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裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則[詳解](參考版)

2025-06-28 19:11本頁(yè)面
  

【正文】 四、 監(jiān)理工作的方法及措施建筑裝飾、裝修工程的監(jiān)理方法為見證法、巡視法和平行檢驗(yàn)法。⑤竹地板面層:竹地板面層的鋪設(shè)按本節(jié)10.⑷.②的檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值執(zhí)行。面層接頭應(yīng)錯(cuò)開,縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。相鄰條板端頭應(yīng)錯(cuò)開不小于300mm距離,襯墊層及面層與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。中密度(強(qiáng)化)復(fù)合地板的面板和鋪材技術(shù)等級(jí)及材質(zhì)要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑷.①.f表要求。踢腳線高度一致,接縫嚴(yán)密,表面光滑。面層粘貼應(yīng)牢固、無(wú)空鼓。大面積應(yīng)分段鋪設(shè),分段縫處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其固定時(shí)不得損壞基層和予埋管線,并應(yīng)墊實(shí)釘牢,安裝牢固,與墻之間應(yīng)留縫隙30mm,表面順直。實(shí)木復(fù)合地板的條材、塊材技術(shù)等級(jí)和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑷.①.f表要求。踢腳線應(yīng)高度一致,接縫嚴(yán)密,表面潔凈光滑。接頭位置應(yīng)錯(cuò)開、表面潔凈。表面應(yīng)創(chuàng)平、磨光,無(wú)明顯創(chuàng)痕和毛刺等現(xiàn)象,圖案清晰、顏色均勻一致。安裝應(yīng)牢固。其固定時(shí)不得損壞基層和管線,并應(yīng)墊實(shí)打牢,與墻之間應(yīng)留30mm縫隙,表面平直。木材含水率和防腐、防蛀處理必須符合設(shè)計(jì)要求。(含室內(nèi)通風(fēng)溝、室外通風(fēng)窗等)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、平整、潔凈、干燥、不起砂。其木櫊柵、墊木、毛地板等木材的品種、選材標(biāo)準(zhǔn)和鋪設(shè)時(shí)的木材含水率以及腐蝕、防蛀處理等均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。絨面毛順序一致、毯面干凈,無(wú)污染和損傷。Ⅱ、與不同類型的建筑地面連接處,其收口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。Ⅳ、粘結(jié)地毯應(yīng)用粘膠劑與基層粘結(jié)牢固。Ⅱ、鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜,四周卡條固定牢,門口處應(yīng)用金屬壓條等固定。水泥類基層或面層的表面堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥、無(wú)凹坑、麻面、裂縫,并無(wú)油污、釘頭和其他突出物。其品種、規(guī)格、顏色、膠料、花色和輔料及材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其安裝允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表的要求。面層應(yīng)無(wú)裂紋、掉角、缺愣等缺陷。不合模數(shù)的切割板應(yīng)裝支撐和橫梁,且割邊需經(jīng)處理,并不得有局部膨脹、變形現(xiàn)象。所有支座柱和橫梁應(yīng)構(gòu)成框架一體,并與基層連接牢固。板塊應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)。⑦活動(dòng)地板面層:。焊縫抗拉強(qiáng)度不得小于塑料板強(qiáng)度的75%;邊料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確,邊角整齊,拼縫嚴(yán)密,接縫順直。塑料板面層應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫嚴(yán)密、美觀。(卷材局部脫膠面積不應(yīng)大于20cm2,且相隔間距不小于50cm可不計(jì);單塊塊料邊角局部脫膠,每自然間不超過(guò)總數(shù)5%者可不計(jì))。塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其面層允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表的規(guī)定。面層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其安裝允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表的要求。板塊面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固、無(wú)空鼓。預(yù)制板塊的強(qiáng)度等級(jí)、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表的規(guī)定要求。(單塊局部邊角空鼓,每自然間不超過(guò)總數(shù)5%可不計(jì))。大理石和花崗巖的品種、技術(shù)等級(jí)、光澤度和外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表規(guī)定。