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正文內(nèi)容

精裝修工程監(jiān)理實施細則(參考版)

2025-06-30 05:06本頁面
  

【正文】
。(4)中性硅酮耐候密封膠,應進行粘合力的試驗和相容性試驗。(2)合成樹脂膠粘劑:用于粘貼石材背面的柔性背襯材料,要求具有防水和耐老化性能。 墻面干掛石材工程:(1)石材:根據(jù)設計要求,確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格,并嚴格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強度,吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。(2)工程驗收應有質(zhì)量驗評資料。(6)裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件,在運輸、保管和施工過程中,必須采取措施防止損壞。(4)各打灰層在凝結(jié)前應防止風干、水沖和振動,以保證各層有足夠的強度。(2)認真貫徹合理的施工順序,少數(shù)工程的活應做在前面,防止損壞面磚。6成品保護(1)要及時清掃干凈殘留在門框上的砂漿,特別是鋁合金等門窗宜粘貼保護膜,預防污染、銹蝕。(d) 飾面磚的按縫應平直、光滑,填嵌應連續(xù)、密實。(b) 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計 要求 。(2)一般項目(a) 飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致。(c) 飾面磚鑲貼必須牢固。(1)主控項目(a) 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設計要求。(b) 12mm厚1:3水泥砂漿打底,打底要分層涂抹,每層厚度宜控制在57mm,隨即抹平搓毛。(i) 貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后,用棉絲擦干凈,用勾縫膠、白水泥,有布將縫的素漿擦勻,磚面擦凈。對于有設縫要求的飾面,可按設計規(guī)定的磚縫寬度購置小十字架,臨時卡在四塊磚相鄰的十字縫間,以保證縫隙精確;單元式橫縫葨豎縫,則可用分隔條。(h) 粘貼面磚:粘貼應自下而上的進行。(f) 墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高,底尺上皮一般比地面低1cm左右,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。非整磚行應排在次要的部位,但也要注意一致和對稱。(c) 待底層砂六七成干時,按圖紙要求,釉面磚規(guī)格應結(jié)合實際條件進行排磚、彈線。(2)操作工藝1)基體為混凝土墻面時的操作方法(a) 基層處理:將凸出墻面的混凝土剔平,對于基體混凝土表面很光滑的要打毛,或可用摻面劑膠的水泥強砂做小拉毛墻,也可刷界面劑、并澆水濕潤基層。監(jiān)理人員應予了解,以便工程檢查。(2)裝修前對基層處理要認真,應加強對基層打底工作的檢查,合格后方可進行下道工序。注意及時灑水養(yǎng)護;冬期施工時,應做好防凍保溫措施,以確保砂漿不受凍,其室內(nèi)溫度不得低于5度,但寒冷天氣不得施工。(1)施工時,必須做好墻面基層處理,澆水充分濕潤。(2)技術(shù)關(guān)鍵要求彈線必須準確,經(jīng)復檢后方可進行下道工序。(1)材料的關(guān)鍵要求。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過設計、業(yè)主和施工單位共同認定驗收,方可組織班組按照樣板墻壁要求施工,(5)安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝并驗收。(3)按面磚的尺寸、顏色進行選磚,并分類存放備用。(2)安裝好門窗框扇。