【正文】 商務(wù)部機(jī)電和科技產(chǎn)業(yè)司副司長(zhǎng)支陸遜認(rèn)為，從世界范圍看，汽車產(chǎn)品作為第一大貨物貿(mào)易產(chǎn)品，同時(shí)也是產(chǎn)業(yè)高度國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)，世界上的汽車強(qiáng)國(guó)也都是汽車出口強(qiáng)國(guó)。汽車產(chǎn)業(yè)國(guó)際化仍處起步階段多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前，大部分跨國(guó)汽車企業(yè)都在我國(guó)設(shè)立了合資品牌，中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的國(guó)際化，但我國(guó)僅有一小部分自有品牌的產(chǎn)品打入了國(guó)際市場(chǎng)，距離真正的走出去還有很大差距，本土企業(yè)的國(guó)際化尚處于起步階段。Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:0106335700917多位業(yè)內(nèi)人士表示， “十二五”期間，汽車產(chǎn)業(yè)將面臨國(guó)際環(huán)境趨緊、國(guó)內(nèi)環(huán)境存在四大問(wèn)題的不利形勢(shì)。王海斌預(yù)測(cè)，年底前市場(chǎng)各方的觀望情緒將逐漸消退，屆時(shí)，打折促銷項(xiàng)目會(huì)大幅增加，年底到明年一季度整體均價(jià)同比可能會(huì)有 10%到 20%的下調(diào)。北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比再次全面持平停漲，連續(xù)第三個(gè)月處于環(huán)比停漲的狀態(tài)。未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，市場(chǎng)成交低迷狀況難以有較大幅度改善，大范圍價(jià)格下調(diào)跡象已越來(lái)越明顯。央行此前發(fā)布的 2022 年第 3 季度調(diào)查顯示，有 %的居民認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)“過(guò)高，難以接受” ，比上季度提高了 個(gè)百分點(diǎn)，為 2022 年有調(diào)查以來(lái)的最高值。 ”徐楓說(shuō)。武漢的首套房利率普遍上浮20%。　　在信貸政策方面，大部分城市“限貸”政策被嚴(yán)格執(zhí)行，已經(jīng)成為市場(chǎng)低迷的最主要因素之一。　　事實(shí)上稍早些時(shí)候，珠海出臺(tái)“雙限令”已向市場(chǎng)傳遞了短期調(diào)控風(fēng)向難以轉(zhuǎn)變的信號(hào)?！　⌒鞐髡J(rèn)為，此番表態(tài)表明中央政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度沒(méi)有變，打消了一些開(kāi)發(fā)商或地方政府放松調(diào)控的念頭。　　國(guó)務(wù)院總理溫家寶上周末表示，中國(guó)的下調(diào)房?jī)r(jià)是國(guó)家堅(jiān)定的政策，調(diào)節(jié)后的房?jī)r(jià)將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展?！　》?jī)r(jià)拐點(diǎn)或在 11 月來(lái)臨　　隨著樓市低迷的逐漸加深，市場(chǎng)各方的博弈正暗自激烈，空前膠著?！　⊥鹾１蟊硎?，根據(jù)以往的數(shù)據(jù)研究，一般來(lái)說(shuō)庫(kù)存達(dá)到最高值后的兩到三個(gè)月，價(jià)格開(kāi)始下降，甚至有的地方在一個(gè)月之內(nèi)價(jià)格就出現(xiàn)回調(diào)。 “我們要區(qū)分可售和愿售的概念，可售不代表愿意售。　　另?yè)?jù)山西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，受調(diào)控影響，山西省商品房銷售全面下滑，存量房創(chuàng)歷史新高，前三季度，商品房待售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %，增幅比上年同期加快 個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅待售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %。鏈家地產(chǎn)研究部分析說(shuō)，這一數(shù)字已創(chuàng) 2022 年 5 月底以來(lái)歷史最高?！　