自考月資產評估試題及答案(參考版)
2025-06-10 22:20本頁面
【正文】 （計算結果以萬元為單位，小數點后保留二位）全國2008年7月高等教育自學考試資產評估試題參考答案一、單項選擇題(本大題共３0小題，每小題1分，共３0分)D B B D C D D D C A 1C 1A 1C 1B 1B 1A 1C 1C 1D D2A 2B 2B 2D 2D 2C 2C 2B 2A D二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共１0分)3BDE 3BE 3ACDE 3ABCDE 3ACE3ABE 3ABDE 3ABCE 3ACE ABCE 三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題３分，共６分)41. 市場價值。（計算結果以萬元為單位，取整）、250萬元、230萬元、220萬元、240萬元，資本化率為10%。（4）自引進日起至評估時，該類技術的價格上升了10%。（2）該技術3年前從國外引進，賬面價格400萬元，預計尚可使用9年。（計算結果以元為單位，取整）。（計算結果以萬元為單位，小數點后保留二位） ，總建筑面積500平方米，占地面積為400平方米，月租金44000元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評估時的剩余經濟使用年限為40年，稅金為年租金收入的18%，%計，年空置損失租金以半月租金計，維持費按年租金的5%計，年保險費12000元，另用市場法求得土地使用權價格為每平方米3800元（為樓面地價）。（2）估算B設備的成新率。評估人員從功能上鑒定：B設；B設備剩余使用年限為8年。評估時該型號的設備已不再生產，被新型設備所取代。( ) ( )、資產評估對
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