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愛建股份:資產(chǎn)重組提升估值11-03-15(參考版)

2025-06-27 20:00本頁(yè)面
  

【正文】 周春芳、李京泰今年買賣陽(yáng)光發(fā)展一覽! 28 / 28。截至8月26日這一時(shí)間段,兩人共持有5158746股陽(yáng)光發(fā)展,%,但期間又賣出過45050股。 陽(yáng)光發(fā)展披露,由于周春芳、李京泰未意識(shí)到《證券法》規(guī)定,合計(jì)持股超過5%需要向監(jiān)管機(jī)構(gòu)及上市公司作出書面報(bào)告,由此觸發(fā)了持股超過5%須及時(shí)履行信息披露義務(wù)的相關(guān)規(guī)定,直至11月6日才向公司報(bào)告。分析人士分析認(rèn)為,而近6個(gè)月的增持基本都是越跌越買。 據(jù)陽(yáng)光發(fā)展披露的《簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》顯示,2007年11月14至071122 ,周春芳、李京泰共買入陽(yáng)光發(fā)展股票2527604股,%;08515 至11月6日,周春芳、李京泰實(shí)際共買入陽(yáng)光發(fā)展股票3333192 股,合計(jì)共買入陽(yáng)光發(fā)展股票5843596股,%,具體買賣情況見右表。第一財(cái)經(jīng)研究院統(tǒng)計(jì),截至三季度末,在近兩年中,新價(jià)值2期以269%的回報(bào)率一騎絕塵,稱霸陽(yáng)光私募排行榜的冠軍寶座。進(jìn)入2010年,羅偉廣勢(shì)頭不減。進(jìn)入2009年之后,市場(chǎng)稍見起色,羅偉廣在此刻也嗅到了市場(chǎng)轉(zhuǎn)向的味道,他采用了“暴利拐點(diǎn)法”,當(dāng)很多投資者還在躊躇觀察時(shí),新價(jià)值2期的凈值已經(jīng)強(qiáng)勢(shì)反彈,到2009年4月,凈值回到1元以上。羅偉廣沒有輕率割肉。“我已經(jīng)經(jīng)歷過三次大熊市,每一次熊市經(jīng)歷的結(jié)果都是一樣的,最后一切都將恢復(fù)正常,唯一的變數(shù)只是時(shí)間問題。他認(rèn)為,自己操作失誤首先是客觀環(huán)境的原因,百年一遇的金融危機(jī)讓自己措手不及,同時(shí)在操作上太倚重對(duì)市盈率的判斷?!钡袌?chǎng)并不給他面子,從2008年2月開始,上證綜指一路下行,出師不利的新價(jià)值2期業(yè)績(jī)也節(jié)節(jié)下滑。(全景網(wǎng)/陶元) !新價(jià)值2期:“暴利拐點(diǎn)法”打響反攻戰(zhàn) 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 101023截至三季度末,在近兩年中,新價(jià)值2期以269%的回報(bào)率位居陽(yáng)光私募排行榜冠軍 黃婷新價(jià)值2期剛好在2008年2月市場(chǎng)下跌的時(shí)候成立。!陽(yáng)光發(fā)展發(fā)增持公告 周春芳疑買331萬(wàn)股補(bǔ)倉(cāng) sina 081107 全景網(wǎng)全景網(wǎng)11月7日訊 陽(yáng)光發(fā)展(,%)_公告,周春芳、李京泰夫婦從08515 ,%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),%左右,因此新價(jià)值產(chǎn)品的管理費(fèi)在同行中處于偏高水平。截止2009年12月底,新價(jià)值已與粵財(cái)信托、山東信托和平安信托合作推出共6期信托計(jì)劃,發(fā)展速度處于同業(yè)中上水平。