板塊無(wú)裂縫、缺棱掉角等缺陷;踢角線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致;樓梯踏步和臺(tái)階板塊縫隙一致,齒角整齊、無(wú)空裂,且相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10㎜,防滑條順直;有泛水要求的地面,其坡度應(yīng)正確,無(wú)積水。面磚與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固,無(wú)空鼓。Ⅵ、鑲貼地磚應(yīng)掛線,并在鑲貼時(shí)磚背面刮抹水泥凈漿(水泥砂漿貼合的陶瓷地磚)。每聯(lián)錦磚之間、與結(jié)合之間以及墻角,鑲邊和靠墻處應(yīng)結(jié)合緊密,并不得采用填漿補(bǔ)齊。Ⅲ、以水泥砂漿粘結(jié)的缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚應(yīng)進(jìn)行規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量和色澤等預(yù)選,并浸水濕潤(rùn)晾干使用。Ⅰ、按實(shí)際測(cè)量尺寸,按規(guī)格進(jìn)行排版。其所采用的面磚品種和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。,其允許偏差為:表面平整度4mm,縫格平直度3mm。面層表面應(yīng)平整、光潔、不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面等缺陷。面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固,無(wú)空鼓。當(dāng)采用震動(dòng)法使鋼(鐵)屑拌和料密實(shí)時(shí),其密度不應(yīng)小于2000Kg/m3 ,其稠度不應(yīng)大于10mm。④水泥鋼(鐵)屑面層(俗稱:耐磨地面)(鐵)屑材料。齒角整齊,防滑條順直,表面光滑潔凈。、外觀質(zhì)量。踢腳線與基層應(yīng)結(jié)合牢固,無(wú)空數(shù)(局部空鼓長(zhǎng)度不大于300mm,且每自然間不多于2處可不計(jì))和裂紋。表面應(yīng)光滑,無(wú)砂眼和磨紋;石粒密實(shí),顯露均勻;顏色圖案一致,不混色;分格條牢固,順直和清晰。水磨石面層磨光完成檢查合格后的涂草酸,上臘工作應(yīng)在有影響面層質(zhì)量的其他工序全部完成后方可進(jìn)行。磨光遍數(shù)不應(yīng)少于3遍,(分粗、中、細(xì)磨)高級(jí)水磨石的厚度和磨光遍數(shù)應(yīng)增加(由設(shè)計(jì)確定)。鋪設(shè)時(shí)用滾筒壓實(shí)。其厚度除特殊要求外,一般為12~18mm,并按石子粒經(jīng)確定。結(jié)合層水泥砂漿配比宜為1:3,相應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)不小于M10,水磨石面層拌和料體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并為1:~1:(水泥:石粒)。顏料應(yīng)采用耐光,耐磨的礦物原料。③水磨石面層。砂漿粘結(jié)應(yīng)牢固,無(wú)空鼓,裂紋,表面潔凈平整,齒角整齊,防滑條順直。高度一致,出墻厚度均勻。表面應(yīng)潔凈,無(wú)脫皮、麻面、起砂等缺陷。其基層應(yīng)平整并清洗干凈,且涂刷結(jié)合劑。其配比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,體積比應(yīng)為1:2,相應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。砂子應(yīng)用中粗砂,含泥量不大于3%。②水泥砂漿面層。其寬度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且相鄰踏步高低差不應(yīng)大于10mm,踏步寬度和每踏步兩端寬度差亦不應(yīng)大于10mm。高度一致,出墻厚度均勻。也不應(yīng)有脫皮、起砂、麻面等缺陷。面層抹平壓實(shí)成活應(yīng)在混凝土初凝前完成?;炷恋暮穸葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,但不應(yīng)低于C20。⑵整體面層鋪設(shè)(混凝土、水泥砂漿、水磨石和水泥鋼鐵屑等)①混凝土面層。凡采取防滲漏的各類隔離層材料材質(zhì)以及檢試驗(yàn)和施工均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并按“防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”進(jìn)行相關(guān)內(nèi)容檢查和達(dá)標(biāo)。有防水要求的地面,必須先行對(duì)立管、套管和地漏等部位進(jìn)行密封處理,且排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。找平層應(yīng)平整并結(jié)合牢固,不得有空鼓。⑥檢查找平層的施工質(zhì)量?;炷翂|層應(yīng)設(shè)置縱橫伸縮縫,其縱向縮縫間距不得大于6m,可做平頭縫或企口縫(墊層大于150mm時(shí)),橫向縮縫間距不得大于12m(應(yīng)做假縫,深度為厚度的1/3,寬度為5~20mm)。⑤對(duì)采用混凝土墊層的等級(jí),厚度,及縮縫留設(shè)進(jìn)行檢查。爐碴墊層的厚度不應(yīng)小于80mm,爐碴粒徑不應(yīng)大于40mm,且5mm以下的顆粒不得超過(guò)總體積的40%。其壓實(shí)系數(shù)檢測(cè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。③對(duì)采用碎石(或碎磚)墊層的厚度,壓實(shí)進(jìn)行檢查。砂應(yīng)采用中砂,石子最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的2/3,并應(yīng)進(jìn)行夯(壓)實(shí),其干密度實(shí)驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②對(duì)采用砂墊層和砂石墊層的厚度、壓實(shí)及表觀質(zhì)量進(jìn)行檢查?;彝翂|層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑥檢查幕墻的安裝偏差數(shù)值。