市場(chǎng)分析與產(chǎn)品分析(參考版)
2025-06-28 13:08本頁(yè)面
【正文】 amp。 項(xiàng)目土地增值稅測(cè)算樂業(yè)商城土地增值稅測(cè)算序號(hào)類別計(jì)算依據(jù)交納金額（萬元）1銷售收入1026002扣除項(xiàng)目金額66253開發(fā)成本及相關(guān)費(fèi)用48894銷售稅金及附加7580其它扣除項(xiàng)目取（）項(xiàng)20％97793增值額363474增值率（3）/ (2)55%5增值稅率30%（存在避稅）6速算扣除率同上07土地增值稅（3）*（5）（2）*（6）10904amp。樂業(yè)商城開發(fā)成本、費(fèi)用分析表實(shí)際成本計(jì)劃控制情況(+表示費(fèi)用增加，－費(fèi)用減少）備注編碼費(fèi)用名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)或費(fèi)率造價(jià)或費(fèi)用(萬元）樓面造價(jià)（元/m2)比例（%）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用或造價(jià)ztz項(xiàng)目總投資 48894 zjf直接費(fèi) 42032 1一、土地費(fèi)用 26000 含拆遷費(fèi) 2二、勘察設(shè)計(jì)和前期費(fèi) 1182 交通管理費(fèi) 4 參考， 圖紙審查費(fèi) 7 參考，按建面 地質(zhì)勘察費(fèi) 20 建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 250 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套 136 測(cè)繪放線費(fèi) 8 建筑工程招投標(biāo)費(fèi) 26 ?。ビ?jì)提 監(jiān)理費(fèi) 74 安全質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 75 ?。ビ?jì)提 質(zhì)檢費(fèi) 18 ％計(jì)提 散裝水泥保證金 11 參考，2元/M2，按建面 白蟻預(yù)防費(fèi) 13 參考，按建面 三通一平費(fèi) 330 參考，60元/M2 自來水管網(wǎng)建設(shè)工程費(fèi) 210 商業(yè)38元/M2 3三、建筑工程造價(jià) 14850 參考，2700元/M2 jjf間接費(fèi) 6862 4物管維修基金 3078 5管理銷售財(cái)務(wù)費(fèi)用 3338 開辦和管理費(fèi) 743 工程總價(jià)5％計(jì)提 銷售代理費(fèi) 1539 ?。?
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