世聯(lián)-土地營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)策略(參考版)
2025-06-17 03:48本頁(yè)面
【正文】 ? 時(shí)間： 10月底或 11月初 ? 地點(diǎn) ：青島新天地規(guī)劃展示廳 ? 邀請(qǐng)對(duì)象 ：意向開(kāi)發(fā)商、全國(guó)及本地的知名媒體 ? 政府部門(mén) ：青島市規(guī)劃局 城陽(yáng)區(qū)政府 青島市城陽(yáng)區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)管理局 ? 媒體配合 ：國(guó)內(nèi)知名媒體及青島市主流媒體 項(xiàng)目執(zhí)行攻略索引 事件造場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo)工具 現(xiàn)場(chǎng)展示 土地推介手冊(cè) 新聞發(fā)布會(huì) 答疑會(huì) 公告牌 音樂(lè)影視片 客戶(hù)造場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商訪談 規(guī)劃展示廳 媒體配合 平面媒體、電視臺(tái) 高層定向營(yíng)銷(xiāo) 物料準(zhǔn)備及執(zhí)行進(jìn)度表 營(yíng)銷(xiāo)工具之一：青島 〃 新天地土地推介冊(cè) ? 目的： 展示城市形象、發(fā)展前景，突出項(xiàng)目地塊的價(jià)值，吸引開(kāi)發(fā)商的興趣 ? 發(fā)放對(duì)象： 國(guó)內(nèi)外實(shí)力開(kāi)發(fā)商 ? 發(fā)放渠道 ： 推介會(huì)、直郵 完成時(shí)間： 9月 15日 營(yíng)銷(xiāo)工具之二：青島 〃 新天地推介影視片 ? 目的 ：城市形象展示 ? 形式 ： 5分鐘音樂(lè)影視片＋ 8分鐘的推介影視片、配解說(shuō)詞 ? 播放渠道 ：在異地高層定向營(yíng)銷(xiāo)、土地推介酒會(huì)進(jìn)行過(guò)程中滾動(dòng)播放 完成時(shí)間： 9月 20日 項(xiàng)目執(zhí)行攻略索引 事件造場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo)工具 現(xiàn)場(chǎng)展示 土地推介手冊(cè) 新聞發(fā)布會(huì) 答疑會(huì) 公告牌 音樂(lè)影視片 客戶(hù)造場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商訪談 規(guī)劃展示廳 媒體配合 平面媒體、電視臺(tái) 高層定向營(yíng)銷(xiāo) 物料準(zhǔn)備及執(zhí)行進(jìn)度表 現(xiàn)場(chǎng)展示：一個(gè)展示青島 〃 新天地未來(lái)形象的規(guī)劃展示廳 ? 目的： 以展示為主，固定營(yíng)銷(xiāo)，提高目標(biāo)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目未來(lái)形象的感知度，展現(xiàn)項(xiàng)目的投資潛力 ? 展示廳布局： ? 用沙盤(pán)展示青島新天地未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 ? 圍墻布臵展板，形象展示新天地的發(fā)展前景 沙盤(pán)展示 規(guī)劃展示廳 接待處 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 完成時(shí)間： 9月 25日 文 陽(yáng) 路 興 陽(yáng) 路 世紀(jì)公園 崇 陽(yáng) 路 人民廣場(chǎng) 項(xiàng)目 地塊 于地塊臨主干道處設(shè)臵兩塊公告牌： 注明項(xiàng)目概況、概念規(guī)劃，設(shè)臵咨詢(xún)電話（城陽(yáng)規(guī)劃建設(shè)管理局） 項(xiàng)目執(zhí)行攻略索引 事件造場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo)工具 現(xiàn)場(chǎng)展示 土地推介手冊(cè) 新聞發(fā)布會(huì) 答疑會(huì) 公告牌 音樂(lè)影視片 客戶(hù)造場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商訪談 規(guī)劃展示廳 媒體配合 平面媒體、電視臺(tái) 高層定向營(yíng)銷(xiāo) 物料準(zhǔn)備及執(zhí)行進(jìn)度表 媒體配合 媒體 宣傳內(nèi)容 平 面 媒 體 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 》 \ 《 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 》 \《 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 》 新聞發(fā)布會(huì)公告、招標(biāo)公告、專(zhuān)題連續(xù)報(bào)導(dǎo) 《 世聯(lián)地產(chǎn)評(píng)論 》 新聞發(fā)布會(huì)公告、招標(biāo)公告 《 青島日?qǐng)?bào) 》 、 《 財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 》 、《 半島都市報(bào) 》 系列跟蹤報(bào)道 電視臺(tái) 青島電視臺(tái) 系列跟蹤報(bào)道 網(wǎng)絡(luò) 搜房 新聞發(fā)布會(huì)公告、招標(biāo)公告 9月 15日之前要確定媒體以及宣傳計(jì)劃 項(xiàng)目執(zhí)行攻略索引 事件造場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo)工具 現(xiàn)場(chǎng)展示 土地推介手冊(cè) 新聞發(fā)布會(huì) 答疑會(huì) 公告牌 音樂(lè)影視片 客戶(hù)造場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商訪談 規(guī)劃展示廳 媒體配合 平面媒體、電視臺(tái) 高層定向營(yíng)銷(xiāo) 物料準(zhǔn)備及執(zhí)行進(jìn)度表 物料準(zhǔn)備 規(guī)劃模型 2 宣傳光碟 土地推介冊(cè) 3 1 完成時(shí)間： 9月 20日前 營(yíng)銷(xiāo)推廣工作進(jìn)度安排表 8月中旬 新 聞 發(fā) 布 會(huì) 10月底 11月中旬 答 疑 會(huì) 招 標(biāo) 公 告 9月 5日 推介手冊(cè) 音樂(lè)影視片 9月 20日 10月 10日 現(xiàn)場(chǎng)告示牌 媒體配合：平面媒體 +網(wǎng)絡(luò)媒體 +當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái) 開(kāi)發(fā)商訪談（信息傳播、土地推介） 規(guī)劃展示廳 高層定向營(yíng)銷(xiāo)（重點(diǎn)城市意向客戶(hù)深度溝通） 邀請(qǐng)函 我們不僅提供報(bào)告文本，還將在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中，與客戶(hù)共同協(xié)商，對(duì)方案的實(shí)施提供建設(shè)性的指導(dǎo)和建議
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