【正文】 這一工作做得越好，你得到的回報越多！第 13 頁 共 13 頁。 建筑物的成本估計及節(jié)約設計，是一項重要而又必須的工作，每一個建筑師和結構師及相關的建筑業(yè)者?？偟膩碚f，每平方碼現(xiàn)場澆筑混凝土的標準價格將從150美元~250美元不等，其下限適用于簡單混凝土工程，而上限則適用于中等復雜程度的后張預應力工程。但現(xiàn)場澆制價格開始接近每立方碼240美元時，就應該考慮大批量生產(chǎn)的預制和預應力構件的使用，這樣將會減少造價和縮短工期。一旦梁存在，就需要專門的模板，由于混凝土和鋼筋的放置上的困難，價格范圍每立方碼180美元上升到每立方碼300美元。是因為影響因素較復雜，包括預制構件的形狀、安裝的難易其生產(chǎn)總量?；炷恋膬r格是以體積計量的，其范圍從簡易的每立方碼150美元的現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，到非常昂貴的每立方碼300美元的小批量所謂預制和預應力工程不等。對于標準的高層建筑設計，每平方米大概將由20~30磅鋼材，這是設計人員不希望超過的量值。對于低層建筑，可采用現(xiàn)成的寬翼緣型鋼構件，只需要極少的加工。鋼結構則包括構件制作及安裝的費用。對于這樣一個初步估計，沒有必要去詳究它的詳細造價。且進展會非常緩慢，但通過努力學習后，是可以實現(xiàn)這一估計的。結構形式越特殊，由設計知識、設計的創(chuàng)造性以及施工技術所決定的造價節(jié)儉潛力就越大。盡管鋼結構空間框架常大于150英尺，其制造費用也將大大增加。如果一個工業(yè)建筑的荷載增加到每平方米500磅（大約2~3倍）的話，其結構造價也將提高20~30%。如果跨度增加一倍，結構造價將會提高大約20~30%?，F(xiàn)在將進一步敘述超長跨度的影響。在那個時期，這樣的設計是非同尋常的，正是因為其特殊的用途及標志性，它才被允許以建筑物個方面都高出同類建筑物的平均水平的造價進行建造。例如，由于結構造價相當高，位于舊金山的Crown Zellerbach 銀行和辦公樓舊稱得上是個例外。當然也存在著不同于平均水平的情況。盡管工業(yè)建筑的跨度很大，且荷載較重，但他們的布局簡單，在內(nèi)墻、隔墻以及天花板方面的要求較少，且一般不高。對以上兩種情況，下限適用于短跨低矮的建筑，而上限則是用于較大跨度及中等高度的建筑。設計者和承包人有效的利用材料和勞動力的能力不同，會導致不同平均水平的經(jīng)濟效率設計的。至少，這些將有助于對可供選擇的結構體系的相對成本效益進行對比。參考上面所提到的有效設計的結構造價標準，最后的結構估價有助于對建筑的總體造價驚醒大概的了解。這樣，設計成功的程度將取決于設計者的專業(yè)知識、靈活性以及設計者和承包人之間有洞察力的合作，上面討論僅僅是提供一種關于建筑總體造價的全面視圖，下面的部分將提供對建筑的結構造價進行估價的方法。如果這500萬資金已經(jīng)到位，那么節(jié)省下的25萬美元就可用于其他的經(jīng)濟開支。例如，如果一座辦公樓總體造價500萬美元，其中有25%時結構造價的標準，那么這一工程結構體系造價就不能超過125萬美元。效率離不開專業(yè)知識，而最為重要的是想象力，這一點在面對一個不太熟悉的項目是尤為重要。至少建筑是應該盡可能地與想象力豐富的結構工程師、承包商甚至制造商驚醒密切配合。如果承包者沒有把握，那么它就會加大投資，以防可能遇到的意外風險。另一方面，建筑師應該注意到的一個容易混淆的事實就是，經(jīng)濟投標往往取決于設計者和承包人的理解設計及施工要求的實際能力，能力強就能提供一個較低的投標。在任何情況下這些百分比數(shù)據(jù)都是具有典型性的，并可作為衡量建筑物設計平均效益的尺度。這就導致總體造價得以大部分將被用于服務費用（大約30%~50%）,而單純的結構造價約占20%。而一些特殊用途的建筑，如實驗室和醫(yī)院，則另當別論。與之相對的是一些諸如倉庫或者車庫之類簡易的和非象征性的工業(yè)建筑物，對于這種建筑，由于內(nèi)部隔墻、天花板、管道設備系統(tǒng)以及裝修部分要求較低，其結構造價在工程總體造價中所占的比例往往能達到60%~70%，有時甚至可達80%。這又一次說明“裝飾”部分是與基本的結構要求無關的。正如所希望的，裝飾性或者標志性較強的建筑物的結構造價在總體造價中所占的比重相對較低。下面的幾部分將討論這些平均數(shù)的范圍，并進一步闡述在對建筑無的造價進行粗略、近似估計時用到的平方英尺以及單位體積造價。建筑師以及工程師很少考慮的像上面所述的那么精確，但是頭腦中應該有一個清楚的概念，那就是一項結構工程的實際造價最終使用什么方法定價以及承包商又是怎樣標價的。承包商通?；赜貌煌姆绞阶龀龉こ添椖康淖罱K報價。由于目前大多設計都不愿將建筑物費用一大部分用于純粹建筑設計，這種方法就顯得尤為重要，也會節(jié)省一部分非結構預算，這一經(jīng)費可用于一些本會被削減掉的建筑需求。因此，設計者應該考慮兩條途徑，他們可以直接影響建筑無的工程造價。在這一造價分類中非常顯著的一點是，一個典型的建筑物設計方案的總體費用，應該有45%~60%分配給建筑因素。一般說來，這部分費用大概占建筑物總費用的15%~30%，這主要取決于建筑無的類型。一般說來，所謂的建筑造價，往往是指那些與建筑的結構強度和物理完整性無關的因素。平均來說，單純的結構造價大約占建筑物總造價25%。或者說，由于工程只是一個項目總造價的一部分，因此還要考慮附加費用如地價（10%~20%）、籌資利息（100%~200%）、稅金及維修費（20%左右）。