【正文】 2009年1~10月銷售原煤66849噸，〔(1+17%)〕。鋪前煤礦提供的《江西增值稅專用發(fā)票》~（含稅價(jià)160~260元/噸、增值稅率為13%），2009年1~~（含稅價(jià)179~290元/噸、增值稅率為17%），從中可以看出煤質(zhì)不穩(wěn)定，不同品質(zhì)原煤價(jià)格差別較大。8. 產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入根據(jù)《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。247。247。本次評(píng)估根據(jù)《開發(fā)利用方案》。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》及《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502152005），～。據(jù)以上分析確定煤礦的礦井服務(wù)年限，具體計(jì)算如下：式中：T—— 礦井服務(wù)年限； Q —— 可采儲(chǔ)量（、）； A —— 礦井設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力（、）；k——儲(chǔ)量備用系數(shù)。7. 生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限江西省橫峰鋪前煤礦三井（含東風(fēng)井）原3600000820728號(hào)《采礦許可證》；江西省國土資源廳贛采復(fù)字[2008]0316號(hào)《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》規(guī)劃礦井生產(chǎn)能力及經(jīng)審查通過的《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)本礦生產(chǎn)能力為21萬噸/年，其中三井15萬噸/年、東風(fēng)井6萬噸/年。6. 可采儲(chǔ)量綜上所述，本次評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量計(jì)算如下：可采儲(chǔ)量＝評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量－采礦損失量＝－－＝（萬噸）其中：。則：采礦損失量＝（評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量）（1－采礦回采率）＝（－）（1－85%）＝（萬噸） 其中：。本礦A1A1A1A1A1A、均屬薄煤層，正常塊段采區(qū)回采率均不應(yīng)小于85%；《開發(fā)利用方案》（參見P34）設(shè)計(jì)礦井采區(qū)回采率為83%。詳見附表二。鋪前煤礦三井（含東風(fēng)井）煤柱匯總表單位：萬噸 礦井范圍煤層編號(hào)井田邊界煤柱斷層煤柱老窯及采空區(qū)隔離煤柱永久煤柱小計(jì)主要井巷保護(hù)煤柱(333)煤柱合計(jì)(122b)(333)(122b)(333)(122b)(333)三井A14A15A16A17A19A20A21小計(jì)東風(fēng)井A16合 計(jì)《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)主要井巷保護(hù)煤柱作為損失、晚期不再回收，本次評(píng)估據(jù)此確定永久煤柱及主要井巷保護(hù)煤柱設(shè)計(jì)損失量（122b+333），其中（122b）、（333）。留設(shè)各類煤柱損失合計(jì)（122b+333），其中（122b）、（333）。本次評(píng)估產(chǎn)品方案為貧煤原煤產(chǎn)銷。3. 開采方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》及礦井實(shí)際，三井礦井開采方式為地下開采，采用反斜井開拓方式，單一走向長壁法采煤，鉆眼爆破落煤，全部陷落法管理頂板；東風(fēng)井設(shè)計(jì)采用斜井開拓方式，單一走向長壁法采煤，鉆眼爆破落煤，全部陷落法管理頂板。則：評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量＝∑（基礎(chǔ)儲(chǔ)量＋資源量該類型資源量的可信度系數(shù)）＝＋＝（萬噸）其中：。根據(jù)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502152005），（333）～，考慮到礦井構(gòu)造復(fù)雜程度（中等）和煤層穩(wěn)定性（不穩(wěn)定），評(píng)估認(rèn)為《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)（333）資源量可信度系數(shù)取值基本合理。各煤層保有資源儲(chǔ)量詳見下頁表及附表二。〕本次評(píng)估2006年10月～2008年12月動(dòng)用資源儲(chǔ)量按《鋪前煤礦動(dòng)用儲(chǔ)量統(tǒng)計(jì)表》提供的實(shí)際數(shù)據(jù)（122b），則評(píng)估范圍（變更后礦區(qū)范圍）截止2006年9月底保有資源儲(chǔ)量（122b+333）（＋）（＋＝、），其中（122b）（＋＝、），（333）（、）。