投資理念:新價(jià)值認(rèn)為中國(guó)股市依托高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì),有很多業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)的藍(lán)籌公司,是穩(wěn)健型價(jià)值投資的首選;此外,中國(guó)股市“新興加轉(zhuǎn)軌”的市場(chǎng)特點(diǎn),必然蘊(yùn)藏著很多高成長(zhǎng)的、脫胎換骨型的上市公司,成為成長(zhǎng)型價(jià)值投資的樂土?,F(xiàn)擔(dān)任公司研究總監(jiān),兼任新價(jià)值一期基金經(jīng)理。曾任大型券商兼并收購(gòu)部門項(xiàng)目經(jīng)理、金鷹基金管理公司行業(yè)研究員?,F(xiàn)擔(dān)任新價(jià)值三期基金經(jīng)理。2006年~2007年,在大型券商任區(qū)域研究部總監(jiān)?;鸾?jīng)理 黃云軒:經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,證券從業(yè)經(jīng)歷11年。2007年起任廣東新價(jià)值投資有限公司投資總監(jiān)。投資總監(jiān)兼基金經(jīng)理 羅偉廣:經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,證券從業(yè)經(jīng)歷10年。新價(jià)值采取團(tuán)隊(duì)制經(jīng)營(yíng)管理模式,核心成員均為合伙人,投資、研究、風(fēng)控和投行等業(yè)務(wù)均由合伙人管理。!廣東新價(jià)值資產(chǎn)管理公司廣東新價(jià)值投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱新價(jià)值)成立于2007年8月,注冊(cè)資本金1280 萬(wàn)元,是一家以資產(chǎn)管理、投資運(yùn)作為主的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)。這些公司馬上就投產(chǎn),就可以算出利潤(rùn)。當(dāng)市場(chǎng)都盯著金風(fēng)科技和天威保變的時(shí)候,我們已經(jīng)潛伏過去了。然而煤運(yùn)輸不方便,所以就有清潔煤技術(shù),清潔煤技術(shù)出來(lái)的產(chǎn)品就是甲醇和二甲醚,這個(gè)產(chǎn)品將來(lái)就是代替汽油、柴油等。新能源這一塊繞不過去的就是各方式的發(fā)電和電池。多晶硅目前產(chǎn)能已經(jīng)過剩,薄膜和聚光相對(duì)還有發(fā)展空間。在新能源里我比較看好三個(gè)細(xì)分行業(yè):聚光發(fā)電技術(shù)、鋰電池和清潔煤技術(shù)。但新能源是個(gè)新行業(yè),它不斷有新的技術(shù)突破,我依然看好這個(gè)行業(yè)。半年后我們?cè)倏纯唇Y(jié)果如何。,近20%的折價(jià)。雖然2004年以來(lái)房地產(chǎn)不斷受到調(diào)控,但是多年來(lái),房地產(chǎn)價(jià)格一次次創(chuàng)新高,甚至2008年的次貸危機(jī)都沒把它打垮。其次,最近的調(diào)控政策短期不利于地產(chǎn),但長(zhǎng)期來(lái)看對(duì)大地產(chǎn)公司有利。我認(rèn)為應(yīng)該給它20倍。銀行如果再融資,按照目前水平市盈率再打折到10倍讓你來(lái)買,那多好啊。拐點(diǎn)’的股票,另外兩三成倉(cāng)位配一點(diǎn)大盤,另外小兩三成作為機(jī)動(dòng)?!绷_偉廣預(yù)測(cè),今年股市可能在28004000點(diǎn)區(qū)間運(yùn)行,市盈率以25倍為中軸線,樂觀為30倍,悲觀為20倍,一、二季度市場(chǎng)可能迎來(lái)全年最高潮,前期股市下跌正是為今年一季度布局的機(jī)會(huì)。他指出,無(wú)論是資金面、宏觀經(jīng)濟(jì)、估值水平,還是技術(shù)型態(tài),各項(xiàng)因素幾乎同時(shí)向好?!叭绻芍赣值?800點(diǎn),那就等于給我送錢了?!彼麑?duì)藍(lán)籌股尤為看好,“除非是基本面出現(xiàn)嚴(yán)重問題,否則現(xiàn)在我看不到市場(chǎng)下跌的理由。談起今年的布局,羅偉廣評(píng)價(jià)自己的預(yù)期是“大路貨”。”