【正文】 第18章 竣工后保修期管理措施文本內(nèi)容文本內(nèi)容文本內(nèi)容文本內(nèi)容文本內(nèi)容第19章 附件附表1 勞動力需用計劃表及勞動力曲線圖此表可根據(jù)實際情況，放在原文的相應(yīng)位置附表2 主要施工材料用量計劃表此表可根據(jù)實際情況，放在原文的相應(yīng)位置附表3 主要施工機(jī)具一覽表此表可根據(jù)實際情況，放在原文的相應(yīng)位置附表4 辦公及生產(chǎn)臨時設(shè)施需用計劃表此表可根據(jù)實際情況，放在原文的相應(yīng)位置附圖1 施工進(jìn)度總控制計劃網(wǎng)絡(luò)圖附圖2 基礎(chǔ)階段施工平面布置圖附圖3 主體階段施工平面布置圖附圖4 裝飾階段施工平面布置圖61 / 62。第17章 總承包管理控制措施結(jié)合工程分包的方法、方式和特點(diǎn)，為規(guī)范總包對分包方的管理，確保項目管理的各項目標(biāo)實現(xiàn)而采取的方法和措施。第16章 信息、資料控制措施根據(jù)工程特點(diǎn)和實際，采取的信息化的工具和管理辦法，為保證項目管理目標(biāo)實現(xiàn)而采取的信息化方面的措施。第14章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)保證措施措施必須具有針對性強(qiáng)的特點(diǎn)。第12章 季節(jié)性施工保證措施根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，編制冬雨季節(jié)、農(nóng)忙時節(jié)、節(jié)假日時期的措施，還必須針對項目所在地區(qū)氣候制定專項措施，確保工程各項目標(biāo)的完成。第10章 應(yīng)急預(yù)案與緊急響應(yīng)措施第11章 成本控制措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）根據(jù)項目施工預(yù)算，制定項目施工成本目標(biāo)；（2）根據(jù)施工進(jìn)度計劃，對項目施工成本目標(biāo)進(jìn)行階段分解；（3）建立施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，制定相應(yīng)管理制度；（4）采取合理的技術(shù)、組織和合同等措施，控制施工成本；（5）確定科學(xué)的成本分析方法，制定必要的糾偏措施和風(fēng)險控制措施。（5）建立現(xiàn)場環(huán)境檢查制度，并對環(huán)境事故的處理做出相應(yīng)的規(guī)定。（3）根據(jù)項目特點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)方面的資源配置，針對污水、揚(yáng)塵、噪音、化學(xué)污染品、垃圾等污染物分別制定控制措施。第9章 綠色施工管理措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）確定項目重要環(huán)境因素，制定項目環(huán)境管理目標(biāo)。尤其是處于特殊地理位置、特殊氣候條件地區(qū)，還應(yīng)制定針對不同情況如臺風(fēng)、洪水等制定具體措施。創(chuàng)省部級及國優(yōu)工程，必須編制創(chuàng)優(yōu)專項方案。可從預(yù)埋過程、安裝過程、調(diào)試過程等進(jìn)行編制。根據(jù)各分部、分項工程制定切實可行的成品保護(hù)措施。物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對待，符合規(guī)范要求。5巡邏看護(hù)對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護(hù)，并實行“標(biāo)色”管理，將各流水段按重點(diǎn)、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。4封閉采取局部封閉的方法進(jìn)行保護(hù)。3覆蓋用表面覆蓋的方法防止堵塞或損傷。采購物資的包裝，對采購物資包裝的控制主要是防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。