面磚:面磚的表面應光潔、方正、平整、質(zhì)地堅固,其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致,必須符合設計規(guī)定;不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷;其性能指標均應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定,釉面磚的吸水率不得大于10%。 墻面磚粘貼 ,應有出廠證明或復檢合格試驗單,若出廠日期超過三個月而且水泥已結(jié)有小塊的不得使用;,并符合設計和規(guī)范質(zhì)量標準的要求。過程中檢查隱蔽工程驗收記錄;面磚鋪貼前確定水平及豎向標志,墊好底尺,掛線鋪貼。、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。,竣工驗收時應按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應驗收合格、并應按上條的規(guī)定進行核查。(2)觀感質(zhì)量應符合GB50210-2001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。凡達不到質(zhì)量標準時,應按現(xiàn)行的國家村準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定處理。:(1)抽查樣本均應符合GB50210有關(guān)主控項目1~5條的規(guī)定。:同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批,不足50間也應劃分為一個檢驗批。,應按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001第6章的規(guī)定。3) 在吊頂木質(zhì)板面和鏡背面的牛皮紙上均勻涂刷萬能膠,待膠面不粘手時,按彈線位置把玻璃粘貼到吊頂面木夾板上。(4)粘結(jié)+玻璃釘雙重固定應注意以下幾點:1) 吊頂上安裝大于1㎡玻璃鏡面,或在一些重要場所,應使用雙重固定法,以保證玻璃不致下落傷人。3) 鏡面玻璃應逐塊進行安裝,鏡面就位后,在鏡面的孔位用直徑2㎜鉆頭在吊頂骨架上鉆孔,然后擰入玻璃釘。(3)玻璃釘固定應注意以下幾點:1) 玻璃板上打孔,不能靠近鏡面邊緣,每塊玻璃上需鉆4個孔徑小于玻璃釘頭端頭直徑3㎜的孔,孔位須均勻布置。3) 采用無釘工藝,宜先用木條卡住玻璃鏡,再用萬能膠將不銹鋼壓條粘卡在木條上,不銹鋼壓條與玻璃之間的角位處封玻璃膠。(2)嵌裝式固定應注意以下幾點:1) 根據(jù)骨架進行彈線,壓條要固定在骨架上。(1)裝飾玻璃鏡的基層一般是木夾板基面,若用嵌裝式,其基面也可是紙面石膏板。膠漿應存放在鋁、白鐵和玻璃容器中,要與火源隔離,并避免日光直射。操作時要均勻加壓,使板與龍骨粘貼牢固,粘貼后應臨時固定,擦去被擠出的膠液。若使用高發(fā)泡鈣塑裝飾吸聲板,宜用氯丁膠粘貼。配合比為氯丁膠:聚乙氰酸脂膠=10:1。常用的有XY401膠粘劑(原名88號膠),粘性好,凝結(jié)速度快、操作簡單。壓條接口應嚴密、平直。2)釘和壓條固定時,釘帽應與板帽齊平,釘距≤150㎜,并用與板面顏色相同的涂料涂飾,使用木壓條時,應干燥、防止變形。(1)用釘固定法木龍骨用木螺釘;輕鋼龍骨用自攻螺釘。(4)常用龍骨有三種:木龍骨;角鋼L4040;薄壁輕鋼板擠壓成型的U形龍骨。上條板安裝,在兩板之間留出一定的間隙。(2)彩色鋼扣板吊頂安裝的基本程序:墻四壁彈標高線→彈吊桿線→固定吊桿→龍骨安裝→調(diào)平龍骨→燈具架或風口安裝→扣板條安裝→收口與清理。條板可將吸聲材料放在板條內(nèi);方板可將吸聲材料放在板上面。(3)安裝金屬微穿孔板應從一個方向開始,依次安裝。(1)必須認真調(diào)平調(diào)直龍骨,這是保證大面積吊頂效果的關(guān)鍵。(4)龍骨調(diào)平及拼縫處應認真施工,固定石膏板時,應視吊頂高度及板厚,在板與板之間留適當間隙,拼縫縫隙用石膏膩子補平,并貼一層穿孔接縫紙。構(gòu)造要求見有關(guān)規(guī)范。(2)嵌裝式裝飾石膏板安裝前應分塊彈線、花式圖案應符合設計要求,若設計無要求時,嵌裝式裝飾石膏板宜由吊頂中間向兩邊對稱排列安裝,墻面與吊頂拉縫應交圈一致。5㎜,中間部分應起拱,起拱高度應不小于房間短跨的1/200;吊頂龍骨應安裝牢固,靠墻木龍骨應作防腐處理,其他部位應作防火處理。木吊桿的下端與木龍骨固定,在擱柵間釘卡檔擱柵(小龍骨),截面與擱柵相同,間距一般為300~400㎜。