【正文】 具備良好品德與素質(zhì)。 任職資格要求 :具有 3 年以裝修工程工作管理經(jīng)驗(yàn) 。 工長(zhǎng)有責(zé)任、有權(quán)參加一次現(xiàn)場(chǎng)交底 ,并對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出討論 ,如有問(wèn)題 ,立即解決。 客戶(hù)情理之中的要求 ,工長(zhǎng)組織實(shí)施 ,但不可收取費(fèi)用 ,一旦違反進(jìn)行處罰 ,及保留開(kāi)除的權(quán)力。 對(duì)于 現(xiàn)場(chǎng)違章行為 ,項(xiàng)目經(jīng)理反映到班長(zhǎng) ,并下罰款單至工長(zhǎng)。 施工班組長(zhǎng) (工長(zhǎng) ) 部門(mén) 工程部 職級(jí) 主管級(jí) 上級(jí)主管 工程部經(jīng)理 下屬 (一 )崗位職責(zé)與業(yè)績(jī)考核 :(權(quán)重 70%) 從施工開(kāi)始到竣工驗(yàn)收 ,班長(zhǎng)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行組織施工。具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和敬業(yè)精神。 (二 )工作態(tài)度與過(guò)程考核 :(權(quán)重 30%) 團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí) :(15%) 嚴(yán)格認(rèn)真程度 :(15%) 任職資格要求 :中專(zhuān)以上學(xué)歷 。 及時(shí)上報(bào)生產(chǎn)質(zhì)量情況 ,提供月、季度、年度生產(chǎn)質(zhì)量分析報(bào)告 。 負(fù)責(zé)施工人員的技術(shù)指導(dǎo) 。 工程巡檢 部門(mén) 工程部 職級(jí) 員工級(jí) 上級(jí)主管 工程部經(jīng)理 下屬 (一 )崗位職責(zé)與業(yè)績(jī)考核 :(權(quán)重 70%) 加強(qiáng)對(duì)工程內(nèi)外部質(zhì)量監(jiān)督力度 ,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé) 。 身體健康 ,性格良好。 有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。利潤(rùn)考核 完成公司規(guī)定的其它任務(wù)。每月5 日上報(bào)公司財(cái)務(wù)部門(mén)工程進(jìn)度表。 工程驗(yàn)收后 ,安排將該工程有關(guān)資料報(bào)工程部及有關(guān)各部門(mén)存檔。先自行檢查 ,交主管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)檢后 ,再會(huì)同客戶(hù)檢查、簽收 ,安排好交接事宜。 及時(shí)遞交催款單 ,催繳中期及尾期的工程款。 及時(shí)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與設(shè)計(jì)部、客戶(hù)的關(guān)系。 組織辦理質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔 ,做到施工用具擺放合理 ,材料現(xiàn)場(chǎng)堆放整齊 ,工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生要求每日必清。監(jiān)督施工人員工作效率。 按圖施工 ,如甲方要求變更施工內(nèi)容 ,必須憑完備的變更登記手續(xù)組織施工 ,并將變更登記手續(xù)分別交行政管理部及預(yù)算部存檔。搞好施工成品保護(hù)工作。 合理安排用工及使用材料 ,降低工費(fèi)及材料成本。 ) 施工階段 : 負(fù)責(zé)下屬各級(jí)按進(jìn)度計(jì)劃施工 ,協(xié)調(diào)各工程交叉作業(yè)。搞好現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律安全宣傳工作。 負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng) ,嚴(yán)格執(zhí)行《現(xiàn)場(chǎng)防火安全制度》、《現(xiàn)場(chǎng)作息紀(jì)律制度》。根據(jù)建設(shè)單位要求組織制定合理施工進(jìn)度、設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等供應(yīng)計(jì)劃 ,并報(bào)主管審批。 工程監(jiān)理 部門(mén) 工程部 職級(jí) 員工級(jí) 上級(jí) 工程部經(jīng)理 下級(jí) (一 )崗位職責(zé)與業(yè)績(jī)考核 :(權(quán)重 70%) 負(fù)責(zé)工程前期準(zhǔn)備階段。 身體健康 ,性格良好。 有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。 1完成公司規(guī)定的其它任務(wù)。 1每周末例會(huì) ,上報(bào)給部門(mén)經(jīng)理工程進(jìn)度表。尾款到位后 ,辦理《工程保修單》 ,并請(qǐng)客戶(hù)填寫(xiě)《項(xiàng)目評(píng)價(jià)及反饋單》。 做好工程竣工后的驗(yàn)收工作 : 1)、整體工程竣工后 ,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極聯(lián)系客戶(hù)、工長(zhǎng)對(duì) 工程進(jìn)行驗(yàn)收 。 9)、在施工過(guò)程中 ,按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司的質(zhì)量規(guī)定 ,對(duì)工藝流程、工藝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān) ,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收 ,并認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。 