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【商業(yè)地產(chǎn)】龍湖地產(chǎn)-員工職員手冊(cè)-45頁(yè)(參考版)

2025-06-09 18:11本頁(yè)面
  

【正文】 優(yōu)秀教練獎(jiǎng):獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象:全體員工。 考評(píng)標(biāo)準(zhǔn):敢于突破自我固有的思維模式,善于在過(guò)去的工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),能積極尋求新的有效的工作方式,在原有的工作業(yè)績(jī)上有著長(zhǎng)足的進(jìn)步,成效顯著。 評(píng)選方式:每半年評(píng)選一次,由部門經(jīng)理提名推薦并報(bào)相關(guān)的技能指標(biāo)描述,經(jīng)公司管理層會(huì)議公開(kāi)評(píng)定,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)確定。評(píng)選方式:每半年考評(píng)一次,由直接上級(jí)主管推薦并報(bào)相關(guān)的成果描述,經(jīng)公司管理層會(huì)議公開(kāi)評(píng)定,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)確定。 管理創(chuàng)新獎(jiǎng):獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象:公司管理層人員。評(píng)選方式:每半年考評(píng)一次。評(píng)選方式: 每半年考評(píng)一次, 由部門提名推薦,并針對(duì)各條標(biāo)準(zhǔn)報(bào)相關(guān)的工作表現(xiàn)實(shí)例,經(jīng)公司管理層會(huì)議公開(kāi)評(píng)定,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)確定。 新人成長(zhǎng)獎(jiǎng):獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象:進(jìn)入公司的新員工(試用期合格轉(zhuǎn)正后未滿一年者)。該獎(jiǎng)由公司結(jié)合職員該時(shí)間段內(nèi)的業(yè)績(jī)實(shí)情和各種考核評(píng)估記錄等情況進(jìn)行評(píng)定。;,均享受100元/月的交通補(bǔ)貼;,提高工作效率,鼓勵(lì)員工個(gè)人購(gòu)車,公司對(duì)于“私車公用”的員工提供車輛使費(fèi)補(bǔ)貼,具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)相關(guān)車輛使用費(fèi)補(bǔ)貼管理辦法,且享受該車輛使費(fèi)補(bǔ)貼后不再享受100元/月的交通補(bǔ)貼;。工資起薪點(diǎn)是獲得該職位時(shí)的最低工資級(jí)別,公司會(huì)根據(jù)職員的發(fā)展情況提高其工資級(jí)別。 工資按月發(fā)放,發(fā)薪日為當(dāng)月10日,由本月基本工資(基礎(chǔ)工資加崗位津貼)、上月相關(guān)補(bǔ)貼、加班工資和績(jī)效獎(jiǎng)金組成。(詳見(jiàn)第八章處罰條款) 降職職員經(jīng)考評(píng)不能滿足公司任職要求或出現(xiàn)重大差錯(cuò),公司將對(duì)其給予降職處理。高級(jí)經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。通過(guò)答辯后再進(jìn)入為期三個(gè)月的職務(wù)試用期。 晉職職員經(jīng)考評(píng),工作能力強(qiáng),潛質(zhì)好,上進(jìn)心強(qiáng),符合更高一級(jí)任職資格和素質(zhì)要求者且更高一級(jí)職務(wù)有需要時(shí),公司將對(duì)其予以晉職。總經(jīng)理辦公會(huì)、經(jīng)理辦公會(huì)上公司將結(jié)合實(shí)際情況對(duì)職員做出晉級(jí)、晉職、降級(jí)、調(diào)崗、辭退等獎(jiǎng)罰的決定。 月度考評(píng)部門經(jīng)理應(yīng)于每月7日前完成屬下當(dāng)月工作總結(jié)的閱讀并結(jié)合工作實(shí)情在公司內(nèi)部網(wǎng)站在線職員的月度評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)罰建議。