擱柵與樓板的固定,可用寬度30㎜的扁鋼作吊桿,扁鋼上端與樓板下面的預埋件焊牢,或在扁鋼上鉆孔彎成直角后用膨脹螺栓固定在樓板底下;下端在扁鋼上鉆孔后用釘子或木螺釘橫向與擱柵連接。宜在吊桿處設置一定量的反撐,以防止吊桿剛度不足,導致反向變形,引起吊頂罩面板開裂。全面校正主、次龍骨位置及水平度,校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。然后將次龍骨按要求用吊掛件固定在主龍骨下面,次龍骨應緊貼主龍骨安裝,并根據(jù)罩面板布置需要,在罩面板接縫處安裝橫撐龍骨。當上端無預埋件時,吊桿上端可與一段角鐵焊牢,角鐵的另一邊鉆孔后用膨脹螺栓固定在樓板混凝土上,按要求把吊桿安裝好后,將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上,擰緊螺釘,上下卡牢,主龍骨按不小于房間短向跨度1/200起拱。吊桿宜用φ6~φ10鋼筋制作,上端與預埋件焊牢,下端套絲,配好螺帽。5㎜,然后按設計要求在樓板底面上彈出主龍骨位置線及標出吊桿位置,吊桿距主龍骨端部距離不得超過300㎜,否則應增加吊桿,以免主龍骨下墜。U型龍骨的吊頂一般為暗架,即罩面板固定在龍骨外,龍骨不外露;T型龍骨吊頂一般為明架吊頂,即罩面板直接擱置在T型龍骨的翼緣上龍骨外露。(6)填充材料的設置。(4)吊頂安裝。(2)木龍骨的防火、防腐處理。當?shù)鯒U與設備相遇時,應調(diào)整并增設吊桿。㎜,當大于300㎜時,應增加吊桿。、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理,并應符合有關(guān)設計防火規(guī)范的規(guī)定。、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。,竣工驗收時應按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應驗收合格、并應按上條的規(guī)定進行核查。(2)觀感質(zhì)量應符合GB50210-2001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。凡達不到質(zhì)量標準時,應按現(xiàn)行的國家標準有關(guān)規(guī)定處理。:(1)抽查樣本應符合GB50210有關(guān)主控項目的規(guī)定。:同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批,不足50間也應劃分為一個檢驗批。,應按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001第6章的規(guī)定。金屬條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛,也可增加主龍骨,條板式吊頂龍骨形式應與條板配套;方板吊頂次龍骨分明裝T型和暗裝卡口兩種,根據(jù)金屬方板式樣選定次龍骨,次龍骨與主龍骨間用固定件連接;金屬格柵的龍骨可明裝也可暗裝,龍骨間距由格柵做法確定。并用與板面顏色相同的涂料涂飾。鈣塑裝飾板用膠粘劑粘貼時,涂膠應均勻,粘貼后,應采取臨時固定措施,并及時擦去擠出的膠液。硬質(zhì)纖維板應用水浸透,自然陰干后安裝。膠合板面如涂刷清漆時,相鄰板面的木紋和顏色應近似。、纖維板、鈣塑板等按下列要求控制膠合板應光面向外,相鄰板色彩與木紋要協(xié)調(diào),膠合板可用釘子固定,釘距為80~150㎜,釘長為25~35㎜,釘帽應打扁,~㎜。(5)頂棚鋼絲網(wǎng)、鋼板網(wǎng)要繃緊,并扎在鋼筋上,再將鐵絲用鉛絲縱橫扎好,防止回彈。(4)灰板條的間隙為7~10㎜,端頭留縫3~5㎜,板條接頭應交錯,每段長不宜大于500㎜。(3)龍筋及平頂要釘牢,間距要均勻、平直,接頭要錯開。頂棚起拱為短向跨度的1/200。石膏板接縫處理是關(guān)鍵工序,務必認真對待,否則極易產(chǎn)生板縫開裂。雙層石膏板,面層板與基層板的接縫應錯開,不得在同一根龍骨上接縫;石膏板的接縫,應按設計要求進行板縫處理,通常先用膩子對接縫分二批嵌,第二次批嵌不得高出石膏板面,然后貼接縫帶,最后與板的大面一起進行批嵌。5㎜,中間部分應起拱,起拱高度應不小于房間短跨的1/200;吊頂龍骨應安裝牢固,靠墻木龍骨應作防腐處理,其他部位應作防火處理。