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正文內(nèi)容

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(建筑裝飾裝修工程(參考版)

2024-11-18 15:48本頁(yè)面
  

【正文】 顏色一般為淡灰、淡紅或微黃。大理石易風(fēng)化、溶蝕、表面會(huì)失去光澤,所以不宜用于室外。 ( 2)天然石飾面板: 天然石飾面板是從天然巖石中開(kāi)采出來(lái)的經(jīng)加工 塊狀或板狀的一種面層裝飾板、花崗巖飾面板、青石板。 一、飾面板安裝工程 適用于內(nèi)墻飾石板和外墻高度不大于 24m,抗震強(qiáng)度 ? 7度的工程。 原因分析 罩面用的彩色砂漿所用材料沒(méi)有使用同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一批量,沒(méi)有統(tǒng)一集中配料。 原因分析 石渣中有石粉、稻草等雜物沒(méi)篩洗干凈,石渣配色比例不準(zhǔn)、摻合不均,造成顏色不一、渾濁不清。 原因分析 抹陽(yáng)角時(shí),通常先做大面后做小面,如時(shí)間間隔過(guò)長(zhǎng),陽(yáng)角處灰漿已干粘不上石渣,造成大面與小面交接處形成一條明顯的無(wú)石渣黑灰線。 ( 3)雨期施工,基層未涼干就抹面,或施工時(shí) 澆水過(guò)多,使面層產(chǎn)生裂縫。 原因分析 ( 1)底灰不平在 5mm 以上的用面層找平,灰厚的地方易產(chǎn)生裂縫。 ( 3)冬期施工抹灰層受凍。 原因分析 ( 1)水泥砂漿基層抹灰空鼓參見(jiàn) “空鼓裂縫”原因分析部分。石子漿面抹完后受烈日曝曬或遭冰凍。 斬假石 空鼓 現(xiàn)象 用小錘輕擊有空鼓聲。 ( 5)石子、水泥、顏料等,沒(méi)有同產(chǎn)地、同規(guī)格、同批的;多次配料,配合必控制不準(zhǔn)確。 ( 3)抹罩面石子漿時(shí),底子灰干濕程度掌握不好,拍壓少于三次。 原因分析 ( 1)使用沒(méi)有洗凈 過(guò)篩的石子。 石子顯露不均勻或脫落、飾面渾濁不清或色澤不一。 原因分析 ( 1)水泥砂漿基層抹灰空鼓(參見(jiàn) “空鼓、裂縫”原因分析部分)。 ( 4)裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表八規(guī)定。 ( 3)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。檢驗(yàn)方法:觀察;手模檢驗(yàn)。 3)干粘石表面色澤一致、不露漿、不漏粘,石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻,陽(yáng)角處應(yīng)無(wú)明顯黑邊。 32 一般項(xiàng)目 ( 1)裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致,應(yīng)無(wú)掉粒和接搓痕跡。 ( 4)各抹灰層之間及抹灰層之間必須是粘接牢固,抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫等缺陷。不同材料基體交接表面的抹灰,應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基層的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 ( 3) 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ( 2)裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 ( 1)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。斬剁的方向要一致,剁紋要均勻。溝紋間距、深淺應(yīng)一致,接縫平直。 ( 10)假面磚、噴涂、滾涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿,應(yīng)先統(tǒng)一配制,干拌均勻過(guò)篩后,方可加水?dāng)嚢琛? 4)水泥砂漿粘結(jié)層在硬化期間,應(yīng)保持濕潤(rùn)。 3)水泥砂漿粘結(jié)層的厚度一般為 46mm砂漿稠度不應(yīng)大于 8cm,將石粒粘在粘結(jié)層上,隨即用滾子或抹子壓平壓實(shí)。 ( 9)干粘石面層的施工,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)中層砂漿表面應(yīng)先用水濕潤(rùn),并刷水泥漿(水灰比為 )一遍,隨 31 即涂抹水泥砂漿(可摻入外加劑及少量石灰膏 或少量紙筋石灰膏)粘結(jié)層。 ( 8)水刷石面必須分遍拍平壓實(shí),石子應(yīng)分布均勻、緊密。 ( 6)水刷石、 斬假石面層涂抹前,應(yīng)在已澆水濕潤(rùn)的中層砂漿面上刮水泥漿(水灰比為 )一遍,以使面層與中層結(jié)合牢固。 ( 5)當(dāng)用普通水泥做刷石、斬假石和干粘石時(shí),在同一操作面上,應(yīng)使用同廠家、同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同批量的水泥。 ( 3)有分格的裝飾面層,分格條的寬窄厚薄應(yīng)一致,粘貼應(yīng)橫平豎直,交接嚴(yán)密,完工后應(yīng)適時(shí)全部取出。 裝飾抹灰質(zhì)量控制 ( 1)裝飾抹灰面層的厚度 、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ( 3)聚乙烯醇膠( 107 膠):固體含量 10%%12,比重 , PH值 78,是一種較經(jīng)濟(jì)適用的有機(jī)聚合物。具有大氣穩(wěn)定性好、顆粒小、表面瓷粒均勻等優(yōu)點(diǎn)。 材料質(zhì)量:水泥及砂同一般抹灰工程。 二、裝飾抹灰 適用于水刷面,斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程。 爆灰 現(xiàn)象 抹灰面層出現(xiàn)不規(guī)則的爆點(diǎn)。 4)釘鋼板網(wǎng)時(shí)未繃緊,抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層間產(chǎn)生剪力,引起抹灰開(kāi)裂、脫落。抹灰層與板條粘結(jié)不良,厚薄不勻。 ( 5)鋼板網(wǎng)、板條頂棚抹灰: 29 1)基層龍骨、板條等材質(zhì)差,含水率過(guò)大,龍骨尺寸不夠,接頭不平,起拱不準(zhǔn),抹灰后產(chǎn)生較大撓度。 3)樓板灌縫不密實(shí),整體性差,在撓曲變形情況下,沿板縫出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫。 ( 4)混凝土頂板抹灰: 1)基層清掃不干凈,抹灰前澆水不足。 