“殡S成交的萎靡，部分熱點(diǎn)城市可售住宅存量居高不下，北京、青島、寧波等地的可售住宅存量均超過(guò) 10 萬(wàn)套?！　℃溂业禺a(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，11 月首周入市項(xiàng)目情況反映出市場(chǎng)轉(zhuǎn)入傳統(tǒng)淡季之后的特點(diǎn)，推盤節(jié)奏放緩，基本不會(huì)出現(xiàn)集中推盤的現(xiàn)象，由此可以推斷 11 月全月的入市項(xiàng)目數(shù)量應(yīng)該在 20 個(gè)左右。廣州、深圳一手住宅成交分別為 864 套和 515 套，跌幅分別為 %和 %?！　【肷钏拇笠痪€城市表現(xiàn)疲軟，一手住宅成交量全線下跌?！　《喑鞘袔?kù)存量持續(xù)攀高　　在降價(jià)促銷增多的背后，是樓市成交的持續(xù)乏力。　　美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心高級(jí)主任徐楓告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，從去年調(diào)控到現(xiàn)在已經(jīng)有一年多的時(shí)間，樓市的冷清會(huì)在很大程度上給二手房業(yè)主帶來(lái)壓力， “整個(gè)市場(chǎng)的輿論導(dǎo)向都是價(jià)格下調(diào)的話會(huì)對(duì)他們有很明顯的影響。　　另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，剛剛過(guò)去的 10 月份，十大城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)平均環(huán)比繼續(xù)下跌，且 10 個(gè)城市全部下跌，跌幅比 9 月有所擴(kuò)大。近期不僅降低報(bào)價(jià)的房源比重不斷升高，平均降價(jià)幅度也有增大之勢(shì)?！　∈艿叫路渴袌?chǎng)降價(jià)促銷影響，各地二手房市場(chǎng)價(jià)格也出現(xiàn)明顯松動(dòng)。如杭州的金沙湖和濱江板塊均有樓盤降價(jià)，降價(jià)幅度為 2 至 3 成。據(jù)上周(10 月 31 日11 月 6 日，下同)中原地產(chǎn)對(duì)各地的調(diào)研結(jié)果，在武漢、福州、廈門、長(zhǎng)沙、寧波等城市，消費(fèi)者再次逐步陷入觀望，樓Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:0106335700915市成交出現(xiàn)萎縮，樓盤出現(xiàn)小幅打折促銷。12 月底再次入市的北京某項(xiàng)目擬售均價(jià)每平方米比去年低了近 1 萬(wàn)元，降價(jià)幅度達(dá)到 40%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多地高企的庫(kù)存將進(jìn)一步助推降價(jià)的蔓延，年底前樓市會(huì)逐漸走出僵局，更多二三線城市、更多項(xiàng)目將加入降價(jià)行列，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)很可能在 11 月來(lái)臨。 返回目錄關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)【樓市 11 月或迎房?jī)r(jià)拐點(diǎn)】?jī)r(jià)格跌勢(shì)大幅蔓延 多地庫(kù)存量創(chuàng)新高　　從一線城市到二三線城市，從新建商品房到二手住宅，一波樓市降價(jià)潮正逐漸形成并呈蔓延之勢(shì)?！　堒S介紹說(shuō)，近兩個(gè)月來(lái)，地方民營(yíng)煉廠的開(kāi)工率不斷提高，但由于不能進(jìn)口原油，民營(yíng)煉油廠只能加工燃料油，而燃料油的煉油成本要明顯高于原油。 返 回目錄【向民營(yíng)企業(yè)適度放開(kāi)原油進(jìn)口】全國(guó)工商聯(lián)石油業(yè)商會(huì)近日在北京呼吁，向民營(yíng)企業(yè)適度放開(kāi)原油、成品油的進(jìn)口，保證廣大民營(yíng)煉油企業(yè)的油源，建立多元化的石油供應(yīng)體系和市場(chǎng)化的石油定價(jià)機(jī)制，使民營(yíng)企業(yè)能更加平等地參與到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中來(lái)。他告訴 CCIN記者，近日他收到了國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于調(diào)整重鈣、普鈣、氮磷二元復(fù)合肥小品種化肥出口政策文件的征求意見(jiàn)稿?！　∵@一政策動(dòng)向立即引起有關(guān)化肥企業(yè)的高度重視。