7)、工程工期過(guò)半 (木工收口 ),主動(dòng)聯(lián)系客戶(hù)、工長(zhǎng)及設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程主材驗(yàn)收 ,立即按合同規(guī)定進(jìn)行中期款結(jié)算 ,同時(shí) ,也要對(duì)增減項(xiàng)款進(jìn)行結(jié)算。 6)、在工程施工過(guò)程中 ,對(duì)客戶(hù)提出的實(shí)際變更及增減工程項(xiàng)目 ,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、客戶(hù)聯(lián)系 ,共同辦理工程的變更 ,并由客戶(hù)簽字確認(rèn)。 4)、合理安排用工及使用材料 ,降低工費(fèi)及材料成本。 3)、監(jiān)督施工進(jìn)度 ,檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況 ,保證工程按期竣工。 做好施工階段的管理工作 : 1)、負(fù)責(zé)施工人員按進(jìn)度計(jì)劃施工 ,協(xié)調(diào)各工序交叉作業(yè)。 4)、負(fù)責(zé)組織各工種進(jìn)場(chǎng) ,并搞好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的清理和材料的整理。裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí) ,負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工前協(xié)調(diào)并參與客戶(hù)、設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)施工技術(shù)交底 ,安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng) ,并填寫(xiě)技術(shù)交底記錄。 加強(qiáng)對(duì)各工種施工人員的管理 ,合理安排工程及現(xiàn)場(chǎng)施工人員考核 ,并排好工時(shí)費(fèi)付款計(jì) 劃。 監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況 ,督促施工隊(duì)遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范要求》 ,并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況向工程部經(jīng)理反映。 嚴(yán)格執(zhí)行客戶(hù)與公司簽訂的裝修工程、施工合同及其它合同附件 ,維護(hù)合同的法律權(quán)威性。 有較高的語(yǔ)言表達(dá)及協(xié)調(diào)關(guān)系能力。 具備良好品德與素質(zhì)。 (二 )工作態(tài)度與過(guò)程考核 :(權(quán)重 30%) 團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí) :(15%) 嚴(yán)格認(rèn)真程度 :(15%) 崗位要求 :有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)關(guān)系能力。 負(fù)責(zé)工程部人員的考勤統(tǒng)計(jì)。 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理提成的統(tǒng)計(jì)及存檔。 將工隊(duì)所簽的勞務(wù)合同及相關(guān)的資料等留檔備查。 對(duì)完工的工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并及時(shí)通知財(cái)務(wù)部 ,并對(duì)可參觀(guān)工地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。 負(fù)責(zé)將工程項(xiàng)目的派工等相關(guān)資料交客房服務(wù)部。 監(jiān)督工程款項(xiàng)的收回情況 ,及時(shí)報(bào)告部門(mén)經(jīng)理。 負(fù)責(zé)與部門(mén)之間的往來(lái)及傳達(dá)工作。 具有高度的敬業(yè)精神和工作能力。 (二 )工作態(tài)度與過(guò)程考核 :(權(quán)重 30%) 團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí) :(15%) 嚴(yán)格認(rèn)真程度 :(15%) 任職資格要求 :高級(jí)專(zhuān)業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 1每月 25 日按時(shí)向總經(jīng)理提交一份《述職報(bào)告》、下月工作計(jì)劃 ,并口頭匯報(bào)思想。 1負(fù)責(zé)就本部門(mén)人員的招聘、考核、薪資分配、培訓(xùn)、晉升等事項(xiàng)向人事部提出建議。 1負(fù)責(zé)督促檢查各項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工人員的考核考勤 ,要求對(duì)施工人員的出工、誤工記載以及工時(shí)費(fèi)的計(jì)算 ,必須準(zhǔn)確無(wú)誤。 1全面負(fù)責(zé)工程的預(yù)決算 ,施工質(zhì)量及施工安全工作 ,并根據(jù)施工任務(wù)的多少和輕重緩急 ,合理調(diào)配人員和配送材料。 作好施工的月工作計(jì)劃與小結(jié) ,并與每月底將當(dāng)月開(kāi)、竣工項(xiàng)目 ,在建工程項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)表上報(bào)總經(jīng)理。每次例會(huì)后 ,工程部經(jīng)理應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)將會(huì)議紀(jì)要上報(bào)公司總經(jīng)理。 