【正文】 綜合管路的設(shè)計(jì)和施工還牽涉到其他管路（如強(qiáng)電）和建筑功能的綜合配管或調(diào)整。我司針對本工程的特點(diǎn)，有針對性的在管路主干和支路設(shè)計(jì)充分考慮了冗余和拓展。承包商根據(jù)工程的不同階段（設(shè)計(jì)、施工和系統(tǒng)運(yùn)行管理） ，能為用戶提供：系統(tǒng)宏觀規(guī)劃、系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)、控制系統(tǒng)投資、系統(tǒng)合理施工、系統(tǒng)科學(xué)運(yùn)行和管理、控制工程的投資、保證工程的進(jìn)度，提高效益/費(fèi)用比等。設(shè)計(jì)和施工中都應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)，并吸取國際國內(nèi)最先進(jìn)的規(guī)范，采用與機(jī)房建設(shè)有關(guān)的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化、規(guī)范化的高質(zhì)量機(jī)房。機(jī)房建設(shè)是一門實(shí)際、復(fù)雜、涉及技術(shù)面廣的綜合性工程。? 通過標(biāo)準(zhǔn)的通訊接口與各子系統(tǒng)或設(shè)備進(jìn)行信息交換和共享，保證 BMS 的實(shí)時(shí)性。提高設(shè)備利用率，降低能耗，節(jié)約能源；提高科學(xué)管理和高效服務(wù)的便利性。? 具有歷史數(shù)據(jù)存儲能力，并生成和打印各種報(bào)表，為設(shè)備管理和維護(hù)提供依據(jù)，并為信息管理系統(tǒng)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。以各集成子系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的相關(guān)聯(lián)動(dòng)。要準(zhǔn)確、全面地反映各子系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，并能提供建筑物關(guān)鍵場所的各子系統(tǒng)綜合運(yùn)行報(bào)告，提高突發(fā)事件的響應(yīng)能力。具體來說應(yīng)實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：30 / 31? 以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，通過信息交換和共享，將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立分系統(tǒng)組合成一個(gè)有機(jī)的整體，提高系統(tǒng)維護(hù)和管理自動(dòng)化水平及協(xié)調(diào)運(yùn)行能力。BMS 作為建筑物機(jī)電設(shè)備運(yùn)行信息的交匯與處理中心，對匯集的各類信息進(jìn)行分析、歸類、處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段，對各類設(shè)備進(jìn)行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)調(diào)一致的高效、被控狀態(tài)下運(yùn)行。7) 照明，客房管理等在線管理功能和控制等。5) 客房控制系統(tǒng)需提供信號(包括軟、硬件)接口與給酒店管理系統(tǒng)或其它系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)(集成)。3) 當(dāng)客人退房后，客房的空調(diào)通過前臺網(wǎng)絡(luò)終端啟動(dòng)，自動(dòng)處于微通風(fēng)狀態(tài)或微空調(diào)運(yùn)行，空調(diào)每隔一段時(shí)間低速運(yùn)行 5~15 分鐘(運(yùn)行模式和溫度可調(diào)整)。網(wǎng)絡(luò)信號設(shè)于前臺接待處、通訊中心、工程部等處?？头康目刂圃O(shè)備通過以太網(wǎng)與前臺部門的計(jì)算機(jī)經(jīng)交換機(jī)與服務(wù)器連接，構(gòu)成一個(gè)以太網(wǎng)，通過快速的信息交換和數(shù)據(jù)處理。在通訊線路上，客房與客房之間的客控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)物理隔離?？头靠刂葡到y(tǒng)采用的 TCP/IP 聯(lián)網(wǎng)模塊，以標(biāo)準(zhǔn)寬帶數(shù)據(jù)口構(gòu)成主控微型計(jì)算機(jī)和從屬房間智能系統(tǒng)下位機(jī)網(wǎng)絡(luò)。弱電控制箱直接與強(qiáng)電控制箱對接。實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能、安全防范、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目標(biāo)。會議中心設(shè)置擴(kuò)聲系統(tǒng)、視頻顯示系統(tǒng)、會議討論系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、會議控制系統(tǒng)等，并具有網(wǎng)絡(luò)傳輸功能，可以舉行網(wǎng)絡(luò)視頻會議。系統(tǒng)特點(diǎn)? 視頻進(jìn)行人數(shù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，具有很高的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性；? 對人數(shù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘和分析，提供各種分析數(shù)據(jù)和報(bào)表；? 