風(fēng)聲最早來(lái)自上月中旬召開(kāi)的第 16 屆全國(guó)化肥市場(chǎng)研討會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委官員透露說(shuō)，為保證今年四季度以及明年春耕農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、穩(wěn)定國(guó)內(nèi)化肥市場(chǎng)供應(yīng)及價(jià)格，國(guó)家將出臺(tái)政策加大重鈣（重過(guò)磷酸鈣） 、普鈣（過(guò)磷酸鈣） 、氮磷二元復(fù)合肥等小品種化肥的出口控制力度，不排除在今年四季度后期隨時(shí)有出臺(tái)新政策的可能。此外，農(nóng)業(yè)部明年還將制定限制使用農(nóng)藥名錄。在本月 25 日結(jié)束的“高毒農(nóng)藥定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)暨農(nóng)藥管理經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)”上，據(jù)農(nóng)業(yè)部官員透露， 《農(nóng)藥管理?xiàng)l例（修訂草案） 》明年可能就會(huì)出臺(tái)。 返回目錄產(chǎn)業(yè)政策【新版《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》或明年出臺(tái)】據(jù)農(nóng)業(yè)部種植業(yè)管理司內(nèi)部人士透露，按照國(guó)務(wù)院立法計(jì)劃， 《農(nóng)藥管理?xiàng)l例（修訂草案） 》明年可能會(huì)出臺(tái)，修訂草案中要求各省制定限制使用農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃。上述“專項(xiàng)債券”被業(yè)內(nèi)人士定義成為信貸政策定向?qū)捤傻膭?chuàng)新舉措。據(jù)悉，10 月 24 日，財(cái)政部、國(guó)稅總局聯(lián)合下發(fā)通知，明確金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)借款合同免征印花稅。加大向小微企“輸血”力度 除此之外，向小微企業(yè)輸血也是一個(gè)不容忽視的微調(diào)方向。以今年來(lái)看，10 年期國(guó)債收益率從 9 月 22 日開(kāi)始持續(xù)下跌，那么如果信貸寬松從 11 月開(kāi)始，兩者的時(shí)間差是過(guò)去 3 年來(lái)最小的。2022 年，信貸寬松在 10 年期國(guó)債收益率下降近 3 個(gè)月后的 11 月出現(xiàn)，股市在 11 月見(jiàn)底。國(guó)泰君安宏觀組介紹稱，國(guó)債收Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:0106335700913益率反映的是銀行資金情況，可以定義為貨幣寬松。國(guó)泰君安宏觀組向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》指出，考慮到信貸寬松和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，從前兩輪政策放松的經(jīng)驗(yàn)看，貨幣寬松后信貸寬松的出現(xiàn)，對(duì)應(yīng)著經(jīng)濟(jì)環(huán)比見(jiàn)底回升。事實(shí)上，此前已有消息稱，部分銀行接到允許其在監(jiān)管指標(biāo)合格的基礎(chǔ)上，在合理范圍內(nèi)適當(dāng)放松信貸投放。微調(diào)固然好，但很多人似乎更想將這個(gè)“微”去掉。1 年?duì)I業(yè)稅征 3200 多億元，新政減少的營(yíng)業(yè)稅初步判斷達(dá)到 9 億，約占 %。據(jù)悉，財(cái)政部本周決定上調(diào)增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)，修訂后的細(xì)則從 11 月 1 日起施行。2022 年 9 月，中國(guó)意外降息直接催生了一輪超級(jí)反彈。本周大幅上調(diào)增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)，就被認(rèn)為是扶持微小型企業(yè)的重要措施。對(duì)于個(gè)人或單位以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，違法所得數(shù)額較大的，可依刑法第一百七十五條的規(guī)定，以高利轉(zhuǎn)貸罪論處。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。