每周一舉行部門(mén)例會(huì)一次。保證各項(xiàng)工程的施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)和安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。 負(fù)責(zé)考核 工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、工程巡檢并定期組織培訓(xùn)。負(fù)責(zé)對(duì)工程監(jiān)理及施工隊(duì)進(jìn)行派單工作。 制定、健全本部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度 ,并監(jiān)督執(zhí)行。 11)執(zhí)行公司規(guī)定的其它工作。工程合同及工程預(yù)算的審查。保證各項(xiàng)工程的施工工期。 8)負(fù)責(zé)辦公區(qū)辦公設(shè)備及施工區(qū)電器設(shè)備的正常維修。 6)出現(xiàn)緊急情況及時(shí)向上級(jí)做電話(huà)或書(shū)面報(bào)告。 5)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的建設(shè)、裝修以及設(shè)備的維修。 4)制定施工安全制度和行為規(guī)范 ,進(jìn)行 崗前教育 。 3)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖 ,保證客戶(hù)滿(mǎn)意率。 工程部 部門(mén)職責(zé) 1)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度 ,確保工程順利完成。 (二 )工作態(tài)度與過(guò)程考核 :(權(quán)重 30%) 團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí) :(15%) 嚴(yán)格認(rèn)真程度 :(15%) 任職資格要求 : 中專(zhuān)以上學(xué)歷 。 (現(xiàn)場(chǎng)交底的圖紙 ,必須全面、完整、準(zhǔn)確 ) 1施工過(guò)程中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題 ,要配合設(shè)計(jì)師修改圖紙方 案。每月按時(shí)向直接上級(jí)提交《述職報(bào)告》、下月工作計(jì)劃。 制定個(gè)人工作計(jì)劃 ,且工作計(jì)劃性強(qiáng) ,條理清楚 ,能快速完成繪圖任務(wù) ,講究工作效率。圖紙準(zhǔn)確全面解釋為 :設(shè)計(jì)圖紙 中包括效果圖、平面布置圖、天花布置圖、天花電路圖、開(kāi)關(guān)電路圖、插座插板電路圖、電話(huà)、閉路電視網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路圖、裝修施工圖 。 繪圖員所繪圖紙必須有圖紙會(huì)審部門(mén)進(jìn)行審核及簽名 ,如沒(méi)有會(huì)審核及簽名出現(xiàn)問(wèn)題由繪圖員本人承擔(dān)責(zé)任。 不得以公司的名義接私單和向外泄露公司機(jī)密資料。 配合設(shè)計(jì)師做好量房工作。 了解公司的企業(yè)文化 ,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度《員工行為規(guī)范》、《設(shè)計(jì)部日常行為規(guī)范》 ,執(zhí)行公司傳達(dá)文件 ,積極參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)。 具有 3 年以上設(shè)計(jì)部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn)。 1接受公司的培訓(xùn) ,使自己的報(bào)價(jià)、圖紙符合公司要求 ,在試用期內(nèi)證實(shí)簽約能力。 (現(xiàn)場(chǎng)交底的圖紙、預(yù)算 ,必須全面、完整、準(zhǔn)確 ) 1負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的增項(xiàng)設(shè)計(jì)及預(yù)算工作。 1負(fù)責(zé)向客戶(hù)說(shuō)明設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明、解釋工作。 1及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)工作中所出現(xiàn) 的問(wèn)題 ,聽(tīng)從部門(mén)經(jīng)理安排 ,完成本職工作。混油工藝設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)標(biāo)注油漆顏色并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明 ,預(yù)算書(shū)備注欄中要準(zhǔn)確全面概括所有材料的名稱(chēng)、貨號(hào)及品牌。圖紙準(zhǔn)確全面解釋為 :設(shè)計(jì)圖紙中包括效果圖、平面布置圖、天花布置圖、天花電路圖、開(kāi)關(guān)電路圖、插座插板電路圖、電話(huà)、閉路電視網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路圖、裝修施工圖 。 設(shè)計(jì)師所做圖紙、報(bào)價(jià)必須有圖紙會(huì)審部門(mén)進(jìn)行 審核及簽名 ,如沒(méi)有會(huì)審核及簽名出現(xiàn)問(wèn)題由設(shè)計(jì)師本人承擔(dān)責(zé)任。圖紙不全不準(zhǔn)確 。 (公司機(jī)密包括 ,公司的各種文件、規(guī)章制度、報(bào)價(jià)單等 ) 在施工過(guò)程中 ,由設(shè)計(jì)引起的問(wèn)題 ,如與客戶(hù)交流不夠 。 在施工過(guò)程中中 ,能主動(dòng)和客戶(hù)及公司