木吊桿的下端與木龍骨固定,在擱柵間釘卡檔擱柵(小龍骨),截面與擱柵相同,間距一般為300~400㎜。擱柵與樓板的固定,可用寬度30㎜的扁鋼作吊桿,扁鋼上端與樓板下面的預埋件焊牢,或在扁鋼上鉆孔彎成直角后用膨脹螺栓固定在樓板底下;下端在扁鋼上鉆孔后用釘子或木螺釘橫向與擱柵連接。宜在吊桿處設置一定量的反撐,以防止吊桿剛度不足,導致反向變形,引起吊頂罩面板開裂。全面校正主、次龍骨位置及水平度,校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。然后將次龍骨按要求用吊掛件固定在主龍骨下面,次龍骨應緊貼主龍骨安裝,并根據(jù)罩面板布置需要,在罩面板接縫處安裝橫撐龍骨。當上端無預埋件時,吊桿上端可與一段角鐵焊牢,角鐵的另一邊鉆孔后用膨脹螺栓固定在樓板混凝土上,按要求把吊桿安裝好后,將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上,擰緊螺釘,上下卡牢,主龍骨按不小于房間短向跨度1/200起拱。吊桿宜用φ6~φ10鋼筋制作,上端與預埋件焊牢,下端套絲,配好螺帽。5㎜,然后按設計要求在樓板底面上彈出主龍骨位置線及標出吊桿位置,吊桿距主龍骨端部距離不得超過300㎜,否則應增加吊桿,以免主龍骨下墜。U型龍骨的吊頂一般為暗架,即罩面板固定在龍骨外,龍骨不外露;T型龍骨吊頂一般為明架吊頂,即罩面板直接擱置在T型龍骨的翼緣上龍骨外露。(6)填充材料的設置。(4)吊頂安裝。(2)木龍骨的防火、防腐處理。當?shù)鯒U與設備相遇時,應調(diào)整并增設吊桿。㎜,當大于300㎜時,應增加吊桿。、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理,并應符合有關(guān)設計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂施工完工后,應進行表面處理,消除灰塵和手跡。吊頂面板封板前應協(xié)調(diào)吊頂以上各工種是否已完,否則不能封板。檢查吊頂上燈具、噴淋頭、煙感、空調(diào)進出風口、檢修孔是否布置合理,是否符合設計要求。檢查木龍骨及木吊頂安裝及制作工藝是否符合消防規(guī)范要求,防火處理方案是否被消防部門批準。吊頂工程監(jiān)理工作控制目標和控制要點對室內(nèi)吊頂?shù)妮p鋼龍骨及附件質(zhì)保書應進行檢查,并抽檢輕鋼龍骨材料幾何尺寸或木龍骨的尺寸及其它原材料是否符合設計要求。、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。,竣工驗收時應按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應驗收合格、并應按上條的規(guī)定進行核查。(2)觀感質(zhì)量應符合GB50210-2001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。:抽查樣本均應符合GB50210的規(guī)定,達不到質(zhì)量標準時,應按現(xiàn)行的國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定處理。;(1)木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃,每個檢驗批應至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘時應全數(shù)檢查高層建筑的外窗,每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘時應全數(shù)檢查。:(1)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批,不足100樘也應劃分為一個檢驗批。,應按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。 質(zhì)量檢驗規(guī)定《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》
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