對(duì)因本崗位工作直接需要而進(jìn)行的認(rèn)證考試、職稱評(píng)定產(chǎn)生的直接費(fèi)用由公司報(bào)銷(比如正式駕駛員的駕照年檢、在崗會(huì)計(jì)的職稱考試等);直接考試的請(qǐng)假按帶薪假計(jì)算。但若設(shè)計(jì)論文未獲通過(guò),則所有假期按事假計(jì),從工資獎(jiǎng)金中按規(guī)定扣還公司。若休假后未能畢業(yè)者,公司有權(quán)解除勞動(dòng)合同。如果以上時(shí)間不夠,可申請(qǐng)延長(zhǎng),本科生1個(gè)月、碩士生2個(gè)月、博士生4個(gè)月,在延長(zhǎng)期間,基本工資發(fā)50%,其余補(bǔ)貼停發(fā)。休假由個(gè)人提出申請(qǐng),經(jīng)部門經(jīng)理和人力資源部批準(zhǔn)即可。公司辭退員工其中培訓(xùn)直接費(fèi)用的詳細(xì)報(bào)銷情況參見(jiàn)《公司差旅費(fèi)報(bào)銷制度》。 培訓(xùn)種類培訓(xùn)分為技能培訓(xùn)、知識(shí)拓展、思維拓展訓(xùn)練 技能培訓(xùn)a. 老師幫帶b. 小組診斷 c. 教材講析d. 案例分析e. 晉職前后的培訓(xùn)、指導(dǎo) 知識(shí)拓展a. 專門機(jī)構(gòu)的短期培訓(xùn)b. 業(yè)務(wù)研修c. 專題講座 思維拓展a. 新職員入職培訓(xùn)b. 新職員心理指導(dǎo)c. 成功心理學(xué)培訓(xùn)d. 消費(fèi)心理學(xué)培訓(xùn)e. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)f. 時(shí)間管理 培訓(xùn)費(fèi)用公司會(huì)為職員提供相關(guān)的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)機(jī)會(huì),同時(shí)承擔(dān)派出職員所需的各專門培訓(xùn)課程或脫產(chǎn)、短期培訓(xùn)之費(fèi)用。(涉及提供員工信息的必須通過(guò)人力資源及行政部人力資源組確認(rèn))第七章 培訓(xùn) 培訓(xùn)目的減少職員因能力欠缺或思維障礙而導(dǎo)致的效率低下和糾錯(cuò)損失,激發(fā)職員工作熱情和創(chuàng)造潛能。以上個(gè)人資料均應(yīng)如實(shí)填寫,公司保留審查的權(quán)利,嚴(yán)禁虛假,否則立即予以除名。 職員檔案 職員檔案職員入職后,公司人力資源及行政部負(fù)責(zé)將建立該職員的個(gè)人檔案,內(nèi)容包括所有入職時(shí)的登記和相關(guān)證件資料以及在職期間的各種考評(píng)、測(cè)試結(jié)果,以備查詢?! w還在公司簽領(lǐng)的有關(guān)資料、文件、辦公用品、工作日記、和其它公物,與所在工作部門交接清楚原經(jīng)辦的各項(xiàng)工作。 離職手續(xù)職員離職,需持人力資源及行政部發(fā)給的《離職通知書》于一周內(nèi)完備如下手續(xù),確需延長(zhǎng)時(shí)間,本人應(yīng)提出書面申請(qǐng),并經(jīng)該部門經(jīng)理簽字同意。 辭退存在以下情形之一者,職員將被辭退: a. 患病或非因工受傷醫(yī)療期滿后,不能勝任工作者 b. 不能適應(yīng)公司發(fā)展要求,難以勝任本職工作者 c. 與公司行為準(zhǔn)則、企業(yè)理念不相適應(yīng)者d. 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)適合崗位安排者 辭職職員有辭職的權(quán)利,公司尊重職員的決定,但辭職者需提前三十天通知公司。續(xù)簽勞動(dòng)合同根據(jù)崗位、工齡等因素不同而不同,續(xù)簽?zāi)晗拗辽贋?年;在公司工齡超過(guò)10年的員工可以簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同;續(xù)簽勞動(dòng)協(xié)議者每次續(xù)簽2年。 續(xù)聘職員勞動(dòng)合同期滿后或合同終止約定條件出現(xiàn)時(shí),勞動(dòng)合同關(guān)系即行終止。如果因此影響了轉(zhuǎn)正當(dāng)月的工資額度,則在次月領(lǐng)取時(shí)補(bǔ)足。