2包裹工程成品包裹保護(hù)，主要是防止成品被損傷或污染。序號措施內(nèi)容1防護(hù)針對被保護(hù)對象的特點(diǎn)采取各種防護(hù)措施。、半成品的檢查、計量、試驗控制材料、成品、半成品的質(zhì)量控制、計量、檢驗試驗控制、過程控制，工程檢驗試驗控制，隱蔽工程檢驗、分部分項工程檢驗試驗計劃、界定關(guān)鍵過程、特殊過程、難點(diǎn)重點(diǎn)工程，分別介紹怎么控制，不合格品控制、糾正和整改措施、持續(xù)改進(jìn)。、分工建立項目管理組織機(jī)構(gòu)并明確各層次各職能人員的分工和崗位職責(zé)，簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書；建立項目部質(zhì)量管理體系系統(tǒng)圖。進(jìn)度管理計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）對項目施工進(jìn)度計劃進(jìn)行逐級分解，通過階段性目標(biāo)的實現(xiàn)保證最終工期目標(biāo)的完成；（2）建立施工進(jìn)度管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，制定相應(yīng)管理制度：（3）針對不同施工階段的特點(diǎn)，制定進(jìn)度管理的相應(yīng)措施，包括施工組織措施、技術(shù)措施和合同措施等；（4）建立施工進(jìn)度動態(tài)管理機(jī)制，及時糾正施工過程中的進(jìn)度偏差，并制定特殊情況下的趕工措施；（5）根據(jù)項目周邊環(huán)境特點(diǎn)，制定相應(yīng)的協(xié)調(diào)措施，減少外部因素對施工進(jìn)度的影響。同時，如何與土建配合及成品保護(hù)等。同時，如何與土建配合及成品保護(hù)等。內(nèi)容包括混凝土自防水和其它防水層的施工。屋面的找平層、保溫層、防水層及保護(hù)層施工的施工工藝、操作要點(diǎn)及質(zhì)量要求。此部分應(yīng)包括基層的處理方法、質(zhì)量要求、施工工藝及操作要點(diǎn)。說明涂飾工程的類別，采用的材料，工藝要求、操作方法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量要求及特殊部位處理要點(diǎn)等。說明采用的幕墻材料，工藝要求、操作方法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量要求及特殊部位處理要點(diǎn)等。說明采用的隔墻材料，確定總體施工程序，不同材料隔墻施工或安裝方法，特殊部位隔墻處理要點(diǎn)（底部、頂部、側(cè)邊、門窗洞口和其他預(yù)留洞口處、電線槽部位等），新材料隔墻工藝要點(diǎn)等。說明門窗采用的材料，確定總體施工程序，門窗安裝方法（先塞口、后塞口等）及相應(yīng)措施，特種門窗工藝要點(diǎn)。說明各部位采用的材料，確定總體施工程序，各部位地面適用范圍、工藝原理、工藝流程、操作要點(diǎn)、質(zhì)量要求、控制措施及特殊材料地面的施工流程，板塊地面分格縫劃分要點(diǎn)，不同材料地面在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、沉降縫、門洞口部位、地漏、管道穿樓板部位等）地面施工要點(diǎn)，大面積樓地面防空鼓、開裂的措施，新材料地面施工要點(diǎn)。基礎(chǔ)、主體、裝修等各施工階段采用的腳手架類型、搭設(shè)方法，外腳手架類型（落地式腳手架、懸挑式腳手架、工具式腳手架（掛架、爬架、吊架）、整體升降腳手架）、特殊腳手架類型、安拆方法等，必要時需進(jìn)行計算。根據(jù)工程實際，對本工程涉及的其他特殊工藝，所采取的施工工藝、操作方法、控制要點(diǎn)等。說明采用的砌體材料，確定總體施工程序，不同材料施工或安裝方法，特殊部位處理要點(diǎn)（底部、頂部、側(cè)邊、門窗洞口和其他預(yù)留洞口處、電線槽部位等），新材料隔墻工藝要點(diǎn)等。此部分內(nèi)容包含鋼筋、模板、混凝土等分項工程，如鋼筋工程應(yīng)從鋼筋進(jìn)場、制作、安裝、驗收等工序進(jìn)行詳述；模板工程應(yīng)包含模板體系的選擇、模板的制作、模板的安裝、模板的拆除，及特殊部位模板體系的選擇、安拆方法等，必要時應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的驗算。