有關(guān)部門正在研究、試點(diǎn)與完善民間借貸跟蹤監(jiān)測(cè)體系，以期為經(jīng)濟(jì)決策及宏觀調(diào)控提供更為全面的信息。二是對(duì)投資咨詢公司、擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)的借貸活動(dòng)，各地政府和金融監(jiān)管部門要依法加強(qiáng)監(jiān)督和引導(dǎo)。如果違約，可以協(xié)商，也可以通過(guò)民事訴訟的途徑解決。在遵守相關(guān)法律法規(guī)前提下，自然人、法人及其他組織之間有自由借貸的權(quán)利。該負(fù)責(zé)人表示，民間借貸具有制度層面的合法性。在一定程度上解決了部分社會(huì)融資需求，特別是緩解了一些中小企業(yè)和“三農(nóng)”的資金困難，增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的自我調(diào)整和適應(yīng)能力，有利于形成多層次信貸市場(chǎng)，是滿足各類市場(chǎng)主體融資需求的一個(gè)補(bǔ)充渠Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:0106335700912道。該負(fù)責(zé)人表示，下一步將致力于推動(dòng)完善相關(guān)法律法規(guī)，引導(dǎo)民間資本規(guī)范從事資金借貸活動(dòng)，鼓勵(lì)民間借貸規(guī)范化、陽(yáng)光化運(yùn)作，發(fā)展多層次信貸市場(chǎng)，滿足社會(huì)多元化融資需求。 返回目錄【央行：發(fā)展多層次信貸市場(chǎng)】中國(guó)人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人日前接受媒體采訪時(shí)表示，民間借貸是正規(guī)金融有益和必要的補(bǔ)充，具有制度層面的合法性。為維護(hù)國(guó)家利益，有效規(guī)范免稅品市場(chǎng)秩序，我國(guó)對(duì)免稅品采取特許經(jīng)營(yíng)的方式，財(cái)政部按照國(guó)家要求通過(guò)征收特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)的方式調(diào)節(jié)免稅品經(jīng)銷企業(yè)的利潤(rùn)。因此，目前不會(huì)考慮在其他地區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立新的免稅品經(jīng)營(yíng)公司。該負(fù)責(zé)人表示，由于離島免稅政策是國(guó)家賦予海南省的一項(xiàng)獨(dú)有性政策，不具普遍性。 返回目錄政策環(huán)境宏觀政策【財(cái)政部：海南之外暫不再新批免稅品經(jīng)營(yíng)公司】財(cái)政部 11 月 8 日在其官網(wǎng)發(fā)布消息稱，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部近日會(huì)同商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局審查通過(guò)了由海南省屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)出資成立海南省免稅品有限公司的組建方案和公司章程，允許海南省免稅品有限公司在海南省范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)國(guó)家批準(zhǔn)的離島免稅品、建設(shè)免稅店等相關(guān)業(yè)務(wù)。 “歐美弱勢(shì)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、疲軟的大宗商品市場(chǎng)、緊張的資金鏈、不斷下調(diào)的廠家價(jià)格Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:0106335700911和日漸升高的碼頭庫(kù)存量等因素形成的局面將會(huì)繼續(xù)維持。國(guó)內(nèi)純苯、苯乙烯生產(chǎn)廠家降價(jià)，低價(jià)貨源干擾并沖擊現(xiàn)貨市場(chǎng)。 “金九銀十”的尷尬奠定了化工市場(chǎng)今年的整體表現(xiàn)。和去年同期相比，市場(chǎng)受房地產(chǎn)調(diào)控政策、限電、木材短缺等因素影響，預(yù)計(jì)化工產(chǎn)品價(jià)格短時(shí)易跌難漲。 眾多中小企業(yè)的不景氣直接影響了國(guó)內(nèi)化工市場(chǎng)，市場(chǎng)看空心理增強(qiáng)。雖然國(guó)家支持小型和微型企業(yè)發(fā)展，在一定意義上會(huì)緩解中小企業(yè)的資金壓力，但還是需要企業(yè)創(chuàng)新，所以單憑注入資金很難扭轉(zhuǎn)企業(yè)發(fā)展頹勢(shì)。 