如果可以轉(zhuǎn)正還將同時(shí)確定其工資職級(jí),轉(zhuǎn)正結(jié)果公司將發(fā)文通知;如果未能達(dá)到轉(zhuǎn)正要求和標(biāo)準(zhǔn),該職員的試用期將順延一個(gè)月,到次月同時(shí),將再次進(jìn)行答辯,如果仍不能通過(guò),公司將確定該職員是否繼續(xù)留職試用。 試用期離職如果聘用者感到公司實(shí)際狀況、發(fā)展機(jī)會(huì)與預(yù)期有較大差距或由于其它原因而決定離開(kāi),可隨時(shí)提出辭職,并按規(guī)定于提交《辭職報(bào)告書》起一周內(nèi)辦理離職手續(xù),相應(yīng)的如果職員在試用期的工作表現(xiàn)達(dá)不到要求,公司會(huì)隨時(shí)終止被聘者的試用期,并辦理離職手續(xù)。 試用期期限公司員工的試用期為三個(gè)月;根據(jù)員工表現(xiàn)公司有權(quán)決定縮短試用期或者延長(zhǎng)一個(gè)月試用期。職員自入職之日起30日內(nèi)應(yīng)與公司簽訂《勞動(dòng)合同書》或勞動(dòng)協(xié)議。這段相互適應(yīng)和選擇的過(guò)程稱為“試用期”。任何有關(guān)新職員的具體事務(wù),如確定辦公位置、領(lǐng)取辦公用品、使用辦公設(shè)備、用餐、交通設(shè)施等的說(shuō)明,將由人力資源及行政部配合試用部門共同完成。       參觀公司辦公區(qū)間、 認(rèn)識(shí)公司職員 辦理入職登記手續(xù),需準(zhǔn)備如下資料以建立職員檔案:* 戶口簿復(fù)印件 * 學(xué)歷、職稱、資格證書復(fù)印件 * 護(hù)照復(fù)印件*身份證復(fù)印件 *個(gè)人簡(jiǎn)歷 * 1寸彩色照片2張 * 職員情況登記表 新職員入職登記程序:   填寫《職員情況登記表》            接受入職指引      *職員在向公司推薦回避制度規(guī)定之外的親屬、朋友進(jìn)入公司時(shí),應(yīng)向人力資源及行政部或上級(jí)如實(shí)說(shuō)明關(guān)系,嚴(yán)禁職員在推薦過(guò)程中有隱瞞行為。l 倡導(dǎo)內(nèi)部提拔,經(jīng)理人,老員工都應(yīng)充當(dāng)教練。 用人之道l 在賽馬中識(shí)別好馬l 每一個(gè)高職位的得到,都應(yīng)從低職位做起。若熱愛(ài)工作,經(jīng)常超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、主動(dòng)研究、發(fā)展新標(biāo)準(zhǔn)并能執(zhí)行的人,是有可能晉級(jí)或晉職的人才。接受投訴的部門和職員,應(yīng)當(dāng)為投訴人嚴(yán)格保密。任何違法行為,公司將舉報(bào)至司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 新聞發(fā)布公司設(shè)有新聞發(fā)言人負(fù)責(zé)接受新聞機(jī)構(gòu)、媒體單位的采訪,未經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)、董事會(huì)授權(quán)則不得接受新聞媒體采訪,嚴(yán)禁對(duì)外發(fā)布任何涉及公司保密范疇內(nèi)的信息內(nèi)容。凡私用或損壞、遺失公物者必須按原價(jià)賠償,并將受到處罰。因工作需要配發(fā)給職員個(gè)人使用的交通工具、通訊設(shè)備等,不準(zhǔn)違反使用規(guī)定,作不適當(dāng)之用途。如果因泄露公司機(jī)密而給公司造成經(jīng)濟(jì)上、榮譽(yù)上的損失,公司將對(duì)其保留訴諸法律的權(quán)利。所有職員應(yīng)學(xué)習(xí)并遵守以下保密要求:a. 非工作需要不得打聽(tīng)、記錄、傳播公司秘密;b. 不在公開(kāi)場(chǎng)所或家屬、親友面前談?wù)摴久孛?;c. 不在不利于保密的地方存放秘密文件、資料;d. 未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不得將公司秘密資料攜帶回家;e. 所有密件一律不準(zhǔn)外單位人員借閱,本公司人員亦不得代為轉(zhuǎn)閱;(詳見(jiàn)公司《保密工作制度》)包括:  a. 過(guò)于頻繁或奢華的宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng);  b. 設(shè)有彩頭的牌局或其他具有賭博性質(zhì)的活動(dòng);  c. 邀請(qǐng)方的目的明顯是為了從我方取得不適當(dāng)利益的活動(dòng)。嚴(yán)禁涉及違法及不良行為。 