【正文】 。八、監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 根據(jù)房屋建筑工程監(jiān)理旁站暫行規(guī)定，對(duì)以下施工內(nèi)容進(jìn)行過(guò)程旁站：土建結(jié)構(gòu)的砼澆筑防水工程(屋面)門(mén)窗沖淋試驗(yàn)預(yù)埋(筋)件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔等見(jiàn)證試驗(yàn)項(xiàng)目各項(xiàng)功能性測(cè)試，并填寫(xiě)旁站記錄。 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。應(yīng)具備下表所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到規(guī)范的規(guī)定。抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。七、本單位各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其配套相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，主要參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行驗(yàn)收。（十五）其它分部分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)：因本工程為修繕工程、原有室內(nèi)外裝修、室外場(chǎng)地翻新、管線重新敷設(shè)及安裝，涉及項(xiàng)目特別多且量小而細(xì)，本細(xì)則未全部進(jìn)行編制進(jìn)入，參建相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和局一般裝修規(guī)定要求進(jìn)行控制，參照監(jiān)理規(guī)劃相關(guān)控制要點(diǎn)進(jìn)行。6）本工程工藝設(shè)備及其管道安裝較為復(fù)雜，監(jiān)理方應(yīng)組織好各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作；5）在質(zhì)量、進(jìn)度控制上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4）材料控制上，嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，尤其對(duì)給水管材等要加強(qiáng)控制，滿足特殊要求。2）嚴(yán)格檢查施工方在施工中使用的機(jī)構(gòu)設(shè)備及質(zhì)量檢測(cè)工具，使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要；分部工程開(kāi)工前，監(jiān)理方召集施工方進(jìn)行技術(shù)和工作程序的交底工作，同時(shí)督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。其他控制措施：3）沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測(cè)一致為合格。1）管道系統(tǒng)的沖洗應(yīng)在管道試壓合格后、調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行；3）由灌水口將水灌滿，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對(duì)管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理，修好后再進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象后，請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收記錄；1）室內(nèi)排水管道的埋地鋪設(shè)及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封頂、回填土前都應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，內(nèi)排水雨水管安裝完畢亦需進(jìn)行閉水試驗(yàn)；7）拆除試壓泵和水源，把管道系統(tǒng)內(nèi)水泄凈；另一個(gè)安裝于系統(tǒng)未端或頂部，作校對(duì)試驗(yàn)壓力用；4）打開(kāi)水源閥門(mén)，往系統(tǒng)內(nèi)充水，滿水后放凈冷風(fēng)并將閥門(mén)關(guān)閉；2）聯(lián)接試壓泵一般設(shè)在系統(tǒng)最低點(diǎn)，或室外管道入口處；1）管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或隱蔽部位的管道安裝完畢按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)流量，壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；高壓給水系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)最不利點(diǎn)處末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，流量，壓力應(yīng)符合要求。21）消防水池、水箱及水塔的施工安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，尤其是水池、水箱的容積及消防水位應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求；20）消防水泵結(jié)合器的組裝應(yīng)按接口，本體連接管，止回閥，安全閥，放空管，控制閥的順序進(jìn)行。18）安裝過(guò)程中，按設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求校核消火栓及箱、噴淋頭等的安裝位置；噴頭安裝在管網(wǎng)試驗(yàn)，沖洗合格后進(jìn)行，以避免雜物堵塞管路；15）噴淋管安裝支架要按規(guī)范要求采用防晃動(dòng)支架；13）各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。11）洗臉盆、蹲便器、小便斗等衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合《給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》的要求，重點(diǎn)控制支架、角閥安裝、排水管與便器的連接及衛(wèi)生器具的安裝位置、高度；10）管理穿越樓板時(shí)，管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈且PVC排水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。8）一般情況下，按照小管讓大管、有壓管讓無(wú)壓管、支管讓主管、一般管讓高溫管、低壓管讓高壓管、次要管讓主要管的原則安排管道；6）暗埋塑料管放線必須準(zhǔn)確，避免后續(xù)安裝工程及裝飾工程損壞；4）排水管段及管件聯(lián)接處有彎曲現(xiàn)象，打麻時(shí)應(yīng)認(rèn)真將管與管件找正、找直；2）管道安裝前應(yīng)完成好橫管托、吊、卡架安裝和立管卡安裝，其工藝要求詳見(jiàn)《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；托、吊、卡架不牢固，是由于剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設(shè)卡架洞內(nèi)雜物未清除理凈，又不澆水致使固定不牢；管道及設(shè)備安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：捻灰口時(shí)應(yīng)將承插口環(huán)形縫隙找均勻，灰口內(nèi)灰應(yīng)填滿；5）管段局部凹陷，是由于調(diào)直時(shí)手錘用力過(guò)猛或錘頭擊管部位太集中，因此調(diào)直時(shí)發(fā)現(xiàn)管段彎曲過(guò)死或管徑過(guò)大，則應(yīng)加熱調(diào)直；3）絲頭缺扣、亂扣，不能只套一板，套絲時(shí)應(yīng)加潤(rùn)滑劑；1）管道斷口有飛刺、缺膜、用砂輪鋸斷管口應(yīng)銑口；對(duì)預(yù)制加工好的成品應(yīng)妥善保護(hù)。管道預(yù)制加工工藝的要求3）施工單位進(jìn)行預(yù)留工作后須填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收證書(shū)》（即自檢報(bào)告），報(bào)送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認(rèn)可后方可封模。水暖管道預(yù)留孔洞的尺寸如無(wú)設(shè)計(jì)要求可按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002附表規(guī)定執(zhí)行。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其傾斜，套管上端應(yīng)高出地面20mm，下端與樓板底面平。根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管道外徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好，校對(duì)座標(biāo)，校高，合格后一次澆注。