可以對歷史數(shù)據(jù)按年、月、日進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，給管理和決策者提供強(qiáng)有力的參考，并可察看任意時(shí)刻人數(shù)情況的錄像；? 系統(tǒng)可采用網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式，管理者和決策者可以通過 Inter 遠(yuǎn)程察看不同地域分支機(jī)構(gòu)的人數(shù)數(shù)據(jù)和圖像；? 提供多種數(shù)據(jù)分析模式，同時(shí)提供開放式接口，可根據(jù)特殊需求定制開發(fā)；? 強(qiáng)大的數(shù)據(jù)存儲、備份機(jī)制；28 / 31? 人數(shù)統(tǒng)計(jì)精度：標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境 95%以上；. 會議系統(tǒng)酒店設(shè)計(jì)有多功能會議廳和會議中心。系統(tǒng)組成 前 端：一體式客流統(tǒng)計(jì)終端，統(tǒng)計(jì)指定區(qū)域內(nèi)人數(shù)，并提供人群流動(dòng)方向信息，以獲得指定時(shí)段和指定區(qū)域內(nèi)的人群流動(dòng)量數(shù)據(jù)。隨著商業(yè)競爭加劇，商業(yè)模式逐步10/100M HUBPOS 機(jī)銷售管理電腦 10/100MSwitch10/100M HUBPOS 機(jī) POS 機(jī)27 / 31由傳統(tǒng)坐商向極具主動(dòng)性的行商轉(zhuǎn)變，對日?？土魈卣鬟M(jìn)行分析顯得尤為重要。后端收銀管理主機(jī)可對各前端 POS 機(jī)收款情況進(jìn)行監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表等。前端 POS 機(jī)主要是負(fù)責(zé)為客人結(jié)賬時(shí)清算賬單、收款、打印票據(jù)等操作，以及對商品進(jìn)貨、銷售、庫存進(jìn)行全面監(jiān)控。. 商業(yè)經(jīng)營管理系統(tǒng)（POS 收費(fèi)）商業(yè)經(jīng)營管理系統(tǒng)針對行業(yè)的不利因素,采用信息化解決方案,為商鋪的管理帶來方便, 提高經(jīng)營效率，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，提供決策參考；其次，可以代替人工對經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行各種統(tǒng)計(jì)分析，大大提高管理層的工作效率；再次，能方便管理層對自身服務(wù)項(xiàng)目以及各種合作和外包項(xiàng)目的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)控；最后，通過電腦管理，可以進(jìn)一步豐富經(jīng)營手段。針對*********現(xiàn)代化物業(yè)管理的多方位需要，*********應(yīng)建設(shè)一個(gè)高度規(guī)范化、25 / 31信息化的先進(jìn)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，為業(yè)主、租戶和其他客戶提供一個(gè)高效、安全、舒適的工作和生活環(huán)境。它能使大量的信息快速、準(zhǔn)確的傳遞給查詢者，并能在第一時(shí)間得到查詢者的反饋調(diào)查數(shù)據(jù)。能實(shí)現(xiàn)圖文處理、視屏、音頻、新聞及其它信息的接收、存儲、管理和播放，是一種全新的傳播媒體。整個(gè)系統(tǒng)包括公眾信息發(fā)布系統(tǒng)和公共信息查詢系統(tǒng)。4. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng). 信息顯示和查詢系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)是為租戶和購物休閑顧客提供多種信息的查詢和發(fā)布而設(shè)置的各類視、音頻設(shè)備和配置的各類視訊服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫和一定數(shù)量的終端。實(shí)現(xiàn) 860MHZ 雙向信號傳輸。設(shè)衛(wèi)星信號接收機(jī)，調(diào)頻調(diào)諧機(jī)，信號混合機(jī)，信號分路器等。接入市有線電視信號與酒店衛(wèi)星電視信號混合后進(jìn)入傳輸網(wǎng)絡(luò)。衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)（CATV）是利用同軸電纜進(jìn)行寬頻傳輸?shù)膱D像傳輸系統(tǒng)。有線電視被稱為“信息高速公路最后一公里” 。它包括電視廣播，電視傳真，24 / 31政治、經(jīng)濟(jì)、文化信息，電視文字廣播，電視點(diǎn)播，電視電話及電視會議等。推薦使用無人值守中轉(zhuǎn)通信方式來完成調(diào)度指揮的聯(lián)系，由于商業(yè)中心的面積較大又涉及到地下室的深處，對講機(jī)在商業(yè)中心運(yùn)營保障中起到隨叫隨通，隨地隨通，指令上傳下達(dá)快速聯(lián)絡(luò)的根本目的，因此擬設(shè)計(jì)成在整個(gè)中心商城中固定用戶和移動(dòng)用戶都能隨地對講，無盲區(qū)盲點(diǎn)（除電梯內(nèi)）的雙工通信網(wǎng)絡(luò)，這樣方能保障物業(yè)管理、消防、保衛(wèi)、工程維修、客房服務(wù)等工作。有不少商業(yè)中心、酒店為保安、消防醫(yī)療人員、前廳值班、總機(jī)室等部門人員均配備了先進(jìn)的建伍手持對講系統(tǒng)。. 無線對講系統(tǒng)對講作為酒店安全保安工作的首選工具，無線電對講機(jī)在保證商業(yè)中心、酒店安全的同時(shí)，還提高了服務(wù)效率，改善了酒店服務(wù)質(zhì)量、增加了客戶的入住率，成為酒店贏得良好信譽(yù)，保持持久競爭力的潛在因素。