顧客要求及設(shè)計(jì)工程變更管理作業(yè)指引(參考版)
2025-06-30 01:09本頁面
【正文】 工程部負(fù)責(zé)對以上文件進(jìn)行編號，簽發(fā)，記錄歸檔。2) 經(jīng)審批同意的，由工程部組織實(shí)施。 具備可行性的《工程變更審批單》由核算部進(jìn)行成本測算后，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核/審批。 工程部判斷屬于設(shè)計(jì)問題的，由項(xiàng)目總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由主辦工程師轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)部審核，并以《設(shè)計(jì)通知》的形式發(fā)出。2) 審批同意，由工程部組織實(shí)施。 具備可行性的《設(shè)計(jì)通知》，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核/審批。 以上程序完成后，由主辦設(shè)計(jì)師將《設(shè)計(jì)通知審批驗(yàn)證單》及《設(shè)計(jì)通知》一同發(fā)工程部。 原則上預(yù)售查丈完成后，不再辦理涉及面積變化的設(shè)計(jì)變更。 已辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更需要重新報(bào)建的，要就變更是否符合政府審批的有關(guān)規(guī)定與項(xiàng)目事務(wù)部進(jìn)行確認(rèn)；216。 設(shè)計(jì)變更的控制：1) 《設(shè)計(jì)通知》發(fā)出前，主辦設(shè)計(jì)師必須：216。 設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)通知，經(jīng)設(shè)計(jì)管理部門負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽署后發(fā)工程部。 工程修改是否批準(zhǔn)，最終由工程部確定、設(shè)計(jì)部門同意，出修改單后方可施工；216。 如銷售人員未能肯定清楚了解工程修改的內(nèi)容（特別是公共平臺的用途、可否將上下兩層單位改為復(fù)式等工程部問題），必須先向主管層或工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人查詢后再準(zhǔn)確答復(fù)客戶，不要隨便承諾客戶任何要求，避免出現(xiàn)影響公司信譽(yù)的現(xiàn)象及因此發(fā)生與客戶的糾紛；216。 安排修改內(nèi)容的施工。 簽約小組即時(shí)致電業(yè)主反饋需支付的費(fèi)用，得到業(yè)主同意后，應(yīng)盡快要求業(yè)主到簽約小組進(jìn)行簽署《商品房買賣合同》和工程修改費(fèi)用同意書，并到財(cái)務(wù)部繳交首期款項(xiàng)和工程修改相關(guān)費(fèi)用；216。 簽約小組收到工程修改單后即時(shí)遞交工程部；216。 工程部同意工程修改，設(shè)計(jì)出變更通知單后可即時(shí)進(jìn)行施工。 簽約小組盡快要求業(yè)主簽署《商品房買賣合同》和交付首期款項(xiàng)
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