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正文內(nèi)容

工程維修管理實(shí)施細(xì)則(參考版)

2025-06-19 08:02本頁(yè)面
  

【正文】 提高維修效率,對(duì)超過(guò)10天不能處理的特殊情況及發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)部門(mén)和工程管理中心匯報(bào)。針對(duì)維修問(wèn)題和施工員進(jìn)行交流,讓施工員對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題在施工中加以預(yù)防,減少工程質(zhì)量通病。維修主管應(yīng)分棟號(hào)做好周、月維修統(tǒng)計(jì)和用工情況及返修率統(tǒng)計(jì),把握維修情況并及時(shí)分析存在的問(wèn)題,定期向分公司工程部主管及管理中心提交周、月維修統(tǒng)計(jì)表(每周二提交上周維修統(tǒng)計(jì)表,每月5日前提交月維修統(tǒng)計(jì)表)。1隊(duì)組完成工程維修工完場(chǎng)清后,通知項(xiàng)目部的維修主管進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并形成簽字齊全的書(shū)面驗(yàn)收單,由項(xiàng)目部資料員將此驗(yàn)收單及第三方維修產(chǎn)生的扣款單回傳給管理中心,管理中心匯總扣款數(shù)額轉(zhuǎn)交至后勤財(cái)務(wù)處理。因隊(duì)組施工質(zhì)量原因造成業(yè)主或甲方索賠的,均由隊(duì)組承擔(dān)。隊(duì)組未在規(guī)定的合理時(shí)間(詳見(jiàn)工程維修完成時(shí)限要求)內(nèi)完成工程維修的,將按200元/天累加對(duì)隊(duì)組進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。棟號(hào)長(zhǎng)收到報(bào)修單后,須在24小時(shí)內(nèi)口頭或電話通知原隊(duì)組在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修,并在12小時(shí)內(nèi)補(bǔ)書(shū)面通知(注明口頭通知的時(shí)間),同時(shí)雙方須完成簽
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