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正文內(nèi)容

海淀區(qū)重點空間發(fā)展戰(zhàn)略(參考版)

2025-06-30 01:30本頁面
  

【正文】 為建設(shè)主體工程申請的臨時建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)在主體工程申請規(guī)劃核驗之前拆除?! ∨R時建設(shè)用地規(guī)劃許可證和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期不超過2年,期滿需要延續(xù)的,經(jīng)批準(zhǔn)期限不得超過1年。  第四十二條 在規(guī)劃村莊以外的現(xiàn)狀村莊,在規(guī)劃實施前確需進行建設(shè)的,由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市發(fā)展進程和規(guī)劃實施的需要核發(fā)臨時鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?! ∵M行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)的,不得占用農(nóng)用地;確需占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后,由規(guī)劃行政主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?! 〉谒氖粭l 在規(guī)劃農(nóng)村地區(qū),建設(shè)單位或者個人進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民集中住宅建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報規(guī)劃行政主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。  第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后2年內(nèi)取得建筑工程施工許可證;期滿需要延續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向規(guī)劃行政主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次,期限不得超過2年?! 〉谌艞l 建設(shè)單位進行城鎮(zhèn)建設(shè)工程建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)持以下材料向規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證: ?。ㄒ唬┦褂猛恋氐挠嘘P(guān)證明文件; ?。ǘ┙ㄔO(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或者相關(guān)文件; ?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程設(shè)計方案等材料,重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過審查的建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案,需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃; ?。ㄋ模┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。   第三十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后2年內(nèi)取得土地行政主管部門批準(zhǔn)用地文件;需要延續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向規(guī)劃行政主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次,期限不得超過2年。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分?! 〉谌鍡l 以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,建設(shè)單位申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證時應(yīng)當(dāng)提交以下材料: ?。ㄒ唬┻x址意見書; ?。ǘ┙ㄔO(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件; ?。ㄈy繪單位按照規(guī)劃要求確定的建設(shè)用地范圍成果和依成果繪制的規(guī)定比例尺地形圖; ?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料?! 〉谌臈l 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得選址意見書后2年內(nèi)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;期滿需要延續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前向規(guī)劃行政主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)1次,期限不得超過2年?! 〕青l(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共安全設(shè)施因節(jié)約土地、功能需要等原因,可以結(jié)合規(guī)劃道路、河道、綠化等公共用地進行安排。因安全、保密、環(huán)保、衛(wèi)生等原因需要與其他建設(shè)工程保持一定距離的,可以進行獨立選址?! ∏翱钜?guī)定以外的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。   承擔(dān)土地儲備任務(wù)的單位應(yīng)當(dāng)持土地儲備授權(quán)批準(zhǔn)文件向規(guī)劃行政主管部門申請相關(guān)規(guī)劃許可。  第三十一條 本市土地儲備機構(gòu)在實施土地儲備前,應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃行政主管部門了解相關(guān)用地的規(guī)劃條件。建設(shè)工程施工圖應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的批準(zhǔn)內(nèi)容?! 〉诙艞l 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)設(shè)計任務(wù)?! 〉诙藯l 重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程設(shè)計方案的基礎(chǔ)上組織編制建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案?! 