5)僅在條板側(cè)背木楔,且填塞的細(xì)石混凝土坍落度過(guò)大,造成條板松動(dòng)。 3)頂板與條板上口板頭粘結(jié)不嚴(yán)。 1)抹灰時(shí)沒(méi)有根據(jù)有關(guān)板材特性采用合格的操作方法。 5)磚墻與混凝土交接處未鋪釘加強(qiáng)網(wǎng)。 3)基層不平整,偏差較大,每遍灰抹的太厚或各層抹灰間隔時(shí)間太短。 ( 2)磚墻、混凝土基層其他抹灰: 1)基層處理不好 ,清掃不干凈,澆水不透或不均勻,影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。 3)夏季施工砂漿失水過(guò)快或抹灰后沒(méi)有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。 原因分析 ( 1)磚墻、混凝土基層抹水泥: 1)基層處理不好,清掃不凈,澆水不透或不勻 ,影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 質(zhì)量控制資料 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。 1建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》( GB50325)的規(guī)定。 當(dāng)建筑工程中只有裝飾裝修分部工程時(shí),該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002020附錄 F的格式記錄。 ( 2)應(yīng)具備表六所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。 子部分工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB503002020)附錄 27 F的 格式記錄。 凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。 一般抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格規(guī)定: ( 1)抽查樣本均應(yīng)符合主控項(xiàng)目 14 條的規(guī) 定。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: ( 1)室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%,并不得少于 3間;不足 3間應(yīng)全數(shù)檢查。 一般抹灰分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分: ( 1)相同材料、工藝和施工 條件的室外抹灰工程每 5001000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足 500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 建筑裝修工程施工過(guò)程中,應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按《規(guī)范》附表 C 的格式記錄。 26 檢驗(yàn)規(guī)定 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 第 6章的規(guī)定。 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表五 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差( mm) 檢驗(yàn)方法 普通抹灰 高級(jí)抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 4 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 分格條(縫)直線度 4 3 拉 5m線,不足 5m拉通線,用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5m線,不足 5m拉通線,用鋼直尺檢查 注: 普通抹灰,本表第三項(xiàng)陰角方正可不檢查。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于 10mm。 ( 4)分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。 ( 3)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 ( 2)護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰應(yīng)表面平整。 一般項(xiàng)目 ( 1)一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接 搓 平整、分格縫應(yīng)清晰; 2)高級(jí)抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋,分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 ( 4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層無(wú)脫層、空鼓,面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。不同材料基 體交接表面的抹灰,應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用掛網(wǎng)時(shí),鋼 25 板(絲)網(wǎng)與各基層的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 ( 3)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄。對(duì)鋼、木窗下檻處應(yīng)呈圓形,不得咬樘子,可座進(jìn) 23mm; 鋁合金、塑料窗四周應(yīng)咬樘子 510mm。 1為了保證窗框四周滲水,窗框的兩下角,必須用水泥砂漿嵌實(shí)。 1洞口與窗框之間的間隙應(yīng)按下面要求檢查。對(duì)有防水要求的外墻分格線,應(yīng)按規(guī)定填塞防水材料后予以封閉嚴(yán)密。相關(guān)尺寸應(yīng)作嚴(yán)格控制。 1有踢腳板 、門貼臉和掛鏡線的墻、柱面面層抹灰,應(yīng)在其安裝前完成。 特別注意外墻面和頂棚的分層抹灰各層應(yīng)粘貼牢固。并分工序進(jìn)行隱蔽檢查。 有防水要求的墻面應(yīng)采用防水砂漿。 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,每層抹灰厚度應(yīng)作控制一般在 7mm左右,最大不宜超過(guò) 10mm。 