【正文】 1電話、電視、消防自動報警、樓寓對講、保安。電梯的安裝工程及其安裝工程質(zhì)量驗收，必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定和設(shè)計要求，并經(jīng)專業(yè)主管部門檢驗許可準用。成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝所用的電器設(shè)備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是經(jīng)過有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認證廠家的合格產(chǎn)品。照明開關(guān)的接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。鍍鋅和壁厚小于2㎜的鋼導(dǎo)管，不得套管熔焊連接。電線、電纜的配管及線槽、橋架敷設(shè)安裝的位置、走向、連接、固定方法等，必須符合有關(guān)規(guī)定。非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均做防腐處理（埋入混凝土中導(dǎo)管外壁除外）。強制性條文規(guī)定需接地或接零的，均不得有遺漏，并單獨與接地或接零干線相連。電氣設(shè)備上的儀表裝置，應(yīng)確保其功能準確有效，計量和具有保護性的儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格。應(yīng)按有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗認可，有認可證明。15177。30177。15177。民用建筑應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》及規(guī)定。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。并應(yīng)按規(guī)定對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿龍骨安裝等項目通過隱蔽工程驗收合格；油漆涂料涂飾工程質(zhì)量，所用油漆、涂料、膩子等材料的品種、型號、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾方法，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。實木地板面層，接縫對齊粘、釘嚴密，接頭錯開、縫隙寬度均勻一致，面層刨平、磨光，表面光滑潔凈，無明顯刨痕、毛刺。表面平整潔凈，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。墻體無剔鑿、無修補、無裂縫、無滲漏；輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量，板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻璃隔墻工程等，所用材料、規(guī)格、性能（隔聲、隔熱、阻燃、防潮等）和安裝質(zhì)量、應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求；室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收》規(guī)范。5尺量2普通裝修墻面、頂面平整度，（高級）3(2)2m靠尺、塞尺3墻面、陰陽角垂直度32m托線板、尺量4陰陽角方正32方尺、塞尺5分格線（縫）平直度2拉線、尺量6飾面板或磚裝貼表面平整度322m靠尺、塞尺接縫平直度21拉線、尺量接縫平整度鋼板尺、塞尺接縫寬度（縱、橫縫）1鋼尺上、下接口平直1拉線、尺量陰陽角方正32方尺、塞尺7地面現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度22m靠尺、塞尺板塊鋪設(shè)地面平整度2板塊縫格平直度1拉線5m、尺量接縫高低差鋼直尺、塞尺8臺階、樓梯踏步寬、高尺寸3尺量9欄桿扶手護欄垂直度、高度32吊線、尺量欄桿間距33尺量扶手直線度42拉線、尺量10護墻、踢腳板上口平直度1拉線5m、尺量作為二次結(jié)構(gòu)采用的多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤和諧。外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項次項 目允許偏差值（㎜）檢查方法國家規(guī)范標準姑蘇杯標準1大角垂直度單層、多層H/1000且不大于10經(jīng)緯儀、吊線、盡量高層H/1000且不大于202墻面平整度（層）432m靠尺、塞尺垂直度（層）432m托線板、尺量3陰陽角垂直度（層）43方正（層）43方尺、塞尺4分格條（槽）平直度43拉線、尺量5門窗口位移（上下層豎向）5拉線、尺量6臺階、樓梯踏步寬、高尺寸177。