〉诙邨l 建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃條件委托編制用地權(quán)屬范圍內(nèi)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案后,可以申請規(guī)劃審查?! 〉诙鶙l 城鎮(zhèn)居住建設(shè)項目的規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確同步建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及其具體建設(shè)時序,并作為國有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容或者劃撥土地的依據(jù)?! ∫婪〒碛型恋厥褂脵?quán)但不符合第一款規(guī)定情形,申請進行建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理和建設(shè)主體資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定辦理。  第二十四條 依法擁有土地使用權(quán)的單位或者個人,可以持土地使用證或者相關(guān)權(quán)屬證明文件向規(guī)劃行政主管部門了解規(guī)劃條件?! ∫?guī)劃許可證件包括選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和相應(yīng)的臨時規(guī)劃許可證。區(qū)、縣人民政府組織編制的,應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃行政主管部門進行審查;市規(guī)劃行政主管部門組織編制的,應(yīng)當(dāng)報市人民政府進行審查?!  ∫?guī)劃年度實施計劃應(yīng)當(dāng)與年度投資計劃和年度土地供應(yīng)計劃相銜接,明確規(guī)劃年度實施的主要內(nèi)容,統(tǒng)籌安排重點城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施和中低收入居民住房的建設(shè)。   近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以城市總體規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃為依據(jù),結(jié)合城鄉(xiāng)發(fā)展的實際情況,確定近期控制、引導(dǎo)城市發(fā)展的原則、措施以及實施城市總體規(guī)劃的發(fā)展重點和建設(shè)時序?! 〉谌隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的實施  第十八條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)向社會公布,法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的除外。  第十七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃按照以下規(guī)定進行審批和備案: ?。ㄒ唬┏鞘锌傮w規(guī)劃報國務(wù)院審批; ?。ǘ┲行某强傮w規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃報市人民政府審批;經(jīng)審批后,報市人民代表大會常務(wù)委員會備案;  (三)新城總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃報市人民政府審批;新城控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)審批后報市人民代表大會常務(wù)委員會備案; ?。ㄋ模┼l(xiāng)、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃,市人民政府確定須報市人民政府審批的,由區(qū)、縣人民政府報市規(guī)劃行政主管部門審查后報市人民政府審批;其他鄉(xiāng)、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃由區(qū)、縣人民政府報市規(guī)劃行政主管部門審批?! ∫?guī)劃的組織編制機關(guān)報送審批總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)將審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況隨相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃一并報送?! 〉谑鶙l 城市總體規(guī)劃在報送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審議,新城總體規(guī)劃在報送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)區(qū)、縣人民代表大會常務(wù)委員會審議,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃在報送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會審議。  相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)積極配合城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作,按照規(guī)定提交相關(guān)材料,說明現(xiàn)狀情況和發(fā)展需求?! ∫?guī)劃的組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法征求專家和公眾的意見,可以采取論證會、聽證會、座談會、公示等多種形式,并在報送審批的材料中附意見采納情況及理由?! 〉谑臈l 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和本市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,堅持政府組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、公眾參與、科學(xué)決策?!  ≈行某呛托鲁?、鄉(xiāng)和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃?! 「黝惓青l(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制?! 〉谑l 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)科學(xué)預(yù)測城鄉(xiāng)發(fā)展,正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展、局部利益和整體利益、經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護的關(guān)系,實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展?!   ∪魏螁挝缓蛡€人都有權(quán)向規(guī)劃行政主管部門、市人民政府確定的有關(guān)執(zhí)法部門或者機構(gòu)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為?! ∪魏螁挝缓蛡€人都有權(quán)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改和監(jiān)督檢查提出意見和建議,就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃要求向規(guī)劃行政主管部門查詢。各項建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃?! 〉诰艞l 本市應(yīng)當(dāng)加強自然資源和地理空間數(shù)據(jù)庫的建設(shè),促進各有關(guān)行政主管部門之間的信息共享,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)制定、有效實施?! 〉诎藯l 本市應(yīng)當(dāng)創(chuàng)新管理模式,通過調(diào)控引導(dǎo)、行政許可、公共服務(wù)、聯(lián)動監(jiān)管等多種方式,提高規(guī)劃制定、實施和監(jiān)督管理的效能?! ∈泻蛥^(qū)、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。  市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。市人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作?! ”臼谐青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)涉及歷史文化名城保護的,應(yīng)當(dāng)遵守法律和《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》、《北京歷史文化名城保護條例》等法規(guī)的規(guī)定?! ”臼谐青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展實際,充分考慮資源與環(huán)境承載能力,合理確定城市的發(fā)展規(guī)模,完善城市功能,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),節(jié)約利用土地,改善生態(tài)環(huán)境,提高資源利用效率,推進城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施以及防災(zāi)減災(zāi)體系建設(shè)?! 〉谒臈l 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當(dāng)貫徹科學(xué)發(fā)展觀,體現(xiàn)“人文北京、科技北京、綠色北京”的理念;堅持以人為本,創(chuàng)造人居和發(fā)展的良好條件,妥善處理和協(xié)調(diào)各種利益關(guān)系,維護人民群眾的根本利益;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化,統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展,推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,統(tǒng)籌經(jīng)濟與社會發(fā)展,合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)與社會事業(yè)發(fā)展的空間布局,統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展,協(xié)調(diào)人口、資源和環(huán)境的規(guī)劃配置,統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展和對外開放的要求,提高城市現(xiàn)代化、國際化水平?!  〉谌龡l 北京是國家的首都,是全國的政治中心、文化中心,是世界著名古都和現(xiàn)代國際城市?! ”緱l例適用于本市城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改、監(jiān)督檢查和相關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)活動?! 〉谝粭l 為了做好本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居和發(fā)展環(huán)境,促進經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,結(jié)合本市實際情況,制定本條例。 本規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn),由北京市人民政府統(tǒng)一組織實施。 第32條落實工作責(zé)任制,加強督促檢查,維護規(guī)劃的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。 第31條 在投資年度計劃、重點建設(shè)項目年度投資計劃、土地供應(yīng)年度計劃和規(guī)劃年度實施計劃制定過程中,要將住房建設(shè)特別是保障性住房建設(shè)作為重點內(nèi)容,確保北京市的住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場發(fā)展按照“十一五”規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃協(xié)調(diào)有序地進行。 第29條 住房建設(shè)規(guī)劃的實施,要符合首都功能定位,按照中央對北京做好“四個服務(wù)”工作的要求,貫徹更好的為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)服務(wù)、為日益擴大的國際交往服務(wù)、為國家教育、科技、文化、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展服務(wù)和為市民的工作和生活服務(wù)的原則。 第27條 完善制度、加強監(jiān)管、規(guī)范市場秩序,繼續(xù)積極探索業(yè)主委員會與社區(qū)委員會有機結(jié)合的管理機制,建立規(guī)范誠信和諧的物業(yè)管理市場,全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平,為人民群眾提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù),創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境,促進和諧社區(qū)建設(shè)。 (3) 規(guī)范發(fā)展住房物業(yè)管理。加強老舊居住區(qū)的整治和管理,重點通過改善環(huán)境、完善功能、維修養(yǎng)護、節(jié)能改造等措施,延長住房使用壽命,提高住房使用效能,避免大拆大建和盲目拆除,節(jié)約資源。