根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及鋪前煤礦出具的《鋪前煤礦動(dòng)用儲(chǔ)量統(tǒng)計(jì)表》，三井（東風(fēng)井2006年開始至今停產(chǎn)）2006年10月～2008年12月A1A1A1A21煤層動(dòng)用資源儲(chǔ)量（122b）（、）。根據(jù)江西省財(cái)政廳、江西省國土資源廳贛財(cái)建〔2009〕77號(hào)《江西省財(cái)政廳 江西省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈江西省探礦權(quán)采礦權(quán)管理實(shí)施辦法〉的通知》，無償取得且尚未進(jìn)行有償處置的采礦權(quán)，采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估“剩余資源儲(chǔ)量估算以2006年9月30日作為評(píng)估基準(zhǔn)日”。評(píng)估擬定的三井的礦井投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平條件下合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)。經(jīng)類比，其申報(bào)的三井財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中固定資產(chǎn)投資及成本費(fèi)用等數(shù)據(jù)反映了三井的生產(chǎn)實(shí)際，且與當(dāng)?shù)仡愃频V山相近，可作為評(píng)估經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取的依據(jù)或基礎(chǔ)。經(jīng)類比，《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)與當(dāng)?shù)孛旱V平均生產(chǎn)力水平相近，參數(shù)選取比較合理，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行，可作為本次評(píng)估技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取的基礎(chǔ)或依據(jù)?！秲?chǔ)量核實(shí)報(bào)告》符合有關(guān)規(guī)范要求，通過了主管部門評(píng)審備案，可作為評(píng)估依據(jù)。依據(jù)《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T02152002)、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T139082002)和《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》(GB/T177661999)，經(jīng)對《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》分析，評(píng)估認(rèn)為，煤層傾角一般在25176。（一）評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述1. 儲(chǔ)量估算資料按《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，本次儲(chǔ)量核實(shí)工作在以往地質(zhì)勘查成果、2006年儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告以及礦井多年生產(chǎn)資料基礎(chǔ)上進(jìn)行，采用紅外線全站儀對井下巷道工程的煤層厚度、構(gòu)造點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測，采用羅盤、鋼卷尺對巷道中所見的煤層產(chǎn)狀、厚度進(jìn)行測量，并對礦山提供的采掘工程平面圖中的部分巷道的煤層厚度點(diǎn)進(jìn)行核實(shí)。計(jì)算公式為：式中：P——礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt ——年銷售收入；K——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i ——折現(xiàn)率；t ——年序號(hào)（t=1,2,…,n）；n——評(píng)估計(jì)算年限。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，東風(fēng)井范圍未來礦井產(chǎn)量應(yīng)相對穩(wěn)定，銷售正常，具有一定的獲利能力，持續(xù)經(jīng)營狀況較好，東風(fēng)井范圍的采礦權(quán)達(dá)到采用收入權(quán)益法評(píng)估的要求?！皲伹懊旱V東風(fēng)井東風(fēng)井屬改擴(kuò)建礦井，保有資源儲(chǔ)量較小、服務(wù)年限較短，東風(fēng)井范圍的采礦權(quán)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其他收益途徑評(píng)估方法評(píng)估可能存在評(píng)估結(jié)果失真問題。