【正文】 凡攜帶物品（包括電腦、手提電腦、電視、音響、電話、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、保險(xiǎn)柜、家具及大件辦公用品等）離開(kāi)本大廈，須有物業(yè)管理處批條或蓋有本單位印章的申請(qǐng)表，管理公司才準(zhǔn)予放行。 未經(jīng)管理公司同意，來(lái)訪及未經(jīng)申請(qǐng)之加班人員必須在晚上7時(shí)前離開(kāi)大廈的辦公區(qū)域。 禁止任何人員攜帶槍支、彈藥、易燃易爆及違禁品進(jìn)入大廈。 禁止在大廈范圍內(nèi)從事非法活動(dòng)。 管理須知 禁止衣冠不整或身份不明之人士進(jìn)入大廈。 加班人員要配合巡樓保安員、管理員的例行檢查，服從管理。 臨時(shí)加班人員，在進(jìn)入大廈前需在首層大堂接待處出示身份證進(jìn)行登記。 加班、登記管理 業(yè)/租戶需在非辦公時(shí)間加班，應(yīng)至少提前七十二小時(shí)前向本管理公司遞交申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)上注明加班天數(shù)、加班時(shí)間、提供加班人員名單、負(fù)責(zé)人名單、資料，經(jīng)大廈管理公司批準(zhǔn)，方可進(jìn)行加班。 來(lái)訪人員在尋訪不遇時(shí)，應(yīng)馬上離開(kāi)，不得借故在辦公區(qū)域停留，四處游蕩。8. 大廈來(lái)訪制度 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 來(lái)訪登記管理 加班、登記管理 非辦公時(shí)間管理須知 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 為加強(qiáng)大廈安全管理工作，本大廈管理處根據(jù)公安部門(mén)有關(guān)來(lái)訪登記制度的規(guī)定及市消防局有關(guān)消防安全的規(guī)定，特制定下列本大廈在非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度，各業(yè)/租戶和來(lái)訪人員需共同遵守。 簽署文件各業(yè)/租戶入伙后，均需由公司負(fù)責(zé)人或法人代表簽署《廣州市出租屋治安管理情況登記表》、《治安責(zé)任書(shū)》、《防火安全責(zé)任保證書(shū)》。 業(yè)/租戶需在表格上加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽名(復(fù)印件無(wú)效)。 空調(diào)供應(yīng) 辦公室空調(diào)供應(yīng)時(shí)間為： 星期一至星期五 ： 上午九時(shí)至下午六時(shí)； 星期六至日/公眾假期： 關(guān)閉 商場(chǎng)空調(diào)供應(yīng)時(shí)間為：星期一至星期日 ： 上午十時(shí)至下午十時(shí)（包括公眾假期） 業(yè)/租戶于非辦公時(shí)間需要空調(diào)供應(yīng)，應(yīng)提前十二個(gè)小時(shí)通知管理處；如遇節(jié)假日，須在節(jié)假日前的工作日提出申請(qǐng)并填妥《超時(shí)冷氣申請(qǐng)表》。 水費(fèi)按金：如需特別供水則向該戶收取相等于一個(gè)月用水之費(fèi)用。 水費(fèi) 廁所等公共場(chǎng)所的水費(fèi)由管理費(fèi)支付。 收取約相當(dāng)于一個(gè)月供電電費(fèi)的周轉(zhuǎn)金，計(jì)算方法為：?jiǎn)卧赓U面積10小時(shí)月天數(shù)（以30天計(jì)算）70%費(fèi)率該電費(fèi)周轉(zhuǎn)金原則上在業(yè)/租戶退租并結(jié)清全部費(fèi)用后可原額無(wú)息退還；如遇業(yè)/租戶有拖欠電費(fèi)、水費(fèi)、管理費(fèi)或其他規(guī)費(fèi)時(shí)，管理處有權(quán)直接將該電費(fèi)周轉(zhuǎn)金用作抵扣業(yè)/租戶所拖欠的費(fèi)用，不足部分，由業(yè)/租戶補(bǔ)充支付。 電費(fèi) 按照電力部門(mén)公布的電力價(jià)格，按電表的實(shí)際讀數(shù)，另加收10%的線路損耗進(jìn)行計(jì)收。 每一車(chē)位管理費(fèi)為RMB 150 元/月。 制定和貫徹執(zhí)行緊急程序計(jì)劃，可以拯救性命、保護(hù)業(yè)/租戶的投資，但我們必須謹(jǐn)記，無(wú)論指引如何周詳，仍需業(yè)/租戶熟悉運(yùn)用及時(shí)刻保持高度警覺(jué)，才可避免意外發(fā)生，及達(dá)到本指引之目的。