體育中心辦公樓裝飾、維修工程監(jiān)理規(guī)劃(參考版)
2025-06-09 20:09本頁面
【正文】 。（六）隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應依據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標準》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。（五） 變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會談同意后進行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計組填寫變更設(shè)計通知單。（四）材料、構(gòu)件檢驗及復驗制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應審閱進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告、填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。（三）開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，一般工程即可審批，并報監(jiān)理站。八、監(jiān)理工作制度（一）設(shè)計文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設(shè)計單位復位復查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中差錯、遺漏。主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 監(jiān)理月報：分階段向建設(shè)單位報送各監(jiān)理工程的質(zhì)量、進度、投資和安全方面的監(jiān)控情況各一份。必要時可邀設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位的主管部門參加。對在投標書中沒有說明分包的任何工程均不允許分包。施工單位對取得同意的分包單位負責合同規(guī)定的一切責任和義務。 審查分包合同在簽約后，施工單位應根據(jù)在標中提出的分包計劃及分包單位，向總監(jiān)提出分包申請，并將分包單位的技術(shù)力量、管理水平、施工機械的具體情況和以前的業(yè)績等與分包內(nèi)容、分包合同報總監(jiān)審核，然后報建設(shè)方批準。②核實索賠數(shù)量：如果施工單位的費用索賠理由成立，就應查看施工單位的數(shù)量計算是否正確，或監(jiān)理工程師認為正確的費用應是多少，監(jiān)理工程師應對索賠作出公正的裁決，維護建設(shè)單位和施工單位雙方的利益?？偙O(jiān)審查，并簽報建設(shè)單位審批。②索賠事件連續(xù)發(fā)生，按28天時間間隔提交索賠詳細資料。索賠監(jiān)理工程師一個重要的職責就是如何防止和減少不必要的索賠，以及一旦索賠事件發(fā)生，如何想方設(shè)法使索賠費用降到最低限度和如何公平、合理處理索賠。若變更后工程細目的單價或和價無類似價格可參照，則先由總監(jiān)與施工單位協(xié)商，定出他認為合適的單價或和價，報建設(shè)單位認可。3）變更符合的權(quán)限對涉及設(shè)計漏項、變更技術(shù)方案和技術(shù)標準等，不論其經(jīng)費增減情況，均應及時經(jīng)總監(jiān)書面通知施工單位，得到認可后才能下達。如果因某些特殊原因，監(jiān)理工程師有權(quán)口頭下達變更令，施工單位應在規(guī)定的時間內(nèi)要求監(jiān)理工程師書面的確認。變更的指令施工單位只能也必須從監(jiān)理工程師的工程變更指令或指示，不能隨便接受其它工程變更要求，即沒有監(jiān)理工程師的指示，施工單位不得進行任何變更。如果這種變更是由于施工單位的過失或違約所致，或施工單位應對此負責時，則所引起的附加費用由施工單位承擔，否則應進行估價。（六）合同管理監(jiān)理工程變更1）變更的產(chǎn)生工程變更的要求可以由建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、施工單位提出，但必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的簽字才能生效。保留金的數(shù)額按合同規(guī)定標準扣留。如責任不屬于施工單位，監(jiān)理工程師將按合同與建設(shè)單位、施工單位共同協(xié)商，確定費用。④缺陷責任期費用的支付工程缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何工程缺陷或工程質(zhì)量不合格，總監(jiān)應查明原因和責任，以確定責任費用的支付。③材料預付款與扣回總監(jiān)在確認施工單位所購永久工程材料的質(zhì)及儲存方法符合規(guī)定后，按合同規(guī)定將所材料款額的某一百分比計下次工程進度款證中，建設(shè)單位根據(jù)總監(jiān)的證明向施工單位付款。如施工單位應得款額小于投標書附件中規(guī)定的每月最小付款金額，則監(jiān)理工程師不應向建設(shè)單位簽報支付證書，該月施工單位將應得款額移到下月支付。③ 建設(shè)單位根據(jù)總監(jiān)簽報的支付證書，按合同規(guī)定時間向施工支付款項。② 總監(jiān)審查并確認支付報表和結(jié)帳單。工程費用支付程序① 由施工單位提交各類支付報表和有關(guān)的結(jié)帳單。如果施工單位收到監(jiān)理工程師的計量通知后，不參加或未派人參加實地量測計算工作，監(jiān)理工程師量測或經(jīng)監(jiān)理工程師批準的量測結(jié)果，既為正確的計量，將作為支付的依據(jù)，施工單位無權(quán)提出異議。當監(jiān)理工程師要對工程的任何部位進行量測計量時，將事先通知施工單位，施工單位必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進行計量。根據(jù)《中間交工證書》，總監(jiān)與施工單位共同簽認的計量表、計日工、價格變更，索賠等填寫中期支付證書，報建設(shè)單位審批。施工單位提供計量原始報表監(jiān)理人員與施工單位共同進行現(xiàn)場測定計量，為保證計量的準確性，監(jiān)理人員將對所計量工程進行復合修正，共同簽字確認，若施工單位對修正不同意，可按合同規(guī)定時間向監(jiān)理工程師提交書面申述，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽字確認。工程費用控制，監(jiān)理工程師應根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生工程量
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1