交際應(yīng)酬 內(nèi)部接待 公司內(nèi)部的接待工作,提倡熱情簡(jiǎn)樸,不準(zhǔn)以公款搞高標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。嚴(yán)禁職員挪用公款謀取個(gè)人利益或?yàn)樗酥\取利益,職員不得用公款購(gòu)買各種俱樂(lè)部會(huì)員卡或者供自己從事高級(jí)消費(fèi)。職員在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的交往中,應(yīng)堅(jiān)持合法、正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德準(zhǔn)則,禁止以賄賂及其他不道德的手段取得利益。 非正當(dāng)利益職員在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,嚴(yán)禁索取或收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益,否則將構(gòu)成受賄。 兼職嚴(yán)禁職員在外兼任任何獲取薪金的工作。特別禁止超越業(yè)務(wù)范圍和本職權(quán)限,從事投資業(yè)務(wù)。因違反公司規(guī)章和職業(yè)道德規(guī)定,給公司造成經(jīng)濟(jì)損失者,公司將依法追索經(jīng)濟(jì)賠償;情節(jié)嚴(yán)重,公司懷疑其涉嫌犯罪的,將提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。職員的一切職務(wù)行為,都必須以維護(hù)公司利益,對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)為目的。入職不滿一年的新職員工作日志由主管、部門經(jīng)理和人力資源及行政部負(fù)責(zé)檢查,入職一年后的職員不作硬性規(guī)定。上級(jí)主管,部門經(jīng)理閱示后,應(yīng)對(duì)所屬部門職員做出業(yè)績(jī)考核評(píng)價(jià),于每月7日前上傳內(nèi)部網(wǎng)站。是否都認(rèn)同這個(gè)討論?你們是否有結(jié)論?你是否準(zhǔn)備簡(jiǎn)單的會(huì)議內(nèi)容發(fā)給與會(huì)人?”“這事已經(jīng)辦妥了,而且相應(yīng)的制度流程也完善了,相關(guān)人員都明白了。盡快通知團(tuán)隊(duì)成員 工作可以不在24小時(shí)內(nèi)干完,但必須在24小時(shí)內(nèi)有回復(fù)“這事我已經(jīng)跟他說(shuō)夠了。學(xué)會(huì)復(fù)述請(qǐng)對(duì)方清晰復(fù)述 生怕別人不明白 溝通技巧公司各級(jí)主管、負(fù)責(zé)人一般不受理未經(jīng)當(dāng)面溝通的投訴。每個(gè)職員均有權(quán)利在《員工論壇》中發(fā)布個(gè)人觀點(diǎn)。 電子信箱公司所屬各臺(tái)電腦之間可通過(guò)局域網(wǎng)、因特網(wǎng)傳遞文件和信息。 信息、溝通渠道 會(huì)議可通過(guò)總經(jīng)理辦公會(huì)、行政辦公會(huì)、部門聯(lián)席會(huì)、各部門之間的工作例會(huì)、專題研討會(huì)、討論會(huì)、季度部門懇談會(huì)、發(fā)布會(huì)、半年及年終總結(jié)大會(huì)等會(huì)議進(jìn)行溝通。職員不得以“未開(kāi)郵箱和內(nèi)部網(wǎng)站”為由影響辦公。 注意通告外出辦事、人員出差、工作崗位變動(dòng)、電話號(hào)碼變動(dòng)、情況緊急、重要的信息請(qǐng)各部門信息員、當(dāng)事人及時(shí)用提示寫在白板上或發(fā)布在公司內(nèi)部網(wǎng)上。職員不準(zhǔn)用公司電話撥打私人長(zhǎng)途電話。 禁煙區(qū)域公司公共辦公區(qū)域?yàn)榻麩焻^(qū),可供職員吸煙的區(qū)域有:公司一、, 可到以上區(qū)域. 電話的接聽(tīng)與使用必須在電話鈴響三聲之內(nèi)接聽(tīng)電話,若鈴響超過(guò)三聲,應(yīng)答時(shí)應(yīng)以“你好,龍湖公司**部,對(duì)不起,讓您久等了”為開(kāi)始語(yǔ)。 辦公管理 你的辦公區(qū)間遵守公司關(guān)于5S管理的規(guī)定,保持工作環(huán)境的整潔有序,保證公司良好的企業(yè)形象與工作風(fēng)貌。