從考慮一幢物業(yè)的位置、鄰近環(huán)境、用途和業(yè)/租戶的類別，盡可能估計(jì)潛在的緊急情況，訂出一套預(yù)防和應(yīng)付災(zāi)難的指引。 結(jié)語(yǔ) 沒(méi)有任何樓宇可以完全免于天災(zāi)人禍，制定緊急程序計(jì)劃可避免人命和財(cái)物的損失。 聯(lián)絡(luò) 用電話報(bào)案時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┮韵滤匈Y料： 報(bào)案人姓名 報(bào)案人聯(lián)系電話 緊急事故的位置。 委派及監(jiān)督負(fù)責(zé)清潔的員工。 如單元受到破壞，立即通知管理處； 切勿散播謠言或夸大報(bào)告。 地震 保持鎮(zhèn)定，切勿離開(kāi)身處地方； 躲在桌子下面或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)。 A類 ： 木、紙、廢物等 使用 ： 加壓水力滅火器 B類 ： 油、顏料、汽油、稀釋劑、或其他易燃液體 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 C類 ： 馬達(dá)、電線、電器 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 D類 ： 易燃金屬、鎂、鋯、鈉，這種火警常見(jiàn)于工業(yè)廠房 使用 ： 需要特別的滅火技術(shù)本大廈各樓層之消防栓內(nèi)配備有干粉滅火器和/或二氧化碳滅火器，在不熟悉手提式滅火器的情況下，切勿使用。 撲滅火警大廈內(nèi)每層樓消防栓內(nèi)均設(shè)有手提式滅火器，業(yè)/租戶應(yīng)熟悉樓層消防栓的位置和其使用方法。開(kāi)啟由單元通往室外的大門(mén)前，先弄清楚是否燙手，如發(fā)現(xiàn)該門(mén)是熱的， 須慢慢開(kāi)啟，若情況許可，應(yīng)前往預(yù)先指定的樓梯然后跟隨撤離程序逃生。 大廈撤離程序當(dāng)發(fā)生火警或任何其他緊急事故，所有人都應(yīng)該完全撤離火場(chǎng)，不能有所例外。業(yè)/租戶必須熟悉大廈內(nèi)及單元內(nèi)的滅火器、警報(bào)系統(tǒng)、走火通道及火警的電話號(hào)碼 ：119 若是輕微失火(如廢紙簍、煙灰碟等)，盡可能將火撲滅，但切勿冒險(xiǎn)； 如人身安全已受到威脅，而火勢(shì)亦不能及時(shí)受到控制，可將通往失火現(xiàn)場(chǎng)的門(mén)窗關(guān)閉，以隔離及控制火勢(shì)； 通知消防局 ：a) 說(shuō)出所在的地址；b) 說(shuō)出有關(guān)單元的名稱 ；c) 火警蔓延的范圍及位置；d) 你的電話號(hào)碼； 通知本大廈管理處； 依從大廈管理處職員的指示，盡可能通知所有業(yè)/租戶； 如被火焰或高熱所圍困：a) 有可能的話，致電消防局求助；b) 在安裝了破玻警報(bào)系統(tǒng)位置上擊碎玻璃，使其發(fā)出火警訊號(hào)，把門(mén)關(guān)閉，將火熱的源頭隔離；c) 緊記煙和熱空氣都是向上升，接近地面的空氣較為清新，溫度亦較低，故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生；d) 如有需要，打破窗子以求空氣流通。 抑制 (確保自身安全的前提下，使用適合的滅火器材滅火)。 火警 發(fā)現(xiàn) (若發(fā)現(xiàn)火警)。 意外(緊急醫(yī)療問(wèn)題) 當(dāng)發(fā)生意外或緊急醫(yī)療事件 ： 嘗試盡可能獲取有關(guān)是次損傷的資料； 使傷者處于溫暖及舒服的狀況，并加以安慰； 撥打電話 120 要求急救醫(yī)療服務(wù)； 通知本大廈管理處并詳述意外情況，包括所屬單元、地點(diǎn)、姓名、地址、電話號(hào)碼、目擊者等； 在任何情況下，均應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。 緊急電話號(hào)碼 公安局 ： 110 消防局 ： 119 緊急醫(yī)療服務(wù) ： 120 管理處控制中心 ： （二十四小時(shí)服務(wù)）服務(wù)熱線 ： （二十四小時(shí)服務(wù)） 單元內(nèi)物品處理 請(qǐng)定期檢查單元內(nèi)存放之物品，以免造成阻塞，妨礙危急時(shí)逃生之通道；移走任何能引起、促成火警或危害安全之物件。 導(dǎo)言 緊急事故可能會(huì)隨時(shí)發(fā)生，我們必須為處理這些情況作好準(zhǔn)備，以盡量減低受傷和損毀的影響。6．緊急程序 前言 導(dǎo)言