自動門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、`安裝位置、開啟方向、機械裝置、自動裝置或智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計要求和專業(yè)規(guī)范、標準。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安裝位置符合設(shè)計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。拼縫處理和色澤符合設(shè)計要求；防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)符合規(guī)定。裝修工程優(yōu)質(zhì)要求標準外裝修工程質(zhì)量要求必須首先符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定；外墻飾面板裝修工程，采用濕作業(yè)鋪裝時，施工做法及其質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范。涂料拌合應(yīng)均勻，并應(yīng)過篩將雜物除凈。采用柔軟的油刷，施涂動作要輕快。調(diào)制好涂料的施工粘度，選用配套的稀釋劑，涂料應(yīng)具有較好的流平性，揮發(fā)速度適宜。調(diào)膩子時稠度適中，膠液略多些；凹坑處清理干凈，并涂一遍粘結(jié)劑液；洞口較大，刮膩子應(yīng)分層進行，并反復(fù)刮抹平整。在抹水泥砂漿的基層上抹膩子時，其基層含水率不宜超過8%。處理好基層，有油垢墻面刷火堿水溶液清洗，配置膩子。推拉窗下框的軌道兩端應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔不得堵塞。窗框底邊應(yīng)填抹嚴密，或填嵌密封防水油膏。陰陽角處磚的壓向正確，按縫填嵌密實。勾縫砂漿應(yīng)用摻入粘結(jié)劑的半干硬性砂漿勾縫；勾縫應(yīng)平順、嚴密、牢固、表面光滑、潔凈，水密性強。每遍厚度宜為5—7m，涂抹應(yīng)平整，成活后應(yīng)噴霧養(yǎng)護不少于3天，14d后再進行飾面磚的粘貼。抹灰前，必須將墻上將手眼、孔洞用砂漿填滿、擠實，預(yù)埋件標高和座標點必須準確，埋沒必須牢固、端正。粘貼時隨時進行檢查校正，調(diào)整縫隙，使磚縫均勻。粘貼前必須預(yù)排，繪制粘貼大樣圖。砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。、空鼓預(yù)控對策認真清理基層并按規(guī)定灑水濕潤，基層表面必須粗糙、平整、濕潤。陰陽角：陽角應(yīng)根據(jù)灰餅的厚度分層抹灰，并應(yīng)在陽角處粘奸八字靠尺，用水泥沙漿抹平，初凝前再用捋角器；捋壓至光滑、平整、垂直。，陰陽角不正，不垂直的質(zhì)量問題的預(yù)控措施?？v向縮縫應(yīng)做平頭縫，橫向縮縫應(yīng)做假縫。變形縫和鑲邊的設(shè)置中規(guī)定室內(nèi)水泥砼樓地面工程應(yīng)設(shè)縱向縮縫，不宜設(shè)置伸縫。因此監(jiān)督承包單位增加管理，嚴格按施工工藝操作、嚴格按施工驗收規(guī)范施工及檢查驗收。：嚴格檢查門窗框與墻接縫處，應(yīng)按要求填泡沫塑料等填充材料，密封膏嵌縫必須嚴密，窗下框設(shè)排水孔等，應(yīng)嚴格監(jiān)督承包單位按施工要求施工。、漿皮脫落：嚴格控制材料質(zhì)量，不耐水膩子和涂料不得使用，對選用的無毒、無味強度高的耐水膩子必須有合格證，檢查報告；要求嚴格按施工工藝操作。審查其方案對質(zhì)量通病是否制定相應(yīng)的防范措施。（13） 參加施工單位組織的消防水系統(tǒng)單機調(diào)試，檢測消防水系統(tǒng)及其各件運轉(zhuǎn)是否正常。水泵吸水管和出水管上，應(yīng)設(shè)隔振防護裝置。水箱與建筑物的距離要有利于檢修。（10） 消防水泵進水管水平管段上不應(yīng)有氣囊和窩氣現(xiàn)象，進水管上控制閥不應(yīng)采用蝶閥。（8） 地下式消防水泵接合器頂部進水口或地下式消火栓的頂部出水口與消防井蓋底面的距離不得大于400mm，井內(nèi)應(yīng)有足夠的操作空間，并設(shè)爬梯。 （7） 室外消火栓和消防水泵接合器的各項安裝尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，栓口安裝高度允許偏差為177。