通過科技創(chuàng)新,開發(fā)利用具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新材料、新技術(shù)、新體系。 改變重住宅建設(shè)、輕居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè),商業(yè)服務(wù)設(shè)施多、公益服務(wù)設(shè)施少的狀況,切實加強與人民群眾切身利益相關(guān)的居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的管理機制建設(shè)。 (1) 加強居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)管理。 第26條對違法行為嚴(yán)重以及處罰在兩次以上的,記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng),并禁止再次進入房地產(chǎn)市場或者禁止在五年內(nèi)進入房地產(chǎn)市場。加大執(zhí)法力度,促進房地產(chǎn)市場主體自律機制的形成,建立房地產(chǎn)交易誠信機制,發(fā)展和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù),營造良好市場環(huán)境,逐步建立起誠實守信的房地產(chǎn)市場環(huán)境,切實保護居民住房消費。 房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測是科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形勢的重要基礎(chǔ)工作,有利于及時發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的新動向、新情況、新問題,加強調(diào)控的針對性、決策的科學(xué)性,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 (2) 建立市場動態(tài)監(jiān)測機制。建立健全房地產(chǎn)信息披露機制,做好相關(guān)規(guī)劃、土地供應(yīng)情況、房地產(chǎn)市場供求及房價、地價變動等信息發(fā)布,做到信息披露真實、準(zhǔn)確、完整、及時,加大宣傳力度,提高房地產(chǎn)信息市場透明度,堅持正確的輿論導(dǎo)向,促進市場理性發(fā)展。 規(guī)范住房市場秩序 (3) 優(yōu)化住房項目類型空間布局按照高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高起點建設(shè)新城的要求,確保公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境設(shè)施先行建設(shè),進行細(xì)化、人性化的城市設(shè)計,保障新城良好的住房品質(zhì)、健康的居住環(huán)境和方便快捷的生活服務(wù)。建立新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展、就業(yè)結(jié)構(gòu)、人口調(diào)控與住房建設(shè)良性互動機制,促進新城就業(yè)與居住均衡發(fā)展。 (2) 高水平實施新城住房建設(shè)在調(diào)控規(guī)模的同時,要通過大力發(fā)展存量住房市場和租賃市場等措施,緩解住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾,實現(xiàn)中心城住房價格的基本穩(wěn)定。處理好奧運前后建設(shè)時序的安排,奧運會后要逐步控制中心城建設(shè)總量,嚴(yán)格控制中心地區(qū)建設(shè)規(guī)模,壓縮中心城土地投放量和嚴(yán)格建設(shè)項目審批管理,嚴(yán)格限制高層高密度住房項目建設(shè)。 (1) 合理調(diào)控中心城住房建設(shè) 積極推動“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整,按照疏解中心城人口職能的要求,必須創(chuàng)新城市建設(shè)管理體制機制,科學(xué)安排建設(shè)時序,積極調(diào)整住房空間布局,合理調(diào)控中心城住房建設(shè)規(guī)模,推進新城就業(yè)與居住均衡發(fā)展,促進小城鎮(zhèn)住房建設(shè)健康有序發(fā)展。 第24條 合理把握近期調(diào)控和遠期目標(biāo)的關(guān)系,根據(jù)居民住房需求的變化情況,綜合考慮自住型需求和投資型需求、初次購房需求和改善購房需求、本地人口購房需求和外來人口購房需求,積極引導(dǎo)適度消費,適時適度調(diào)整住房供應(yīng)套型比例結(jié)構(gòu),努力把住房套型結(jié)構(gòu)比例調(diào)控在基本合理的范圍內(nèi),保障人民群眾住房的合理需求,促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。 (3) 優(yōu)化住房套型比例結(jié)構(gòu)。 根據(jù)首都經(jīng)濟社會發(fā)展階段,符合北京人口社會結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、家庭結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)的實際情況,建立和完善長效機制體制,科學(xué)確定政府主導(dǎo)的保障類用房與市場配置為主的商品住房的比例,逐步擴大廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房的規(guī)模和保障范圍,促進商品住房建設(shè)的平穩(wěn)有序發(fā)展,優(yōu)化住房供應(yīng)的類型結(jié)構(gòu)。 合理把握存量和增量的關(guān)系,根據(jù)北京住房總量結(jié)構(gòu)的實際狀況,把增量住房和存量住房資源作為一個整體,按照居民住房消費需求、收入水平和市場供應(yīng)的變化情況,合理確定與動態(tài)調(diào)整北京增量和存量住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。 優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合實際、統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮,既要增加近期增量住房中小套型的比例,又要考慮北京存量住房中小套型比例較大的情況,協(xié)調(diào)好遠期的比例關(guān)系。 第23條積極探索住房金融體制創(chuàng)新,建立多渠道籌集政策性金融資金的機制,強化運用政策性金融手段調(diào)節(jié)市場運行的能力。加強住房公積金管理,確保住房公積金安全,推動住房公積金事業(yè)健康發(fā)展,促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)。 嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)貸款報審程序和審
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