善交談?wù)?,并非口若懸河、滔滔不絕;而在于能夠把握對(duì)方談話思路,捕捉對(duì)方精彩的論斷,并適時(shí)予以肯定和贊許,引導(dǎo)交談過(guò)程富有情趣和成效。 談話談話時(shí)言簡(jiǎn)意賅地表達(dá)自己的觀點(diǎn),在交談過(guò)程中,不可輕易打斷對(duì)方的話題,注意傾聽(tīng)的藝術(shù)。 交換名片在交換名片時(shí),應(yīng)該主動(dòng)遞上名片;并分清對(duì)方接待人員地位的高低,依次、正面、雙手遞呈名片。 分清座次進(jìn)門應(yīng)先敲門,進(jìn)門后返身輕輕關(guān)上門;離開(kāi)時(shí)應(yīng)退出門后輕輕將門帶上。職員完成出差任務(wù)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)返回公司,并將有關(guān)資料以文本、電子文檔的格式交人力資源及行政部存檔處理,必要時(shí)就某一課題召開(kāi)研討會(huì),以供信息資源共享。 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及待遇詳見(jiàn)《公司出差規(guī)定》。 及時(shí)聯(lián)絡(luò)  凡公司職員出差外地,在到達(dá)目的地后,應(yīng)立即與公司聯(lián)系,告知公司聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)時(shí)間,每天至少與公司有一次聯(lián)系。 備好資料提前一天把外出公干所必須的東西準(zhǔn)備好:如: 、光盤 、數(shù)碼相機(jī)內(nèi)存條    ;若作為銷售人員還應(yīng)準(zhǔn)備:       考勤記錄由于工作需要,公司委派職員出差。路程時(shí)間必須充裕,并有一定時(shí)間的提前量。 外出公干 事前確認(rèn)事先重新確定和核實(shí)一下預(yù)約的地點(diǎn)和時(shí)間等,必要時(shí)可提前打電話詢問(wèn)并再一次確認(rèn)。: A 工作時(shí)間需佩戴員工工作牌;B 周一至周四必須著職業(yè)裝:男士要求:西裝、素色襯衫,打領(lǐng)帶女士要求:套裝、上衣有(翻、立)領(lǐng)有袖,裙裝或褲裝不能過(guò)短,通常要求過(guò)膝C 周五可著休閑裝,但男士不得穿背心、短褲,女士不得穿吊帶背心、超短裙、熱褲。 著裝要求:工作時(shí)間必須統(tǒng)一穿著公司工作服。,不開(kāi)低級(jí)下流玩笑。社會(huì)利益是企業(yè)的良知和責(zé)任。投資者的利益是公司存在的前提,為客戶創(chuàng)造價(jià)值甚至使其物超所值是公司永恒的使命。享受等值的服務(wù)是客戶的權(quán)利;為客戶提供服務(wù)是公司全體職員的榮幸。客戶的依賴是公司存在的價(jià)值不賣我們能造的,要賣人家想要的,忘掉我們想要的,想想人家愿付的。l當(dāng)我們聚集在一起,所產(chǎn)生的綜合效益不能1+1>2時(shí),我們的機(jī)制、流程、制度一定有多余的、不合理的東西存在。你只要對(duì)我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)任何一個(gè)人交待一件事,就等于已交待給我們這個(gè)團(tuán)隊(duì),我們保證:信息不失真,事務(wù)要落實(shí),落實(shí)有回音。契約是神圣的、嚴(yán)肅的,必須遵從。分供方是公司的同路人,優(yōu)秀的分供方是公司競(jìng)爭(zhēng)力所在。:lllll:ll領(lǐng)導(dǎo)的核心能力就是爭(zhēng)取資源,優(yōu)化資源、合理配置資源的能力。資金、商譽(yù)、員工、團(tuán)隊(duì)文化、客戶、分供方、學(xué)習(xí)能力、信息、管理系統(tǒng)、特許權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)都是資源。:lllll這才是一個(gè)完整的過(guò)程。l:ll決策的成本是指決策過(guò)程成本+糾錯(cuò)成本+機(jī)會(huì)成本。信息的充分占有和信息的去偽存真是決策的第一要?jiǎng)?wù)。決策是建立在數(shù)據(jù)資料支持和直覺(jué)判斷的基礎(chǔ)上的。不斷尋找更好(更省錢、更省時(shí)、更方便、更人性、更好看、更環(huán)保、更有效、更時(shí)尚、更舒適、更可靠……)的產(chǎn)品或服務(wù)替代目前的產(chǎn)品或服務(wù)。:永遠(yuǎn)讓顧客占便宜,讓顧客產(chǎn)生依賴。l
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