（6） 消防水泵接合器和消火栓的位置標志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。（4） 系統(tǒng)必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1．5倍，但不得小于0．6MPa。20㎜，栓門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為l00mm，允許偏差177。（2） 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗消火栓和首層取一處消火柱做試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。4）接地要求電梯所的電氣設(shè)備的金屬外殼均有易于識別的接地端。導(dǎo)線選用的原則：電梯電氣配線應(yīng)使用額定電壓不低于500V的銅芯線、導(dǎo)線（除電纜外）不得直接敷設(shè)于建筑物上和轎箱上，動力線、控制線應(yīng)分別敷設(shè)。轎箱電氣安裝1）轎內(nèi)電氣裝置安裝：操作箱安裝好后，㎜。（3）井道電氣裝置安裝：井道內(nèi)的主要電氣裝置有：電線管、槽、接線盒、箱、各種限位開關(guān)、井道傳達感器、底坑電梯停止開關(guān)、井道內(nèi)固定照明等。電纜線可通過暗線槽，從各方向把線引入控制柜，也可通過線槽從控制柜的引線口將線引入控制柜。2）機房布線動力線與控制線單獨敷設(shè)，從機房電源起零和相線應(yīng)始終分開，電氣設(shè)備的金屬罩殼均應(yīng)有易于識別的接地端，應(yīng)有良好的接地，接地線應(yīng)分別直接接到地線柱上，不準互相串接后再接地。如無規(guī)定則根據(jù)機房面積及形式合理安排，但必須符合維修方便、巡視安全的原則。3）限位開關(guān)等電氣器件外觀不得有明顯殘損，設(shè)備上應(yīng)有表明技術(shù)數(shù)據(jù)的標牌，生產(chǎn)日期、型號、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計相符。電氣裝置安裝（1）材料與設(shè)備要求1）檢查電纜型號、規(guī)格、電壓等級、電纜截面等是否符合設(shè)計要求，嚴禁使用有絞擰、護層斷裂等損傷缺陷的電纜。9）廳站指示燈及召喚盒安裝箱盒安裝平整、牢固、不變形，埋入墻內(nèi)鈕盒、指示燈盒不應(yīng)凸出裝飾面，凹進不大于3㎜，四周緊貼墻面。㎜,層門導(dǎo)軌與地坎槽相對應(yīng)。轎廂頂反繩輪應(yīng)有保護罩和擋繩裝置，㎜.6）層門地坎安裝：層門地坎安裝后水平度不超過1/1000；地坎應(yīng)高出層樓最終地坪標高2～5㎜；轎廂地坎與層門地坎的間隙偏差不得超過+2～1㎜。產(chǎn)品標牌設(shè)在明顯位置，標牌上標明：產(chǎn)品名稱、型號、性能、數(shù)據(jù)、廠名、商標、質(zhì)量等級標志、制造日期。導(dǎo)軌與導(dǎo)軌架之間可用墊片調(diào)正，間隙不超過3㎜，墊片不超過三片，若超過以上數(shù)據(jù)，則墊片與支架間用點焊固定，所有固定螺栓應(yīng)有防松墊圈。3）焊接導(dǎo)軌支架時，應(yīng)雙面焊接牢，焊縫飽滿，高度大于4㎜。井道內(nèi)設(shè)備安裝要求導(dǎo)軌架安裝1）導(dǎo)軌架固定形式按設(shè)計要求。3）限速器安裝㎜，可用吊線法測量。2）曳引機安裝曳引機底座與承重梁之間墊以防震橡膠板，并裝有限制曳引機移位的阻擋裝置，曳引機就位后必須堅固。機房內(nèi)的機械設(shè)備安裝要求1）承重梁的安裝承重梁埋入承重墻內(nèi)應(yīng)超過墻厚中心20㎜，且不應(yīng)小于75㎜，對于磚墻、梁下應(yīng)墊以能承受其荷載的鋼筋混凝土梁或鋼梁。4）開箱檢查：安裝前應(yīng)會同業(yè)主（或業(yè)主代表）及制造單位，施工單位一起開箱，查看裝箱單、產(chǎn)品合格證及其它隨機文件是否齊全；設(shè)備及備件應(yīng)作外觀檢查，不得有明顯的殘損。安裝前閱讀所裝電梯的土建資料，電梯安裝調(diào)試使用維護說明書，電氣控制原理圖，電氣接線圖，并應(yīng)熟讀這些資料的圖紙，詳細了解電梯的類型、結(jié)構(gòu)、控制方式和安裝技術(shù)要求。電梯安裝前的準備工作1）監(jiān)理人員應(yīng)對安裝單位資質(zhì)進行檢查，安裝必須由電梯制造廠或?qū)I(yè)安裝單位進行安裝。各房間風(fēng)口安裝應(yīng)密切配合裝潢進行施工。在安裝膨脹節(jié)的部位必須設(shè)置固定支架。4）軸流風(fēng)機如安裝在無減震的支架上，應(yīng)要求墊以厚度為45㎜的橡膠板，找平找正后固定，并注意風(fēng)機的氣流方向。