羅偉廣說(shuō),他的方法有一個(gè)缺陷,在熊市下有可能買得太早,不過他不用杠桿不融資,只要能扛過去就會(huì)是絕地反彈的暴利。不過,羅偉廣也坦承,在2008年他的投資方法遭到嚴(yán)重挫折?!庇浾卟稍L羅偉廣當(dāng)天,上證綜指跌破3100點(diǎn),羅偉廣再度加重倉(cāng)位。我持有的時(shí)間不會(huì)很短,這樣的做法通常比較安全,帶來(lái)的回報(bào)也是驚人的?!爱?dāng)大家都盯著的時(shí)候就沒有機(jī)會(huì)了,反而是沒有人發(fā)現(xiàn)時(shí)我會(huì)潛伏進(jìn)去?!拔业霓k法其實(shí)很簡(jiǎn)單,估值在1015倍時(shí)買入,到了2025倍時(shí)賣出。”在機(jī)構(gòu)換手普遍較高的2009年,羅偉廣表示,他的換手率與一般公募基金換手的中位水平相當(dāng)?!拔业某煽?jī)不是靠高換手,我的核心股票持有時(shí)間都超過了半年?!绷_偉廣的判斷都是抓住估值和流動(dòng)性這兩大因素。第二季度,當(dāng)新能源個(gè)股漲幅巨大,天量信貸放出后,我認(rèn)為估值較低的金融、地產(chǎn)板塊會(huì)有機(jī)會(huì)?!绷_偉廣強(qiáng)調(diào),這都是基于一個(gè)連貫的邏輯,而踩點(diǎn)準(zhǔn)確則有幸運(yùn)的因素。因此,我判斷在經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)、流動(dòng)性充裕、估值又低的情況下,2800點(diǎn)是見底了?!钡搅?月底,大盤跌至2800點(diǎn),羅偉廣又開始大舉加倉(cāng)。在1700點(diǎn)時(shí),我大量買入。的確,羅偉廣去年四度精準(zhǔn)的中期波段操作如有神助?!?009年的股市并不是一帆風(fēng)順的“單邊市”,能夠在股指大起大落、熱點(diǎn)快速轉(zhuǎn)換的驚濤駭浪中躲過層層暗礁的投資者并不多。價(jià)值為魂,波段添花 我的判斷都是基于一個(gè)連貫的邏輯,而踩點(diǎn)準(zhǔn)確則有幸運(yùn)的因素?!绷_偉廣概括他的投資心得:估值是首要因素,再結(jié)合時(shí)機(jī)選擇和熱點(diǎn)選擇,加強(qiáng)階段性收益。一年前,“新價(jià)值”在私募界還名不見經(jīng)傳,但2009年從一季度開始一路領(lǐng)跑的驚艷成績(jī)令該產(chǎn)品的投資經(jīng)理羅偉廣一戰(zhàn)成名。如果故事成功就是價(jià)值投資的黑馬,暫時(shí)不成功也多數(shù)有交易性機(jī)會(huì),這是中國(guó)特色!”雖然上半年出口沒有太大起色,但是降幅明顯收窄,加上美國(guó)經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇是最近的事情,那么很可能在未來(lái)四季度的傳統(tǒng)旺季增加訂單,這是一個(gè)市場(chǎng)還沒有說(shuō)過的“新故事”,現(xiàn)在介入這類股票,等到出現(xiàn)業(yè)績(jī)回暖預(yù)期后再享受估值回升的成果也是水到渠成的。他表示,在暴跌階段,很多機(jī)構(gòu)已經(jīng)沒有資金實(shí)力去撬動(dòng)拉指數(shù)、漲幅已高的大藍(lán)籌,那么出逃的獲利盤就會(huì)更傾向于主題炒作的“游擊戰(zhàn)”他購(gòu)買的重組股大多是一些籌備了數(shù)年的重組題材股,而且近期在媒體及業(yè)界已經(jīng)見到新動(dòng)向的公司,如果有深入調(diào)研,操作成功率會(huì)很高,即使不能成功重組也無(wú)妨,他只是希望能捕捉到這種階段性交易性機(jī)會(huì),所以每個(gè)個(gè)股倉(cāng)位都不重,出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)嚴(yán)格止損,“在現(xiàn)在的振蕩市只能將幾個(gè)月前的故事再說(shuō)一次。他覺得就好比一輛車加速到80-90/kmh,政府只是松了加油門的腳,并非準(zhǔn)備去踩剎車,而且這輛經(jīng)濟(jì)列車也沒有超速,還是在高速上良好運(yùn)行。