當(dāng)用消防警情時(shí)自動(dòng)強(qiáng)制切換播放緊急廣播通報(bào)警情。在公共走廊、開放辦公區(qū)、公共衛(wèi)生間、電梯前室等位置安裝吸頂式 36W 喇叭，客房內(nèi)門廊和衛(wèi)生間安裝吸頂式36W 喇叭組成獨(dú)立回路，消防梯安裝 6W 音箱，首層大堂安裝 10W 音箱，室外安裝15－20W 防水音箱。包含電話計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。設(shè)置數(shù)字程控電話交換機(jī)，模擬中繼按容量的 30％、數(shù)據(jù)中繼按容量的 20％配置。它不僅提供了模擬通信環(huán)境，還能提供數(shù)據(jù)通信、23 / 31多媒體通信環(huán)境。（7）具有良好的可管理性,網(wǎng)管系統(tǒng)具有監(jiān)測、故障診斷、過濾設(shè)置等功能，同時(shí)盡可能選擇集成度高、模塊化結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品,以便于系統(tǒng)的管理和維護(hù)。選用符合國際標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)和產(chǎn)品,可以保證系統(tǒng)具有較長的生命力和擴(kuò)展能力。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)必需支持組播及視頻應(yīng)用。關(guān)鍵設(shè)備和關(guān)鍵鏈路采用冗余熱備設(shè)計(jì)。（3）建立 1000M 主干、100M 到信息端口的傳輸網(wǎng)絡(luò)，支持?jǐn)?shù)據(jù)、話音、視像多媒體、視頻等各種增值應(yīng)用和豐富的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)廣泛的軟件、硬件資源共享， 采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和設(shè)備建立統(tǒng)一、完整的可視化信息管理平臺?？傮w項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，該網(wǎng)絡(luò)平臺應(yīng)滿足如下功能：（1）采用先進(jìn)的千兆以太網(wǎng)技術(shù)和分級網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，建成一個(gè)集數(shù)據(jù)、語音、視頻、圖象于一體的高帶寬、多功能、多服務(wù)、開放型、多業(yè)務(wù)接入的 IP 多媒體交換計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。因此這些區(qū)域應(yīng)用穩(wěn)定的 無線網(wǎng)絡(luò)解決方案：接入點(diǎn)設(shè)備采用主流的 54M 無線接入器，客戶端配備相應(yīng)的無線網(wǎng)卡。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)核心交換機(jī)，各樓層設(shè)備間設(shè)樓層交換機(jī)。安裝路由器、防火墻，保證系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全。樓層設(shè)配線箱，配置配線架、理線架，光纖盒，110 配線架，面板采用 86 型國標(biāo)面板。電話系統(tǒng)主干采用三類大對數(shù)電纜，水平采用六類線纜。21 / 31全防范系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、圖像傳輸，以及寬帶多媒體應(yīng)用的音視頻傳輸。綜合布線系統(tǒng)除用于語音及數(shù)據(jù)傳輸外，還用于安管理電腦485 通訊卡第 1 區(qū)鋁合金點(diǎn)陣顯示屏功能 A：總剩余車位數(shù)據(jù)處理器區(qū)位剩余車位顯示屏第 N 區(qū)顯示總剩余車位數(shù)虛線框內(nèi)表示有管理電腦時(shí)不接入系統(tǒng)，總剩余車位數(shù)由電腦運(yùn)算，直接傳給顯示屏。區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)完全由系統(tǒng)硬件進(jìn)行判斷和運(yùn)算，具有很高的可靠性。也可與計(jì)算機(jī)聯(lián)接，由計(jì)算機(jī)處理總剩余車位數(shù)據(jù)和驅(qū)動(dòng)顯示。系統(tǒng)具有圖像對比功能，可按月卡、臨時(shí)卡分時(shí)段進(jìn)行不同的收費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)拓樸圖. 停車場管理系統(tǒng)停車場安裝入口控制機(jī)和出口控制機(jī)，實(shí)行中心收費(fèi)管理。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)——可與監(jiān)控、報(bào)警、消防等安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。緊急驅(qū)動(dòng)——如樓梯門可設(shè)置為緊急情況自動(dòng)開啟，以便人員及時(shí)疏散，確保人19 / 31身安全。并可隨時(shí)打印出來。記錄信息——當(dāng)讀卡后，系統(tǒng)將記錄持卡人的個(gè)人信息、讀卡時(shí)間、卡號等信息。如只在上班時(shí)間段才有權(quán)開門。開門權(quán)限——按門設(shè)置：可以根據(jù)員工權(quán)限需求設(shè)定開門區(qū)域（數(shù)量） 。將 IC 卡在讀卡器前，讀卡器的指示燈由紅變綠， 門鎖便自動(dòng)打開。系統(tǒng)對超時(shí)沒有關(guān)門及非法開門等異常情況，在安防管理平臺上可發(fā)出聲光報(bào)警，及時(shí)提示保安人員進(jìn)行處理。對通行門、出入口通道等的通行位置、通行對象、通行時(shí)間進(jìn)行有效的控制和管理。