計(jì)算凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值采用的折現(xiàn)率中包含了礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報(bào)酬，以此折現(xiàn)率計(jì)算的項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值即為項(xiàng)目超出礦產(chǎn)開發(fā)投資合理回報(bào)水平的“超額收益”，也即礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號(hào)《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001 2008)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100 2008)》以及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS201002008)》（以下簡稱《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》），確定本次評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，三井范圍的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，其資源開發(fā)利用主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可參考開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)及企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)等確定。鑒于評(píng)估范圍內(nèi)三井和東風(fēng)井開拓系統(tǒng)相互獨(dú)立，考慮采礦權(quán)的具體特點(diǎn)（東風(fēng)井范圍保有資源儲(chǔ)量較小、服務(wù)年限較短），本次評(píng)估按三井范圍和東風(fēng)井范圍選用不同評(píng)估方法，分別估算后加和得出評(píng)估對象的評(píng)估價(jià)值。十、評(píng)估方法變更礦區(qū)范圍后的江西省橫峰鋪前煤礦三井（含東風(fēng)井）仍維持三井和東風(fēng)井兩對礦井，開拓系統(tǒng)相互獨(dú)立，其中三井仍維持原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力15萬噸/年、不需要改擴(kuò)建；東風(fēng)井由原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力3萬噸/年改擴(kuò)建為6萬噸/年。3. 評(píng)定估算階段：2009年12月9日～12月26日，依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行整理分析，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，合理選取評(píng)估參數(shù)，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評(píng)估程序和方法，選取評(píng)估參數(shù)，對委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，對估算結(jié)果進(jìn)行必要的分析，形成評(píng)估結(jié)論，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)論，并對評(píng)估結(jié)論進(jìn)行修改和完善。九、評(píng)估實(shí)施過程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS110002008)》，按照評(píng)估委托人及采礦權(quán)申請人的要求，我公司組織評(píng)估人員，對委托評(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：1. 接受委托階段：2009年11月24日，項(xiàng)目接洽，與評(píng)估委托人明確此次評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，簽訂業(yè)務(wù)約定書（接受評(píng)估委托書），擬定評(píng)估計(jì)劃（評(píng)估方案和方法等），收集與評(píng)估有關(guān)的資料，向采礦權(quán)申請人提供評(píng)估資料準(zhǔn)備的清單。0水平作主、副暗斜井至300m標(biāo)高，劃分為150m，300m兩個(gè)水平，300m以下采用下山可采。礦井采用斜井開拓方式，單一走向長壁法采煤，鉆眼爆破落煤，全部陷落法管理頂板。礦井開采方式為地下開采，采用反斜井開拓方式，單一走向長壁法采煤，鉆眼爆破落煤，全部陷落法管理頂板。（七）礦山開發(fā)現(xiàn)狀礦區(qū)內(nèi)現(xiàn)有二對生產(chǎn)井，即位于礦區(qū)西部的鋪前煤礦三井和礦區(qū)東部的東風(fēng)井。根據(jù)江西正源礦用設(shè)備安全檢測站2006年提供的《煤塵爆炸性鑒定報(bào)告》，A1A1A15煤層具有煤塵爆炸危險(xiǎn)性。煤的自燃和煤塵爆炸：根據(jù)江西正源礦用設(shè)備安全檢測站2006年提供的《煤自燃傾向性鑒定報(bào)告》，該礦A1A1A15煤層為不易自燃煤層。區(qū)域穩(wěn)定性質(zhì)相對較穩(wěn)定。