抹灰前應(yīng)清理基層墻(頂)面, 灑水潤(rùn)濕后,刷水泥砂漿結(jié)合層一遍,對(duì)砼墻面宜作甩漿拉毛。分兩層抹成斜面以便與墻面抹灰 24 接縫順平。 室內(nèi)墻面、柱面和洞口的陽(yáng)角做法符合設(shè)計(jì)要求。即底層為 1012cm;墊層為 79cm;面層為 78cm,或按實(shí)際可稍作調(diào)整。 砂漿的品質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 抹灰基層及界面處理,不同材質(zhì)交接處的掛網(wǎng)寬度≥ 200mm(均分)。在施工過(guò)程中,應(yīng)制定半成品和成品保護(hù)措施,嚴(yán)格執(zhí)行。特別是各類管線隱檢及功能檢驗(yàn)必須合格。 施工中應(yīng)嚴(yán)格按消防、環(huán)保、安全等法規(guī)執(zhí)行,保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工及人體健康和使用安全。施工中嚴(yán)禁損傷主體結(jié)構(gòu)。作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗。按規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)審批合格。常溫導(dǎo)熱系數(shù) ,含水率 2%。特點(diǎn)加水硬化很快,現(xiàn)規(guī)范規(guī)定初凝為 4min,終凝為 30min。 C 下煅燒磨而成。 23 用量宜為: 100kg 石灰膏摻 。每 100kg 石灰膏約摻 1kg 麻刀。砂的含金泥及有害物質(zhì)含量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用砂》( GB/T146842020)中 III類砂標(biāo)準(zhǔn)。罩面用磨細(xì)石灰粉熟化 3 天后方可使用。不同水泥不得混用。 材料質(zhì)量 水泥:進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有出廠合格證、品種和強(qiáng)度等級(jí),并要進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)。 場(chǎng)配置 的材料如砂漿,膠粘劑應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求。進(jìn)口材料應(yīng)有商檢合格資料。 材料質(zhì)量要求 管理控制 所以材料品種、規(guī)格、型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)等必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定,并有產(chǎn)品合格證、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性檢測(cè)報(bào)告。 一、一般抹灰工程 適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石灰膏等一般抹灰 工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 ( 3)樓梯、踏步等工程項(xiàng)目經(jīng)理抽查分別作出的評(píng)價(jià)。 觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢查項(xiàng)目: ( 1)變形縫的位置和寬度以及填縫質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定。 檢查下列安全和功能 項(xiàng)目: ( 1)有防水要求的房間的蓄水檢驗(yàn)記錄及抽查復(fù)驗(yàn)認(rèn)定資料。 ( 4)各類地面施工質(zhì)量控制文件。 ( 2)原材料進(jìn)場(chǎng)合格證,性能檢驗(yàn)報(bào)告或測(cè)定記錄。 分部(子分部)工程驗(yàn)收 地面工程施工質(zhì)量中各類面層子分部工程及相應(yīng)基層分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)全部合格。 ⑵ 板塊在鋪貼前未浸水或浸水濕潤(rùn)不夠,用干的板塊鋪貼,不僅板背后有浮灰影響粘結(jié),且水泥沙漿中的水分很塊被吸收,造 成沙漿脫水影響凝結(jié)硬化,降低砂漿強(qiáng)度,影響砂漿與基層和板塊粘結(jié)力。 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題 大理石、花崗石面層空鼓 現(xiàn)象:用小錘敲擊有空鼓聲,人走動(dòng)時(shí)有板塊松動(dòng)。 水泥復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢驗(yàn)規(guī)定 同基土層 質(zhì)量驗(yàn)收資料 本工程設(shè)計(jì)和變更文件。 ( 5)大理石和花崗石面層(或碎拼大理石、碎拼花崗石)的允許偏差應(yīng)符合表32的規(guī)定。 ( 4)層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無(wú)積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。 ( 3)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊,樓層梯段和相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。 ( 2)面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無(wú)空鼓。 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 ( 1)大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊,摟層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。出 墻厚度應(yīng)一致,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),出墻厚度不宜大于板厚且小于 20mm。 20 結(jié)合層合板塊面層填縫的柔性密封材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。用與板塊同色的水泥漿填縫,然后用軟布檫干凈在板塊上的砂漿,在面層鋪設(shè)后,表面應(yīng)覆
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