羅偉廣堅(jiān)持認(rèn)為,在中國(guó)股市中,根據(jù)未來(lái)3年的業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)進(jìn)行市盈率評(píng)估是比較合理的,市盈率10-15倍左右就是相對(duì)低估,可以買入;25倍以上就是高估,要注意風(fēng)險(xiǎn),隨時(shí)準(zhǔn)備逃頂。到了7月份,由于資金在炒作大盤股時(shí)已消耗得差不多了,羅偉廣判斷游資會(huì)炒作一些有著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇預(yù)期,而且漲幅不高的股票,于是關(guān)注了一些防御性較強(qiáng)的鐵路、公路、航運(yùn)、電力等股票的階段性投資機(jī)會(huì)。在1700點(diǎn)的時(shí)候,這些股票很多跌到了7倍左右的市盈率。從去年11月初開始,羅偉廣所帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)判斷股市已經(jīng)見底,開始增加倉(cāng)位?!毙聝r(jià)值2期基金成立,剛好是2008年2月行情下跌之時(shí)。他自稱介入股市至今,一直以巴菲特的價(jià)值投資學(xué)說(shuō)作為自己信念支持,令他能熬過行情的低迷期,也能在市場(chǎng)狂熱期保持理性。2000年底,他進(jìn)入券商工作,遇到了中國(guó)時(shí)間最長(zhǎng)的5年熊市。至今,羅偉廣經(jīng)歷了3次大熊市。當(dāng)時(shí)的滬指只有500點(diǎn),是中國(guó)最早的大熊市時(shí)期。1995年:廣東暨南大學(xué)的二年級(jí)生“做實(shí)業(yè),也許只能做一種自己熟悉的行業(yè);但做投資,卻可以參與很多自己感興趣的行業(yè),而且能分享實(shí)業(yè)帶來(lái)的收益。崇尚價(jià)值投資,專注于行業(yè)和上市公司基本面研究,最大特長(zhǎng)是大盤中長(zhǎng)線方向把握,而長(zhǎng)期的實(shí)戰(zhàn)操盤經(jīng)驗(yàn)也造就了較好的中短期市場(chǎng)熱點(diǎn)把握能力。! 羅偉廣的暴利拐點(diǎn)法 100718 投資名家 —廣東新價(jià)值投資有限公司投資總監(jiān)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,證券從業(yè)經(jīng)歷9年。愛建高層稱,“三國(guó)四方協(xié)議”及930協(xié)議,都對(duì)愛建極為不利,此后要再想向顏立燕追回資金,從民事上幾乎無(wú)門可入。但最終愛建卻竹籃打水,并未落到什么好處。“除了地下商鋪,我們還有一棟樓。相關(guān)重組談判均無(wú)疾而終,其癥結(jié)即是愛建新城高達(dá)27億元的窟窿無(wú)法解決。愛建一直沒有進(jìn)一步的舉動(dòng),是寄希望于引入戰(zhàn)略投資者重組愛建來(lái)解決問題。顧青也被處以黨內(nèi)警告而退休。協(xié)議確認(rèn),駿樂、其差額由愛建證券支付給顏,而未到期的貸款債務(wù)本息則由愛建證券承擔(dān)。愛建內(nèi)部人士稱,駿樂和達(dá)德這兩家顏立燕重要的平臺(tái),包括哈愛達(dá)等公司在內(nèi),驗(yàn)資的注冊(cè)資金都是從愛建借用的。因此,無(wú)論此次庭審內(nèi)外還是2009年3月約見本刊記者,顏立燕一直振振有詞,自稱多次對(duì)愛建“出手相助”,前后共有六次之多,而愛建“恩將仇報(bào)”,是“蛇與農(nóng)夫”故事的翻版。檢方認(rèn)定,僅這一筆交易的結(jié)果,即為合同詐騙的認(rèn)定金額。當(dāng)然,顏氏聘請(qǐng)的評(píng)估公司則稱,“如符合評(píng)估的假設(shè)條件”,這些商鋪的單價(jià)高達(dá)每平方米4萬(wàn)元?!暗扔谝悦科椒矫?2000多元的價(jià)格買了哈爾濱地下的一個(gè)大坑。