因此，本文列舉一些造價分析參數(shù)的簡單解釋，以及設計人員在他們的結構設計中考慮經(jīng)濟因素是經(jīng)常采用的一些設計中考慮經(jīng)濟因素是經(jīng)常采用的一些設計手法。因此也可以說，真正具有創(chuàng)造性的設計因該具有很強的經(jīng)濟性。調查表明，大多具有創(chuàng)造性的設計是在有競爭性的投標中獲得成功的，而不是因為業(yè)主非常富有。對一個具有創(chuàng)造性的設計而言，經(jīng)濟考慮從某方面來說往往是一種制約，但這也并非是絕對的。如果建筑物的結構形式對空間組織和美化環(huán)境的設計起這句舉足輕重的影響，那么它就是一個相當重要的物理因素，就應當采用分階段的設計方法。 for industrial buildings,25 to 30 ft loaded heavily at 200 to 300 psf。The Cost of Building Structure1. Introduction The art of architectural design was characterized as one of dealing prehensively with a plex set of physical and nonphysical design determinants. Structural considerations were cast as important physical determinants that should be dealt with in a hierarchical fashion if they are to have a significant impact on spatial organization and environmental control design thinking.The economical aspect of building represents a nonphysical structural consideration that, in final analysis, must also be considered important. Cost considerations are in certain ways a constraint to creative design. But this need not be so. If something is known of the relationship between structural and constructive design options and their cost of implementation, it is reasonable to believe that creativity can be enhanced. This has been confirmed by the authors’ observation that most enhanced. This has been confirmed by the authors’ observation that most creative design innovations succeed under petitive bidding and not because of unusual owner affluence as the few publicized cases of extravagance might lead one to believe. One could even say that a designer who is truly creative will produce architectural excellence within the constraints of economy. Especially today, we find that there is a need to recognize that elegance and economy can bee synonymous concepts.Therefore, in this chapter we will set forth a brief explanation of the parameters of cost analysis and the means by which designers may evaluate the overall economic implications of their structural and architectural design thinking.The cost of structure alone can be measured relative to the total cost of building construction. Or, since the total construction cost is but a part of a total project cost, one could include additional consideration for land(10～20percent),finance and interest(100～200 percent),taxes and maintenance costs (on the order of20 percent).But a discussion of these socalled architectura