1）在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和預(yù)埋件時(shí)，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注砼過(guò)程中應(yīng)有專人配合校對(duì)，以免模盒、埋件移位；室內(nèi)、外管道、衛(wèi)生器具及其配件、附件的安裝嚴(yán)格按GB502422002驗(yàn)收。安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔、器具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔、器具安裝→衛(wèi)生潔、器具配件安裝→衛(wèi)生潔、器具與墻地縫隙處理→衛(wèi)生潔、器具外觀檢查→通水試驗(yàn)。2）室內(nèi)排水管安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→主管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐。（十四）給排水工程給排水工程的的監(jiān)理要點(diǎn)及基本工藝流程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2）各工序的質(zhì)量要求：1）施工工藝流程必須符合規(guī)范要求。施工過(guò)程的工序質(zhì)量控制隔墻線及門(mén)中線：以此為據(jù)確定燈具、開(kāi)關(guān)位置。D、墻面線；抹灰前，土建沖筋確定墻面、電氣施工應(yīng)以此為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整各種箱盒位置。督促涂料人員保護(hù)好接線盒，開(kāi)關(guān)盒、插座盒及箱、盒等；④刷涂料及后期階段應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：電氣施工人員必須收箱、盒封堵（用紙或其他材料保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)雜物）。D、電氣工程的管理、配電箱貼臉面安裝完畢后，如與墻面不齊或者有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修。B、檢查電氣工程的箱、盒、管卡、管套是否齊全完好，不合格及時(shí)更換或修理。③基礎(chǔ)抹灰階段應(yīng)注意控制好以下幾點(diǎn)：②主體施工階段：督促電氣人員與土建專業(yè)人員密切配合，設(shè)施及到下線的施工，每三層設(shè)置均勻帶，均應(yīng)提前備好予埋件，土建到位時(shí)埋入。①基礎(chǔ)施工階段：督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過(guò)基礎(chǔ)的管線位置予留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，如予留土建圖中未注明的應(yīng)予留孔洞及需要埋入基礎(chǔ)墊層的管線，接地位置。監(jiān)理工程師要在施工全過(guò)程中始終督促，檢查，協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快工程進(jìn)度，降低消耗確保工程質(zhì)量。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫(xiě)進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。（8）在承包單位質(zhì)檢人員三檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。（7）監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織召開(kāi)專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)，新加工訂貨立項(xiàng)會(huì)，建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目與總承包單位之間的立項(xiàng)會(huì)，專業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等。（6）對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，以及施工中必須修改的工藝和方案，監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取的建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意，或有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的認(rèn)可。檢查是否滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范指標(biāo)，并做好記錄。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料及設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商后在施工。（1）監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則，對(duì)圖紙、施工方案以及關(guān)鍵數(shù)據(jù)都應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)變更隨時(shí)標(biāo)注在圖紙上，執(zhí)行持證上崗制度。（5）防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)安裝。（4）弱電系統(tǒng):包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程。（3）消防系統(tǒng)：消防控制柜、消防配線管、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、顯示、手報(bào)等安裝。（2）照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配線管、燈具、開(kāi)關(guān)、插座面板等安裝。（1）動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配線管等工程。（十三）電氣工程（d）龍骨安裝完后不能隨便撬和碰撞，以防止變形造成墻面不平。（b）安裝輕鋼龍骨時(shí)要橫豎拉通線，以保證同一平面。（5） 墻體罩面板不平。（c）陰陽(yáng)角處抹灰用方尺套方。防治措施：（a）首先應(yīng)檢查鋼絲架夾心板安裝是否平整、垂直，有缺陷的應(yīng)進(jìn)行修理。（b）鋪設(shè)的厚度按設(shè)計(jì)要求檢查，保持厚度均勻。防治措施：（a）隔墻內(nèi)填充材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（i）超過(guò)12m長(zhǎng)的墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制變形縫，以防止因溫度、濕度變化的影響產(chǎn)生墻體變形、開(kāi)裂。（g）接縫內(nèi)膩?zhàn)右睹軐?shí)。按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。（d）施工中避免強(qiáng)行就位，使板材產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力及形變；安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向四周固定；安裝固定時(shí)緊固均衡，順序進(jìn)行。（c）龍骨的間距應(yīng)設(shè)置合理，設(shè)備管線的安裝、門(mén)窗洞口等部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)龍骨，并固定牢固。防治措施：（a）首先要選擇好石膏板，受潮變形的石膏板不能使用，應(yīng)盡量選擇強(qiáng)度和厚度適當(dāng)?shù)陌宀?。如有不牢之處，?yīng)進(jìn)行加固。（c）沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的端部應(yīng)固定，固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于1m，固定應(yīng)牢固。防治措施：（a）地枕帶應(yīng)作牢固，當(dāng)設(shè)計(jì)要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求做豆石混凝土地枕帶，作出枕帶應(yīng)支模，豆石混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，以此起防潮作用，同時(shí)增中累鋼龍骨的牢固性。檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；板材隔墻工程、骨架隔墻壁工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，活動(dòng)隔墻工程、玻璃隔墻每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查20%，并不少于6間，不足6間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查。 驗(yàn)收階段質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第七章中的規(guī)定。 活動(dòng)隔墻工程：（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2