杭州市住宅工程常見質(zhì)量缺陷防治措施100條(參考版)
2025-06-30 01:25本頁面
【正文】 鍍鋅電纜橋架、線槽連接板兩端有防松裝置的連接固定螺栓不少于2個(gè)。99. 金屬導(dǎo)管進(jìn)入配電箱（柜）時(shí)應(yīng)與箱（柜）體的專用PE端子可靠連接。97. 螺紋連接的非鍍鋅鋼導(dǎo)管接頭兩端應(yīng)焊跨接接地線。焊渣清除干凈，防腐良好。序號(hào)缺陷現(xiàn)象部位或項(xiàng)目防治措施安全功能常見缺陷防雷接地焊接長(zhǎng)度不足防雷接地94. 避雷（針）帶、均壓環(huán)、避雷引下線、接地體（線）焊接連接時(shí)，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、圓鋼與鋼管應(yīng)雙面施焊，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊，搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍；扁鋼與角鋼、扁鋼與鋼管應(yīng)緊貼角鋼外側(cè)或3/4鋼管表面上下兩側(cè)施焊。91. 。)89. 欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐用的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。2)臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時(shí)： h≥。87. ；移門玻璃應(yīng)采用安全玻璃。86. ，應(yīng)采取防護(hù)措施。84. 在可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 82. 當(dāng)?shù)仄禾Ц邥r(shí)，隨地坪的地漏蓋不應(yīng)與水封脫離而使地漏失效。80. 埋地敷設(shè)的管道支墩應(yīng)設(shè)在密實(shí)的實(shí)土墊層上。灌水試驗(yàn)可分系統(tǒng)、分段進(jìn)行。78. 塑料管伸縮節(jié)安裝前應(yīng)劃出連接管材安裝到位后的插入深度標(biāo)識(shí)，并按標(biāo)示擰緊管配件。76. 各排水橫管段應(yīng)坡向正確，及時(shí)對(duì)地漏及地坪甩口進(jìn)行密封。74. 給水連接配件應(yīng)考慮外力作用，應(yīng)采取補(bǔ)償措施避免接口拉開而滲水。72. 給水系統(tǒng)應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）。70. 穿過有防水要求樓板的管道、地漏留洞封堵密實(shí)以及防水層施工完成后必須分別進(jìn)行蓄水檢驗(yàn),蓄水高度30mm50mm，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)。R≥10mm圖68 墻地面小圓角69. 整體面層的抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成。67. 找平層、防水層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，并應(yīng)與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，且端面光滑。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平。65. 衛(wèi)生間的煙道、井道四周和樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于150mm。63. 廁所間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水層。4) 保水養(yǎng)護(hù)不少于14天序號(hào)缺陷現(xiàn)象部位或項(xiàng)目防治措施使用功能常見缺陷滲漏屋面圖60 分格縫構(gòu)造1襯墊材料；2防水密封材料；3卷材附加層；4防水層61. 屋面防水施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。抹壓時(shí)不應(yīng)在表面加漿或撒干水泥。2)混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪設(shè)三分之二厚度混凝土并壓平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一混凝土振搗且碾壓密實(shí)。變形縫兩側(cè)(或一側(cè)) 泛水矮墻宜與屋面結(jié)構(gòu)一起整澆，泛水高度不應(yīng)小于250mm，縫內(nèi)填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部加扣混凝土或裝飾蓋板。當(dāng)女兒墻為鋼筋混凝土?xí)r，泛水高度不應(yīng)小于 250 mm， 防水層收頭用金屬壓條釘壓固定，釘距不得大于450 mm ，密封材料封邊，再在上部用金屬覆蓋保護(hù)。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道150mm高鋼筋混凝土防滲圈。 圖52－1鋼筋砼壓頂 圖52－2女兒墻構(gòu)造柱設(shè)置56. 屋面落水口，出屋面管道、井（煙）道等部位，與剛性保護(hù)層交接處應(yīng)留20mm20mm凹槽，嵌填密封材料，并做附加防水卷材增強(qiáng)處理, 其高度不應(yīng)小于250mm，上口用管箍或壓條，將卷材上口壓緊，并用密封材料封嚴(yán)。剛性保護(hù)層與山墻，如女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應(yīng) 留縫做柔性密封處理，并鋪設(shè)高度、寬度均不小于250mm卷材泛水附加層。排氣道應(yīng)縱橫貫通，其間距根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過6m，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。找平層當(dāng)采用水泥砂槳時(shí)，應(yīng)用1：，當(dāng)采用細(xì)石砼時(shí)，其強(qiáng)度不應(yīng)低于C25。天溝、沿溝縱向找坡不應(yīng)小于1%。序號(hào)缺陷現(xiàn)象部位或項(xiàng)目防治措施使用功能常見缺陷滲漏屋面50. 小高層及高層屋面應(yīng)按二道防水設(shè)防，其中一道應(yīng)為卷材防水，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于3mm。49. 門、窗洞口外飾面的上天盤，應(yīng)按不同外裝飾材料分設(shè)外低、內(nèi)高的滴水線或滴水槽。48. 施打密封膠應(yīng)在基層干凈干燥后實(shí)施，采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。洞口周邊300mm范圍內(nèi)保溫板應(yīng)采用滿粘。洞口與窗框預(yù)留間隙表 墻體飾面材料洞口與窗框間隙（mm）涂料
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