)收并經(jīng)書面確認(rèn)后方可使用。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范 35 圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第 項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項供應(yīng)商。 承包人人員管理 承包人項目班子人員及管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置必須與投標(biāo)文件一致，如發(fā)生項目班子人員更換，必須經(jīng)發(fā)包人同意方可，否則有權(quán)沒收項目班子履約保證金。如發(fā)生違約，發(fā)包人有權(quán)沒收項目經(jīng)理履約保證金。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。 發(fā)包人約定的分包項目： 無 承包人項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第 項確定的開工日期前到任。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人 (包括專業(yè)分包人 )支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和 (或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 (4)分包工程價款由承包人與分包人 (包括專業(yè)分包人 )結(jié)算。除項目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。 分包 發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附錄。相應(yīng)地，不管專用合同條款 (1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。 發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。 履約擔(dān)保是本合同的附件。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致（在發(fā)包方已中標(biāo)的投標(biāo)人可用已完成的工程款作為履約擔(dān)保）。 （ 3）承包人需提供發(fā)包人另行發(fā)包的弱電工程施工的配合，包括但不限于提供 水電接入、本工程所有墻面、地面、頂棚線槽補(bǔ)粉刷、工序配合、施工作業(yè)面、材料保管場地、預(yù)留孔洞、現(xiàn)有腳手架的提供等內(nèi)容的服務(wù)，相應(yīng)的配合費(fèi)用已包括在合同價中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計 無 。 (1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計， 經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤。以及已竣工工程未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù) 。 (1)承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價 (投標(biāo)總報價 )中，具體工作內(nèi)容和要求包括： 辦理跟交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、城管相關(guān)手續(xù)及交納相關(guān)費(fèi)用。 監(jiān)理人的寬恕 監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約 有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。 監(jiān)理人員 給其他監(jiān)理人員。配合發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計變更核簽增減工程量，開工令、停工令、復(fù)工令以及標(biāo)準(zhǔn)和分包單位的確認(rèn) 。 (4)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： / 。 (3)根據(jù)建設(shè)行政主管部門和 (或 )城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。支付擔(dān)保是本合同 的附件。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28 天內(nèi)退還給發(fā)包人。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。 其他義務(wù) (1)向承包人提交對等的支付擔(dān)保。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底 (包括圖紙會審 )。 包 人 義 務(wù) 提供施工場地 施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人，發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供 施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和 (或 )符合合同約定的工作時間內(nèi)始終 工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。 (6)承包人指定的接 收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。 (4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)： 。 (2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： 。 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第 (2)約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 (4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 收到承包人提出的文件后 7 天內(nèi)給予答復(fù) 。 (2)承包人提供文件的期限： 7 天內(nèi) 。 (1)除專用合同條款第 (1)目約定的由承包人 提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。 (3)發(fā)包人提供圖紙的期限： 開工前十天內(nèi)提供 。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和 (或 )工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計劃修改后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖 )的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計劃后 7 天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準(zhǔn)。 圖紙和承包人文件 (1)發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。 合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或 )專用合同條款。爭議評審組負(fù)責(zé) 對發(fā)包人和 (或 )承包人提請進(jìn)行評審的本合同項下的爭議進(jìn)行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。 材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品 (工程設(shè)備除外 )，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。 29 缺陷責(zé)任期期限： 24 個 月，缺陷責(zé)任期自實(shí)際工程竣工日期計算。 單位工程： 海安縣社保大廳功能性升級改造 裝飾裝修 工程 。