石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻;陰陽(yáng)角石板壓向正確,合縫應(yīng)順直;凸凹線出墻厚度應(yīng)一致,上下口平直;面板上洞口應(yīng)套割吻合,邊緣整齊;表面平整,潔凈,無(wú)污染和缺損,顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致,無(wú)明顯色差。板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡并應(yīng)橫平豎直,深淺一致,寬窄均勻、光滑、且寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。④檢查石材表面和板縫的處理及板縫注膠。填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。③檢查幕墻的防火、防潮等及細(xì)部做法的設(shè)置。②檢查幕墻的立面分格及石材孔、槽的設(shè)置。其允許偏差為:每平方米金屬板的表面質(zhì)量項(xiàng) 目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法明顯劃傷和長(zhǎng)度>100mm的輕微劃傷不允許觀察長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上⒁對(duì)石材幕墻還應(yīng)檢查下列要點(diǎn)并達(dá)相應(yīng)目標(biāo)值:①檢查幕墻掛件厚度和石材彎曲強(qiáng)度。幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。⑤檢查幕墻的外觀質(zhì)量和流水坡向。④檢查幕墻的注膠質(zhì)量。③檢查細(xì)部節(jié)點(diǎn)的作法。②檢查幕墻的防火、防腐等級(jí)設(shè)置。其安裝允許偏差如下列表:每平方米玻璃的表面質(zhì)量項(xiàng) 目質(zhì)量要求檢查方法明顯劃傷和長(zhǎng)度>100mm的輕微劃傷不允許觀察長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上一個(gè)分格鋁合金型材的表面質(zhì)量項(xiàng) 目質(zhì)量要求檢查方法明顯劃傷和長(zhǎng)度>100mm的輕微劃傷不允許觀察長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤2條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上明框玻幕安裝允許偏差項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢查方法幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度≤60m1560m<幕墻高度≤90m20幕墻高度>90m25幕墻水平度幕墻幅寬≤35m5用水平儀檢查幕墻幅寬>35m7構(gòu)件直線度22m靠尺和塞尺構(gòu)件水平度構(gòu)件長(zhǎng)度≤2m2用水平儀檢查構(gòu)件長(zhǎng)度>2m3相鄰構(gòu)件錯(cuò)位1用鋼直尺檢查分格框?qū)蔷€長(zhǎng)度差對(duì)角線長(zhǎng)度≤2m3用鋼尺檢查對(duì)角線長(zhǎng)度>2m4隱框、半隱框玻幕安裝允許偏差項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢查方法幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度≤60m1560m<幕墻高度≤90m20幕墻高度>90m25幕墻水平度層高≤3m3用水平儀檢查層高>3m5幕墻表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查板材立面垂直度2用垂直檢測(cè)尺檢查板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查相鄰板材板角錯(cuò)位1用鋼直尺檢查陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查接縫直線度3拉5m線,用鋼直尺檢查接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度1用鋼直尺檢查⒀對(duì)金屬幕墻還應(yīng)檢查下列要點(diǎn)并達(dá)相應(yīng)目標(biāo)值:①檢查金屬面板及幕墻造型,分格。單元玻幕的單元拼縫或隱框玻幕的分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直,均勻一致。玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈;整幅玻璃色澤應(yīng)均勻一致,不得有污染和鍍膜損壞。封膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡;并應(yīng)橫平豎直,深淺一致,寬窄均勻,光滑,且寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其安裝位置、開啟方向、角度應(yīng)正確;配件齊全、安裝牢固、開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。應(yīng)采用帶萬(wàn)向頭的活動(dòng)不銹鋼爪,其鋼爪間的中心距為大于250㎜。玻璃之間的縫隙,應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。⑤檢查超高全玻幕的安裝和嵌縫。每塊玻璃下端至少應(yīng)放置兩塊與槽口寬度相同,長(zhǎng)度不小于100㎜的彈性定位墊快;玻璃兩端嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。