【正文】 電 梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常 安全管理 人員的允許才可進(jìn)行。 電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。 質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報告和定期檢驗(yàn)報告。 單位檔案室負(fù)責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作 。 九、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)張貼于 電梯轎廂內(nèi)明顯位置。 七、電梯定期檢驗(yàn)工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗(yàn)申報工作、檢驗(yàn)費(fèi)用及接待費(fèi)用等。 五、新安裝電梯接管驗(yàn)收后 30 日內(nèi)， 物業(yè)安全部 電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電 梯資料檔案中。 三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)項(xiàng)目合格。 電梯定期檢驗(yàn)制度 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗(yàn)制度： 一、 物業(yè)安全部 依據(jù)電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)時間表，制定電梯定期檢驗(yàn)工 作計(jì)劃。 參加外委 培訓(xùn) (質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織 )的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意， 培訓(xùn) 合格的予以報銷相應(yīng)的費(fèi)用。 單位內(nèi)部 培訓(xùn) 由電梯 安全管理 人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn) 的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯 事故 的 案例 的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。 電梯 安全管理 負(fù)責(zé)人應(yīng)建立該類人員的 培訓(xùn) 、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。 15 電梯安全管理和操作人員 培訓(xùn) 考核制度 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。 電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機(jī)房 消防 器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將 消防 器材挪做他用。 機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。 電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 電梯機(jī)房安全管理制度 嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。 七、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內(nèi)嚴(yán)禁堆放渣土。 五、嚴(yán)禁運(yùn) 輸易燃、易爆及有毒化學(xué)物品。 三、乘梯、裝修運(yùn)貨人員不要爭搶而發(fā)生矛盾。 乘梯須知 （ 裝修期間 ） 14 電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多，運(yùn)輸繁忙，為了提高電梯使用效率，更好的為 專柜 服務(wù)，請乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求： 一、電梯到站先下后上，迅速進(jìn)出，不要在電梯內(nèi)無故停留。因電梯隨時可能運(yùn)行，避免發(fā)生意外。如果出現(xiàn)異常，應(yīng)及時通知電梯使用單位，進(jìn)行檢修。 請勿在電梯內(nèi)吸煙 、 打鬧 、 跳動 ； 電梯禁止運(yùn)載易燃 、 易爆等危險物品 ； 請愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)施 ，嚴(yán)禁亂扔雜物； 低齡兒童乘坐電梯，應(yīng)由成人監(jiān)護(hù)； 電梯發(fā)出超載信號時，應(yīng)耐心等乘下一趟，超載會造成電梯故障 ； 電梯門快要關(guān)閉時，不要強(qiáng)行沖入或阻止電梯關(guān)門；切勿一只腳在內(nèi)另一只腳在外停留。 對無理乘坐且勸阻不聽，打罵電梯工及故意 損壞電梯設(shè)備者按商場有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。 除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐貨梯。 電梯停車開門后，轎廂地板高于樓層地面 600mm 時，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。（為了避免 轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪） 遇有其它復(fù)雜情況，應(yīng)請求電梯公司幫助救援； 困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情況完整、規(guī)范地記錄在案。 八、電梯故障發(fā)生后， 電工 人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。 11 六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員 不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修， 電梯維保公司及時安排人員進(jìn)行故障排除 。對于出現(xiàn)故障 的 電梯，維修工在 10 分鐘 內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報 物業(yè)安全部 ， 30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯 維保 公司匯報 通知修理 。 二、 一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報電梯 維保 公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時通報 物業(yè)安全部 部。 電梯 安全管理 人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的 事故 隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在 事故 隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。 電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。 為了更有 效的對電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，內(nèi)容包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。 日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，積極主動做好維修保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。 日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門對事故進(jìn)行調(diào)查。 五、物業(yè) 安全 部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作 證等進(jìn)行驗(yàn)證，確保其有合格資質(zhì)。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題 及時通知維保公司 ，責(zé)令電梯維保公司限期整改， 當(dāng)班電工對 對整改內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查。每月進(jìn)行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在《 月維修保養(yǎng)記錄 表》。 電梯安全運(yùn)行管理制度 為了加強(qiáng)電梯的安全運(yùn)行管理，更好的為