2004年5月,劉順新案發(fā)后,馬、顏二人故伎重施,在愛建新城另外10萬(wàn)平方米地下商鋪和地上物業(yè)“上海一百購(gòu)物中心”(現(xiàn)上海百聯(lián)購(gòu)物中心)中。但這兩字之差,性質(zhì)卻發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變,從此這10萬(wàn)平方米的地下商鋪風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至愛建,而馬建平并未報(bào)告董事會(huì)。在法庭上,顏立燕和馬建平均辯稱,雙方已約定回購(gòu),因此上述交易的實(shí)質(zhì)是融資協(xié)議,而非銷售協(xié)議。馬建平在庭上稱,2萬(wàn)元/平方米的單價(jià)是參照了類似成熟地下商鋪的價(jià)格而確定,其中扣除6000元/平方米的土地和建造成本后,顏賺取7000元/平方米的利潤(rùn),以此計(jì)算就需要銷售10萬(wàn)平方米的總量。雙方同時(shí)約定,顏立燕應(yīng)于兩年后以22億元的價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。2003年6月,馬建平告訴本刊記者,他建議通過“新城”,來(lái)“挽救愛建”,最終獲得了公司的認(rèn)可?!耙菦]有愛建,顏立燕根本不可能拿下哈爾濱項(xiàng)目。也就是說(shuō),所謂的合作,是愛建提供了項(xiàng)目機(jī)會(huì)、品牌、啟動(dòng)資金甚至營(yíng)銷、建設(shè)隊(duì)伍,而顏成為了項(xiàng)目的實(shí)際控制和受益人。這個(gè)項(xiàng)目是哈爾濱市上門找到愛建,而愛建選擇與顏立燕合作。如何在上市公司愛建股份2002年的財(cái)報(bào)中隱瞞這一情況?如何向信托投資的委托人交待?愛建高管為此焦頭爛額?!靶鲁恰被f債2002年12月,張揚(yáng)無(wú)力歸還。馬建平還挪用了愛建信托外環(huán)隧道的信托資金用于香港炒股項(xiàng)目,后被內(nèi)部舉報(bào),才將此事捅出?!币晃粣劢▋?nèi)部的高層對(duì)本刊記者表示。上述交易不過是顏立燕與愛建資金往來(lái)的一小部分,其全貌之繁復(fù),外人更難厘清。2001年8月至9月。經(jīng)檢方查證,該股票賬戶市值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于貸款額,由此劉順新和陳輝出具的質(zhì)押證明被認(rèn)定為虛假質(zhì)押。2000年11月至2001年9月,駿樂、達(dá)德遂數(shù)次向愛建信托貸款。根據(jù)庭審情況,顏向愛建信托貸款的利率約12%14%,而委托愛建證券理財(cái)?shù)哪晔找媛士蛇_(dá)20%40%。此時(shí),馬建平提出了一個(gè)內(nèi)部“業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)”的方案,即由愛建信托向愛建證券提供資金,為規(guī)避監(jiān)管,以顏名下的上海駿樂實(shí)業(yè)有限公司(下稱駿樂)和上海達(dá)德投資有限公司(下稱達(dá)德)向愛建信托貸款,然后委托愛建證券從事委托理財(cái)業(yè)務(wù),最后經(jīng)張揚(yáng)在國(guó)內(nèi)的公司進(jìn)入香港資本市場(chǎng)。劉順新在接受公安機(jī)關(guān)審問時(shí)承認(rèn),至2000年,他瞞著愛建證券的其它工作人員,向張揚(yáng)提供資金炒港股,最終被套。2001年,國(guó)中控股果然在資本市場(chǎng)上風(fēng)光了一陣,“仙股”,高峰市值達(dá)74億港元。這筆委托理財(cái)款的實(shí)際使用人是滬上另一“富豪”張揚(yáng)。顏立燕以其妻張偉玲的名義在愛建證券開立賬戶炒股。2000年,愛建園尚未建成時(shí)顏立燕即告退出,并獲得約1億元的毛利?!爱?dāng)時(shí)正是樓市最低迷時(shí)。顏本人則從千萬(wàn)富翁,“飛黃騰達(dá)”為以幾
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