全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導(dǎo)法規(guī)(參考版)
2025-06-28 04:20本頁面
【正文】 二、質(zhì)權(quán)15。登記當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效；自愿當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效?？梢宰鳛榈盅何镓敭a(chǎn)不得抵押財產(chǎn)(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；(3)抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。國家機(jī)關(guān)不得作保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外不可作保證人的單位 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作保證人企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證保證期間和保證期間合同變更債務(wù)轉(zhuǎn)移——應(yīng)取得保證人書面同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓——保證人繼續(xù)承擔(dān)原有的保證責(zé)任保證期間合同變更保證期間◆ 未約定的，主債務(wù)履行期屆滿起6個月◆ 債權(quán)人未提起訴訟或申請仲裁（要求）的，保證人免除責(zé)任建設(shè)工程施工常用的保證種類:(一)施工投標(biāo)保證金(二)施工合同履約保證金(三)工程款支付擔(dān)保1Z301073 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定一、抵押權(quán)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)（主要是不動產(chǎn)）的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1Z301072 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任一般保證保證方式連帶保證保證人承擔(dān)保證責(zé)任。反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死亡后50年。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。 每次續(xù)展注冊的有效期為10年。自然人、法人或者其他組織對其提供的服務(wù)項目，需要取得商標(biāo)專用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請服務(wù)商標(biāo)注冊。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。除了新穎性外，外觀設(shè)計還應(yīng)當(dāng)具備富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用兩個條件發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。侵權(quán)無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為無因管理不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。三、物權(quán)的保護(hù)可單獨(dú)適用，也可合并適用。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。供役地轉(zhuǎn)讓部
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