④對(duì)明框玻幕玻璃的安裝進(jìn)行檢查。③檢查隱框或半隱框玻幕中每塊玻璃下端托條的設(shè)置。;㎜以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。(PVB)膠片平法加工合成。㎜。②檢查玻璃使用的要求。其采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,且其性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,并必須在有效期內(nèi)使用。幕墻的防火應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求,并應(yīng)在樓板處形成防火帶,其防火層隔離措施的襯板,㎜的鋼板(不得采用鋁板);防火層密封材料應(yīng)采用防火密封膠;防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸,且一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。其處理應(yīng)保證使用功能和飾面的完整性。⑽檢查幕墻的間斷縫處理。幕墻立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接,螺栓直徑應(yīng)經(jīng)計(jì)算,并不小于10㎜。幕墻金屬框架與主體結(jié)構(gòu)埋件連接,立柱與橫梁連接,幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求,且安裝必須牢固。主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種予埋件(或后置埋件)其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材壁厚應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定,㎜。)⑹檢查幕墻主要受力構(gòu)件用材的壁厚。剛度和相對(duì)主體結(jié)構(gòu)的位移能力。⑸檢查幕墻的構(gòu)架剛度及位移能力。⑦玻璃幕墻“五性”檢測(cè)。⑤后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)抗拉拔檢測(cè)。④硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證(進(jìn)口)。①鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。其材質(zhì)和性能指標(biāo)及復(fù)試內(nèi)容指標(biāo)均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定的要求。其深化的具體內(nèi)容(骨架與基體的連接、骨架自身體的連接、各細(xì)部節(jié)點(diǎn)連接大樣、塊材規(guī)格尺寸、防雷、排水構(gòu)造等)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)要求,并經(jīng)原設(shè)計(jì)審核簽認(rèn)方為有效。⑵審核幕墻二次設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容和相關(guān)手續(xù)。其施工隊(duì)伍資質(zhì)等級(jí),安全生產(chǎn)許可證和特工種作業(yè)人員資格,上崗證應(yīng)齊全并有效。⑦軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈、無(wú)凹凸不平及皺折;圖案應(yīng)清晰、無(wú)色差、整齊,應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。其龍骨、襯板、邊框安裝應(yīng)牢固,無(wú)翹曲,拼縫應(yīng)平直。陰角搭接處應(yīng)順光,陽(yáng)角無(wú)接縫。④壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備、線盒等應(yīng)交接嚴(yán)密。且表面應(yīng)平整,色澤一致,不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污,斜視應(yīng)無(wú)膠痕。⑷檢查裱糊和軟包的外觀表面質(zhì)量①裱糊幅面接縫應(yīng)橫平豎直,其拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫()。(標(biāo)明“正倒”交替粘貼例外)趕壓氣泡時(shí),對(duì)壓延壁紙可以鋼板刮刀刮平,而對(duì)發(fā)泡及復(fù)合壁紙必須用毛巾、海綿或毛刷趕平。應(yīng)先用水濕潤(rùn)數(shù)分鐘,裱糊時(shí)應(yīng)在基層涂刷膠粘劑;(頂棚應(yīng)在基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷)裱糊復(fù)合壁紙嚴(yán)禁浸水,膠粘劑于基層和紙背面均應(yīng)涂刷;裱糊墻布,其背面應(yīng)清理干凈,于基層涂刷膠粘劑粘貼;對(duì)帶背膠壁紙,應(yīng)用水浸泡數(shù)分鐘后使用。頂棚應(yīng)彈一基準(zhǔn)線,且宜沿房間長(zhǎng)邊方向裱糊。陰暗部位陰角采用搭接接縫,陽(yáng)角不得接縫,應(yīng)包角壓實(shí)。③裱糊前,應(yīng)按壁紙、墻體的品種、圖案、顏色、規(guī)格進(jìn)行選配分類、拼花裁切,編號(hào)待用。②木料面基層,裱糊前應(yīng)先涂刷一層涂料?;鶎犹幚砗蜆?biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足要求。裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層?;鶎討?yīng)涂刷抗堿封閉底漆(新建)或界面劑(舊裝修層面)?;w層含水率不得大于8%,木材的含水率
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