說明采用的砌體材料、施工工藝、施工方法、質(zhì)量控制、特殊部位處理要點(diǎn)等。（7）澆注完的混凝土采用的養(yǎng)護(hù)方法及養(yǎng)護(hù)時間要求。施工縫處新舊混凝土的處理方法，特殊情況下，如有止水帶時，施工縫處混凝土施工如澆注、振搗等應(yīng)注意的事項等。（5）大型建筑物或構(gòu)筑物的梁、板、柱等的標(biāo)高控制方法。若需要進(jìn)行溫度測量，則必須制定測溫方案及測溫孔的處理方法。（2）工程所用混凝土的攪拌及澆注方法、澆注順序、質(zhì)量控制要求、注意事項等，以保證混凝土的施工質(zhì)量。采用對拉螺栓加固時，對拉螺栓處墻面的處理辦法等。（5）后澆帶模板支撐系統(tǒng)，（6）模板工程在施工時的操作要點(diǎn)、注意事項及質(zhì)量要求。（3）柱梁接頭處是模板工程施工的重點(diǎn)部位，要制定可靠的模板拼裝及加固方案，以保證柱梁接頭處混凝土的表面質(zhì)量。對梁板底模的支撐要通過計算確定。（1）框架柱采用的模板類型、拼裝方案及加固方法，對于特殊情況下如柱的截面較大時，要對側(cè)模支撐間距進(jìn)行計算。（5）需預(yù)埋管件及其它預(yù)埋件時，要制定預(yù)埋件的固定措施和安裝方法。重點(diǎn)要說明各部位鋼筋保護(hù)層的控制方法及柱、梁、墻、板鋼筋在整個施工過程中的固定措施及特殊部位（梁柱接頭鋼筋密集部位、與大型預(yù)埋件交叉部位等）鋼筋安裝方案。（3）鋼筋的水平垂直運(yùn)輸方案。（1）鋼材的質(zhì)量要求及控制辦法。采用的機(jī)械、開挖程序、機(jī)械行駛路線、工藝要求、土方運(yùn)輸車輛、余土堆放位置等。若需降低地下水位，則要通過計算確定降水方案；若不需要降低地下水位，則要制定地面集水排除方法。（4）施工方法及操作要點(diǎn)。（2）選用設(shè)備的名稱、型號等。（7）結(jié)構(gòu)變形測量等。（5）軸線定位和標(biāo)高引測方法。（3）測設(shè)工程控制點(diǎn)的位置、數(shù)量及測設(shè)方法。（樣板區(qū)包含但不限于如下內(nèi)容：鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程、防水工程、屋面工程、地面工程、室內(nèi)涂料、門窗工程、欄桿扶手、潔具安裝、外墻裝飾、電氣工程、給水工程、排水工程、管道工程等）第4章 主要分部分項工程施工方案（1）施工測量的人員安排及測量儀器的型號、規(guī)格和精度要求。建立現(xiàn)場試驗室，以滿足施工檢驗要求，在現(xiàn)場設(shè)實驗室、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室各一間，配備齊施工現(xiàn)場所需試驗器具，設(shè)專職試驗員一名，滿足現(xiàn)場的質(zhì)量檢測要求。復(fù)核定位坐標(biāo)點(diǎn)及高程控制樁，繪制測量成果，報業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)、批準(zhǔn)。同時制定四新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃和推廣實施措施，在推廣過程中根據(jù)分工組織落實，不僅可以節(jié)約開資，降低工程成本，而且可以提升施工技術(shù)水平和施工能力，保證工程順利按期、保質(zhì)完成。（3）做好技術(shù)交底工作由總工程師向參建的全體施工管理、技術(shù)人員作出施工組織設(shè)計交底，明確目標(biāo)、任務(wù)，以實現(xiàn)本工程各項管理目標(biāo)。依據(jù)本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)編制詳細(xì)的專項施工方案，報業(yè)主、監(jiān)理審批。3 做好項目計劃編制工作依據(jù)公司管理體系程序文件要求，編制項目計劃，使施工管理過程中，各項技術(shù)管理工作程序化、規(guī)范化。儀器設(shè)備計劃表34序號名稱規(guī)格型號精度測量范圍數(shù)量使用部門備注1234（1）原始資料調(diào)查分析1 做好圖紙會審工