另外與水管的連接應(yīng)要求采用彈性連接。2）吊裝的空調(diào)箱應(yīng)采用減震吊鉤吊裝，安裝在一般房間吊頂中的空調(diào)箱尚應(yīng)要求采用消聲措施，如采用吸音材料封閉設(shè)備等。3）加強對管道的強度檢查，風(fēng)管安裝后還必須進行漏光檢驗，以保證系統(tǒng)的漏風(fēng)量符合規(guī)范要求。只有在這些樣品滿足規(guī)范要求的情況下，才允許進行大量制作。從保證空調(diào)衛(wèi)生、效果等各方面考慮，風(fēng)管宜采用鍍鋅鋼板制作，監(jiān)理技術(shù)重點及對策如下：1）首先控制鍍鋅鋼板的厚度滿足設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求是監(jiān)理技術(shù)重點之一，監(jiān)理對策為加強進場鍍鋅鋼板的厚度抽檢頻率。對這些關(guān)聯(lián)點中屬管線布置交叉的，明確各種管線合理走向、標高，以減少施工中的返工現(xiàn)象；對這些關(guān)聯(lián)點是屬技術(shù)聯(lián)系的，給出這些關(guān)聯(lián)點的施工監(jiān)理的質(zhì)量控制方法，以確保這些關(guān)聯(lián)點的正確實施，保證系統(tǒng)將來的正常運行。這些關(guān)聯(lián)點也都是本工程施工監(jiān)理的技術(shù)重點。（3）在調(diào)試運行階段，專業(yè)監(jiān)理工程師工作的重點是檢查本專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴展性和可維護性；在本專業(yè)各子系統(tǒng)的調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意與其它專業(yè)的聯(lián)運調(diào)試，確保整個建筑的功能協(xié)調(diào)一致的工作，達到設(shè)計的綜合功能要求及使用要求。（1）施工準備階段，專業(yè)監(jiān)理工程師工作的重點是對承包商資質(zhì)的審查；認真熟悉圖紙，協(xié)助業(yè)主做好材料、設(shè)備、構(gòu)配件的選型與定貨的管理；審核施工組織設(shè)計和施工方案；督促承包商完善質(zhì)量保證體系，健全現(xiàn)場質(zhì)量管理制度；組織或參與設(shè)計交底和圖紙會審；做好監(jiān)理與業(yè)主及承包商的溝通及交流工作。第二是保證構(gòu)筑物和系統(tǒng)的使用功能與運行可靠性，為此專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。施工工作內(nèi)容本工程暖通空調(diào)系統(tǒng)施工內(nèi)容包括風(fēng)管系統(tǒng)安裝、水管系統(tǒng)安裝、制冷機房安裝、鍋爐房設(shè)備安裝空調(diào)機組、風(fēng)機等設(shè)備安裝、防腐與絕熱工程安裝、VAV空調(diào)系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)安裝、防排煙系統(tǒng)。因而應(yīng)優(yōu)選節(jié)能、環(huán)保、噪聲低、控制簡單、維護管理方便的系統(tǒng)形式。試壓放水后方可拆除臨時支撐。4）在試壓前，要確定注水及排水地點，對復(fù)雜的管路，編寫試壓專題方案。衛(wèi)生器具安裝完畢須根據(jù)給排水施工及驗收規(guī)范GB502422002規(guī)定進行盛水試驗。2）埋地或隱蔽的雨污水系統(tǒng)及地上雨污水系統(tǒng)每隔三層需作灌水試驗。實驗介質(zhì)為潔凈水，選用電動試壓泵加壓，壓力表必須經(jīng)檢驗合格。⑤潔具安裝后，交由有關(guān)方關(guān)門上鎖。 ③浴缸安裝后，用牛皮紙或兩層舊報紙糊好浴缸面，以免損壞或堵塞排水口。 I、成品保護 ①衛(wèi)生潔具安裝前，門及鎖應(yīng)安裝完畢。 ②大便器的水箱盛水量放至控制水位。H、衛(wèi)生潔具盛水試驗：衛(wèi)生潔具安裝后，應(yīng)進行盛水試驗，檢驗給水，排水各接口是否滲漏；排水是否暢通。③地漏安裝后進行封堵，防止建筑垃圾進入排水管。G、地漏安裝①在該室地面最低處，箅子頂面低于地面5mm。②立式小便器給水口有平口罩，用油灰膏密封縫隙。⑩立式小便器的長柄沖洗角閥，沖洗管從小便器頂孔插入后，應(yīng)連接噴水鴨嘴，向池背噴水。⑧手控沖洗閥有截止閥、掛斗式小便器角閥、立式小便器長柄角閥和自閉式?jīng)_洗閥等，安裝時應(yīng)符合如下要求：掛斗小便器明管安裝時應(yīng)在截止間下接沖洗管。⑥成組安裝的小便器沖洗橫管安裝高度，掛斗式小便器1050mm，立式小便器為1200mm。④沖洗立管與水箱連接端的乙字彎應(yīng)根據(jù)實際尺寸調(diào)整，立管應(yīng)