面對(duì)收緊的財(cái)政政策和高企的通貨膨脹率，我國(guó)中小企業(yè)發(fā)展可謂“步步驚心” 。國(guó)際市場(chǎng)看空情緒的加重、賣家避險(xiǎn)拋售的增多，以及人民幣升值帶來(lái)的出口企業(yè)訂單的減少，都促使國(guó)內(nèi)化工市場(chǎng)萎靡不振。國(guó)際能源機(jī)構(gòu)稱，今年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)僅為 %，明年為 %。 世界經(jīng)濟(jì)前景導(dǎo)致原油需求量的下降。國(guó)際原油價(jià)格下跌的可能性依舊存在，因此，國(guó)內(nèi)石化產(chǎn)品可能面臨新一輪調(diào)整。 “歐洲開(kāi)始掀起‘銀行保衛(wèi)戰(zhàn)’ ，市場(chǎng)參與者的避險(xiǎn)情緒加劇，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)投機(jī)商多在場(chǎng)外觀望。 傳統(tǒng)的化工市場(chǎng)旺季，為何沒(méi)出現(xiàn)“金九銀十”的局面？“全球經(jīng)濟(jì)疲軟，而在國(guó)內(nèi)通脹壓力較大的情況下，緊縮政策難以改變，下游需求處于低迷期。 國(guó)慶長(zhǎng)假期間，化工整體市場(chǎng)波瀾不驚。 返回目錄【化工市場(chǎng)旺季為何不見(jiàn)“金九銀十” 】歐美債務(wù)危機(jī)持續(xù)“發(fā)酵” ，加上世界對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)二次探底的預(yù)測(cè)，使國(guó)際大宗商品籠罩在一片陰霾之中。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，后期，隨著基本面趨暖，油價(jià)的影響作用或再度提升。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，雖零星買盤追漲意愿依然低迷，但商家批量貨源存明顯惜售心態(tài)，且昨天交易日內(nèi)，華東有個(gè)別主流商家釋放明顯的做多信號(hào)。而基于前期濃厚的看空心態(tài)，當(dāng)前上至主流商家，下至中小貿(mào)易商及中小用戶，多呈低位庫(kù)存。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一旦有信貸和經(jīng)濟(jì)面的支撐，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)反轉(zhuǎn)行情。至此，央行已經(jīng)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)在短短四周時(shí)間內(nèi)三度釋放微調(diào)信號(hào)。因外圍運(yùn)行環(huán)境、及國(guó)內(nèi)供需基本面相對(duì)平穩(wěn)，市場(chǎng)影響因素更多來(lái)自業(yè)內(nèi)人士心態(tài)。10 月下旬，市場(chǎng)傳出云南某磷酸二銨大廠將東北到站買斷價(jià)大幅下調(diào)至 3100 元，此前價(jià)格基本上在3400～3500 元，相當(dāng)于下調(diào) 300～400 元，按正常情況，磷酸二銨與復(fù)合肥的價(jià)差在500～600 元，磷酸二銨價(jià)格大幅下跌對(duì)復(fù)合肥而言無(wú)疑是雪上加霜。其六，磷酸二銨沖擊。二元肥等小化肥的出口已引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注，國(guó)家發(fā)改委 11 月 1 日在其官網(wǎng)表示，正密切關(guān)注小品種化肥的出口形勢(shì)，研究相關(guān)政策措施，確保今年四季度乃至明年春耕農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，穩(wěn)定化肥市場(chǎng)供應(yīng)和價(jià)格。　　其五，出口政策從緊。由于目前復(fù)合肥價(jià)格過(guò)高，經(jīng)銷商淡儲(chǔ)意愿較低，淡儲(chǔ)難以大規(guī)模啟動(dòng)，少量啟動(dòng)的經(jīng)銷商也要求廠家保底計(jì)息。本來(lái)賒銷現(xiàn)象已越來(lái)越少，如今又死灰復(fù)燃?！　∑淙袌?chǎng)心態(tài)不穩(wěn)。　　其二，大規(guī)模用肥基本結(jié)束。10 月中下旬后尿素價(jià)格出現(xiàn)了今年以來(lái)最大幅度的下跌，山東、Multiv 化工行業(yè)跟蹤分析與前景預(yù)測(cè) 　 Tel:010633570099河北等地