根據(jù)礦區(qū)的實(shí)際情況，地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量為中等。150m水平井下排水，經(jīng)主井筒排至主井口地面沉淀池沉淀后由排水明溝穿越井口軌道排入礦區(qū)東側(cè)水庫。大氣降水成為該礦井充水的主要來源。（4）礦坑水外排污染鋪前煤礦所在的贛東北地區(qū)，氣候溫和潮濕，雨量充沛，年最大降雨量2660毫米，年平均降雨量1900毫米，雨量集中在每年五～七月。由于該矸石山?jīng)]有經(jīng)過科學(xué)設(shè)計(jì)，沒有排滲設(shè)施，缺少完整的排洪系統(tǒng)，歷年來，鋪前煤礦對該矸石山雖然花費(fèi)了大量人力物力進(jìn)行了整治，但只能是治標(biāo)不能治本。鋪前煤礦三井副井矸石山位于副井口南部山溝（井口通往鋪前～鋪前煤礦礦部～三井主井口公路的簡易公路）兩翼凹地，底部砌有圍壩，壩外為排水溝。該矸石山始建于1982年，根據(jù)江西省煤礦設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)進(jìn)行施工和管理。這些關(guān)閉的小煤窯留下了大量地表采坑和礦洞，深達(dá)50多米，不僅留下了對地表景觀的破壞，還由于坑內(nèi)易積水，構(gòu)成對地面人畜及井下生產(chǎn)安全的威脅。受塌陷影響村莊3個(gè)，影響最嚴(yán)重的為橫峰縣岑陽鎮(zhèn)蔡塢榨家自然村，42戶民房由于地陷引起墻體開裂，鋪前煤礦2002年已花費(fèi)二十多萬元對原屬東風(fēng)井礦區(qū)范圍中的8戶進(jìn)行了搬遷安置。目前，鋪前煤礦三井（含東風(fēng)井）。而在開采+3m標(biāo)高以下時(shí)，只不過是將其下部的積水排至+3m標(biāo)高原一井老巷道。由于勝利煤礦礦區(qū)范圍已包含鋪前煤礦原一井東翼9～7線范圍，其開采時(shí)已掘通鋪前煤礦原一井老巷道。進(jìn)入二十一世紀(jì)小煤窯整頓治理以后，礦區(qū)東翼9～5線范圍保留下一個(gè)小煤礦（勝利煤礦），礦區(qū)西翼21～29線范圍保留下兩個(gè)小煤礦（蘭子畬族煤礦、畬族煤礦二礦），分別開采本勘探區(qū)10～7線50m水平以上及21～25線20m水平以上煤層，上述三個(gè)煤礦屬個(gè)體開采小煤礦。進(jìn)入二十世紀(jì)八、九十年代采礦秩序混亂，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小煤窯亂采濫挖現(xiàn)象嚴(yán)重。3. 環(huán)境地質(zhì)條件（1）采礦塌陷礦區(qū)范圍內(nèi)解放前就有小井開采，老窯密布，區(qū)內(nèi)老窯約有92個(gè)，開采深度由地表沿煤層露頭向下開采200～300m。井下觀察可知，本礦井巷比較穩(wěn)定，煤巷用松木支護(hù)即可。直接底板以粉砂巖為主，細(xì)砂巖、粉砂質(zhì)泥巖次之?！衩簩禹敯鍘r性特征本區(qū)可采或局部可采煤層頂?shù)装鍘r石大致相似，各煤層直接頂板多為粉砂巖夾細(xì)砂巖條帶，次為粉砂質(zhì)泥巖、泥巖，在11線至15線附近局部地段直接頂板為砂礫巖、含礫砂巖?！窠Y(jié)構(gòu)面工程地質(zhì)特征井田內(nèi)斷裂構(gòu)造以走向斷層為主，有鉆孔控制的斷層為F2正斷層、F15逆斷層、F6正斷層，使向斜南翼嚴(yán)重破壞，形成地壘和地塹，為一南東傾斜的單斜構(gòu)造。即以裂隙充水為主的水文地質(zhì)條件簡單類型的礦床。目前本礦井正常涌水量150 m3/h，最大涌水量1100 m3/h，礦坑水主要用作井下防塵等。安源組裂隙水：煤系地層安源組砂礫巖裂隙水也是礦坑水的主要來源，砂礫巖裂隙還是溝通近地表風(fēng)化裂隙水、老窯水的主要通道。老窯水：據(jù)原勘探資料，0～22線+50m標(biāo)高以上、22～27線50m標(biāo)高以上為老窯采空區(qū)，積水量可觀，而且巷道每揭穿一個(gè)老窯均使坑道涌水量不同程度增加，因此生產(chǎn)中應(yīng)嚴(yán)加防范。礦井涌水量直接受大氣降水控制，受季節(jié)影響，在雨季（5～7月）涌水量最大，到旱季（10月～次年2月）明顯減小。第四系孔隙水及近地表風(fēng)化裂隙水接受大氣降水補(bǔ)給，以井泉的形式排泄和以下滲的形式補(bǔ)給其它兩個(gè)含水層。（3）地下水補(bǔ)逕排情況地下水補(bǔ)給主要為大氣降水，區(qū)內(nèi)北部地面坡陡，南部相對較緩，地面逕流條件較好，而不利于地表水聚集，大部分降水沿地表流入小溪，匯入南面鋪前河，最后流出礦區(qū)。F9正斷層，位于1～3線，走向北西，產(chǎn)狀僅據(jù)露頭證實(shí)，井下采掘井巷尚未揭露，故其富水性及導(dǎo)水性不詳。～80176?！?3176。斷層淺部因牽引裂隙承壓水受大氣降水補(bǔ)給。E，走向長約4km，傾向北西，傾角25176。F3斷層位于礦井北部，走向N30176?！?0176。F2斷層位于礦井南部17～29線，礦井南部邊界以為?！穸B系茅口組、棲霞組、石炭系黃龍組巖溶含水層分布于劉源坑至泉湖塘及東山村至劉底村一帶，巖性主要為深灰、灰黑色灰?guī)r，巖溶發(fā)育，含巖溶裂隙水，據(jù)鋪前河觀察，旱季該含水層接受鋪前河補(bǔ)給，雨季補(bǔ)給河水，本層與煤系地層之間，南有侏羅系隔水層阻擋，北部微弱不含水，因此一般情況下，對未來礦坑充水影響不大。在地形切割強(qiáng)烈的山麓溝谷地帶以泉水地形式出露地表，局部承壓時(shí)甚至?xí)砍龅乇?～5cm。本區(qū)老窯開采歷史悠久，老窯渣遍布全區(qū)，北坡尤盛，其分布大致與煤層走向